Questo appartamento ristrutturato si trova a Torre del Mar, a pochi passi dalla spiaggia. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze offre un buon mix di comfort e accessibilità. Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga, nella provincia di Málaga, ed è nota per la sua posizione costiera. Il progetto combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una località costiera consolidata. L'infrastruttura della regione supporta uno stile di vita attivo e confortevole.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Torre del Mar offre un prezzo interessante, soprattutto considerando le dimensioni e la recente ristrutturazione. Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000 €, ha un prezzo simile, ma la posizione e lo stato specifici possono variare. Torre del Mar è di per sé una città consolidata con una buona infrastruttura, che si differenzia dai nuovi sviluppi di Estepona o dai centri più turistici come Benalmádena. Mentre Estepona e Benalmádena sono spesso note per i loro complessi più moderni e le posizioni più dirette sulla spiaggia, Torre del Mar beneficia di un ambiente urbano più integrato con le necessità quotidiane accessibili a piedi. La proprietà qui offerta si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che cercano un appartamento ben collegato e attrezzato in una vivace città costiera, senza i prezzi di sviluppi più esclusivi o recenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Torre del Mar, una località costiera dell'Andalusia. Si trova in un ambiente urbano caratterizzato dalla buona accessibilità a servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con le città più grandi caratterizzano la posizione.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi urbani. L'offerta accessibile a piedi, la vicinanza alla spiaggia e le moderne dotazioni dell'appartamento ristrutturato si rivolgono a un vasto pubblico, dalle famiglie ai pensionati.
Il progetto consiste in un appartamento ristrutturato situato in un edificio esistente. Una ristrutturazione completa ha avuto luogo nel 2021. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. L'appartamento è pronto per essere abitato.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare in prima linea sulla spiaggia. Si tratta di una proprietà esistente il cui stato e le cui dotazioni sono il risultato di una ristrutturazione, non di un nuovo sviluppo con caratteristiche di design specifiche. L'ambiente è urbano, il che significa che non offre la tranquillità assoluta di una posizione rurale.
Questo appartamento ristrutturato è adatto a persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa completa e modernizzata in una consolidata città costiera. Gli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita e amano avere servizi come spiagge, negozi e ristoranti nelle vicinanze si sentiranno a casa qui. La vicinanza alle scuole lo rende attraente anche per le famiglie. È adatto anche a pensionati che desiderano una base confortevole in un ambiente vivace con una buona infrastruttura e godersi lo stile di vita mediterraneo. La posizione è ideale per coloro che preferiscono un buon collegamento con l'aeroporto e le grandi città, pur godendo dell'atmosfera di una città costiera di medie dimensioni.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, garantendo un eccellente stato di conservazione e moderne caratteristiche. La superficie abitabile di 165 m² è distribuita su due piani, collegati da una scala interna. La cucina è stata anch'essa rinnovata nell'ambito della ristrutturazione e presenta finiture di alta qualità. L'aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento garantisce il comfort tutto l'anno nelle zone giorno e notte. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro e una terrazza coperta contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. I bagni sono modernamente attrezzati e soddisfano gli standard attuali.
L'appartamento è offerto al prezzo di 324.000 €. Questa politica di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio degli appartamenti disponibili a Torre del Mar, in particolare per le proprietà ristrutturate di queste dimensioni. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni su 165 m² di superficie abitabile. La disponibilità è attuale e si tratta di un'unica unità. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 60 €, mentre la tassa di proprietà annuale (IBI) è di 714 €. Queste spese accessorie sono considerate moderate rispetto ad altre regioni della Costa del Sol.
Torre del Mar, situata nella regione dell'Axarquía, provincia di Málaga, offre uno stile di vita urbano vivace con accesso diretto alla costa. L'appartamento qui proposto si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane come la spesa e le visite mediche possono essere effettuate comodamente a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,4°C e le 3.902 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno all'aperto tutto l'anno. Il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza alla spiaggia e dalle numerose attività sportive. La zona è vivace, ma offre anche angoli più tranquilli, soprattutto al di fuori dell'alta stagione. Il lungomare di Torre del Mar invita al relax e l'infrastruttura urbana con numerosi ristoranti e negozi garantisce una vita quotidiana varia.
Torre del Mar, parte di Vélez-Málaga, offre uno stile di vita urbano dinamico con accesso diretto alla costa. L'appartamento è situato in posizione centrale, il che significa che supermercati (38 m), farmacie (258 m) e strutture sanitarie (1,1 km) sono facilmente raggiungibili. Anche le attività ricreative come i centri sportivi (0,5 km) sono nelle immediate vicinanze. Il lungomare è un punto di incontro centrale. La popolazione di Torre del Mar, con 86.048 abitanti (previsione 2025), garantisce un'atmosfera vivace, bilanciata dalla vicinanza al mare e dalle numerose aree verdi. Feste ed eventi locali contribuiscono alla cultura vivace. L'infrastruttura urbana, compresa una varietà di ristoranti e caffè, promuove una vita sociale e attiva.
Questa mappa mostra la posizione di Torre del Mar sulla Costa del Sol, una popolare regione costiera dell'Andalusia, Spagna. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto importanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Torre del Mar si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, nella provincia di Málaga. Come parte del comune di Vélez-Málaga, appartiene alla regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica e la sua produzione agricola. La sua posizione sulla Costa del Sol offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo e beneficia dell'infrastruttura turistica della regione. È strategicamente situata tra piccole località costiere e città più grandi come Málaga. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno. La regione è caratterizzata da un mix di turismo, tradizione agricola e crescente sviluppo urbano.
L'appartamento è ben collegato e offre un'alta densità di servizi. La spiaggia più vicina, Playa Canina, si trova a 2,0 km. Altre spiagge come Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 37 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati (38 m) e farmacie (258 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano, come il Club de Golf Málaga Parador (34 km). I trasporti pubblici sono disponibili nelle vicinanze e il buon collegamento stradale facilita la mobilità individuale.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode del tipico clima mediterraneo dell'Andalusia, con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. La regione è nota per i suoi inverni miti e le estati calde. La temperatura media oscilla tra 12°C e 28°C. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 10 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%) creano un ambiente piacevole e pianeggiante. La vicinanza alla regione dell'Axarquía offre anche l'accesso a paesaggi più montuosi per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar e dintorni offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Canina (2,0 km), Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km). Tre di queste spiagge, inclusa Torre del Mar (Paseo Marítimo), vantano la Bandiera Blu, simbolo di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli amanti del tempo libero, c'è un'ampia gamma di opportunità ricreative. Diversi centri sportivi come la Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) sono nelle immediate vicinanze. La regione dispone di un totale di 140 impianti sportivi. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (34 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) sono raggiungibili.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si trova sulla costa meridionale dell'Andalusia, nella provincia di Málaga. Come parte del comune di Vélez-Málaga, appartiene alla regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica e la sua produzione agricola. La sua posizione sulla Costa del Sol offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo e beneficia dell'infrastruttura turistica della regione. È strategicamente situata tra piccole località costiere e città più grandi come Málaga. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa e verso l'interno. La regione è caratterizzata da un mix di turismo, tradizione agricola e crescente sviluppo urbano.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL800727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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