Dieses freistehende Haus befindet sich in Torre del Mar, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 184 m² und 4 Schlafzimmern bietet es reichlich Platz. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Entspannung der Küste, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich zentral in Torre del Mar, was eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen ermöglicht. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Strand ist ebenfalls nah, was tägliche Spaziergänge am Meer erleichtert. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und Küstenleben.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich dieses Haus für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Gesundheitszentren erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Es wurde ursprünglich für die Vermietung in drei unabhängige Einheiten aufgeteilt, kann aber leicht wieder in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren, um sie an heutige Standards anzupassen.
Das Haus ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und kein Neubauprojekt. Die ursprüngliche Aufteilung in drei separate Einheiten erfordert bei einer Umwandlung in ein Einfamilienhaus möglicherweise Umbauarbeiten. Die Beschreibung der vorhandenen Möbel oder Einrichtungsgegenstände ist nicht Teil des Angebots. Spezifische Details zu Energieeffizienzlabels sind nicht verfügbar.
Ref: VL914551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Familien, die eine geräumige Residenz mit vier Schlafzimmern suchen und die Nähe zu Schulen und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Ebenso interessant ist das Objekt für Investoren, die das Potenzial der drei separaten Wohneinheiten für Vermietungszwecke nutzen möchten. Die Lage in einer etablierten urbanen Gegend mit guter Erreichbarkeit macht es auch für Käufer attraktiv, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zum Strand und die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, sprechen zudem Käufer an, die eine Kombination aus Lifestyle und individueller Anpassung suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand, wurde aber ursprünglich so konzipiert, dass sie in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Dies deutet auf eine flexible Bauweise hin, die potenziell Anpassungen ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt teilweise ausgestattete Küchen und Einbauschränke, was auf praktische Ausstattungsmerkmale hindeutet. Es gibt auch einen separaten Abstellraum und eine Waschküche. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Für eine moderne Wohnqualität müssten jedoch wahrscheinlich Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, insbesondere wenn eine Zusammenlegung der Einheiten angestrebt wird. Details zur Bauqualität der ursprünglichen Substanz sind nicht spezifiziert.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist ab einem Preis von €456.000 erhältlich. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 184 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion und die vorhandene Infrastruktur wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der 'ab'-Preis ist und die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Ausstattung und eventuellen Umbauten variieren können. Die Immobilie wird als Bestandsimmobilie angeboten, deren Potenzial durch Renovierung oder eine Umwandlung der bestehenden Einheiten gesteigert werden kann.
Torre del Mar ist ein dynamischer Küstenort, der eine Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und das Meer ist nur wenige Schritte entfernt. Die hohe Bevölkerungsdichte und die zahlreichen touristischen Angebote deuten auf eine lebhafte Atmosphäre hin, auch außerhalb der Hauptsaison. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass man von den Vorteilen der Stadtnähe profitiert, wie z.B. schnellem Zugang zu Dienstleistungen und einer guten Infrastruktur.
Das Leben in Torre del Mar bietet eine Fülle von Möglichkeiten durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (38 m), Apotheken (258 m) und Schulen (1 Schule im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Das pulsierende Stadtleben mit 58 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Piscina Municipal (0,5 km) und dem Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Küstenlage mit Stränden wie Playa Canina (1,9 km) und dem breiten Strand von Torre del Mar (gemäß Angaben) bietet Erholung am Meer.
Diese Karte zeigt die Lage des Objekts in Torre del Mar, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, dem Krankenhaus und dem Strand hervor, sowie die Verbindung zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga. Die Markierung visualisiert die urbane Einbettung und die Nähe zur Mittelmeerküste.
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Region Axarquía der Provinz Málaga. Es ist Teil der bekannteren Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt Vélez-Málaga, zu der Torre del Mar gehört, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen Küstenentwicklungen. Die Positionierung von Torre del Mar ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Málaga (ca. 36 km entfernt) und den umliegenden Küstenorten, während es gleichzeitig eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Objekt. Der Strand ist nur 1,9 km (Playa Canina) entfernt und dank der geringen Neigung von 0,4% leicht zu erreichen. Die Provinzhauptstadt Málaga und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 36 km bzw. 37 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen: eine Supermarkt (38 m), eine Apotheke (258 m) und ein Krankenhaus (1,1 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (34 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind wahrscheinlich in der urbanen Umgebung gut verfügbar, ebenso wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge (913 m).
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.902 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,4°C. Die Lage auf einer Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand hin (0,4%) machen die Umgebung flach und leicht zugänglich. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torre del Mar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Canina ist 1,9 km entfernt, die Costa del Sol erreicht man nach 2,9 km und Playa de La Caleta nach 3,3 km. Torre del Mar selbst verfügt über einen breiten Paseo Marítimo, der zum Flanieren einlädt. Es gibt drei Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, was für hohe Umwelt- und Servicestandards spricht. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung; allein im Umkreis von 2 km befinden sich 58 Restaurants und 19 Cafés, sowie Sportzentren wie das Piscina Municipal (0,5 km). Die Nähe zum Jachthafen Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar liegt an der südlichen Küste Spaniens, in der Region Axarquía der Provinz Málaga. Es ist Teil der bekannteren Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt Vélez-Málaga, zu der Torre del Mar gehört, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Leben und modernen Küstenentwicklungen. Die Positionierung von Torre del Mar ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Málaga (ca. 36 km entfernt) und den umliegenden Küstenorten, während es gleichzeitig eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren darstellt.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Haus in Torre del Mar in einer urbanen, aber strandnahen Lage. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) oft neuere Bauwerke mit Fokus auf Resort-Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Objekt in Torre del Mar eine etablierte Infrastruktur und das Potenzial für individuelle Anpassungen. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert eher das obere Preissegment mit möglicherweise anderen Ausstattungsmerkmalen oder noch exklusiveren Lagen. Die hier angebotene Immobilie zu einem Preis von €456.000 bietet vier Schlafzimmer und befindet sich in einer Stadtumgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit auszeichnet. Dies unterscheidet sie von Projekten in ruhigeren, rein wohnlichen Gegenden und spricht Käufer an, die das städtische Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die Möglichkeit, die bestehende Struktur zu nutzen oder zu renovieren, bietet Flexibilität, die bei reinen Neubauten weniger gegeben ist.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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