Esta espaçosa moradia geminada está localizada na procurada zona residencial de El Tomillar, em Torre del Mar, Málaga. Com mais de 210 m² de área construída distribuída por vários níveis, oferece um conforto de vida familiar. A propriedade dispõe de seis quartos e três casas de banho completas, além de uma casa de banho adicional para convidados. A localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano e comodidades a uma curta distância a pé. Torre del Mar é conhecida pelo seu clima mediterrânico e atmosfera vibrante, tornando-a um local atraente para viver na Costa del Sol. Esta casa representa uma opção de habitação sólida para quem procura espaço e funcionalidade perto da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa zona urbana de Torre del Mar, perto da costa. Comodidades importantes como supermercados, farmácias e o hospital são acessíveis a pé. A proximidade da praia Playa Canina (2 km) e de outros trechos da costa realça a localização atrativa. A distância ao aeroporto de Málaga é de 36 km, garantindo uma boa conectividade para viajantes internacionais.
Com os seus seis quartos e três casas de banho, esta propriedade é particularmente adequada para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam muito o espaço. A disposição pensada oferece áreas separadas para sala de estar, sala de jantar e trabalho. Os terraços privados, a cave espaçosa e a garagem para até três veículos satisfazem diversas necessidades de arrumação, atividades de lazer ou estacionamento privado.
Esta moradia geminada faz parte de uma área residencial estabelecida e encontra-se em bom estado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente que foi ampliada e concebida em vários níveis. A fase de construção implica uma construção sólida, já em conformidade com os regulamentos locais. A propriedade está pronta a habitar, oferecendo assim uma oportunidade de mudança rápida.
O projeto não oferece piscina própria na propriedade, remetendo para instalações comunitárias como a piscina municipal. A cozinha está parcialmente equipada, permitindo ao novo proprietário personalizá-la ao seu gosto. Não há vista direta para o mar, embora a proximidade exista. A orientação a oeste pode causar intensa luz solar durante os meses de verão.
Esta casa é adequada para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol e que valorizam muito o espaço e uma boa infraestrutura. Destina-se a compradores que preferem uma propriedade com seis quartos, seja para uma família numerosa, para acomodar hóspedes ou para criar espaços de trabalho ou de lazer. A proximidade de escolas (19 primárias, 9 secundárias nas proximidades) torna-a atrativa para famílias com filhos em idade escolar. A boa acessibilidade a supermercados (38 m) e ao hospital (1,1 km) facilita o dia a dia. Compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região turística popular também podem achar esta casa interessante, especialmente devido à proximidade de praias e oportunidades de lazer.
A propriedade encontra-se em bom estado e dispõe de características práticas como roupeiros embutidos e uma lavandaria separada. A cozinha está parcialmente equipada, o que confere ao novo proprietário margem para um design individual. O ar condicionado garante o conforto durante os meses mais quentes. As janelas oferecem vista para o jardim. A garagem para até três veículos e a arrecadação adicional na cave oferecem muito espaço para veículos e arrumação. A construção sólida, típica da região, promete durabilidade e funcionalidade no uso diário.
A moradia geminada oferecida em Torre del Mar está disponível pelo preço de 465.000 €. É a única unidade disponível deste tipo neste projeto, o que a torna uma opção específica para potenciais compradores. O preço reflete o tamanho da casa com 6 quartos e 3 casas de banho, bem como a área útil de 214 m² num terreno de igual dimensão. Embora não seja apresentada uma escala de preços para diferentes acabamentos ou tamanhos, este preço representa o posicionamento atual desta propriedade específica no mercado regional.
Esta moradia geminada em Torre del Mar, Málaga, oferece uma qualidade de vida caracterizada pela sua amplitude e funcionalidade. A propriedade está situada num ambiente urbano onde as tarefas diárias, como compras num supermercado, ficam a apenas 38 metros de distância. Os cuidados de saúde, com um hospital a 1,1 km, também são de fácil acesso. A proximidade de escolas e os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km criam um ambiente de vida dinâmico. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, favorecida por uma topografia plana e distâncias curtas até à praia Playa Canina (2 km). A localização combina a vida urbana com as comodidades da costa.
Torre del Mar, uma animada localidade costeira na província de Málaga, oferece uma alta qualidade de vida. O ambiente do projeto é caracterizado por uma boa combinação de vida urbana e proximidade da praia. Com 58 restaurantes, 19 cafés, 9 bancos e 9 farmácias num raio de 2 km, as necessidades diárias estão bem cobertas. O projeto está localizado numa zona construída com bom acesso a infraestruturas importantes. A proximidade de centros desportivos como a Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) e o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) promove um estilo de vida ativo. A altitude média de 10 metros acima do nível do mar e a topografia plana facilitam a exploração dos arredores a pé ou de bicicleta.
Este mapa mostra a localização do projeto em Torre del Mar, uma cidade costeira na província de Málaga. Visualiza a proximidade de comodidades importantes como supermercados, escolas e o hospital, bem como a distância à praia e ao aeroporto de Málaga. A representação ilustra a integração urbana da propriedade e a sua boa ligação à infraestrutura da Costa del Sol.
Torre del Mar está situada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, dentro da região de Axarquía. Faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. A cidade está bem ligada às maiores cidades da Costa del Sol, com Málaga e o seu aeroporto internacional a cerca de 36 km de distância. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades costeiras e a proximidade das áreas paisagisticamente ricas do interior da Axarquía.
A acessibilidade é um ponto forte desta moradia geminada. A praia mais próxima, Playa Canina, fica a apenas 2 km, e outras praias como Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km) também são de fácil acesso. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol leva apenas 36 km. Supermercados (38 m), farmácias (258 m) e um hospital (1,1 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (34 km). Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão próximos (913 m). A boa ligação à rede rodoviária facilita as deslocações para cidades e regiões circundantes.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torre del Mar é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, uma temperatura média anual de 19,4°C. A região goza de mais de 3.900 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação balnear de aproximadamente 6 meses, durante os quais as temperaturas da água frequentemente ultrapassam os 20°C. A localização a 10 metros acima do nível do mar e a pouca inclinação para a praia (0,4%) garantem um terreno agradável e plano. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e até 28°C no verão. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torre del Mar e a região circundante oferecem uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Playa Canina (2 km), Costa del Sol (2,9 km) e Playa de La Caleta (3,3 km), das quais três são galardoadas com Bandeira Azul. A linha costeira é plana, o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta ao longo da marginal. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras instalações, incluindo piscinas e centros desportivos nas imediações (0,5 km). Os golfistas também encontrarão campos nas proximidades. Os numerosos restaurantes e cafés oferecem ainda experiências culinárias.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar está situada na costa sul de Espanha, na província de Málaga, dentro da região de Axarquía. Faz parte da conhecida Costa del Sol, uma região valorizada pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. A cidade está bem ligada às maiores cidades da Costa del Sol, com Málaga e o seu aeroporto internacional a cerca de 36 km de distância. A localização oferece um equilíbrio entre a vivacidade das cidades costeiras e a proximidade das áreas paisagisticamente ricas do interior da Axarquía.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL679791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia geminada em Torre del Mar, com um preço de 465.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem oferecer construções mais recentes ou outras características, esta casa distingue-se pelo seu número generoso de divisões (6 quartos) e pela sua localização privilegiada num ambiente urbano estabelecido. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado e representa mais o segmento de luxo. Esta propriedade em Torre del Mar oferece assim uma alternativa sólida para compradores que valorizam espaço e boa infraestrutura perto da praia, sem procurar o segmento de preço mais elevado. A proximidade de serviços locais e a boa acessibilidade ao aeroporto são outros fatores que influenciam a relação qualidade-preço.
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