Cette villa individuelle représente une opportunité rare à Torre del Mar, située dans un quartier résidentiel exclusif. Avec 260 m² de surface habitable sur un terrain de 505 m², la propriété offre calme et confort, à quelques pas de la mer et des commodités urbaines. La propriété combine un emplacement privilégié avec un design réfléchi qui favorise la détente et le bien-être. La proximité des plages et des services en fait un choix attrayant pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi de Torre del Mar, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité de la plage et de nombreuses commodités telles que magasins, restaurants et pharmacies souligne son caractère urbain. Malgré son environnement urbain, la propriété conserve une atmosphère de calme et d'intimité, ce qui en fait un lieu de vie idéal.
Cette villa répond aux désirs d'une maison spacieuse et bien équipée à proximité de la plage. Les quatre chambres, la possibilité d'extension et les équipements de luxe tels que la piscine privée et les jardins bien entretenus plairont aux acheteurs qui apprécient le confort, le style et la détente. L'emplacement central permet un style de vie actif et pratique.
Cette villa a été récemment rénovée et est prête à emménager. Elle combine les avantages d'un quartier résidentiel établi avec des équipements modernes et un haut niveau de confort. L'accent est mis sur l'habitabilité immédiate et une ambiance soignée qui souligne le caractère de la maison. La conception réfléchie du jardin et l'espace piscine sont des éléments centraux de la propriété.
Le projet n'offre plus de nouveaux terrains de construction, car il s'agit d'une villa existante et rénovée. Aucune possibilité d'extension supplémentaire au-delà des extensions déjà existantes (potentielles) n'est prévue. Les informations sur les étiquettes d'efficacité énergétique ou les détails spécifiques de l'année de construction ne font pas partie de cette description. L'orientation offre beaucoup de lumière, mais pas d'ensoleillement toute la journée à tous les niveaux.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi mais calme à proximité de la plage. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et le confort, ainsi que pour les personnes qui souhaitent un refuge avec piscine privée et jardin. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport en font également un choix attrayant pour les acheteurs internationaux qui envisagent une résidence secondaire ou un lieu pour des séjours prolongés. La possibilité de transformer une quatrième pièce offre une flexibilité pour différentes situations de vie, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'une chambre d'amis ou d'une salle de loisirs.
La maison se caractérise par une rénovation complète et des équipements de haute qualité. Les espaces de vie sont lumineux et élégamment conçus, avec des arches et une cheminée qui ajoutent du caractère. La cuisine moderne est équipée de carrelages en céramique imitation bois, faciles d'entretien. Les espaces de nuit comprennent des chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. La seconde salle de bain pour invités et une pièce supplémentaire, potentiellement convertible en quatrième chambre, augmentent la fonctionnalité. Le grand garage au sous-sol offre de la place pour plusieurs véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Un système indépendant de réservoir d'eau et un système d'irrigation automatique du jardin assurent confort et fiabilité.
La villa individuelle est proposée à partir de 770 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 260 m², complétée par un grand jardin de 505 m². La tarification reflète l'emplacement exclusif, la rénovation de haute qualité et les équipements complets, y compris une piscine privée et un grand espace de garage. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les variations dans les équipements et les limites exactes de la propriété, qui peuvent influencer le prix final. Disponibilité sur demande.
Cette villa à Torre del Mar est plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une oasis de calme et de bien-être. Le jardin soigneusement aménagé avec un vieil olivier et des accents de Bouddha crée une atmosphère spirituelle, tandis que les terrasses et les coins salon invitent à la détente. La piscine privée avec jacuzzi, entourée de verdure, est le cœur de l'espace extérieur. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, suivi d'espaces de vie élégants baignés de lumière naturelle. La cuisine moderne allie style et fonctionnalité. Cette maison est conçue pour une vie de confort, avec des pièces adaptées à la vie quotidienne ainsi qu'à la réception d'invités.
Torre del Mar, une ville côtière animée de la province de Málaga, offre une haute qualité de vie. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec une densité de 58 restaurants, 9 pharmacies et 19 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles et des soins médicaux souligne son caractère familial. La ville est connue pour ses longues plages de sable et sa promenade animée. L'infrastructure urbaine est bien développée, ce qui facilite les tâches quotidiennes et offre de nombreuses possibilités de loisirs. La population de plus de 86 000 habitants (2025) suggère une communauté dynamique et bien desservie.
Ce projet est situé à Torre del Mar, une ville côtière établie sur la Costa del Sol orientale. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des principales voies de transport. La position au milieu d'un environnement urbain, mais néanmoins proche de la mer, est un facteur clé de l'attractivité de cet emplacement.
Torre del Mar est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, et fait partie de la région de l'Axarquía. Cette position offre un bon accès aux commodités de la grande ville de Málaga (environ 37 km) ainsi qu'aux localités côtières plus calmes et aux villages de montagne de l'Axarquía. La région est connue pour sa diversité agricole, notamment pour les olives et le vin. Par rapport aux zones plus densément construites de la Costa del Sol à l'ouest, Torre del Mar conserve un caractère espagnol un peu plus traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité des nœuds de transport internationaux.
La villa est stratégiquement située. La plage la plus proche, Playa Canina, n'est qu'à 2,0 km et descend en pente douce. La promenade est accessible en environ dix minutes à pied. Les supermarchés (38 m) et les pharmacies (258 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'hôpital se trouve à 1,1 km. Les transports en commun sont bien desservis et l'autoroute est rapidement accessible. L'aéroport de Malaga est à 36 km, ce qui rend les voyages internationaux pratiques. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en environ 35 à 40 minutes en voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torre del Mar est méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et une température moyenne annuelle de 19,4°C. La région bénéficie de 3 902 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation en bord de mer, à 10 mètres d'altitude, assure des brises agréables. La faible pente (0,4%) vers la plage est idéale pour les promenades. La combinaison d'un ensoleillement abondant, d'hivers doux et d'étés chauds crée des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Torre del Mar et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. Trois plages Pavillon Bleu, dont Playa de La Caleta (3,3 km), sont facilement accessibles. Le littoral est idéal pour les sports nautiques et la détente. À proximité immédiate se trouvent de nombreux centres sportifs tels que la piscine municipale (0,5 km) et un complexe sportif (0,5 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (34 km) sont à portée de voiture. La marina voisine de Caleta de Vélez (2,6 km) offre des activités maritimes supplémentaires. La diversité des installations sportives et de loisirs répond à tous les besoins.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est située sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, et fait partie de la région de l'Axarquía. Cette position offre un bon accès aux commodités de la grande ville de Málaga (environ 37 km) ainsi qu'aux localités côtières plus calmes et aux villages de montagne de l'Axarquía. La région est connue pour sa diversité agricole, notamment pour les olives et le vin. Par rapport aux zones plus densément construites de la Costa del Sol à l'ouest, Torre del Mar conserve un caractère espagnol un peu plus traditionnel, tout en bénéficiant de la proximité des nœuds de transport internationaux.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL519106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se concentrent sur des développements plus récents et souvent des terrains plus petits, cette villa à Torre del Mar offre un emplacement établi et une propriété existante plus grande et rénovée avec jardin et piscine privés. Le prix de 770 000 € la positionne dans le segment supérieur, comparable à Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), mais avec un accent sur un caractère individuel plutôt que sur un lotissement neuf typique. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leurs complexes hôteliers exclusifs, Torre del Mar se distingue par son ambiance urbaine animée et sa proximité avec les commodités locales. Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété unique avec beaucoup d'intimité et de caractère dans un emplacement urbain en bord de mer, plutôt qu'un appartement neuf standardisé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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