يقع هذا التاون هاوس الواسع في توري ديل مار، في منطقة إل توميلار السكنية، ويوفر أكثر من 210 متر مربع من المساحة المبنية موزعة على عدة طوابق. يوفر مكان الإقامة ست غرف نوم وثلاث حمامات كاملة، بالإضافة إلى مرحاض ضيف مريح في الطابق الرئيسي. يتميز الطابق الأرضي بغرفة معيشة مشرقة وجيدة التهوية، ومنطقة طعام مخصصة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل منفصلة تؤدي مباشرة إلى تراس خلفي خاص مثالي للاستمتاع باللحظات في الهواء الطلق. يشتمل الطابق الأول على غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وشرفة خاصة، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم إضافية وحمام كامل مشترك. يوفر الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين وحمامًا ثالثًا كاملًا وشرفة أخرى ومساحة لخزانة مدمجة، مما يجعله منطقة مرنة للضيوف أو المراهقين أو للاستخدام كمكتب منزلي. أسفل مناطق المعيشة الرئيسية، يشتمل العقار على قبو كبير مثالي للتخزين أو الهوايات أو صالة الألعاب الرياضية. في الطابق السفلي، توجد كراج واسع يتسع لما يصل إلى ثلاث سيارات. يقع المنزل في حي هادئ ومتصل جيدًا بالقرب من المدارس والمتاجر والمرافق، ويجمع بين المساحة والوظائف والموقع، وهو مثالي للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إل توميلار في توري ديل مار، وهي منطقة حضرية راسخة. إنه قريب من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمدارس والمراكز الطبية، مما يسهل الحياة اليومية. تشتهر المنطقة بقربها من خط الساحل، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشواطئ.
يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة ووظائف واسعة. توفر غرف النوم الست والحمامات الثلاث مرونة لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف. تلبي الشرفات المتعددة والقبو الواسع احتياجات نمط الحياة المتنوعة، من الترفيه إلى المكتب المنزلي.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس قائم في حالة جيدة. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا، إلا أن تخطيطه وتصميمه يأخذان في الاعتبار راحة وعملية الأسرة الحديثة. يوفر مزايا المباني القائمة في حي راسخ.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، وليس على الواجهة البحرية أو في الريف. في حين أنه يحتوي على مسبح مشترك، إلا أنه لا يحتوي على مسبح خاص. تتوفر مواقف واسعة للسيارات، ولكن قد لا تكون سعتها (تصل إلى ثلاث سيارات) مناسبة للعائلات التي لديها عدد كبير من المركبات.
هذا التاون هاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة لعائلة كبيرة، مع مناطق معيشة منفصلة وغرف نوم وفيرة. سيكون أيضًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث يقع مكان الإقامة بالقرب من المتاجر والمدارس والخدمات الطبية. على سبيل المثال، يمكن لعائلة كبيرة الاستفادة من غرف النوم الست، بينما ستقدر العائلة التي تستضيف ضيوفًا المساحة الإضافية. القرب من الشواطئ في حدود 2.9 كم، كما هو مذكور في قسم "الحياة في البيئة المحيطة"، يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من مطار مالاغا (36 كم) سهولة للمسافرين الدوليين.
يقع التاون هاوس في حالة جيدة، ويتميز بتكييف الهواء وخزائن مدمجة وغرفة تخزين وغرفة غسيل لتعزيز الراحة والعملية. في حين أن المطبخ مجهز جزئيًا فقط، إلا أنه يوفر أساسًا يمكن ترقيته وفقًا للتفضيلات الفردية. يتمتع العقار بتوجيه غربي، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء. يضيف المنظر على الحديقة إلى الشعور بالهدوء. توفر هذه الميزات معًا مساحة معيشة مريحة وعملية للسكان.
يُعرض هذا التاون هاوس الواسع المكون من ست غرف نوم بسعر يبدأ من 465,000 يورو. يوفر العقار 214 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية موزعة على عدة طوابق، ويتضمن مرآبًا يتسع لثلاث سيارات. يعكس هذا السعر حجم العقار وعدد غرف نومه والموقع المريح في المنطقة الحضرية لتوري ديل مار. في حين أن التوفر الدقيق قد يختلف، فإن نقطة السعر هذه تضعه كخيار للمشترين الذين يبحثون عن مسكن كبير للعائلات في المنطقة.
توري ديل مار، الواقعة في بلدية فيليز-مالاغا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تضم المدينة أكثر من 86048 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر عددًا كبيرًا من المرافق الحضرية، بما في ذلك 58 مطعمًا و 19 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر. بمتوسط يقارب 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، فإنها تجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الشواطئ المسطحة يجعلها مثالية للمشي اليومي والاسترخاء.
تفتخر توري ديل مار ببيئة حضرية مزدهرة تضم 58 مطعمًا و 19 مقهى والعديد من المتاجر، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة، مع 3 مراكز صحية و 9 صيدليات على بعد أمتار قليلة إلى 1.1 كم. يوفر وجود 140 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. يوفر القرب من الشواطئ (الأبعد 3.3 كم) والمارينا المحلية (2.6 كم) فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
توضح الخريطة موقع توري ديل مار، وهي بلدة ساحلية مزدحمة تقع على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار، وقربه من وسائل الراحة المختلفة مثل الشواطئ والمتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى المسافة إلى المواقع الرئيسية الأخرى مثل مطار مالاغا.
تقع توري ديل مار في منطقة لا أكساركي بمقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها وشواطئها ومعالمها السياحية. تقع توري ديل مار بالقرب من مدينة فيليز-مالاغا، مما يوفر المرافق الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. إن القرب النسبي من مدينة مالاغا (حوالي 37 كم) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بسهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا، على بعد 1.9 كم فقط، بينما لا تبعد الشواطئ الأخرى مثل كوستا ديل سول أكثر من 3.3 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (38 مترًا) وصيدلية (258 مترًا) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. الرعاية الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث تقع المستشفى على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي مالاغا بارادور للغولف على بعد 34 كم. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا (AGP)، على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. توجد 140 منشأة رياضية في المنطقة، مما يضمن توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري ديل مار بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالكثير من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ والرياضات المائية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة توري ديل مار العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا (Playa Canina) على بعد 2.0 كم وشاطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol) على بعد 2.9 كم. تتميز المنطقة بـ 3 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك باسيو ماريتيمو في توري ديل مار. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 140 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات سباحة بلدية والعديد من المراكز الرياضية، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توري ديل مار في منطقة لا أكساركي بمقاطعة مالاغا، الأندلس. وهي تقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها وشواطئها ومعالمها السياحية. تقع توري ديل مار بالقرب من مدينة فيليز-مالاغا، مما يوفر المرافق الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. إن القرب النسبي من مدينة مالاغا (حوالي 37 كم) يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL679791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة، يوفر هذا التاون هاوس المكون من ست غرف نوم في توري ديل مار مساحة وعدد غرف نوم كبيرين. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens (Estepona) من 418,800 يورو، ولكنه غالبًا ما يوفر عددًا أقل من غرف النوم ومساحة بناء أصغر. Aby Upper (Estepona) له سعر أقل، ولكنه قد يوفر أيضًا مساحة أصغر. Alba Benalmadena (Benalmádena) بسعر أعلى (بدءًا من 699,000 يورو) قد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا متميزًا. يوفر هذا العقار في توري ديل مار قيمة جيدة بسعره، مع 214 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية الواسعة وست غرف نوم، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف متعددة. موقعه الحضري يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد، في حين أن القرب من الشاطئ على بعد 1.9 كم فقط يجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
