Cette villa individuelle est située à Torre del Mar, une localité côtière animée dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 267 m² et un terrain de 320 m², cette maison offre un espace généreux. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités accessibles à pied. La villa a été construite en 2002 et récemment rénovée, alliant le confort moderne à la proximité de la Méditerranée. Son emplacement combine les avantages de la vie urbaine et la détente côtière.
Comparée aux projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Torre del Mar, au prix de 630 000 €, se positionne dans le segment supérieur, mais elle est également nettement plus grande et située dans une région différente. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais appartient également à une autre municipalité. Par rapport à Estepona, Torre del Mar offre une atmosphère plus établie et urbaine, tandis qu'Estepona se positionne davantage comme un lieu en développement avec des projets plus modernes. La villa proposée ici se distingue par sa taille, sa rénovation récente et son emplacement spécifique dans un quartier urbain bien desservi, offrant un mélange de confort résidentiel et de proximité côtière. Les chiffres de transaction de la province de Málaga (1 667) indiquent un marché actif, avec des prix pouvant varier considérablement en fonction de l'emplacement, de la taille et des équipements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est idéalement située à Torre del Mar, une ville côtière établie. Elle se trouve dans un quartier urbain où les commodités sont accessibles à pied. La côte et plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la plage.
Pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec des commodités modernes. Cette maison dispose de plusieurs espaces de vie, d'espaces extérieurs privés avec piscine et barbecue, ainsi que la possibilité d'utiliser une partie comme appartement indépendant. La proximité des magasins, de l'hôpital et des plages répond à de nombreux besoins quotidiens.
La maison a été construite en 2002 et récemment rénovée. Elle combine ainsi une construction solide du début du 21e siècle avec des équipements modernes et une apparence actuelle. La structure et les rénovations effectuées offrent une bonne base pour une vie à long terme.
Cette maison n'offre pas de terrasse avec vue sur mer à chaque étage, bien que certaines chambres disposent de balcons avec vue sur mer. Le garage est actuellement aménagé en cinéma et salle de sport et devrait être réaménagé pour les véhicules si nécessaire. Il s'agit d'une maison individuelle, non mitoyenne, située en zone urbaine.
Cet objet convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans une ville côtière établie et qui apprécient une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles souhaitant une villa avec des espaces de vie séparés et des installations extérieures telles qu'une piscine et un espace barbecue. La proximité des écoles (19 écoles primaires, 9 écoles secondaires à proximité) et de l'hôpital (1,1 km) en fait une option attrayante pour les résidents permanents. C'est également une option à considérer pour ceux qui recherchent une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif ou une base pour un long séjour. La possibilité d'utiliser la zone du sous-sol comme unité séparée offre une flexibilité pour les invités ou les familles multigénérationnelles. Ceux qui préfèrent un style de vie actif trouveront de nombreuses possibilités de loisirs avec des plages, des centres sportifs et des terrains de golf à proximité accessible.
La villa a été construite en 2002 et récemment rénovée, ce qui suggère un niveau de finition moderne. La description mentionne des poutres en bois dans le salon et une cuisine partiellement équipée, indiquant une combinaison d'éléments rustiques et modernes. La climatisation existante assure des températures agréables. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées, une terrasse privée et un double vitrage contribuent à la qualité de vie. L'équipement extérieur avec piscine, douche extérieure, bar et espace barbecue avec eau et électricité suggère une conception extérieure de haute qualité. La récente rénovation implique la mise à jour des surfaces et potentiellement des installations pour répondre aux normes actuelles.
La villa individuelle proposée à Torre del Mar a un prix de départ de 630 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 267 m², avec un terrain de 320 m². La tarification reflète la taille, l'emplacement proche de la plage et les rénovations récentes. Il s'agit d'un bien unique, dont le prix doit être considéré dans le contexte des transactions immobilières régionales. La province de Málaga a enregistré 1 667 transactions immobilières, indiquant une dynamique de marché active.
Torre del Mar, située dans la région de l'Axarquía, est une ville côtière dynamique offrant une atmosphère animée. La villa se trouve dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (38m), les pharmacies (258m) et un hôpital (1,1 km) sont facilement accessibles. La possibilité de se déplacer à pied vers de nombreux établissements et la proximité de plages comme la Playa Canina (1,9 km) en font un lieu de vie pratique. Avec 58 restaurants, 19 cafés et divers centres sportifs à proximité, la vie quotidienne est variée. La ville dispose d'une bonne infrastructure, y compris des établissements d'enseignement et des centres de santé, ce qui la rend attrayante pour les familles et les résidents permanents. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et 3 902 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, soutenu par une saison de baignade de 6 mois.
La vie à Torre del Mar offre un mélange de confort urbain et d'ambiance côtière. La villa est située dans une zone urbaine, à quelques pas des supermarchés, pharmacies et restaurants (58 restaurants, 19 cafés à proximité). La proximité des établissements d'enseignement (19 écoles primaires, 9 écoles secondaires) et de l'hôpital (1,1 km) souligne la bonne desserte. La promenade et plusieurs plages, dont la Playa Canina (1,9 km) et la Playa de La Caleta (3,3 km) certifiée Pavillon Bleu, sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que des piscines municipales et des centres sportifs (0,5 km). La connexion au réseau routier est bonne, avec une distance de 36 km de l'aéroport de Málaga.
La carte affichée positionne cette villa à Torre del Mar. Elle montre la proximité des principaux axes routiers, du centre-ville avec ses commodités et du littoral avec plusieurs plages, y compris la Playa Canina et la Playa de La Caleta.
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat doux, ses longues côtes et sa riche culture. Torre del Mar est elle-même une station balnéaire bien développée avec une infrastructure solide, offrant une alternative aux grands centres touristiques. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga (36 km), et de son aéroport international, tout en offrant une atmosphère légèrement plus calme que les endroits plus animés à l'ouest. Sa situation dans la région de l'Axarquía, connue pour ses produits agricoles et ses villages traditionnels, offre également la possibilité d'explorer l'Andalousie plus rurale.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa Canina, est à 1,9 km et sa pente est douce. Plusieurs autres plages, dont des plages Pavillon Bleu comme La Caleta, sont accessibles à moins de 3,3 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 36 km, offrant un accès pratique. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à 34 km. Les transports en commun sont assurés par la situation urbaine, et de nombreuses commodités comme les supermarchés (38 m), les pharmacies (258 m) et l'hôpital (1,1 km) sont accessibles à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 913 m.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur et une saison de baignade d'environ six mois. La villa est située à 10 mètres au-dessus du niveau de la mer et se caractérise par une faible pente vers la plage (0,4%), indiquant un environnement plat. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été. La proximité de la mer influence positivement le climat, assurant des hivers doux et des étés agréablement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torre del Mar offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La Playa Canina est à 1,9 km, tandis que la Costa del Sol et la Playa de La Caleta sont respectivement à 2,9 km et 3,3 km. Parmi les trois plages locales Pavillon Bleu, La Caleta est particulièrement remarquable. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente, divers centres sportifs et piscines sont situés à environ 0,5 km (Piscina Municipal, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez). La proximité de terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (34 km), complète l'offre de loisirs. La marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez est également à proximité (2,6 km).
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Cette région est connue pour son climat doux, ses longues côtes et sa riche culture. Torre del Mar est elle-même une station balnéaire bien développée avec une infrastructure solide, offrant une alternative aux grands centres touristiques. Elle bénéficie de la proximité de la capitale provinciale, Málaga (36 km), et de son aéroport international, tout en offrant une atmosphère légèrement plus calme que les endroits plus animés à l'ouest. Sa situation dans la région de l'Axarquía, connue pour ses produits agricoles et ses villages traditionnels, offre également la possibilité d'explorer l'Andalousie plus rurale.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.7°C | 63 mm |
| Mars | 15.0°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.2°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL071014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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