Este apartamento renovado está localizado em Torre del Mar, a poucos minutos a pé da praia. A sua localização num ambiente urbano com comodidades próximas oferece uma boa mistura de conforto e acessibilidade. Torre del Mar faz parte do município de Vélez-Málaga, na província de Málaga, e é conhecida pela sua localização costeira. O projeto combina as vantagens da vida urbana com a proximidade ao Mediterrâneo, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram um local costeiro estabelecido. A infraestrutura da região apoia um estilo de vida ativo e confortável.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou o Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Torre del Mar oferece uma tarificação atraente, especialmente considerando o seu tamanho e renovação recente. O Aby Upper em Estepona, oferecido a partir de 320.000 €, tem um preço semelhante, mas a localização e o estado específicos podem variar. Torre del Mar é em si uma cidade estabelecida com boa infraestrutura, distinguindo-se dos desenvolvimentos mais recentes em Estepona ou de centros mais turísticos como Benalmádena. Enquanto Estepona e Benalmádena são frequentemente conhecidas pelos seus complexos mais modernos e localizações mais diretas na praia, Torre del Mar beneficia de um ambiente urbano mais integrado com necessidades diárias acessíveis a pé. A propriedade oferecida aqui posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que procuram um apartamento bem conectado e equipado numa cidade costeira animada, sem os preços de desenvolvimentos mais exclusivos ou recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Torre del Mar, uma localidade costeira na Andaluzia. Localiza-se num ambiente urbano caracterizado pela boa acessibilidade a serviços como lojas, restaurantes e centros de saúde. A proximidade à praia e a boa ligação a cidades maiores moldam a localização.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma boa infraestrutura e a proximidade a comodidades urbanas. A oferta acessível a pé, a proximidade à praia e os modernos equipamentos do apartamento renovado apelam a um público amplo, desde famílias a reformados.
O projeto consiste num apartamento renovado localizado num edifício existente. Uma renovação completa ocorreu em 2021. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. O apartamento está pronto a habitar.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar em primeira linha de praia. Trata-se de uma propriedade existente cujo estado e equipamentos resultam de uma renovação, e não de um novo empreendimento com características de design específicas. O ambiente é urbano, o que significa que não oferece a tranquilidade absoluta de um local rural.
Este apartamento renovado é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma solução de habitação completa e modernizada numa cidade costeira estabelecida. Compradores que valorizam uma alta qualidade de vida e apreciam ter comodidades como praias, lojas e restaurantes nas proximidades sentir-se-ão em casa aqui. A proximidade a escolas também o torna atrativo para famílias. É também adequado para reformados que procuram uma base confortável num ambiente animado com boa infraestrutura e desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A localização é ideal para aqueles que preferem uma boa ligação ao aeroporto e a cidades maiores, mas ainda assim apreciam a atmosfera de uma cidade costeira de tamanho médio.
O apartamento foi completamente renovado em 2021, garantindo um excelente estado de conservação e características modernas. A área útil de 165 m² distribui-se por dois pisos, ligados por uma escada interior. A cozinha foi também renovada no âmbito da remodelação e apresenta acabamentos de alta qualidade. Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento garante conforto durante todo o ano nas áreas de estar e quartos. Características adicionais como roupeiros embutidos e um terraço coberto contribuem para a funcionalidade e o conforto de vida. As casas de banho estão equipadas de forma moderna e cumprem os padrões atuais.
O apartamento é oferecido pelo preço de 324.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio dos apartamentos disponíveis em Torre del Mar, especialmente para propriedades renovadas deste tamanho. A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho em 165 m² de área útil. A disponibilidade é atual e trata-se de uma unidade única. Os encargos de condomínio mensais ascendem a cerca de 60 €, e o imposto municipal anual (IBI) é de 714 €. Estas despesas acessórias são consideradas moderadas em comparação com outras regiões da Costa del Sol.
Torre del Mar, situada na região da Axarquía, província de Málaga, oferece um estilo de vida urbano vibrante com acesso direto à costa. O apartamento aqui proposto situa-se numa zona urbana onde as compras diárias e as visitas ao médico podem ser feitas convenientemente a pé ou de bicicleta. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.902 horas de sol por ano favorecem uma estadia ao ar livre durante todo o ano. O ritmo de vida é marcado pela proximidade da praia e pelas inúmeras atividades desportivas. A área é movimentada, mas também oferece cantos mais tranquilos, especialmente fora da época alta. A marginal de Torre del Mar convida ao relaxamento, e a infraestrutura urbana com numerosos restaurantes e lojas garante uma vida quotidiana variada.
Torre del Mar, como parte de Vélez-Málaga, oferece um estilo de vida urbano dinâmico com acesso direto à costa. O apartamento está situado centralmente, o que significa que supermercados (38 m), farmácias (258 m) e centros de saúde (1,1 km) são facilmente acessíveis. Lazer como centros desportivos (0,5 km) também estão próximos. O passeio marítimo é um ponto de encontro central. A população de Torre del Mar, com 86.048 habitantes (previsão 2025), assegura uma atmosfera animada, equilibrada pela proximidade ao mar e pelas numerosas áreas verdes. Festas e eventos locais contribuem para a cultura vibrante. A infraestrutura urbana, incluindo uma variedade de restaurantes e cafés, promove uma vida social e ativa.
Este mapa mostra a localização de Torre del Mar na Costa del Sol, uma região costeira popular na Andaluzia, Espanha. Destaca a proximidade a praias, comodidades urbanas e ligações de transporte que são importantes para a vida quotidiana e o lazer.
Torre del Mar está situada na costa sul da Andaluzia, na província de Málaga. Como parte do município de Vélez-Málaga, pertence à região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade paisagística e produção agrícola. A sua localização na Costa del Sol oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo e beneficia da infraestrutura turística da região. Está estrategicamente situada entre pequenas localidades costeiras e cidades maiores como Málaga. A ligação à autoestrada A-7 facilita a viagem ao longo da costa e para o interior. A região é caracterizada por uma mistura de turismo, tradição agrícola e desenvolvimento urbano crescente.
O apartamento está bem conectado e oferece uma alta densidade de comodidades. A praia mais próxima, Playa Canina, fica a 2,0 km. Outras praias como Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 37 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (38 m) e farmácias (258 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance, como o Club de Golf Málaga Parador (34 km). Transportes públicos estão disponíveis nas proximidades e a boa ligação rodoviária facilita a mobilidade individual.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza do clima mediterrâneo típico da Andaluzia, com uma temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano. A região é conhecida pelos seus invernos amenos e verões quentes. A temperatura média varia entre 12°C e 28°C. A temporada de banho estende-se por cerca de seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia (0,4%) criam um ambiente agradável e plano. A proximidade à região da Axarquía também oferece acesso a paisagens mais montanhosas para excursões.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Torre del Mar e arredores oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Canina (2,0 km), Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km). Três destas praias, incluindo Torre del Mar (Paseo Marítimo), ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de qualidade da água e serviços. Para os apreciadores de lazer, existe uma vasta gama de oportunidades recreativas. Vários centros desportivos como o Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) estão nas imediações. A região conta com um total de 140 instalações desportivas. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (34 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) são acessíveis.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar está situada na costa sul da Andaluzia, na província de Málaga. Como parte do município de Vélez-Málaga, pertence à região da Axarquía, conhecida pela sua diversidade paisagística e produção agrícola. A sua localização na Costa del Sol oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo e beneficia da infraestrutura turística da região. Está estrategicamente situada entre pequenas localidades costeiras e cidades maiores como Málaga. A ligação à autoestrada A-7 facilita a viagem ao longo da costa e para o interior. A região é caracterizada por uma mistura de turismo, tradição agrícola e desenvolvimento urbano crescente.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL800727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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