Tämä huoneisto sijaitsee Torre del Marissa, Vélez-Málagan kunnassa, Axarquían alueella. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rannikkoa. Pinta-alaltaan 99 m² asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Alue on tunnettu korkeasta infrastruktuuristaan ja läheisyydestään Välimereen. Alueella on yli 3 900 auringonpaistettaunia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,4 °C.
Vertailtuna uudisrakennuskohteisiin Costa del Solin muissa osissa tämä huoneisto Torre del Marissa tarjoaa erilaisen profiilin. Kun kohteet kuten Acqua Gardens Esteponassa ovat usein uusia ja sisältävät yhteisiä tiloja kuten uima-altaita, tämä olemassa oleva kiinteistö Torre del Marissa tarjoaa keskeisemmän sijainnin vakiintuneessa kaupunkirakenteessa. 550 000 euron hinta on alhaisempi kuin verrattavien uudisrakennusten sisäänostohinnat Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), mutta korkeampi kuin yksinkertaisempien asuntojen toissijaisilla sijainneilla. Torre del Mar eroaa puhtaista turistikohteista ympärivuotisen infrastruktuurinsa ja paikallisen väestötiheydennsä vuoksi. Ostajille, jotka eivät etsi suljettua asuinaluetta vaan integroitumista espanjalaiseen kaupunkielämään, tämä on relevantti vaihtoehto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee kaupungistuneella alueella Costa del Solilla. Ympäristöä määrittää suora yhteys mereen ja kaupunkirakenne. Sijainti tarjoaa paikallisia palveluita, kuten kauppoja ja ravintoloita lähellä. Torre del Mar on dynaaminen kaupunki, jossa on korkea palvelutaso.
Huoneiston pohjaratkaisu käsittää 99 m² asuinpinta-alaa. Siinä on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Pohjaratkaisu sopii käytettäväksi vakituisena asuntona tai loma-asuntona. Asuinpinta-ala mahdollistaa henkilökohtaisen sisustuksen ottaen huomioon paikalliset rakentamismääräykset.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Kunto arvioidaan hyväksi, mikä viittaa säännölliseen kunnossapitoon. Uudisrakentamistoimenpiteitä tai suunniteltuja valmistumispäiviä itse rakennukselle ei ole mainittavaa. Asuinpinta-ala on käytettävissä välittömästi.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone kolmelle makuuhuoneelle, mikä voi johtaa aamuruuhkaan. Sijainti valtaväylän varrella voi aiheuttaa liikennemelua. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, energiatehokkuusstandardit ja pohjaratkaisut eivät välttämättä täytä uusimpia normeja. 99 m:n² pinta-ala on asuttava, mutta se ei tarjoa laajentumismahdollisuuksia.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää läsnäoloa Espanjassa ja arvostavat toimivaa infrastruktuuria. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, muuttoajankohta on lyhyt. Perheet tai henkilöt, jotka tarvitsevat läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten kouluihin ja sairaaloihin, löytävät täältä soveltuvat olosuhteet. Se on myös merkityksellinen sijoituskohteena vuokrauspotentiaalilla turistisella alueella. Kunto ja koko vaativat tiettyä halua ylläpitää vanhempaa kiinteistöä.
Huoneisto on tarjolla hyvässä kunnossa. Siinä on kaksinkertaiset lasit, jotka auttavat melu- ja lämmöneristyksessä. Keittiö on osittain varusteltu, mikä saattaa vaatia säätöjä. Kahdessa kolmesta makuuhuoneesta on vaatekaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa. Etelän suunta mahdollistaa luonnollisen valaistuksen huoneisiin. Rakenteen laatu vastaa rakentamisajankohdan standardeja, mutta ominaisuudet kuten ikkunat osoittavat modernisointeja. Merinäköalan voi ihailla kohteesta.
Tämän huoneiston ostohinta on 550 000 €. Tämä vastaa n. 5 556 euron neliömetrihintaa. Vertailtuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten uudisrakennuksiin Esteponassa (alkaen 320 000 €) tai Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä kohde sijoittuu keskiluokkaan. Hinta heijastaa sijaintia eloisassa rannikkokaupungissa ja välitöntä saatavuutta. Neuvottelut ja paikalliset markkinaolosuhteet voivat vaikuttaa lopulliseen hintaan.
Torre del Mar tarjoaa ympärivuotiseen käyttöön suunnitellun infrastruktuurin. Lähistöllä on 86 000 asukasta, joten kyseessä on kaupungistunut alue, ei pelkkä turistikohde. Tämä tarkoittaa, että elintarvikeliikkeet, apteekit ja terveyskeskukset ovat auki ympäri vuoden. Lähisyys rannikolle mahdollistaa säännölliset kävelyt rannalla. Alue on tasaista (0,4 % kaltevuus mereen), mikä edistää liikkumista jalan ja pyörällä. Urheilupaikkojen ja vapaa-ajan toimintojen tarjonta ympäristössä on laaja.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluiden tiheys on korkea. 2 km:n säteellä on 58 ravintolaa, 9 apteekkia ja useita pankkeja. Jokapäiväiset kulutustavarat on hankittavissa jalan (elintarvikeliike 38 m). Terveydenhuolto on turvattu kolmella terveyskeskuksella ja sairaalalla 1,1 km:n päässä. Tieverkosto on hyvin kehitetty, mikä helpottaa yhteyttä rannikkotiehen A-7.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Torre del Marissa. Merkintä havainnollistaa suoran läheisyyden rannalliseen ja etäisyyden mereen. Kaupunkinen rakenne tiiviisti rakennettine asuinalueineen ja läheisyys kaupungin keskustaan sekä rannalle pääsy on selvästi näkyvissä.
Torre del Mar sijaitsee Málagan kaupungin itäpuolella ja on osa Axarquíaa. Se on yksi rannikon suuremmista paikkakunnista, joissa on paikallinen talouskeskus. Sen sijainti N-340/A-7 -tien varrella tarjoaa suoran yhteyden länteen (Málaga, Marbella) ja itään (Nerja. Toisin kuin pienemmät paikkakunnat, huolto on täällä riippumatonta turismista. Alue on tunnettu maataloudellisesta luonteestaan sisämaassa ja rannikkoturismistaan.
Yhteys julkiseen ja yksityiseen liikenteeseen on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentoasema on n. 36 km päässä (linnuntietä), mikä tarkoittaa n. 30 minuutin ajomatkaa. Lähin ranta (Playa Canina) on 1,9 km päässä, n. 20 minuutin kävelymatka. Golfkentät ovat 34–38 km:n päässä (Club de Golf Málaga Parador), mikä vaatii matkustamista. Julkinen liikenne on saatavilla kaupunkimaisen sijainnin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar sijaitsee yhdessä Euroopan aurinkoisimmista alueista n. 3 902 aurinkotuntia vuodessa. Ilmasto on välimerellinen, leudot talvet (keskiarvo 12–28 °C). Uintikausi kestää n. 6 kuukautta. Korkeus 10 m merenpinnan yläpuolella ja loiva kaltevuus rantaan (0,4 %) varmistavat jatkuvan ilmanvaihdon. Nämä ilmasto-olosuhteet mahdollistavat ulkoilun ympäri vuoden terasseilla ja parvekkeilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välittömässä läheisyydessä on useita ranta-alueita. 'Playa Canina' on 1,9 km päässä. Torre del Marin rannat ovat saaneet 'Sinisen lipun' ja ne ovat saavutettavissa 'Paseo Marítimo' -kävelykadun (promenadi) kautta. Urheilutoimintaa voi harrastaa kunnallisessa urheilukeskuksessa 'Piscina Municipal' (0,5 km) tai 'Polideportivo Maestro Salvador Sánchez' (0,5 km). Lisäksi alueella on 140 urheilupaikkaa, mikä luo laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja. Vesipuheet ja rannalla käynti ovat tärkeimmät vapaa-ajan mahdollisuudet.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar sijaitsee Málagan kaupungin itäpuolella ja on osa Axarquíaa. Se on yksi rannikon suuremmista paikkakunnista, joissa on paikallinen talouskeskus. Sen sijainti N-340/A-7 -tien varrella tarjoaa suoran yhteyden länteen (Málaga, Marbella) ja itään (Nerja. Toisin kuin pienemmät paikkakunnat, huolto on täällä riippumatonta turismista. Alue on tunnettu maataloudellisesta luonteestaan sisämaassa ja rannikkoturismistaan.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.7°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL064303
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
