Dieses geräumige Stadthaus befindet sich in der gefragten Wohngegend El Tomillar in Torre del Mar, Málaga. Mit über 210 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen, bietet es komfortablen Wohnraum für Familien. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer urbanen Umgebung und Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Torre del Mar ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine lebendige Atmosphäre, was es zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht. Dieses Haus repräsentiert eine solide Wohnoption für diejenigen, die Platz und Funktionalität in Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Zone von Torre del Mar, nah an der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand Playa Canina (2 km) und anderen Küstenabschnitten unterstreicht die attraktive Lage. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 36 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet.
Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie besonders für größere Familien oder jene, die Wert auf viel Platz legen. Der durchdachte Grundriss bietet separate Bereiche für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die privaten Terrassen und der geräumige Keller sowie die Garage für bis zu drei Fahrzeuge erfüllen vielfältige Bedürfnisse nach Stauraum, Freizeitaktivitäten oder privatem Parkraum.
Dieses Stadthaus ist Teil eines etablierten Wohngebiets und befindet sich in gutem Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die auf mehrere Ebenen erweitert und gestaltet wurde. Die Bauphase impliziert eine solide Konstruktion, die bereits den lokalen Bauvorschriften entspricht. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet somit eine zeitnahe Möglichkeit zum Einzug.
Das Projekt bietet keine eigenen Poolanlagen direkt auf dem Grundstück, sondern verweist auf kommunale Einrichtungen wie die städtische Schwimmhalle. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, diese nach eigenem Geschmack zu gestalten. Ein direkter Meerblick ist nicht vorhanden, die Nähe zum Meer ist jedoch gegeben. Die Orientierung nach Westen kann in den Sommermonaten zu intensiver Sonneneinstrahlung führen.
Dieses Haus eignet sich für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf viel Platz und eine gute Infrastruktur legen. Es spricht Käufer an, die eine Immobilie mit sechs Schlafzimmern bevorzugen, sei es für eine große Familie, für die Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung von Arbeits- oder Hobbyräumen. Die Nähe zu Schulen (19 Grund-, 9 Mittelschulen im Umkreis) macht es attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten (38 m) und dem Krankenhaus (1,1 km) unterstützt ein komfortables tägliches Leben. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch beliebten Region suchen, könnte dieses Haus von Interesse sein, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und eine separate Waschküche. Die Küche ist teilmöbliert, was dem neuen Eigentümer Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Fenster bieten Gartenblick. Die Garage für bis zu drei Fahrzeuge und der zusätzliche Abstellraum im Keller bieten viel Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Die solide Bauweise, typisch für die Region, verspricht Langlebigkeit und Funktionalität im täglichen Gebrauch.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Torre del Mar ist zu einem Preis von 465.000 € erhältlich. Dies ist die einzige verfügbare Einheit dieses Typs in diesem Projekt, was sie zu einer spezifischen Option für potenzielle Käufer macht. Der Preis reflektiert die Größe des Hauses mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die Wohnfläche von 214 m² auf einem gleichgroßen Grundstück. Obwohl keine Preisstaffelung für verschiedene Ausstattungen oder Größen angegeben ist, repräsentiert dieser Preis die aktuelle Marktpositionierung dieser speziellen Immobilie in der Region.
Dieses Stadthaus in Torre del Mar, Málaga, bietet eine Wohnqualität, die sich durch Raumfülle und Funktionalität auszeichnet. Die Immobilie ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe bei einem Supermarkt nur 38 Meter entfernt sind. Auch die medizinische Versorgung mit einem Krankenhaus in 1,1 km Entfernung ist gut erreichbar. Die Nähe zu Schulen und die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km schaffen ein lebendiges Wohnumfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, das durch eine flache Topografie und kurze Wege zum Strand Playa Canina (2 km) begünstigt wird. Die Lage verbindet das städtische Leben mit den Annehmlichkeiten der Küste.
Torre del Mar, ein lebhafter Küstenort in der Provinz Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung des Projekts ist geprägt von einer guten Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Mit 58 Restaurants, 19 Cafés, 9 Banken und 9 Apotheken im 2-km-Radius sind die täglichen Bedürfnisse bestens abgedeckt. Das Projekt liegt in einer bebauten Zone mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Piscina Municipal Torre del Mar (0,5 km) und dem Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Topografie erleichtern die Erkundung der Umgebung zu Fuß oder per Fahrrad.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torre del Mar, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und dem Krankenhaus, sowie die Distanz zum Strand und zum Flughafen Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung der Immobilie und ihre gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquía. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt ist gut an die größeren Städte der Costa del Sol angebunden, mit Málaga und seiner internationalen Flughafenanbindung nur etwa 36 km entfernt. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Nähe zu den landschaftlich reizvollen Gebieten des Axarquía-Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Stadthauses. Der nächste Strand, Playa Canina, ist nur 2 km entfernt, und weitere Strände wie Costa del Sol (2,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert nur 36 km. Supermärkte (38 m), Apotheken (258 m) und ein Krankenhaus (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (34 km). Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe (913 m). Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert Fahrten in umliegende Städte und Regionen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torre del Mar ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4°C. Die Region genießt über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Schwimmseizoen von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage auf 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,4%) sorgen für ein angenehmes, flaches Gelände. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torre del Mar und die umliegende Region bieten eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Canina (2 km), Costa del Sol (2,9 km) und Playa de La Caleta (3,3 km), wobei drei davon als Blue Flag Strände ausgezeichnet sind. Die Küstenlinie ist flach, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Promenade erleichtert. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren in unmittelbarer Nähe (0,5 km). Auch Golfspieler kommen auf nahegelegenen Plätzen auf ihre Kosten. Die zahlreichen Restaurants und Cafés bieten zudem kulinarische Erlebnisse.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga, innerhalb der Region Axarquía. Es ist Teil der bekannten Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur geschätzt wird. Die Stadt ist gut an die größeren Städte der Costa del Sol angebunden, mit Málaga und seiner internationalen Flughafenanbindung nur etwa 36 km entfernt. Die Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der Küstenstädte und der Nähe zu den landschaftlich reizvollen Gebieten des Axarquía-Hinterlandes.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL679791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Torre del Mar mit 465.000 € preislich im mittleren Segment. Während die genannten Projekte in Estepona möglicherweise neuere Bauweisen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, zeichnet sich dieses Haus durch seine großzügige Zimmeranzahl (6 Schlafzimmer) und die bevorzugte Lage in einer etablierten urbanen Umgebung aus. Das Alba Benalmadena Projekt (ab 699.000 €) liegt preislich deutlich höher und repräsentiert eher das Luxussegment. Dieses Objekt in Torre del Mar bietet somit eine solide Alternative für Käufer, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur in Strandnähe legen, ohne das oberste Preissegment anstreben zu müssen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind weitere Faktoren, die das Preis-Leistungs-Verhältnis beeinflussen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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