توفر هذه الفيلا المنفصلة في توري دل مار (Torre del Mar) فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في مقاطعة مالقة. تضم الفيلا 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 260 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 505 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الواجهة البحرية والعديد من المرافق. يجمع بين الراحة والملاءمة. كمنزل تم صيانته بعناية، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة وفرصًا للاستمتاع في الهواء الطلق للعائلات التي تبحث عن منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في منطقة سكنية مرغوبة في توري دل دل مار (Torre del Mar)، على بعد حوالي عشر دقائق سيرًا على الأقدام من الساحل والمتنزه البحري. المنطقة المحيطة متكاملة بالكامل وتوفر جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على جو سكني لطيف. يعني الموقع الملائم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان سهولة الوصول والراحة.
توفر هذه الفيلا خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية. يمكن لغرف النوم الأربع استيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف، بينما تضمن الحماماتان سهولة الاستخدام اليومي. تشجع مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث على التجمعات العائلية والحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحديقة المزودة بمسبح مساحة خاصة للاسترخاء والترفيه، لتلبية الاحتياجات من الراحة وجودة الحياة.
في حين أن بيانات المشروع لا تحدد بوضوح أنها مشروع بناء جديد، إلا أنها توصف بأنها "مجددة بالكامل وجاهزة للانتقال". يشير هذا إلى أن العقار قد خضع لتحديثات وتجديدات كبيرة، ليصل إلى معايير معيشة عالية. الوضع الحالي يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق، مما يوفر الوقت والتكاليف الإضافية المحتملة.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة تقع داخل منطقة حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ والعديد من المرافق، إلا أن بيئته الحضرية قد تعني أنه لا يوفر نفس مستوى الهدوء الذي قد يجده المرء في عقارات بعيدة عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك حديقة خاصة ومسبح، فإن حجمها (505 متر مربع) قد لا يكون واسعًا مثل العقارات المصممة خصيصًا للحياة الريفية.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي ممتع في جنوب إسبانيا. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات التي لديها أطفال، أو لأصحاب المنازل الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة تمارين. التصميم الداخلي المجدد والحديقة المزودة بمسبح تجعلها خيارًا جذابًا كمنزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في منطقة ساحلية. القرب سيراً على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية جذاب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والأنشطة الخارجية. بالنسبة للمشترين الدوليين، فإن قربها من مطار مالقة (Malaga Airport) على بعد حوالي 36 كم يضيف إلى جاذبيتها.
يُقال إن الفيلا "مجددة بالكامل وجاهزة للانتقال"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب داخل وخارج. في حين أن تفاصيل المواد المحددة محدودة، فإن الميزات المذكورة مثل "المطبخ الحديث، المجهز بأرضيات سيراميك تشبه الخشب" و "مناطق المعيشة الأنيقة، مع مدفأة ونوافذ مقوسة" توحي بالاهتمام بكل من الأسلوب والوظيفة. من المحتمل أن يشمل التجديد تحديثات للسباكة والكهرباء والأرضيات والجدران والتركيبات لضمان راحة العقار ومتانته. يضيف المسبح الخاص والحديقة المصممة جيدًا إلى جاذبية العقار، مما يشير إلى الجهود المبذولة في تصميم وصيانة المساحات الخارجية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 770,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في توري دل دل مار (Torre del Mar)، و4 غرف نوم، وحمامين، ومساحة بناء تبلغ 260 مترًا مربعًا. قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 505 مترًا مربعًا والمسبح الخاص هي مكونات مهمة لقيمتها. يأخذ السعر أيضًا في الاعتبار الحالة المجددة بالكامل للعقار، مما يجعله خيارًا جذابًا في المنطقة. نظرًا لكونه عقارًا منفصلاً، فإنه يوفر التفرد والخصوصية، وهو ما ينعكس أيضًا في السعر.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية متطورة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الراحة والهدوء. تتيح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس جعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا، وتضم العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي وعيادات طب الأسنان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة، تشتهر توري دل مار (Torre del Mar) بشواطئها ومتنزهها البحري وسوقها الأسبوعي. الفيلا محاطة بمنازل أخرى، لكن حديقتها الخاصة ومسبحها يوفران ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الضجيج.
توري دل دل مار (Torre del Mar) هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربها من الشواطئ والمراسي والعديد من المرافق الرياضية. تضم المنطقة العديد من خيارات تناول الطعام (58 مطعمًا) والمتاجر، مما يضمن أن الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. إن توفر المدارس ومرافق الرعاية الصحية (3 مراكز صحية) يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات وأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مستقرة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في توري دل مار (Torre del Mar)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه في بيئة حضرية. تشمل المناطق المميزة القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات والمرافق الرياضية. كما تم توضيح المسافة إلى مطار مالقة (Malaga Airport) للتأكيد على الاتصال الدولي. تساعد الخريطة في تصور العلاقة بين العقار ومجتمعه المحيط وخطه الساحلي وطرق النقل الرئيسية.
تقع توري دل مار (Torre del Mar) في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، الأندلس (Andalusia)، في منطقة أكساركييا (Axarquía)، على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع ضمن بلدية فيليس-مالقة (Vélez-Málaga) وهي بلدة ساحلية متطورة تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة ومتنزهها البحري النابض بالحياة. تقع المنطقة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع اتصال جيد بالمنطقة المحيطة بمدينة مالقة (Málaga city) والمطار (36 كم). يوفر موقعها سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع الحفاظ على طابع محلي وتقليدي أكثر.
يتمتع العقار بموقع ملائم، حيث يبعد 2.0 كم فقط عن شاطئ بلايا كانينا (Playa Canina) وفي منطقة حضرية مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (38 مترًا) وصيدلية (258 مترًا) ومستشفى (1.1 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، أقربها على بعد 34 كم. يقع مطار مالقة (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. خيارات النقل العام في المنطقة محدودة، لكن طبيعتها الحضرية تعني أن العديد من الضروريات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توري دل مار (Torre del Mar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، ويتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.4 درجة مئوية، مع متوسط 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 10 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يعني أنها تستفيد من نسيم البحر، مما يعزز المناخ اللطيف. في حين لم يتم تحديد مؤشرات محددة لجودة الهواء، فإنها كمدينة ساحلية تستفيد عادةً من التأثير المنقي لنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية المائية والبرية. يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا (Playa Canina)، على بعد 2.0 كم فقط، وهناك العديد من الشواطئ الأخرى (بما في ذلك شاطئان حاصلان على العلم الأزرق) في المنطقة المحيطة. يقع العقار بالقرب من مرسيين، بما في ذلك بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة أكثر من 140 منشأة رياضية، بما في ذلك مسبح بلدي ومراكز رياضية، لتلبية احتياجات التمارين الرياضية المختلفة. توفر نقاط المشاهدة والمسارات (مثل Mirador de la Maroma) خيارات إضافية للأنشطة الخارجية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توري دل مار (Torre del Mar) في مقاطعة مالقة (Province of Málaga)، الأندلس (Andalusia)، في منطقة أكساركييا (Axarquía)، على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع ضمن بلدية فيليس-مالقة (Vélez-Málaga) وهي بلدة ساحلية متطورة تشتهر بشواطئها الرملية الطويلة ومتنزهها البحري النابض بالحياة. تقع المنطقة في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع اتصال جيد بالمنطقة المحيطة بمدينة مالقة (Málaga city) والمطار (36 كم). يوفر موقعها سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع الحفاظ على طابع محلي وتقليدي أكثر.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.7°C | 63 mm |
| مارس | 15.0°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL519106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا المنفصلة في توري دل دل مار (Torre del Mar) بمزاياها الفريدة. مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (770,000 يورو) أعلى، لكنها توفر مساحة معيشة أكبر (260 متر مربع مقابل 260 متر مربع أو أقل)، وغرف نوم أكثر (4 مقابل 2-3 عادةً)، وقطعة أرض أكبر (505 متر مربع). Alba Benalmadena في Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو) أقرب في السعر، ولكن مرة أخرى، توفر هذه الفيلا تفرد الفيلا المنفصلة وقطعة أرض أكبر. مقارنة بهذه الشقق أو مشاريع المنازل المتجاورة، توفر هذه الفيلا مزايا كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والمساحات الخارجية وتجربة معيشية مستقلة. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون البنية التحتية القائمة والموجودة بالقرب من جميع وسائل الراحة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في منزل منفصل. الحالة المجددة للعقار ومرفقات الحديقة هي مكونات أساسية لعرض القيمة الخاص به، مما يميزه في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
