Denna lägenhet ligger i Torre del Mar, i kommunen Vélez-Málaga i regionen Axarquía. Fastigheten är belägen i en urbana miljö nära kusten. Med en yta på 99 m² erbjuder den tre sovrum och ett badrum. området kännetecknas av hög infrastruktur och närhet till Medelhavet. Regionen har över 3 900 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4 °C.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i andra delar av Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Torre del Mar en annorlunda profil. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona ofta är nya och inkluderar gemensamma faciliteter som pooler, erbjuder denna befintliga fastighet i Torre del Mar en mer central placering i ett etablerat urbant väv. Priset på 550 000 € ligger under inträdespriserna för jämförbara nybyggnationer i Benalmádena (från 699 000 €), men är högre än för enklare bostäder i sekundära lägen. Torre del Mar skiljer sig från rena turistorter genom sin helårsinfrastruktur och lokala befolkningstäthet. För köpare som inte söker ett gated community utan integration i det spanska stadslivet är detta ett relevant alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett urbaniserat område vid Costa del Sol. Omgivningen definieras av en direkt koppling till havet och stadsbebyggelse. Läget erbjuder en lokal infrastruktur med butiker och restauranger i närheten. Torre del Mar är en dynamisk ort med ett högt servicenivå.
Lägenhetens planlösning omfattar 99 m² boyta. Den har tre sovrum och ett badrum. Planlösningen lämpar sig för användning som permanent bostad eller fritidshus. Boytan möjliggör en personlig inredning med hänsyn till lokala byggnormer.
Det är en befintlig fastighet. Skicket bedöms som gott, vilket tyder på löpande underhåll. Inga nybyggnationsåtgärder eller planerade färdigställandedatum för byggnaden i sig finns att notera. Boytan är tillgänglig omedelbart.
Fastigheten har endast ett badrum för tre sovrum, vilket kan leda till trängsel på morgonen. Läget vid en huvudväg kan generera trafikbuller. Eftersom det är en befintlig fastighet kanske energistandarderna och planlösningen inte uppfyller de senaste normerna. Ytan på 99 m² är beboelig men erbjuder inget expansionsutrymme.
Denna fastighet passar köpare som söker en permanent närvaro i Spanien och värdesätter en fungerande infrastruktur. Eftersom det är en befintlig fastighet är inflyttningstiden kort. Familjer eller personer som behöver närhet till stads tjänster som skolor och sjukhus hittar lämpliga förhållanden här. Det är också relevant som investeringsobjekt med uthyrningspotential i en turistattraktiv region. Standard och storlek kräver viss vilja att underhålla en äldre fastighet.
Lägenheten erbjuds i gott skick. Den har dubbelglas, vilket bidrar till ljud- och värmeisolering. Köket är delvis utrustat, vilket kan kräva justeringar. Inbyggda garderober i två av tre sovrum erbjuder förvaring. Sydläget möjliggör naturlig belysning av rummen. Byggnadens substans motsvarar standarden vid uppförandet, men egenskaper som fönstren indikerar moderniseringar. Havutsikt kan njutas från objektet.
Köpeskillingen för denna lägenhet är satt till 550 000 €. Det motsvarar en kvadratmeterpris på ca 5 556 €. Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som nybyggnationer i Estepona (från 320 000 €) eller Benalmádena (från 699 000 €), placeras sig detta objekt i en mellanklass. Priset speglar läget i en livfull kuststad och den omedelbara tillgången. Förhandlingar och lokala marknadsförhållanden kan påverka slutpriset.
Torre del Mar erbjuder en infrastruktur utformad för helårsdrift. Med 86 000 invånare i närheten är det ett urbaniserat område, inte en ren turistort. Det innebär att livsmedelsbutiker, apotek och vårdcentraler är öppna året runt. Närheten till kusten möjliggör regelbundna promenader längs stranden. Området är platt (0,4 % lutning mot havet), vilket främjar mobilitet till fots och med cykel. Utbudet av sportanläggningar och fritidsaktiviteter i omgivningen är omfattande.
Omgivningen är av urban karaktär med hög tjänstedensitet. Inom en radie av 2 km finns 58 restauranger, 9 apotek och flera banker. De dagliga behoven av konsumtionsvaror kan tillgodoses till fots (livsmedelsbutik 38 m). Sjukvård säkerställs av tre vårdcentraler och ett sjukhus på 1,1 km. Vägnätet är väl utbyggt, vilket underlättar anslutningen till kustvägen A-7.
Denna karta visar positionen för lägenheten i Torre del Mar. Markeringen tydliggör det direkta grannskapet till kustvägen och avståndet till havet. Den urbana strukturen med tätt bebyggda bostadskvarter och närheten till stadskärnan samt strandtillgänglighet är tydligt synlig.
Torre del Mar ligger öster om staden Málaga och är en del av Axarquía. Det är en av de större orterna vid kusten med ett lokalt ekonomiskt centrum. Dess läge vid N-340/A-7 erbjuder en direkt koppling västerut (Málaga, Marbella) och österut (Nerja). Till skillnad från mindre orter är försörjningen här oberoende av turismen. Regionen är känd för sin jordbruksprgel i inlandet och kustturismen.
Anslutningen till kollektivtrafik och privat transport är god. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger ca 36 km bort (fågelvägen), vilket innebär en restid på ca 30 minuter. Närmaste strand (Playa Canina) ligger 1,9 km bort, till fots på ca 20 minuter. Golfbanor ligger på ett avstånd av 34 till 38 km (Club de Golf Málaga Parador), vilket kräver en resa. Kollektivtrafik är tillgänglig tack vare det urbana läget.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ligger i en av Europas soligaste regioner med ca 3 902 soltimmar per år. Klimatet är medelhavsvänligt med milda vintrar (medel 12-28 °C). Badsäsongen varar i ca 6 månader. Höjden på 10 m över havet och den svaga lutningen mot stranden (0,4 %) säkerställer ett ständigt luftutbyte. Dessa klimatförhållanden möjliggör uteliv året runt på terrasser och balkonger.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I omedelbar närhet finns flera strandområden. 'Playa Canina' ligger 1,9 km bort. Stränderna i Torre del Mar har 'Blå Flagga' och är nåbara via 'Paseo Marítimo' (promenad). Sportaktiviteter kan utövas i kommunala sportcentret 'Piscina Municipal' (0,5 km) eller 'Polideportivo Maestro Salvador Sánchez' (0,5 km). Dessutom finns 140 sportanläggningar i regionen, vilket skapar ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Vattensport och strandbesök är de främsta fritidsmöjligheterna.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ligger öster om staden Málaga och är en del av Axarquía. Det är en av de större orterna vid kusten med ett lokalt ekonomiskt centrum. Dess läge vid N-340/A-7 erbjuder en direkt koppling västerut (Málaga, Marbella) och österut (Nerja). Till skillnad från mindre orter är försörjningen här oberoende av turismen. Regionen är känd för sin jordbruksprgel i inlandet och kustturismen.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL064303
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
