Dieses renovierte Apartment liegt in Torre del Mar, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet eine gute Mischung aus Komfort und Erreichbarkeit. Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga in der Provinz Málaga und bekannt für seine Küstenlage. Das Projekt kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zum Mittelmeer, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Küstenlage suchen. Die Infrastruktur der Region unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder dem Alba Benalmadena (ab 699.000 €), bietet dieses Apartment in Torre del Mar eine attraktive Preisgestaltung, insbesondere angesichts der Größe und der kürzlichen Renovierung. Aby Upper in Estepona, das ab 320.000 € angeboten wird, liegt preislich ähnlich, jedoch kann die spezifische Lage und der Zustand variieren. Torre del Mar selbst ist eine etablierte Stadt mit einer guten Infrastruktur, die sich von den neueren Entwicklungen in Estepona oder den touristischeren Zentren wie Benalmádena unterscheidet. Während Estepona und Benalmádena oft für ihre moderneren Anlagen und direkteren Strandlagen bekannt sind, profitiert Torre del Mar von einer stärker integrierten städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren alltäglichen Notwendigkeiten. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich als eine solide Wahl für Käufer, die eine gut angebundene und ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Küstenstadt suchen, ohne die Preise der exklusiveren oder neueren Entwicklungen zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Torre del Mar, einer Küstenstadt in Andalusien. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an größere Städte prägen die Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die fußläufig erreichbare Versorgung, die Nähe zum Strand und die moderne Ausstattung der renovierten Wohnung sprechen eine breite Zielgruppe an, von Familien bis zu Ruheständlern.
Das Projekt besteht aus einem renovierten Apartment, das sich in einem bestehenden Gebäude befindet. Eine umfassende Renovierung fand im Jahr 2021 statt. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in erster Strandreihe. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Zustand und Ausstattung das Ergebnis einer Renovierung sind, nicht um eine Neuentwicklung mit spezifischen neuen Designmerkmalen. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass nicht die absolute Ruhe einer ländlichen Lage gegeben ist.
Dieses renovierte Apartment passt gut für Personen oder Familien, die eine umfassend ausgestattete und modernisierte Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und Annehmlichkeiten wie Strände, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien attraktiv. Ebenso eignet es sich für Ruheständler, die eine komfortable Basis in einer lebendigen Umgebung mit guter Infrastruktur wünschen und die mediterrane Lebensweise genießen möchten. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine gute Anbindung an den Flughafen und größere Städte bevorzugen, aber dennoch die Atmosphäre einer mittelgroßen Küstenstadt genießen möchten.
Das Apartment wurde 2021 umfassend renoviert, was einen ausgezeichneten Erhaltungszustand und moderne Ausstattungsmerkmale gewährleistet. Die Wohnfläche von 165 m² verteilt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine interne Treppe. Die Küche wurde ebenfalls im Rahmen der Renovierung erneuert und verfügt über hochwertige Oberflächen. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort in den Wohnräumen und Schlafzimmern. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zur Funktionalität und zum Wohnkomfort bei. Die Fensteröffnungen wurden optimiert, um Helligkeit und Belüftung zu verbessern. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und entsprechen dem aktuellen Standard.
Das Apartment wird zu einem Preis von 324.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in Torre del Mar, insbesondere für renovierte Immobilien dieser Größe. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 165 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es handelt sich um eine einzelne Einheit. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 60 €, die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 714 €. Diese Nebenkosten sind im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol als moderat einzustufen.
Torre del Mar, gelegen in der Axarquía-Region der Provinz Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direktem Zugang zur Küste. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer solchen urbanen Zone, wo tägliche Besorgungen wie Einkaufen und Arztbesuche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Schwimmtempo ist hier durch die Nähe zum Strand und die vielen Sportmöglichkeiten bestimmt. Die Gegend ist belebt, bietet aber auch ruhigere Ecken, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Promenade von Torre del Mar lädt zu Spaziergängen ein, und die städtische Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Geschäften sorgt für ein abwechslungsreiches Alltagsleben.
Torre del Mar, als Teil von Vélez-Málaga, bietet eine dynamische städtische Lebensweise mit direktem Zugang zur Küste. Die Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass Supermärkte (38 m), Apotheken (258 m) und Gesundheitseinrichtungen (1.1 km) leicht erreichbar sind. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (0.5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Promenade ist ein zentraler Treffpunkt. Die Bevölkerung von Torre del Mar, mit 86.048 Einwohnern (Prognose 2025), sorgt für eine belebte Atmosphäre, die jedoch durch die Nähe zum Meer und die vielen Grünflächen ausgeglichen wird. Lokale Feste und Veranstaltungen tragen zur lebendigen Kultur bei. Die städtische Infrastruktur, einschließlich einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, fördert ein soziales und aktives Leben.
Diese Karte zeigt die Position von Torre del Mar an der Costa del Sol, einer beliebten Küstenregion in Andalusien, Spanien. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Torre del Mar befindet sich an der südlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Málaga. Als Teil der Gemeinde Vélez-Málaga gehört es zur Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage an der Costa del Sol bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region. Es liegt strategisch günstig zwischen kleineren Küstenorten und größeren Städten wie Málaga. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus, landwirtschaftlicher Tradition und wachsender urbaner Entwicklung.
Die Wohnung ist gut angebunden und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa Canina, ist 2,0 km entfernt. Weitere Strände wie Costa del Sol (2,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 37 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (38 m) und Apotheken (258 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in Reichweite, wie den Club de Calor Málaga Parador (34 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, und die gute Straßenanbindung erleichtert die individuelle Mobilität.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt das typische mediterrane Klima Andalusiens mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die Region ist bekannt für ihre milden Winter und heißen Sommer. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 28°C. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,4%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die Nähe zur Axarquía-Region bietet auch Zugang zu bergigeren Landschaften für Ausflüge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torre del Mar und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa Canina (2,0 km), Costa del Sol (2,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km). Drei dieser Strände, einschließlich Torre del Mar (Paseo Marítimo), tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Erholungssuchende gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) und das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Die Region bietet insgesamt 140 Sportanlagen. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (34 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) erreichbar.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar befindet sich an der südlichen Küste Andalusiens, in der Provinz Málaga. Als Teil der Gemeinde Vélez-Málaga gehört es zur Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage an der Costa del Sol bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und profitiert von der touristischen Infrastruktur der Region. Es liegt strategisch günstig zwischen kleineren Küstenorten und größeren Städten wie Málaga. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Tourismus, landwirtschaftlicher Tradition und wachsender urbaner Entwicklung.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL800727
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
