تتميز هذه الشقة الاستثنائية المكونة من ثلاث غرف نوم بموقعها في أحد الشوارع الرئيسية في توري ديل مار، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يوفر هذا العقار المواجه للشاطئ إطلالات بانورامية خلابة على البحر من جميع غرف النوم الثلاث، مع خزائن مدمجة في غرفتين لمزيد من الراحة. في الداخل، ستجد غرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة مثالية للاسترخاء أو الترفيه، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة تمامًا. تشمل الشقة أيضًا حمامًا حديثًا وهي في حالة ممتازة، جاهزة للانتقال إليها. يقع العقار في موقع متميز، وستكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة المحلية: المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام. سواء كنت تبحث عن إقامة دائمة أو منزل للعطلات أو فرصة استثمارية، فإن هذه الجوهرة المواجهة للشاطئ لديها كل شيء.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Torre del Mar تبدأ بسعر 550,000 يورو، وهو أعلى قليلاً، مما قد يعكس موقعها الحضري الأكثر مركزية وقربها من البحر. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لديها أسعار أعلى، وقد تقدم وسائل راحة مختلفة أو نطاقًا أكبر. يوفر موقع Torre del Mar تجربة مباشرة على الواجهة البحرية، في حين قد تركز المشاريع في Estepona بشكل أكبر على نمط الحياة الشبيه بالمنتجع. تعتبر Benalmádena بشكل عام وجهة سياحية أكثر نضجًا وقد تقدم ديناميكيات سوق مختلفة. تكمن القيمة المقترحة لهذه الشقة في تقديمها لإطلالات على البحر ووسائل الراحة في موقع مركزي نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توري ديل مار، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من الساحل. المنطقة المحيطة بها مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها في متناول اليد.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والإطلالات البحرية خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
العقار جزء من مبنى قائم وفي حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن موقعه الممتاز والمرافق المكتملة تجعله خيارًا جذابًا بدون فترات انتظار.
لا يقدم هذا العقار المزايا المحددة للمباني الجديدة، مثل خيارات التصميم المخصصة أو أحدث معايير البناء. بالإضافة إلى ذلك، لا يحتوي على حديقة خاصة أو مسبح، ولكن قد تكون المرافق المجتمعية مشتركة متاحة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن إقامة دائمة في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. توفر غرف النوم الثلاث ومساحة المعيشة الفسيحة مساحة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة يوفر سهولة الوصول. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز وإطلالاتها البحرية تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. تحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين عزل الصوت وكفاءة الطاقة. المطبخ مجهز جزئيًا، ويوفر الوظائف الأساسية ولكنه قد يتطلب تحديثًا ليتناسب مع التفضيلات الفردية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، بينما يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الضوء الطبيعي. تم تحديث الحمام، وتتوافق اللمسات النهائية العامة مع معايير جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 550,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز المواجه للشاطئ وإطلالاتها البحرية في توري ديل مار. تبلغ مساحة العقار 99 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. العقار متاح حاليًا للبيع، ويمثل فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على التفاصيل المحددة والميزات الإضافية المحتملة.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في منطقة توري ديل مار الحيوية تجربة معيشية حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يتيح الوصول السهل سيرًا على الأقدام إلى جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام، إيقاعًا يوميًا مريحًا ومريحًا. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وقربها من الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. يضمن متوسط 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، وفرة من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توري ديل مار هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية يومية غنية. تقع الشقة في موقع ملائم، على بعد 38 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 258 مترًا من الصيدلية، و 1.1 كم من المستشفى، مما يضمن سهولة الحياة. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس قريبة، أقربها على بعد 1.1 كم فقط. استمتع بالجو الهادئ، حيث أن انحدار الشاطئ في المنطقة لا يتجاوز 0.4٪. يوفر وجود 58 مطعمًا و 19 مقهى في المدينة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
تعرض الخريطة موقع الشقة في توري ديل مار، مع إبراز موقعها المركزي في بيئة حضرية. توضح المسافة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، وتشير إلى الطريق إلى مطار مالاغا.
تقع توري ديل مار في بلدية فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة أكساركيّا (Axarquía). وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعًا مناسبًا بين مطار مالاغا والبلدات الداخلية.
تتمتع الشقة بموقع يسهل الوصول إليه، على بعد حوالي 36 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ على بعد 1.9 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد 3.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي مالاجا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 34 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية في المدينة على بعد 913 مترًا فقط، مما يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري ديل مار بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. تستفيد المنطقة من وفرة ضوء الشمس، بواقع 3902 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر وقربها من المحيط يخلق جوًا ساحليًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلايا كانينا (Playa Canina) على بعد 1.9 كم فقط، وكوستا ديل سول (Costa del Sol) على بعد 2.9 كم، وبلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta) على بعد 3.3 كم. حصلت جميع الشواطئ الثلاثة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Piscina Municipal Torre del Mar و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez على بعد 0.5 كم فقط. يوجد ما مجموعه 140 مرفقًا رياضيًا متاحًا للاختيار من بينها.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توري ديل مار في بلدية فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من منطقة أكساركيّا (Axarquía). وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعًا مناسبًا بين مطار مالاغا والبلدات الداخلية.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL064303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. تساعد معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
