Questa villa indipendente rappresenta un'opportunità unica a Torre del Mar, situata in una zona residenziale esclusiva. Con 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 505 m², la proprietà offre tranquillità e comfort, a pochi passi dal mare e dai servizi urbani. La proprietà combina una posizione privilegiata con un design pensato per promuovere il relax e il benessere. La vicinanza a spiagge e servizi la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata di Torre del Mar, questa villa gode di una posizione privilegiata. La vicinanza alla spiaggia e a numerosi servizi come negozi, ristoranti e farmacie sottolinea il suo carattere urbano. Nonostante l'ambiente urbano, la proprietà conserva un'atmosfera di calma e privacy, che la rende un luogo ideale in cui vivere.
Questa villa soddisfa il desiderio di una casa spaziosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Le quattro camere da letto, la possibilità di ampliamento e i servizi di lusso come la piscina privata e i giardini curati attireranno acquirenti che apprezzano comfort, stile e relax. La posizione centrale consente uno stile di vita attivo e pratico.
Questa villa è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Combina i vantaggi di una zona residenziale consolidata con caratteristiche moderne e un elevato livello di comfort. L'attenzione è rivolta all'abitabilità immediata e a un ambiente curato che sottolinea il carattere della casa. Il design attento del giardino e l'area piscina sono elementi centrali della proprietà.
Il progetto non offre più nuovi lotti edificabili, trattandosi di una villa esistente e ristrutturata. Non sono previste ulteriori estensioni oltre a quelle già esistenti (potenziali). Le informazioni sulle etichette di efficienza energetica o sui dettagli specifici dell'anno di costruzione non fanno parte di questa descrizione. L'orientamento offre molta luce, ma non sole per tutto il giorno su tutti i livelli.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata ma tranquilla vicino alla spiaggia. È ideale per famiglie che apprezzano spazio e comfort, così come per individui che desiderano un rifugio con piscina privata e giardino. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità all'aeroporto la rendono attraente anche per acquirenti internazionali che pianificano una seconda casa o un luogo per soggiorni prolungati. La possibilità di convertire una quarta stanza offre flessibilità per diverse situazioni di vita, che si tratti di un ufficio domestico, una camera per gli ospiti o una sala hobby.
La casa è caratterizzata da una ristrutturazione completa e da finiture di alta qualità. Gli spazi abitativi sono luminosi ed eleganti, con archi e un camino che conferiscono carattere. La cucina moderna è dotata di pavimenti in ceramica effetto legno, di facile manutenzione. Le zone notte comprendono confortevoli camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato. Il secondo bagno per gli ospiti e una stanza aggiuntiva, potenzialmente convertibile in una quarta camera da letto, aumentano la funzionalità. L'ampio garage al piano seminterrato offre spazio per diversi veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Un sistema indipendente di serbatoio dell'acqua e un sistema di irrigazione automatica del giardino garantiscono comfort e affidabilità.
La villa indipendente è offerta a partire da €770.000. La proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni su 260 m² di superficie abitabile, integrata da un ampio giardino di 505 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, la ristrutturazione di alta qualità e le dotazioni complete, tra cui una piscina privata e un ampio garage. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le variazioni nelle finiture e i limiti esatti della proprietà, che possono influenzare il prezzo finale. Disponibilità su richiesta.
Questa villa a Torre del Mar è più di un semplice luogo in cui vivere; è un'oasi di tranquillità e benessere. Il giardino, accuratamente progettato con un ulivo secolare e tocchi di Buddha, crea un'atmosfera spirituale, mentre le terrazze e gli angoli relax invitano al riposo. La piscina privata con jacuzzi, circondata dal verde, è il cuore dello spazio esterno. All'interno, un luminoso ingresso conduce a eleganti zone giorno inondate di luce naturale. La cucina moderna unisce stile e funzionalità. Questa casa è concepita per una vita di comfort, con ambienti adatti sia alla vita quotidiana che all'accoglienza degli ospiti.
Torre del Mar, un vivace centro costiero nella provincia di Málaga, offre un'elevata qualità della vita. L'ambiente immediato della villa è di carattere urbano, con una densità di 58 ristoranti, 9 farmacie e 19 caffè entro un raggio di 2 km. La vicinanza a scuole e assistenza sanitaria sottolinea la sua idoneità per le famiglie. La città è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il vivace lungomare. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata, il che facilita le commissioni quotidiane e offre numerose opportunità ricreative. La popolazione di oltre 86.000 abitanti (2025) suggerisce una comunità dinamica e ben servita.
Questo progetto si trova a Torre del Mar, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol orientale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e importanti vie di trasporto. La posizione al centro di un ambiente urbano, ma comunque vicina al mare, è un fattore chiave per l'attrattiva di questa località.
Torre del Mar si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga, e appartiene alla regione dell'Axarquía. Questa posizione offre un buon accesso ai servizi della città più grande di Málaga (circa 37 km di distanza) e alle località costiere più tranquille e ai villaggi di montagna dell'Axarquía. La regione è nota per la sua diversità agricola, in particolare per le olive e il vino. Rispetto alle aree più densamente popolate della Costa del Sol a ovest, Torre del Mar mantiene un carattere spagnolo leggermente più tradizionale, pur beneficiando della vicinanza a snodi di trasporto internazionali.
La villa è strategicamente posizionata. La spiaggia più vicina, Playa Canina, dista solo 2,0 km e ha una pendenza dolce. Il lungomare è raggiungibile in circa dieci minuti a piedi. Supermercati (38 m) e farmacie (258 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ospedale si trova a 1,1 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono buoni e l'autostrada è facilmente accessibile. L'aeroporto di Malaga dista 36 km, rendendo i viaggi internazionali comodi. Diversi campi da golf sono raggiungibili in circa 35-40 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torre del Mar è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,4°C. La regione beneficia di 3.902 ore di sole all'anno, consentendo una stagione balneare di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione sul mare a 10 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. La bassa pendenza (0,4%) verso la spiaggia è ideale per le passeggiate. La combinazione di abbondante sole, inverni miti ed estati calde crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torre del Mar e i suoi dintorni offrono una vasta gamma di opportunità ricreative. Tre spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de La Caleta (3,3 km), sono facilmente raggiungibili. La costa è ideale per gli sport acquatici e il relax. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi centri sportivi come la piscina comunale (0,5 km) e un complesso sportivo (0,5 km). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (34 km) sono raggiungibili in auto. Il vicino porto turistico di Caleta de Vélez (2,6 km) offre ulteriori attività marittime. La diversità di strutture sportive e ricreative soddisfa ogni esigenza.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga, e appartiene alla regione dell'Axarquía. Questa posizione offre un buon accesso ai servizi della città più grande di Málaga (circa 37 km di distanza) e alle località costiere più tranquille e ai villaggi di montagna dell'Axarquía. La regione è nota per la sua diversità agricola, in particolare per le olive e il vino. Rispetto alle aree più densamente popolate della Costa del Sol a ovest, Torre del Mar mantiene un carattere spagnolo leggermente più tradizionale, pur beneficiando della vicinanza a snodi di trasporto internazionali.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL519106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), che si concentrano su sviluppi più recenti e spesso su appezzamenti più piccoli, questa villa a Torre del Mar offre una posizione consolidata e una proprietà esistente più grande e ristrutturata con giardino e piscina privati. Il prezzo di €770.000 la posiziona nel segmento superiore, paragonabile ad Alba Benalmádena (da €699.000), ma con un focus su un carattere individuale piuttosto che su un nuovo complesso residenziale tipico. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per i loro resort esclusivi, Torre del Mar si distingue per la sua vivace atmosfera urbana e la vicinanza ai servizi locali. Questa villa attira acquirenti che cercano una proprietà unica con molta privacy e carattere in una posizione urbana sul mare, piuttosto che un appartamento nuovo standardizzato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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