דירה זו ממוקמת בטורה דל מאר, עיירה תוססת על החוף, חלק ממועצה מקומית וולז-מלאגה, במחוז מלאגה. הנכס ממוקם בקרבת החוף, בסביבה עירונית מוקפת במגוון שירותים. מיקומו המועדף מציע נגישות קלה, במרחק של 36 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים רבים ברגל או באופניים. האזור מתגאה במספר חופים, כולל פלייה קנינה במרחק 2.0 ק"מ וקו החוף של קוסטה דל סול במרחק 2.9 ק"מ. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מציעה חלל מגורים נוח, אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה למתקנים שונים ברגל או באופניים. הוא ממוקם קרוב לחוף, במרחק של 2.9 ק"מ בלבד, כאשר החופים הם מאפיין בולט של האזור. המיקום מציע קישוריות תחבורתית טובה, במרחק של 36 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP).
דירה זו, המתוכננת לענות על צרכי הדיור המודרניים, כוללת חדר אמבטיה עם אמבטיה וסלון-פינת אוכל נעימה המשתלבת עם מטבח פתוח. בנוסף, ישנו חדר כביסה נפרד, מקום חניה מכוסה ומחסן, המספקים שפע של מקום לנוחות ופרקטיות.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על כך שחסר לו השקט שמציעים אזורים כפריים או טבעיים מסוימים. למרות קרבתו לחופים, זה אינו נכס על קו החוף. יתר על כן, בניגוד לכמה פרויקטים גדולים יותר, הוא אינו מציע מתקני קהילה כמו בריכה משותפת.
Ref: VL461710
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בטורה דל מאר אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף הים, אך גם רוצים להיות קרובים למתקנים עירוניים. שני חדרי השינה וחדר האמבטיה האחד הופכים אותה לבחירה מתאימה לזוג, משפחה קטנה או אלה הזקוקים למקום למשרד ביתי. מיקומה, במרחק של 2 ק"מ בלבד מהחוף ו-36 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נוח עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות או נהנים מנופש על חוף הים. האזור, עם 58 מסעדות, 19 בתי קפה ו-9 בנקים, הופך אותו למקום נוח עבור אלה שנהנים מחיי חברה תוססים. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומרכזי בריאות הופכת אותו לבחירה פרקטית למשפחות. תכונות כמו חדר כביסה נפרד, מקום חניה מכוסה ומחסן מוסיפים נוחות ופרקטיות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים נוחות וארגון.
הנכס בולט במצבו הכללי הטוב, מה שאומר שהוא מוכן למגורים ואינו דורש שיפוצים גדולים מיידיים. בפנים, יש חדר אמבטיה עם אמבטיה, המספק מרחב נוח להירגעות. בסלון-פינת האוכל יש עיצוב מטבח פתוח, היוצר אווירה מרווחת ומזמינה, אידיאלית לאירוח או למפגשים משפחתיים. הרצפות הן אריחי קרמיקה, חומר עמיד וקל לתחזוקה, מושלם לחיים על החוף. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות. חדר כביסה נפרד מוסיף פונקציונליות מעשית, בעוד שמקום חניה מקורה ומחסן מציעים נוחות נוספת ושטח אחסון. יחד, תכונות אלו יוצרות חלל מגורים פרקטי ונוח.
דירה זו מוצעת במחירים החל מ-274,000 €, וכוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. היא ממוקמת בטורה דל מאר, מיקום נוח ואסטרטגי, קרוב לטיילת ולמתקנים שונים. עם שטח מגורים של 60 מ
טורה דל מאר, הממוקמת במועצה המקומית וולז-מלאגה במחוז מלאגה, היא אזור חוף תוסס, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני דינמי. עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C ושפע שמש לאורך כל השנה, היא מתהדרת ב-3,902 שעות שמש בשנה. עם אוכלוסייה של 86,048 תושבים (נכון לשנת 2025), היא מהווה קהילה משגשגת, ולא רק יעד תיירותי. המתקנים שופעים, עם 58 מסעדות, 19 בתי קפה ו-9 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. החינוך והבריאות מיוצגים היטב גם כן, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 3 מרכזי בריאות. באזור ישנם שלושה חופים בעלי דגל כחול, והמים מתאימים לשחייה במשך 6 חודשים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי חופים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור של 19.4°C מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
אורח החיים בטורה דל מאר מאופיין באווירה רגועה של חוף הים ובנוחות הסביבה העירונית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.4°C ו-3,902 שעות שמש בשנה מעודדות פעילויות חוצות לאורך כל השנה. התושבים יכולים להגיע בקלות למתקנים רבים ברגל או באופניים, כולל סופרמרקט במרחק 38 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 258 מטר. באזור יש 58 מסעדות ו-19 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. בהיותו במרחק של 2 ק"מ בלבד מהחוף, הוא מציע את היתרונות של חיים על החוף תוך שמירה על הנוחות העירונית. נוכחותם של שלושה חופים עם דגל כחול מבטיחה חווית חוף באיכות גבוהה לתושבים. הקרבה לבית חולים במרחק 1.1 ק"מ מגבירה עוד יותר את נוחות האזור.
המפה מציגה את מיקומו של טורה דל מאר, עיר חוף במחוז מלאגה בדרום ספרד. היא מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס בקרבת חופים, מרכז העיר ומתקנים נוספים. המפה מציגה גם מרחקים לצמתים תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה של מלאגה.
טורה דל מאר, הממוקמת לאורך קו החוף הנרחב של קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא חלק ממועצה מקומית וולז-מלאגה ונמצאת בקרבת מחוז מלאגה. היא ממוקמת באזור האקסארקיה, הידוע בכפריו הציוריים ובגישה הקלה לחוף הים התיכון. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה לנצל את יתרונות קוסטה דל סול, כולל אקלים נעים לאורך כל השנה ואטרקציות תרבותיות עשירות, תוך שהיא מציעה את התכונות האזוריות הייחודיות שלה. בהיותה כ-36 ק"מ ממלאגה, היא מספקת לתושבים גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים, תוך שהיא מציעה את השלווה הקשורה לחיים על החוף.
הדירה ממוקמת בנוחות בטורה דל מאר, במרחק של 36 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP). החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה, נמצא במרחק 2.0 ק"מ, וקו החוף של קוסטה דל סול במרחק 2.9 ק"מ. האזור נהנה מקישוריות טובה בתחבורה ציבורית, עם סופרמרקט במרחק 38 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 258 מטר. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 34 ק"מ. בעלי רכבים חשמליים יעריכו את תחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 913 מטר.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ו-3,902 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. הקיץ מתון, עם טמפרטורות ממוצעות מעל 20°C למשך כ-6 חודשים בשנה, אידיאלי לפעילויות חוף. האזור ממוקם רק 10 מטר מעל פני הים, קרוב למים, ומציע נופי ים מרגיעים. השיפוע אל החוף הוא רק 0.4%, מה שהופך אותו שטוח מאוד ונגיש להולכי רגל ורוכבי אופניים. נוכחותם של שלושה חופים עם דגל כחול מבטיחה רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. למרות מיקומו על החוף, אטרקציות כמו מיראדור דה לה מארומה מציעות נופים של ההרים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טור דל מאר מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה קנינה, במרחק 2.0 ק"מ, וקו החוף של קוסטה דל סול במרחק 2.9 ק"מ. באזור ישנם שלושה חופים עם דגל כחול: בניחראפה, לה קאלטה (פאסאו) וטורה דל מאר (פאסאו מריטימו). לחובבי ספורט, פיסינה מוניסיפל טור דל מאר ופולידפורטיבו מאסטרו סלבדור סאנצ'ז נמצאים במרחק 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שמרכז דפורטיבו ואלס נמצא במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בקלאב דה גולף מלאגה פארדור, הממוקם במרחק 34 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 140 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות גופניות.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר, הממוקמת לאורך קו החוף הנרחב של קוסטה דל סול באנדלוסיה, היא חלק ממועצה מקומית וולז-מלאגה ונמצאת בקרבת מחוז מלאגה. היא ממוקמת באזור האקסארקיה, הידוע בכפריו הציוריים ובגישה הקלה לחוף הים התיכון. מיקומה האסטרטגי מאפשר לה לנצל את יתרונות קוסטה דל סול, כולל אקלים נעים לאורך כל השנה ואטרקציות תרבותיות עשירות, תוך שהיא מציעה את התכונות האזוריות הייחודיות שלה. בהיותה כ-36 ק"מ ממלאגה, היא מספקת לתושבים גישה קלה למרכזים עירוניים מרכזיים, תוך שהיא מציעה את השלווה הקשורה לחיים על החוף.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.7°C | 63 mm |
| מרץ | 15.0°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורה דל מאר מציעה ערך אטרקטיבי עבור מחירה ומיקומה הנוח. לדוגמה, פרויקט Aquamar באותו טורה דל מאר מתחיל ב-219,950 €, אך עשוי להציע גדלים או מתקנים שונים. פרויקטים Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מתחילים ב-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה, מה שמצביע על כך שהם מכוונים לפלחי שוק שונים ועשויים להציע נכסים יוקרתיים יותר או מיקומים שונים. תמחור של 274,000 € הופך אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים קרבה לחופים (2.0 ק"מ) ומתקנים עירוניים (סופרמרקט במרחק 38 מ'). האזור מציע 140 מתקני ספורט ושלושה חופים בעלי דגל כחול, התומכים באורח חיים פעיל. יתר על כן, ממוצע של 3,902 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C מבטיחים את האטרקטיביות של האקלים הים תיכוני. בהשוואה למועצה המקומית השכנה וולז-מלאגה, נפח העסקאות הצפוי של 1,667 נדל"ן בשוק טורה דל מאר בשנת 2025 מצביע על אטרקטיביות מתמשכת ופעילות בשוק הנדל"ן באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
