Questa casa bifamiliare si trova a Torre del Mar, un vivace centro costiero nella provincia di Málaga. Con 184 m² di superficie abitabile e 4 camere da letto, offre ampio spazio. La proprietà è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e a pochi minuti dalla spiaggia. La posizione combina i vantaggi della vita cittadina con il relax della costa, rendendola un luogo di residenza attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa è situata nel centro di Torre del Mar, consentendo un'eccellente connessione ai servizi locali. Supermercati, farmacie e l'ospedale sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche la spiaggia è vicina, facilitando passeggiate quotidiane sul lungomare. Questa posizione offre un buon equilibrio tra comodità urbana e vita costiera.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa casa è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La disposizione consente usi flessibili. La vicinanza a servizi come scuole e centri sanitari soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana. La terrazza offre uno spazio per il relax all'aperto.
Si tratta di una proprietà esistente in buone condizioni. Originariamente è stata suddivisa in tre unità abitative indipendenti per l'affitto, ma può essere facilmente riunificata in un'unica casa familiare. I potenziali acquirenti hanno la possibilità di ristrutturare e modernizzare la proprietà secondo le proprie preferenze per soddisfare gli standard attuali.
La proprietà è classificata come esistente e non come un nuovo progetto di costruzione. La divisione iniziale in tre unità distinte potrebbe richiedere lavori di ristrutturazione per convertirla in una singola casa familiare. La descrizione di mobili o accessori esistenti non fa parte dell'offerta. Dettagli specifici sulle etichette di efficienza energetica non sono disponibili.
Ref: VL914551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a diversi profili di acquirenti. Le famiglie che cercano una residenza spaziosa con quattro camere da letto, che apprezzano la vicinanza a scuole e servizi urbani, troveranno qui una casa adatta. L'oggetto è anche interessante per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale delle tre unità abitative separate a fini di locazione. La posizione in una zona urbana consolidata con buona accessibilità la rende attraente anche per gli acquirenti che mirano a una residenza permanente sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie idee attireranno anche acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita e adattamento individuale.
La proprietà si presenta in buone condizioni, ma è stata originariamente progettata per essere suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Ciò suggerisce una costruzione flessibile, potenzialmente adattabile. La descrizione menziona cucine parzialmente attrezzate e armadi a muro, indicando caratteristiche pratiche. C'è anche un ripostiglio separato e una lavanderia. La terrazza offre spazio esterno aggiuntivo. Tuttavia, per una qualità abitativa moderna, sarebbero probabilmente necessari lavori di ristrutturazione, specialmente se si mira alla riunificazione delle unità. Dettagli sulla qualità costruttiva della struttura originale non sono specificati.
Questa casa bifamiliare è offerta a partire da €456.000. La casa comprende 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 184 m². Il prezzo riflette la posizione in un'attraente regione costiera e l'infrastruttura esistente. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e i costi effettivi possono variare a seconda delle caratteristiche specifiche e di eventuali ristrutturazioni. La proprietà è offerta come esistente, il cui potenziale può essere aumentato tramite ristrutturazione o conversione delle unità esistenti.
Torre del Mar è una località costiera dinamica che offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La zona è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata lungomare invita a passeggiare, e il mare è a pochi passi di distanza. L'alta densità di popolazione e le numerose offerte turistiche suggeriscono un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione. Il progetto stesso si trova in una zona urbana, il che significa che si beneficia dei vantaggi della vicinanza alla città, come l'accesso rapido ai servizi e una buona infrastruttura.
La vita a Torre del Mar offre una moltitudine di opportunità grazie alla vicinanza a numerosi servizi e attività ricreative. La posizione in un ambiente urbano con supermercati (38 m), farmacie (258 m) e scuole (1 scuola nel raggio di 2 km) raggiungibili a piedi facilita enormemente la vita quotidiana. La vivace vita cittadina con 58 ristoranti e 19 caffè nel raggio di 2 km garantisce diversità culinaria. La vicinanza a centri sportivi come la Piscina Municipale (0,5 km) e il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) promuove uno stile di vita attivo. La posizione costiera con spiagge come Playa Canina (1,9 km) e l'ampia spiaggia di Torre del Mar (secondo i dati) offre relax sul mare.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà a Torre del Mar, una città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come supermercati, ospedale e spiaggia, nonché il collegamento con città più grandi e l'aeroporto di Málaga. Il marcatore visualizza l'integrazione urbana e la vicinanza alla costa mediterranea.
Torre del Mar si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella regione dell'Axarquía, provincia di Málaga. Fa parte della più nota Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La città di Vélez-Málaga, di cui Torre del Mar fa parte, offre un mix di vita tradizionale andalusa e moderni sviluppi costieri. La posizione di Torre del Mar consente l'accesso ai servizi di Málaga (a circa 36 km) e alle località costiere circostanti, offrendo al contempo un'alternativa leggermente più tranquilla ai grandi centri turistici.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa proprietà. La spiaggia si trova a soli 1,9 km (Playa Canina) ed è facilmente raggiungibile grazie alla bassa pendenza dello 0,4%. Il capoluogo di provincia, Málaga, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trovano rispettivamente a circa 36 km e 37 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Le strutture importanti sono nelle immediate vicinanze: un supermercato (38 m), una farmacia (258 m) e un ospedale (1,1 km). Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (34 km). I trasporti pubblici sono probabilmente ben disponibili nell'ambiente urbano, così come le stazioni di ricarica per veicoli elettrici (913 m).
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 28°C durante l'anno. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.902 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,4°C. La posizione a soli 10 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,4%) rendono l'ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar offre accesso a diverse spiagge. Playa Canina dista 1,9 km, la Costa del Sol si raggiunge a 2,9 km e Playa de La Caleta a 3,3 km. Torre del Mar stessa vanta un ampio Paseo Marítimo che invita a passeggiare. Ci sono tre spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, a testimonianza di elevati standard ambientali e di servizio. Numerose strutture sono disponibili per attività sportive; solo nel raggio di 2 km si trovano 58 ristoranti e 19 caffè, oltre a centri sportivi come la Piscina Municipale (0,5 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) apre ulteriori opportunità ricreative sull'acqua.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella regione dell'Axarquía, provincia di Málaga. Fa parte della più nota Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima mite e la sua infrastruttura turistica. La città di Vélez-Málaga, di cui Torre del Mar fa parte, offre un mix di vita tradizionale andalusa e moderni sviluppi costieri. La posizione di Torre del Mar consente l'accesso ai servizi di Málaga (a circa 36 km) e alle località costiere circostanti, offrendo al contempo un'alternativa leggermente più tranquilla ai grandi centri turistici.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa casa a Torre del Mar si posiziona in una località urbana ma vicina alla spiaggia. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) sono spesso costruzioni più recenti focalizzate su servizi da resort, questa proprietà a Torre del Mar offre un'infrastruttura consolidata e il potenziale per adattamenti individuali. Alba Benalmádena (da €699.000) rappresenta piuttosto il segmento di prezzo superiore con caratteristiche potenzialmente più esclusive o ubicazioni ancora più esclusive. La proprietà qui offerta al prezzo di €456.000 dispone di quattro camere da letto e si trova in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. Ciò la distingue da progetti in zone più tranquille e puramente residenziali, e attira acquirenti che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. La possibilità di utilizzare o ristrutturare la struttura esistente offre una flessibilità che non si ritrova tanto nelle nuove costruzioni pure.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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