تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في توري دل مار، وتمتد على مساحة 286 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 375 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. تقع الفيلا بالقرب من الساحل، وتوفر بيئة معيشية ممتعة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المختلفة والمعالم المحلية. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
مقارنة بالعقارات في مناطق شهيرة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم هذه الفيلا المستقلة في توري دل مار عرضًا قيمًا فريدًا. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، عادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، فهي تميل إلى أن تكون أصغر حجمًا وقد لا تكون في منطقة حضرية راسخة مثل توري دل مار. Alba Benalmádena في بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو، بسعر أعلى، قد تقدم نوعًا مختلفًا من العقارات أو موقعًا. هذه الفيلا المستقلة بسعر 850,000 يورو، الواقعة في منطقة سهلة الوصول ومجهزة تجهيزًا جيدًا في مقاطعة مالاغا، توفر مساحة أكبر وخصوصية المنزل المستقل. يشير نشاط سوق العقارات في المنطقة، والذي يقاس بـ 1667 صفقة، إلى سوق نابض بالحياة، وتعكس الأسعار البيئة الناضجة والمرافق التي توفرها توري دل مار. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل، بدلاً من شقة أو تاون هاوس، ويقدرون وسائل الراحة الحضرية جنبًا إلى جنب مع نمط الحياة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في موقع مناسب في توري دل مار، محاطًا ببيئة حضرية مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يتيح القرب من الشواطئ على بعد 1.9 كم ومن مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) المجهز بالكامل على بعد 2.6 كم، فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من الحياة الساحلية.
تم تصميم هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، مع توفير مساحة معيشة واسعة وتصميم عملي. توفر مساحة المعيشة الداخلية الواسعة البالغة 286 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 375 مترًا مربعًا مساحة كبيرة للمعيشة المريحة والترفيه. تم تصميم ميزات مثل غرف النوم الملحقة بها حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وحديقة خاصة لتوفير تجربة معيشية عملية وممتعة، تلبي أنماط الحياة المختلفة.
اكتمل هذا المشروع، حيث يقدم فيلا مستقلة جاهزة للسكن. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال على الفور والاستمتاع بمزاياه. كمنزل تم بناؤه بالفعل، فإنه يوفر فهمًا واضحًا للمنتج النهائي وجودته، ويجنب جداول الإنشاء النموذجية المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا المشروع أي أنواع عقارات أخرى بخلاف الفلل المستقلة. يقع في منطقة حضرية قائمة ولا يتضمن تطويرات تجارية جديدة أو مرافق شبيهة بالمنتجعات. علاوة على ذلك، يقع العقار في بيئة حضرية بدلاً من العزلة الريفية. يتم تحقيق الخصوصية من خلال قطعة أرض خاصة ومجتمع مسور، وليس من خلال أراضٍ شاسعة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة الحضرية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية على مسافة قريبة. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ (2.0 كم) والمراكز الرياضية المحلية (0.5 كم) تجذب الأفراد النشطين. تعد الفيلا أيضًا مناسبة للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة كافية للأنشطة الخارجية والترفيه، حيث توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة مثالية. علاوة على ذلك، فهو جذاب لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في منطقة بها نشاط سوقي ثابت (1667 صفقة عقارية) داخل المقاطعة.
تتميز هذه الفيلا المستقلة التي تبلغ مساحتها 286 مترًا مربعًا بجودتها وتشطيباتها من خلال وسائل الراحة التي توفرها. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يضمن مساحة مريحة. يعني المطبخ المجهز جزئيًا أن أصحاب المنازل يمكنهم تخصيص منطقة المطبخ حسب تفضيلاتهم. تضيف الحديقة الخاصة والمسبح إلى جاذبية العقار، حيث توفران مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تشير ميزات الحديقة الخاصة ومواقف السيارات المفتوحة إلى الاهتمام بالراحة والملاءمة. في حين لم يتم تحديد تفاصيل محددة، فإن هذه الميزات تشير إلى منزل يركز على التطبيق العملي والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر 850,000 يورو، ويمثل عقارًا مرموقًا في منطقة توري دل مار المرغوبة. كواحد من منازل الفلل المستقلة القليلة في المنطقة، يعكس سعره موقعه وحجمه ومرافقه. يشمل السعر 3 غرف نوم و 3 حمامات و 286 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 375 مترًا مربعًا. توفر العقار هو الوحيد، مما يوفر للمشترين الجادين فرصة لامتلاك هذا العقار المحدد.
تعد هذه الفيلا، الواقعة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في توري دل مار، مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. يتيح لك الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، تبسيط الحياة اليومية بشكل كبير. تضم المنطقة 58 مطعمًا و 19 مقهى و 9 بنوك، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يضمن القرب من السوبر ماركت على بعد 38 مترًا والمستشفى على بعد 1.1 كم توفر الضروريات اليومية والرعاية الصحية. يوفر المسبح والحديقة الخاصة أماكن خاصة للاسترخاء والترفيه، بينما توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا كاليتا (3.3 كم) المزيد من فرص الترفيه. كما تفتخر المنطقة بمرافق رياضية متنوعة، مع وجود ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 34 كم، مما يجعلها جذابة لعشاق الجولف.
تشتهر الحياة في توري دل مار بسحرها الساحلي ووسائل الراحة الحضرية. يقع العقار في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (38 مترًا) والصيدليات (258 مترًا) والمطاعم المختلفة (58 مطعمًا، 19 مقهى)، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين. تضم المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 86,048 نسمة (2025)، أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. استمتع بالأنشطة الخارجية مع القرب من الشواطئ (2.0 كم) والمراكز الرياضية المحلية (0.5 كم). مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية و 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما أن القرب من مطار مالاغا (36 كم) يسهل السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ توري دل مار (Torre del Mar)، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الساحل والشواطئ ووسائل الراحة المحلية. كما أنها تظهر المسافات إلى المدن القريبة، ومطار مالاغا (Malaga Airport)، وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للعقار للمشترين المحتملين.
يقع العقار في توري دل مار، وهي بلدة في بلدية فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، ضمن منطقة أكساركييا (Axarquía). وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. تتيح المسافات إلى المدن المجاورة مثل كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) والوجهات الأبعد مثل مدينة مالاغا (Málaga city) سهولة الوصول واستكشاف المنطقة.
يعد موقع الفيلا المريح أحد عوامل الجذب الرئيسية. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (38 مترًا) والصيدليات (258 مترًا) والمطاعم المتنوعة (58 مطعمًا، 19 مقهى). يوفر القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كاليتا (3.3 كم) ومرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (2.6 كم) فرصًا للترفيه والاستجمام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador) وميغيل أنخيل خيمينيز (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) على بعد 34 كم و 37 كم على التوالي. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تعزز سهولة الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية (913 مترًا) والنقل العام من إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري دل مار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتميز المنطقة بموسم سباحة مدته 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. تقع البلدة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة وقربها من الساحل، وتتميز بشواطئ (بلايا دي لا كاليتا، 3.3 كم) ومناطق طبيعية قريبة. في حين أن هناك نقطة مراقبة Mirador de la Maroma (4.1 كم)، فإن المنطقة تتميز بارتفاعها المنخفض، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون التضاريس المسطحة. الحد الأدنى لهطول الأمطار السنوي في المنطقة يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تجذب توري دل مار السكان بشواطئها ومرافقها الترفيهية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا كانينا (2.0 كم) وكوستا ديل سول (2.9 كم) وبلايا دي لا كاليتا (3.3 كم). تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 كم) و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 كم) في مكان قريب، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) القريب، والذي يبعد 2.6 كم، فرصًا للرياضات المائية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في توري دل مار، وهي بلدة في بلدية فيليز-مالاغا (Vélez-Málaga) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، ضمن منطقة أكساركييا (Axarquía). وهي تقع على الساحل الجنوبي لكوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها وسياحتها. تتميز المنطقة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية. تتيح المسافات إلى المدن المجاورة مثل كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) والوجهات الأبعد مثل مدينة مالاغا (Málaga city) سهولة الوصول واستكشاف المنطقة.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL531275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
