Projekt v Torre del Mar, Málaga, predstavlja samostojno hišo s 6 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 214 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju s številnimi storitvami v bližini, ponuja udobno bivanje z dobro dostopnostjo do obale. Zasnovana je za družinsko življenje in ponuja prostorno notranjost ter zasebni zunanji prostor, kar omogoča prijetno bivanje v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v naselju El Tomillar v Torre del Mar, območju, ki združuje mestno življenje z bližino obale. Omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ter je dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem Málaga.
Zaradi svoje prostornosti, s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami, je ta hiša primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje nudijo funkcionalno razporeditev, medtem ko klet in garaža zagotavljata dodatno shranjevanje in parkiranje.
Ta nepremičnina je že zgrajena in v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Ni novogradnja v klasičnem smislu, vendar ponuja možnost hitrega prevzema in prilagajanja, saj je gradnja že zaključena in je bila nedavno prenovljena.
Ta nepremičnina se nahaja v gosto poseljenem urbanem okolju, kar pomeni, da morda ne ponuja popolne zasebnosti ali miru, ki ga nudijo samostojne vile na bolj odročnih lokacijah. Bližina drugih stavb in mestnih ulic lahko vpliva na raven hrupa in zasebnosti v primerjavi z ruralnimi nepremičninami.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine ali posameznike, ki potrebujejo veliko prostora, kot so tisti, ki delajo od doma in potrebujejo ločene pisarniške prostore, ali pa tisti, ki pogosto gostijo obiskovalce. S šestimi spalnicami je idealna za družine z otroki ali več generacijami, ki živijo skupaj. Lokacija v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke, kot so trgovine, šole in zdravstveni domovi, je privlačna za tiste, ki si želijo udobja mestnega življenja brez potrebe po stalni uporabi avtomobila. Bližina plaže (2 km) in športnih objektov, kot je javni bazen (0,5 km), bo navdušila ljubitelje aktivnosti na prostem. Hkrati pa je nepremičnina primerna tudi za tiste, ki iščejo rezidenco s potencialom za preureditev ali dodajanje osebnih dotikov, saj ponuja klet in garažo za več vozil.
Hiša ponuja dobro ohranjeno notranjost z vgrajenimi omarami in ločeno pralno sobo. Kuhinja je delno opremljena, kar daje novemu lastniku možnost, da jo prilagodi svojim željam. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko je orientacija na zahod obljublja popoldansko sonce na terasi. Kljub temu, da ni navedena natančna specifikacija materialov, se splošno stanje kot 'dobro' nanaša na vzdrževano notranjost, ki zahteva minimalne posege za prilagoditev. Obsega več nivojev, kar omogoča jasno ločitev bivalnih, spalnih in servisnih prostorov, vključno s prostorno kletjo in garažo za do tri vozila.
Ta samostojna hiša v Torre del Mar je na voljo po ceni 465.000 €. Obseg šestih spalnic in treh kopalnic ter 214 m² bivalne površine na 214 m² velikem zemljišču odraža njeno prostornost. Cena je postavljena v kontekst lokalnega trga, kjer je bilo v zadnjem obdobju zabeleženih 1.667 nepremičninskih transakcij v provinci Málaga. Glede na bližino obale in mestnih dobrin, je ta cena konkurenčna za družinske nepremičnine v tem območju. Trenutno so na voljo različne enote s podobnimi značilnostmi, vendar je natančna razpoložljivost in morebitne razlike v ceni glede na specifične značilnosti odvisna od trenutnih tržnih pogojev.
Torre del Mar, kot del občine Vélez-Málaga, ponuja živahno mestno okolje, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje, izobraževanje in zdravstvena oskrba, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. S 58 restavracijami, 19 kavarnami in številnimi trgovinami v bližini je vsakdanje življenje dinamično. Hkrati pa bližina plaž, kot je Playa Canina (2 km) in modre zastave nagrajene plaže Torre del Mar, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Območje je primerno za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in obmorskega načina življenja, pri čemer je povprečna nadmorska višina le 10 metrov, kar zagotavlja neposredno povezanost s coastalnim okoljem.
Torre del Mar je živahno obalno mesto z bogato ponudbo storitev, ki so večinoma na dosegu hoje. V radiju dveh kilometrov je na voljo 58 restavracij, 19 kavarn, 9 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za otroke skrbi 19 osnovnih in 9 srednjih šol v bližini. Zdravstvena oskrba je prav tako dobro pokrita s tremi zdravstvenimi centri in enim bolnišnico v bližini. Mesto ima tudi bogato turistično ponudbo z 11 hoteli. Lokacija ponuja aktivno družabno življenje, kar dokazujejo tudi številni športni objekti, vključno z javnim bazenom in športnim centrom, oddaljenim le 500 metrov. S 3.902 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono, ponuja tudi odlične možnosti za rekreacijo na prostem.
Ta samostojna hiša se nahaja v Torre del Mar, živahnem obalnem mestu na Costa del Sol. Lokacija združuje mestne ugodnosti s preprostostjo dostopa do plaž in naravnih lepot Andaluzije. Bližina ključnih infrastrukturnih točk, kot je letališče Málaga, zagotavlja dobro povezljivost.
Torre del Mar je del občine Vélez-Málaga na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med turistična središča obale, kot sta Málaga (približno 36 km zahodno) in Nerja (približno 25 km vzhodno). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km), ki nudi dodatne možnosti za vodne aktivnosti. Pogoste lokalne prireditve in 34 lokalnih praznikov na leto prispevajo k živahnemu lokalnemu vzdušju, medtem ko je dostopnost do naravnih lepot, kot je Mirador de la Maroma (4,1 km), enostavna za dnevne izlete.
Nepremičnina je strateško locirana v Torre del Marju. Najbližje plaže, kot je Playa Canina, so oddaljene 2 km, medtem ko je širša obala Costa del Sol oddaljena 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V radiju 1 km je supermarket (38 m), bolnišnica (1,1 km) in lekarna (258 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni približno 34-37 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo že 913 m stran.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se nahaja na nadmorski višini le 10 metrov, kar zagotavlja ugodno, skoraj ravno lego s skoraj ničelnim naklonom proti plaži (0,4%). Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19,4°C. Sončnih ur je v povprečju 3.902 na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20°C). Ta kombinacija ugodnega podnebja in bližine morja ustvarja idealne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbližja plaža, Playa Canina, je oddaljena le 2 km. Torre del Mar ponuja tudi številne športne objekte; Piscina Municipal Torre del Mar in Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sta oddaljena le 500 metrov, medtem ko je Centro Deportivo VALS oddaljen 1 km. Z več kot 140 športnimi objekti v regiji, je območje idealno za ljubitelje aktivnosti. Za golfiste sta igrišči oddaljeni približno 35 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je del občine Vélez-Málaga na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja med turistična središča obale, kot sta Málaga (približno 36 km zahodno) in Nerja (približno 25 km vzhodno). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km), ki nudi dodatne možnosti za vodne aktivnosti. Pogoste lokalne prireditve in 34 lokalnih praznikov na leto prispevajo k živahnemu lokalnemu vzdušju, medtem ko je dostopnost do naravnih lepot, kot je Mirador de la Maroma (4,1 km), enostavna za dnevne izlete.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.2°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL679791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta nepremičnina v Torre del Mar, z ceno 465.000 €, uvršča v srednji cenovni razred glede na prostornost in število sob. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je bistveno dražja, kar kaže na različne lokacije in tipe nepremičnin. Torre del Mar kot lokacija ponuja bolj tradicionalno obmorsko mestno izkušnjo v primerjavi z bolj ekskluzivnimi ali turistično usmerjenimi območji, kot je Estepona. Dostopnost storitev v Torre del Marju je odlična, z mnogo trgovinami, restavracijami in športnimi objekti v neposredni bližini, kar lahko zmanjša potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Golf ponudba je nekoliko bolj oddaljena v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, vendar še vedno dostopna. V primerjavi z območji, kot je Benalmadena, kjer so projekti lahko bolj usmerjeni v luksuz ali počitniške komplekse, Torre del Mar ponuja bolj 'domač' občutek z močno lokalno skupnostjo, kar lahko pritegne kupce, ki iščejo bolj avtentično življenje ob španski obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
