このアパートメントは、マラガ県ベレス・マラガ市に属する活気ある海岸沿いの町、トーレ・デル・マールに位置しています。この物件は、多様なアメニティに囲まれた都市環境で、海岸の近くに位置しています。その有利な立地は、マラガ空港からわずか36kmの距離にあり、徒歩や自転車で多くの地域の施設に簡単にアクセスできる、優れたアクセス性を提供します。この地域には、2.0km先にあるプラヤ・カナリナや2.9km先のコスタ・デル・ソル海岸線を含む、複数のビーチがあります。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を提供し、太陽の降り注ぐ地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に理想的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、徒歩や自転車で様々なアメニティに簡単にアクセスできる、発展した都市環境に位置しています。海岸からわずか2.9kmの距離にあり、ビーチはこの地域の主要な特徴です。この立地は、マラガ空港（AGP）までわずか36kmの良好な交通アクセスを提供しています。
現代の住居のニーズを満たすように設計されたこのアパートメントには、バスタブ付きのバスルームと、オープンキッチンと一体化した居心地の良いリビング・ダイニングエリアが備わっています。さらに、独立したランドリールーム、屋根付き駐車場、収納スペースがあり、快適さと利便性のための十分なスペースを提供しています。
この物件は既存のもので、良好な状態にあり、すぐに居住できます。新築プロジェクトではないため、建設完了を待つ必要はありません。組み込みワードローブ、ランドリールーム、収納スペースなどの住宅設備は、快適さと実用性を確保するためにすでに統合されています。
この物件は都市環境に位置しており、一部の田舎や自然地域が提供する静けさが欠けている可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、海辺の物件ではありません。さらに、一部の大規模開発とは異なり、共用プールなどのコミュニティ施設は提供していません。
Ref: VL461710
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トーレ・デル・マールにあるこのアパートメントは、沿岸のライフスタイルを求めているが、都市のアメニティにも近い場所にいたい人に最適です。2つのベッドルームと1つのバスルームは、カップル、小さな家族、またはホームオフィススペースが必要な人に適しています。ビーチからわずか2km、マラガ空港から36kmという立地は、頻繁に旅行する人や海岸沿いのレクリエーションを楽しむ人に便利です。58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行があるこのエリアは、活気ある社交生活を楽しむ人々にとって便利な場所です。さらに、学校や医療センターに近いことも、家族にとって実用的な選択肢となっています。独立したランドリールーム、屋根付き駐車場、収納スペースなどの設備は、快適さと実用性を加え、特に利便性と整理整頓を重視する人々にとって魅力的です。
この物件は、良好な全体的な状態が特徴であり、すぐに居住可能で、即時の大規模な改修を必要としないことを意味します。内部には、リラクゼーションのための快適な空間を提供するバスタブ付きのバスルームがあります。リビング・ダイニングエリアはオープンキッチンのデザインを採用しており、広々とした居心地の良い雰囲気を作り出し、エンターテイメントや家族の集まりに最適です。床はセラミックタイル張りで、耐久性がありメンテナンスが容易な素材であり、沿岸での生活に最適です。組み込みワードローブは、十分な収納スペースを提供します。独立したランドリールームは実用性を加え、屋根付き駐車場と収納スペースは追加の利便性と収納スペースを提供します。これらの特徴が組み合わさって、実用的で快適な居住空間を生み出しています。
このアパートメントは€274,000からで、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。海岸沿いの遊歩道や様々なアメニティに近い、戦略的に便利なロケーションにあるトーレ・デル・マールに位置しています。60㎡の居住面積は、快適な宿泊施設を提供します。他の価格帯は提示されていませんが、この価格帯はスペイン南部沿岸の人気のエリアで良い価値を求める買い手を惹きつけることを目的としています。この地域では、2025年に1,667件の取引があり、安定した不動産取引量が見られ、活発な市場を示しています。
マラガ県ベレス・マラガ市に位置するトーレ・デル・マールは、ダイナミックな地中海式ライフスタイルを求める人々にとって理想的な、活気ある沿岸地域です。平均気温は12°Cから28°Cの間で、年間を通じて日照時間が豊富で、年間3,902時間の晴天を誇ります。2025年時点で86,048人の住民がおり、単なる観光地ではなく、活気あるコミュニティです。アメニティは豊富で、2km圏内には58軒のレストラン、19軒のカフェ、9軒の銀行があります。教育と医療も充実しており、それぞれ19の小学校と9の中学校、そして3つの医療センターがあります。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあり、水温は6ヶ月間泳ぐのに適しており、ビーチ愛好家にとって理想的な場所です。この地域の平均年間気温19.4°Cは、その魅力をさらに高めています。
トーレ・デル・マールでのライフスタイルは、リラックスした沿岸の雰囲気と都市環境の利便性によって特徴付けられます。平均年間気温19.4°Cと年間3,902時間の晴天は、年間を通じてアウトドアアクティビティを奨励します。住民は、わずか38m先にあるスーパーマーケットや258m先にある薬局など、多くの施設に徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。この地域には58軒のレストランと19軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ビーチからわずか2kmの距離にありながら、都市のアメニティを維持しつつ、沿岸生活の利点を提供します。3つのブルーフラッグビーチの存在は、住民に質の高いビーチ体験を保証します。1.1km先にある病院の近さも、この地域の利便性をさらに高めています。
この地図は、スペイン南部のマラガ県にある海岸沿いの町、トーレ・デル・マールの場所を示しています。ビーチ、市内中心部、その他のアメニティに近い便利な立地を強調しています。地図には、マラガ空港などの主要な交通ハブまでの距離も示されています。
アンダルシアの広大なコスタ・デル・ソル沿岸に位置するトーレ・デル・マールは、ベレス・マラガ市の一部であり、マラガ県に近接しています。風光明媚な村々と地中海沿岸への容易なアクセスで知られるアクセルキア地域に位置しています。その戦略的な立地により、年間を通じて快適な気候や豊富な文化的名所など、コスタ・デル・ソルの利点を享受できると同時に、独自の地域的特徴も提供しています。マラガから約36kmの距離にあり、住民は主要な都市中心部への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いの生活に関連する静けさも提供しています。
このアパートメントは、トーレ・デル・マールに便利に位置し、マラガ空港（AGP）からわずか36kmです。最も近いビーチ、プラヤ・カナリナは2.0km、コスタ・デル・ソル海岸線は2.9kmです。この地域は公共交通機関の接続が良好で、スーパーマーケットはわずか38m、薬局は258mです。ゴルフ愛好家にとって、最も近いゴルフコースは34km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールです。電気自動車の所有者は、913m先にあるEV充電ステーションを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マールは、平均年間気温19.4°C、年間3,902時間の晴天という典型的な地中海性気候を享受しており、一年中アウトドアアクティビティに人気の目的地となっています。夏は穏やかで、年間約6ヶ月間、平均気温は20°Cを超え、ビーチアクティビティに理想的です。この地域は海抜わずか10m、水辺に近く、穏やかな海の景色を眺めることができます。ビーチへの傾斜はわずか0.4%で、非常に平坦で、徒歩や自転車でのアクセスが容易です。3つのブルーフラッグビーチの存在は、高いレベルの清潔さと設備を保証します。海岸沿いの立地にもかかわらず、ミラベル・デ・ラ・マロムのようなアトラクションは、近くの山々の景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレ・デル・マール地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・カナリナで2.0km、コスタ・デル・ソル海岸線は2.9kmです。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります：ベナハラフェ、ラ・カレタ（パセオ）、トーレ・デル・マール（パセオ・マリティーモ）。スポーツ愛好家のために、ピシーナ・ムニシパル・トーレ・デル・マールとポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェスはわずか0.5km、セントロ・デポルティーボ・ヴァルスは1.0kmです。ゴルフ愛好家は、34km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には140のスポーツ施設があり、住民に幅広い身体活動の機会を提供しています。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアの広大なコスタ・デル・ソル沿岸に位置するトーレ・デル・マールは、ベレス・マラガ市の一部であり、マラガ県に近接しています。風光明媚な村々と地中海沿岸への容易なアクセスで知られるアクセルキア地域に位置しています。その戦略的な立地により、年間を通じて快適な気候や豊富な文化的名所など、コスタ・デル・ソルの利点を享受できると同時に、独自の地域的特徴も提供しています。マラガから約36kmの距離にあり、住民は主要な都市中心部への容易なアクセスを確保しながら、海岸沿いの生活に関連する静けさも提供しています。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
この地域の他のプロジェクトと比較して、トーレ・デル・マールのこのアパートメントは、その価格設定と便利な立地において魅力的な価値を提供しています。例えば、同じトーレ・デル・マールにあるアクアマールプロジェクトは€219,950からで、異なるサイズやアメニティを提供している可能性があります。エステポナのアックアガーデンズとエイビーアッパープロジェクトは、それぞれ€418,800と€320,000からで、これらは異なる市場セグメントをターゲットにしており、より高級な物件や異なる立地を提供している可能性を示唆しています。€274,000という価格設定は、ビーチ（2.0km）や都市のアメニティ（38mのスーパーマーケット）への近さを求める買い手にとって強力な候補となります。この地域には140のスポーツ施設と3つのブルーフラッグビーチがあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。さらに、年間3,902時間の晴天と平均年間気温19.4°Cは、地中海性気候の魅力を保証しています。近隣のベレス・マラガ市と比較して、トーレ・デル・マール市場の2025年の推定1,667件の不動産取引量は、この地域における継続的な魅力と不動産活動を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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