Denne leiligheten ligger i Torre del Mar, i kommunen Vélez-Málaga i regionen Axarquía. Eiendommen er beliggende i et urbant miljø nær kysten. Med et areal på 99 m² tilbyr den tre soverom og ett bad. Området kjennetegnes av høy infrastruktur og nærhet til Middelhavet. Regionen har over 3 900 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,4 °C.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i andre deler av Costa del Sol tilbyr denne leiligheten i Torre del Mar en annen profil. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona ofte er nye og inkluderer felles fasiliteter som bassenger, tilbyr denne eksisterende eiendommen i Torre del Mar en mer sentral plassering i et etablert urbant vev. Prisen på 550 000 € ligger under inngsprisene for sammenlignbare nybygg i Benalmádena (fra 699 000 €), men er høyere enn for enklere boliger i sekundære beliggenheter. Torre del Mar skiller seg fra rene turistbyer gjennom sin helårsinfrastruktur og lokale befolkningstetthet. For kjøpere som ikke søker et gated community men integrasjon i det spanske bylivet, er dette et relevant alternativ.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område ved Costa del Sol. Omgivelsene er definert av en direkte forbindelse med havet og bybebyggelse. Beliggenheten tilbyr lokal infrastruktur med butikker og spisesteder i nærheten. Torre del Mar er en dynamisk by med et høyt servicenivå.
Leilighetens planløsning omfatter 99 m² boareal. Den har tre soverom og ett bad. Planløsningen er egnet for bruk som fast bolig eller feriehus. Boarealet muliggjør en personlig innredning med hensyn til lokale byggeregler.
Det er en eksisterende eiendom. Tilstanden vurderes som god, noe som indikerer løpende vedlikehold. Ingen nybyggingstiltak eller planlagte ferdigstillingsdatoer for selve bygningen er å notere. Boarealet er tilgjengelig umiddelbart.
Eiendommen har kun ett bad for tre soverom, noe som kan føre til kø på morgenen. Beliggenheten ved en hovedvei kan generere trafikkstøy. Siden det er en eksisterende eiendom, kan energistandarder og planløsning kanskje ikke oppfylle de nyeste normene. Arealen på 99 m² er beboelig, men tilbyr ikke noe utvidelsesrom.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker en permanent tilstedeværelse i Spania og verdsetter en fungerende infrastruktur. Siden det er en eksisterende eiendom, er innflytningstiden kort. Familier eller personer som trenger nærhet til byens tjenester som skoler og sykehus vil finne passende forhold her. Det er også relevant som investeringsobjekt med utleiepotensial i en turistattraktiv region. Standard og størrelse krever en viss vilje til å vedlikeholde en eldre eiendom.
Kjøpesummen for denne leiligheten er satt til 550 000 €. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. 5 556 €. Sammenlignet med andre prosjekter ved Costa del Sol, som nybygg i Estepona (fra 320 000 €) eller Benalmádena (fra 699 000 €), plasserer dette objektet seg i en mellomklasse. Priset reflekterer beliggenheten i en livlig kystby og den umiddelbare tilgjengeligheten. Forhandlinger og lokale marknedsforhold kan påvirke sluttsummen.
Torre del Mar tilbyr en infrastruktur utformet for helårsdrift. Med 86 000 innbyggere i nærheten er det et urbanisert område, ikke en ren turistby. Det betyr at dagligvarebutikker, apotek og helsesentre er åpne hele året. Nærheten til kysten muliggjør regelmessige turer langs stranden. Området er flatt (0,4 % helling mot havet), noe som fremmer mobilitet til fots og med sykkel. Tilbudet av sportsanlegg og fritidsaktiviteter i omgivelsene er omfattende.
Omgivelsene er av urban karakter med høy tjenestetetthet. Innen en radius på 2 km finnes det 58 restauranter, 9 apotek og flere banker. Daglige behov for forbruksvarer kan dekkes til fots (dagligvarebutikk 38 m). Helsehjelp sikres av tre helsesentre og et sykehus på 1,1 km. Veinettet er godt utbygd, noe som letter tilkoblingen til kystveien A-7.
Dette kartet viser posisjonen til leiligheten i Torre del Mar. Merkingen tydeliggjør det direkte nabolaget til kystveien og avstanden til havet. Den urbane strukturen med tett bebygde boligkvartaler og nærheten til bykjernen samt strandtilgjengelighet er tydelig synlig.
Torre del Mar ligger øst for byen Málaga og er en del av Axarquía. Det er en av de større byene ved kysten med et lokalt økonomisk senter. Dets plassering ved N-340/A-7 tilbyr en direkte forbindelse vestover (Málaga, Marbella) og østover (Nerja). I motsetning til mindre byer er forsyningen her uavhengig av turismen. Regionen er kjent for sin landbrukskarakter i innlandet og kystturismen.
Tilkoblingen til kollektivtransport og privat transport er god. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 36 km unna (i fugleflukt), noe som innebærer en reisetid på ca. 30 minutter. Nærmeste strand (Playa Canina) ligger 1,9 km unna, til fots på ca. 20 minutter. Golfbaner ligger på en avstand på 34 til 38 km (Club de Golf Málaga Parador), noe som krever en reise. Kollektivtransport er tilgjengelig på grunn av det urbane beliggenheten.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ligger i en av Europas mest solrike regioner med ca. 3 902 soltimer per år. Klimatet er middelhavsvenslig med milde vintre (gjennomsnitt 12-28 °C). Badesesongen varer i ca. 6 måneder. Høyden på 10 m over havet og den svake helningen mot stranden (0,4 %) sikrer en konstant luftutskifting. Disse klimatiske forholdene muliggjør uteliv året rundt på terrasser og balkonger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I umiddelbar nærhet finnes flere strandområder. 'Playa Canina' ligger 1,9 km unna. Stranden i Torre del Mar har 'Blå Flagg' og er tilgjengelig via 'Paseo Marítimo' (promenade). Sportsaktiviteter kan utøves i kommunale sportsenteret 'Piscina Municipal' (0,5 km) eller 'Polideportivo Maestro Salvador Sánchez' (0,5 km). I tillegg har regionen 140 sportsanlegg, noe som skaper et bredt tilbud av fritidsaktiviteter. Vannsport og strandbesøk er de viktigste fritidsmulighetene.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ligger øst for byen Málaga og er en del av Axarquía. Det er en av de større byene ved kysten med et lokalt økonomisk senter. Dets plassering ved N-340/A-7 tilbyr en direkte forbindelse vestover (Málaga, Marbella) og østover (Nerja). I motsetning til mindre byer er forsyningen her uavhengig av turismen. Regionen er kjent for sin landbrukskarakter i innlandet og kystturismen.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Desember | 12.9°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL064303
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
