اكتشف هذه الشقة الدوبلكس المجددة بشكل جميل، والتي تقع في توريه ديل مار، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. بفضل موقعها الملائم بالقرب من وسائل الراحة المحلية والمدارس والمرافق الصحية، يوفر هذا المنزل مزيجًا مثاليًا من الراحة وسهولة الوصول في واحدة من أكثر المدن المرغوبة في كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة ومرافق معيشية حديثة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقدم منطقة توريه ديل مار مجموعة متنوعة من خيارات العقارات. مقارنة بالعقارات في مناطق ساحلية أخرى مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 324,000 يورو) تنافسي. Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو) لديها نطاق سعري مماثل، ولكن هذه الشقة في توريه ديل مار قد تقدم مساحة معيشة أكبر (165 مترًا مربعًا) وتجديدات حديثة. تشتهر توريه ديل مار ببيئتها الحضرية المتقدمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وجميع وسائل الراحة، والتي قد تختلف قليلاً عن مناطق مثل Estepona أو Benalmádena، والتي قد تقدم تجارب أكثر تشبه المنتجعات أو مرافق للجولف. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (1667) إلى سوق نشط، مما يوفر للمشترين مجموعة واسعة من الخيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب توريه ديل مار، بالقرب من الساحل، وتحيط به وسائل الراحة الحضرية، مع كل ما تحتاجه في متناول اليد. من محلات البقالة إلى الصيدليات، كل شيء قريب، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية.
تم تصميم شقة الدوبلكس هذه لراحة وعملية، وتتميز بمساحات معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وثلاث غرف نوم. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تم تجديد العقار بالكامل مؤخرًا في عام 2021، مع تشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. يشير حالته الممتازة إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر أو ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه المركزي في المدينة، إلا أنه ليس في الخط الأول من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 2 كم. لا يوجد مسبح خاص.
تعتبر شقة الدوبلكس هذه مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تسعى للاستمتاع بأسلوب حياة مريح في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والقرب من المدارس خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل قليل الصيانة، فإن القرب من المتاجر والمرافق، بالإضافة إلى التجديدات الأخيرة، تجعله جذابًا للغاية. العقار مناسب أيضًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في مناخ مشمس. موقعه المتميز ومرافقه المريحة تجعله يوفر سهولة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2021، مما يعرض جودة ممتازة واهتمامًا بالتفاصيل. يشتمل المطبخ الحديث على أجهزة وتشطيبات عالية الجودة، بينما توفر الحمامان الراحة والوظائف. يضمن نظام تكييف الهواء بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تتميز الشقة بأرضيات مبلطة وخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. الشرفة المواجهة للجنوب هي مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو تناول الطعام في الهواء الطلق، مما يزيد من جاذبيتها.
تبدأ أسعار شقق الدوبلكس الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم من 324,000 يورو. يوفر العقار 165 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة ويشمل تراسًا خاصًا. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات في المنطقة (1667) إلى جاذبيتها. كما أن رسوم المجتمع المنخفضة التي تبلغ حوالي 60 يورو شهريًا وضريبة IBI السنوية (ضريبة البلدية) البالغة 714 يورو تعزز من عرض القيمة، مما يجعلها خيار شراء جذابًا.
توريه ديل مار وجهة ساحلية نابضة بالحياة، تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء والحيوية. يقع العقار في هذه المنطقة الحضرية، مما يعني أن المتاجر والمطاعم والخدمات العامة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون العيش المريح. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تضمن فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. بمتوسط 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يكون المناخ المتوسطي لطيفًا للغاية. يضم المنتجع 140 مرفقًا رياضيًا و 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين ثروة من خيارات الترفيه. قربه من الشواطئ والمرافق المجتمعية المتكاملة يجعله مثاليًا لأي شخص يبحث عن نمط حياة ساحلي مريح.
توفر المنطقة المحيطة بتوريه ديل مار ثروة من الأنشطة والمرافق. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا كانينا، على بعد 2 كم فقط، وتضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في نادي مالاغا بارادور للجولف، الواقع على بعد 34 كم. يضم المنتجع 58 مطعمًا و 19 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر التي تلبي جميع الاحتياجات الغذائية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الرياضية، هناك 5 مراكز رياضية في مكان قريب، بما في ذلك مسبح بلدية توريه ديل مار. الرعاية الصحية في المنطقة متطورة أيضًا، مع 3 مراكز صحية والعديد من الصيدليات.
يقع العقار في توريه ديل مار، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بوسائل راحة حضرية ملائمة وقربها من الشاطئ. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمدارس والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع توريه ديل مار في بلدية فيليز-مالاغا، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أكساركييا. وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول وتعد بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها وجمالها الطبيعي. تتمتع توريه ديل مار باتصال جيد، حيث تقع بالقرب من مطار مالاغا وبالقرب من مدن أخرى شهيرة، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
يقع العقار بشكل مريح في توريه ديل مار، على بعد 1.9 كم فقط من الشاطئ. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة، مما يسهل التنقل. تقع محلات البقالة (38 مترًا) والصيدليات (258 مترًا) والمستشفى (1.1 كم) في مكان قريب، مما يضمن توفر جميع الضروريات اليومية. القرب من مناطق الجذب الأخرى مثل Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 كم) مناسب أيضًا نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريه ديل مار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة إلى 28 درجة مئوية. يستمتع المنتجع بحوالي 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مسطحة ومنحدر ضئيل بنسبة 0.4٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Mirador de la Maroma، مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توريه ديل مار والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يعتبر شاطئ بلايا كانينا، الذي يقع على بعد 2.0 كم، شاطئًا شهيرًا، بينما تضم المنطقة 3 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك لا كاليتا (باسيو) وتوريه ديل مار (باسيو ماريتيمو). بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 140 مرفقًا رياضيًا في مكان قريب، بما في ذلك مسبح بلدية توريه ديل مار و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez، وكلاهما على بعد 0.5 كم. يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo Caleta de Vélez أيضًا فرصًا للرياضات المائية وركوب القوارب.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توريه ديل مار في بلدية فيليز-مالاغا، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة أكساركييا. وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول وتعد بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. تشتهر المنطقة بتاريخها الغني وثقافتها وجمالها الطبيعي. تتمتع توريه ديل مار باتصال جيد، حيث تقع بالقرب من مطار مالاغا وبالقرب من مدن أخرى شهيرة، مما يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف كوستا ديل سول.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL800727
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
