Cette maison mitoyenne est située à Torre del Mar, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 184 m² et 4 chambres, elle offre un espace généreux. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche et à quelques minutes de la plage. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la détente de la côte, en faisant un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située au centre de Torre del Mar, offrant une excellente connectivité aux installations locales. Les supermarchés, pharmacies et l'hôpital sont accessibles en quelques minutes de marche. La plage est également proche, facilitant les promenades quotidiennes au bord de la mer. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la commodité urbaine et la vie côtière.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette maison convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La configuration permet des utilisations flexibles. La proximité des commodités telles que les écoles et les centres de santé répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne. La terrasse offre un espace de détente en plein air.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Elle a été initialement divisée en trois unités indépendantes pour la location, mais peut facilement être réunifiée en une seule maison familiale. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de rénover et de moderniser la propriété selon leurs préférences pour répondre aux normes actuelles.
La propriété est classée comme existante et n'est pas un nouveau projet de construction. La division initiale en trois unités distinctes peut nécessiter des travaux de rénovation pour la convertir en une seule maison familiale. La description des meubles ou équipements existants ne fait pas partie de l'offre. Des détails spécifiques sur les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas disponibles.
Ref: VL914551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à différents profils d'acheteurs. Les familles recherchant une résidence spacieuse de quatre chambres, appréciant la proximité des écoles et des commodités urbaines, y trouveront leur compte. L'objet est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le potentiel des trois unités résidentielles séparées à des fins de location. La localisation dans un quartier urbain établi avec une bonne accessibilité la rend également attrayante pour les acheteurs visant une résidence permanente sur la Costa del Sol et valorisant une bonne infrastructure. La proximité de la plage et la possibilité de personnaliser la propriété selon ses propres idées plairont également aux acheteurs recherchant une combinaison de style de vie et d'adaptation individuelle.
La propriété est présentée en bon état, mais a été initialement conçue pour être divisée en trois unités résidentielles indépendantes. Cela suggère une construction flexible, potentiellement adaptable. La description mentionne des cuisines partiellement équipées et des armoires encastrées, indiquant des caractéristiques pratiques. Il y a aussi une salle de stockage séparée et une buanderie. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire. Cependant, pour une qualité de vie moderne, des travaux de rénovation seraient probablement nécessaires, surtout si une réunification des unités est envisagée. Les détails sur la qualité de construction de la structure d'origine ne sont pas spécifiés.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 456 000 €. La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 184 m². Le prix reflète l'emplacement dans une région côtière attrayante et l'infrastructure existante. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que les coûts réels peuvent varier en fonction des équipements spécifiques et des rénovations éventuelles. La propriété est offerte comme existante, dont le potentiel peut être augmenté par la rénovation ou la conversion des unités existantes.
Torre del Mar est une localité côtière dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. La région se caractérise par une forte concentration de restaurants, cafés et magasins, tous facilement accessibles à pied. La promenade invite à la flânerie, et la mer n'est qu'à quelques pas. La densité de population élevée et les nombreuses offres touristiques suggèrent une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que l'on bénéficie des avantages de la proximité de la ville, tels qu'un accès rapide aux services et une bonne infrastructure.
La vie à Torre del Mar offre une multitude de possibilités grâce à la proximité de nombreuses commodités et activités de loisirs. La situation dans un environnement urbain avec des supermarchés (38 m), des pharmacies (258 m) et des écoles (1 école dans un rayon de 2 km) accessibles à pied facilite grandement le quotidien. La vie citadine animée avec 58 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km assure une diversité culinaire. La proximité des centres sportifs tels que la Piscina Municipal (0,5 km) et le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km) favorise un style de vie actif. La situation côtière avec des plages comme Playa Canina (1,9 km) et la large plage de Torre del Mar (selon les données) offre une détente au bord de la mer.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété à Torre del Mar, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité d'installations importantes telles que les supermarchés, l'hôpital et la plage, ainsi que la connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga. Le marqueur visualise l'intégration urbaine et la proximité de la côte méditerranéenne.
Torre del Mar est située sur la côte sud de l'Espagne, dans la région de l'Axarquía, province de Málaga. Elle fait partie de la plus connue Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville de Vélez-Málaga, dont Torre del Mar fait partie, offre un mélange de vie andalouse traditionnelle et de développements côtiers modernes. La position de Torre del Mar permet d'accéder aux commodités de Málaga (environ 36 km) et des villes côtières environnantes, tout en offrant une alternative légèrement plus calme aux grands centres touristiques.
L'accessibilité est un facteur clé pour cette propriété. La plage n'est qu'à 1,9 km (Playa Canina) et facilement accessible grâce à la faible pente de 0,4%. La capitale provinciale de Málaga et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) sont respectivement à environ 36 km et 37 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Les installations importantes sont à proximité immédiate : un supermarché (38 m), une pharmacie (258 m) et un hôpital (1,1 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador (34 km). Les transports publics sont probablement bien disponibles dans l'environnement urbain, tout comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (913 m).
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. La région enregistre historiquement un nombre élevé de 3 902 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est d'un agréable 19,4°C. La situation à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,4%) rendent l'environnement plat et facilement accessible. Le paysage est marqué par la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torre del Mar offre un accès à plusieurs plages. Playa Canina est à 1,9 km, la Costa del Sol est à 2,9 km et Playa de La Caleta à 3,3 km. Torre del Mar elle-même possède une large promenade (Paseo Marítimo) invitant à la promenade. Il y a trois plages portant le label Pavillon Bleu à proximité, ce qui témoigne de normes environnementales et de services élevées. De nombreuses installations sont disponibles pour les activités sportives ; dans un rayon de 2 km seulement, on trouve 58 restaurants et 19 cafés, ainsi que des centres sportifs comme la Piscina Municipal (0,5 km). La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est située sur la côte sud de l'Espagne, dans la région de l'Axarquía, province de Málaga. Elle fait partie de la plus connue Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. La ville de Vélez-Málaga, dont Torre del Mar fait partie, offre un mélange de vie andalouse traditionnelle et de développements côtiers modernes. La position de Torre del Mar permet d'accéder aux commodités de Málaga (environ 36 km) et des villes côtières environnantes, tout en offrant une alternative légèrement plus calme aux grands centres touristiques.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison à Torre del Mar se positionne dans un lieu urbain mais proche de la plage. Alors que des projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont souvent des constructions plus récentes axées sur les installations de villégiature, cette propriété à Torre del Mar offre une infrastructure établie et le potentiel d'adaptations individuelles. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente plutôt le segment de prix supérieur avec des caractéristiques potentiellement plus luxueuses ou des emplacements encore plus exclusifs. La propriété ici proposée, à 456 000 €, offre quatre chambres et se trouve dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Cela la distingue des projets situés dans des zones résidentielles plus calmes et purement résidentielles, et attire les acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la proximité de la plage. La possibilité d'utiliser ou de rénover la structure existante offre une flexibilité qui est moins présente dans les nouvelles constructions pures.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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