To mieszkanie znajduje się w Torre del Mar, w gminie Vélez-Málaga, w regionie Axarquía. Nieruchomość położona jest w miejskim otoczeniu w pobliżu wybrzeża. Z powierzchnią 99 m² oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Obszar charakteryzuje się wysoką infrastrukturą i bliskością Morza Śródziemnego. Region ma ponad 3 900 godzin słonecznych rocznie i średnią roczną temperaturę 19,4 °C.
W porównaniu z projektami nowego budownictwa w innych częściach Costa del Sol to mieszkanie w Torre del Mar oferuje inny profil. Podczas gdy projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie są często nowe i obejmują udogodnienia wspólne jak baseny, ta istniejąca nieruchomość w Torre del Mar oferuje bardziej centralną lokalizację w ugruntowanej tkance miejskiej. Cena 550 000 € jest niższa niż ceny wejścia dla porównywalnych nowości w Benalmádenie (od 699 000 €), ale wyższa niż dla prostszych mieszkań w lokalizacjach wtórnych. Torre del Mar wyróżnia się od czysto turystycznych miejsc całoroczną infrastrukturą i gęstością zaludnienia. Dla kupujących, którzy nie szukają zamkniętego osiedla, ale integracji z hiszpańskim życiem miejskim, jest to istotna opcja.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na zurbanizowanym obszarze Costa del Sol. Otoczenie jest zdefiniowane przez bezpośrednie połączenie z morzem i zabudowę miejską. Lokalizacja oferuje lokalną infrastrukturę ze sklepami i restauracjami w pobliżu. Torre del Mar to dynamiczne miasto o wysokim poziomie usług.
Rozkład mieszkania obejmuje 99 m² powierzchni mieszkalnej. Posiada trzy sypialnie i jedną łazienkę. Układ nadaje się do użytku jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny. Powierzchnia mieszkalna pozwala na indywidualną aranżację z uwzględnieniem lokalnych przepisów budowlanych.
Jest to istniejąca nieruchomość. Stan oceniany jest jako dobry, co wskazuje na regularną konserwację. Nie ma do odnotowania działań związanych z nowym budownictwem ani planowanych terminów ukończenia dla samego budynku. Powierzchnia mieszkalna jest dostępna natychmiast.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę dla trzech sypialni, co może powodować kolejki rano. Położenie przy głównej ulicy może generować hałas komunikacyjny. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, standardy energetyczne i układ mogą nie spełniać najnowszych norm. Powierzchnia 99 m² jest nadająca się do zamieszkania, ale nie oferuje możliwości rozbudowy.
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących poszukujących stałej obecności w Hiszpanii i ceniących funkcjonalną infrastrukturę. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, czas przeprowadzki jest krótki. Rodziny lub osoby potrzebujące bliskości do miejskich usług, takich jak szkoły i szpitale, znajdą tu odpowiednie warunki. Jest to również istotne jako obiekt inwestycyjny z potencjałem wynajmu w regionie atrakcyjnym turystycznie. Standard i wielkość wymagają pewnej chęci do utrzymania starszej nieruchomości.
Mieszkanie jest oferowane w dobrym stanie. Posiada podwójne szyby, co przyczynia się do izolacji akustycznej i cieplnej. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co może wymagać dostosowań. Dwie z trzech sypialni mają wbudowane szafy, oferując miejsce do przechowywania. Orientacja południowa pozwala na naturalne oświetlenie pomieszczeń. Struktura budowlana odpowiada standardom z czasu powstania budynku, choć cechy takie jak okna wskazują na modernizacje. Z widoku na morze można korzystać z obiektu.
Cena zakupu tego mieszkania wynosi 550 000 €. Odpowiada to cenie za metr kwadratowy w wysokości ok. 5 556 €. W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak nowe budownictwo w Esteponie (od 320 000 €) czy Benalmádenie (od 699 000 €), ten obiekt znajduje się w średniej klasie. Cena odzwierciedla lokalizację w tętniącym życiem nadmorskim mieście i natychmiastową dostępność. Negocjacje i lokalne warunki rynkowe mogą wpływać na cenę końcową.
Torre del Mar oferuje infrastrukturę zaprojektowaną do całorocznej eksploatacji. Z 86 000 mieszkańców w okolicy jest to obszar zurbanizowany, a nie czysto turystyczne miasteczko. Oznacza to, że supermarkety, apteki i centra zdrowia są otwarte przez cały rok. Bliskość wybrzeża pozwala na regularne spacery plażą. Obszar jest płaski (0,4% nachylenia do morza), co sprzyja mobilności pieszej i rowerowej. Oferta obiektów sportowych i rekreacyjnych w okolicy jest obszerna.
Otoczenie ma charakter miejski o wysokiej gęstości usług. W promieniu 2 km znajduje się 58 restauracji, 9 aptek i kilka banków. Codzienne potrzeby konsumenckie można zaspokoić pieszo (supermarket 38 m). Opieka medyczna jest zapewniona przez trzy ośrodki zdrowia i szpital w odległości 1,1 km. Sieć drogowa jest dobrze rozwinięta, ułatwiając połączenie z nadmorską autostradą A-7.
Ta mapa pokazuje położenie mieszkania w Torre del Mar. Znacznik uwypukla bezpośrednie sąsiedztwo drogi nadmorskiej i odległość do morza. Struktura miejska z gęsto zabudowanymi kwartałami mieszkalnymi i bliskość centrum miasta oraz dostęp do plaży są wyraźnie widoczne.
Torre del Mar znajduje się na wschód od miasta Málaga i jest częścią Axarquíi. Jest to jedno z większych miast na wybrzeżu z lokalnym centrum ekonomicznym. Jego położenie przy N-340/A-7 oferuje bezpośrednie połączenie na zachód (Málaga, Marbella) i wschód (Nerja). W przeciwieństwie do mniejszych miejscowości zaopatrzenie tutaj jest niezależne od turystyki. Region jest znany z rolniczego charakteru wewnątrz lądu i turystyki nadmorskiej.
Połączenie z transportem publicznym i prywatnym jest dobre. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości ok. 36 km (w linii prostej), co oznacza czas jazdy ok. 30 minut. Najbliższa plaża (Playa Canina) znajduje się w odległości 1,9 km, pieszo w około 20 minut. Pola golfowe znajdują się w odległości od 34 do 38 km (Club de Golf Málaga Parador), co wymaga podróży. Transport publiczny jest dostępny dzięki miejskiej lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar znajduje się w jednym z najciekawszych regionów Europy z ok. 3 902 godzinami słońca rocznie. Klimat jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami (średnia 12-28 °C). Sezon kąpielowy trwa ok. 6 miesięcy. Wysokość 10 m n.p.m. i łagodne nachylenie w stronę plaży (0,4%) zapewniają stałą wymianę powietrza. Te warunki klimatyczne pozwalają na życie na świeżym powietrzu przez cały rok na tarasach i balkonach.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka odcinków plaży. 'Playa Canina' znajduje się w odległości 1,9 km. Plaża Torre del Mar posiada 'Błękitną Flagę' i jest dostępna poprzez 'Paseo Marítimo' (promenadę). Aktywność sportową można uprawiać w miejskim centrum sportowym 'Piscina Municipal' (0,5 km) lub 'Polideportivo Maestro Salvador Sánchez' (0,5 km). Ponadto w regionie znajduje się 140 obiektów sportowych, co tworzy szeroką ofertę aktywności rekreacyjnych. Sporty wodne i wizyty na plaży to główne możliwości rekreacji.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar znajduje się na wschód od miasta Málaga i jest częścią Axarquíi. Jest to jedno z większych miast na wybrzeżu z lokalnym centrum ekonomicznym. Jego położenie przy N-340/A-7 oferuje bezpośrednie połączenie na zachód (Málaga, Marbella) i wschód (Nerja). W przeciwieństwie do mniejszych miejscowości zaopatrzenie tutaj jest niezależne od turystyki. Region jest znany z rolniczego charakteru wewnątrz lądu i turystyki nadmorskiej.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 65 mm |
| Luty | 12.7°C | 63 mm |
| Marzec | 15.0°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 13 mm |
| Październik | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.9°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL064303
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i mieszkalności, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad throughout the entire purchase process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
