Ova dvojna kuća nalazi se u urbaniziranom području Torre del Mar, Málaga, u blizini obale. Nekretnina ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, nudeći oko 267 m² stambenog prostora na privatnoj parceli od oko 320 m². Objekt je na pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i medicinskih ustanova, što ga čini idealnim za one koji traže praktičan životni stil. Torre del Mar poznat je po svom obalnom položaju i potpunim sadržajima, pružajući stanovnicima živahno životno okruženje. Ova nekretnina počinje od 630 000 €, što predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u traženom području Malage.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova dvojna kuća u Torre del Maru, počevši od 630.000 €, ima višu cijenu. To može biti zbog njezine lokacije u pokrajini Málaga, koja je obično razvijenija i ima bolju infrastrukturu od nekih drugih obalnih područja poput Estepone. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cjenovno bliža ovoj nekretnini, što ukazuje na cjenovni raspon u području Benalmádena. Međutim, iako početna cijena ove nekretnine premašuje cijenu Acqua Gardens i Aby Upper, nudi veću stambenu površinu (267 m² naspram manje od 200 m² u Esteponi) i veći posjed (320 m² naspram 100-150 m² u Esteponi). Nadalje, jedinstvene značajke ove nekretnine, kao što su samostalni podrumski stan, privatni bazen i ljetna kuhinja, povećavaju njezinu vrijednost. S obzirom na to da je Torre del Mar etablirano i dobro povezano područje, cijena ove nekretnine čini se u skladu s ponuđenim sadržajima i prostorom, iako je skuplja od nekih novih građevina u Esteponi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zreloj urbaniziranoj zoni s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Smještena je na relativno ravnom terenu, manje od 2 km od plaže, što ukazuje na blizinu obale i lak pristup plažnim aktivnostima. Okolinu karakteriziraju guste stambene i komercijalne građevine te dobra prometna povezanost.
Troetažni raspored, koji uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice i dva kuhinjska prostora, pruža obilje prostora i fleksibilnosti za stanare. Unutarnji prostori uključuju dnevni boravak, kućno kino i teretanu, dok vanjski prostor nudi bazen, ljetnu kuhinju i prostor za roštilj, zadovoljavajući raznolike potrebe životnog stila. Nekretnina također može funkcionirati kao samostalni stan, pružajući praktičnost za goste ili proširenu obitelj.
Nekretnina je izgrađena 2002. godine i renovirana, ali nije novogradnja. Stoga bi potencijalni kupci trebali shvatiti da ovo nije novi građevinski projekt, već je održavan i moderniziran. Renovacijski radovi osiguravaju moderne sadržaje i završne obrade, dok istovremeno čuvaju strukturalni integritet nekretnine.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more, unatoč blizini obale. Nadalje, iako se nalazi u urbaniziranoj zoni, nema detalja koji bi nudili mir ili ruralno okruženje oko nekretnine. Također nije novi projekt, što znači da možda nema neke od najnovijih građevinskih tehnologija koje novi projekti obično nude.
Ova dvojna kuća prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže trajno boravište ili kuću za odmor, u blizini plaže i gradskih sadržaja. Tri spavaće sobe i tri kupaonice mogu primiti veliku obitelj, dok odvojeni podrumski prostor nudi fleksibilnost za goste, članove šire obitelji ili kao kućni ured. Vanjski prostor s bazenom i ljetnom kuhinjom idealan je za zabavu i uživanje u mediteranskoj klimi. Blizina škola čini je atraktivnim izborom za obitelji s djecom. Osim toga, za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze golf igrališta, dok blizina zračne luke Málaga (36 km) pruža praktičnost za one koji često putuju ili žele lak pristup drugim destinacijama.
Nekretnina, izgrađena 2002. godine i renovirana, pretpostavlja se da ima dobru kvalitetu gradnje i moderne završne obrade. Značajke uključuju klima uređaj za udobnost tijekom cijele godine i prozore s dvostrukim ostakljenjem za poboljšanu izolaciju i zvučnu izolaciju. Unutrašnjost ima ugradbene ormare koji nude obilje prostora za pohranu. Djelomično opremljena kuhinja ima osnovne sadržaje, ali kupci mogu razmotriti daljnja poboljšanja kako bi odgovarala njihovim osobnim preferencijama. Vanjski sadržaji, poput privatne terase, prostora za roštilj i bazena, dodatno povećavaju atraktivnost nekretnine. Nekretnina je dizajnirana za pružanje udobnog i funkcionalnog životnog iskustva.
Ova nekretnina počinje od 630.000 €, što odražava njezinu povlaštenu lokaciju u Torre del Maru te ponuđeni prostor i sadržaje. Kao troetažna dvojna kuća s tri spavaće sobe, tri kupaonice, privatnim bazenom i velikim zemljištem, njezina cijena je usporediva sa sličnim nekretninama dostupnim u tom području. Nekretnina je renovirana i opremljena modernim sadržajima, uključujući klima uređaj i djelomično opremljenu kuhinju. Zbog svoje svestranosti, uključujući podrumski prostor koji se može koristiti kao samostalni stan, ima potencijal privući širok krug kupaca.
Torre del Mar je živahno obalno područje koje kombinira praktičnost gradskog života s privlačnošću plaže. Područje je gusto naseljeno, s preko 86.000 stanovnika, što mu daje živahnu atmosferu. Prosječne temperature kreću se između 12 i 28 stupnjeva Celzijusa, a obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,4 stupnjeva Celzijusa, čini ga idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Prisutnost 58 restorana, 19 kafića i 9 banaka osigurava lak pristup stanovnika raznim uslugama i rekreacijskim mjestima. S plažama dostupnim unutar 2 km i bolnicom na 1,1 km, sadržaji su na dohvat ruke, što ga čini idealnim za one koji traže praktičan i aktivan životni tempo.
Način života u Torre del Maru je kombinacija gradskog života i primorskog opuštanja. Područje je gusto naseljeno, s preko 86.000 stanovnika, nudeći živahno okruženje s 58 restorana i 19 kafića. 140 sportskih objekata pruža obilje mogućnosti za aktivan životni stil. Stanovnici mogu uživati u plivanju u moru do 6 mjeseci godišnje kada temperatura vode prelazi 20°C, dok relativno niske prosječne godišnje oborine čine područje idealnim za aktivnosti na otvorenom. Blizina bolnica i ljekarni (1,1 km i 258 m) osigurava stanovnicima pristup potrebnoj medicinskoj skrbi.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Torre del Maru, živahnom obalnom gradu u pokrajini Málaga. Naglašava stratešku lokaciju nekretnine u blizini plaža, urbanih sadržaja i glavnih prometnih pravaca. Informacije na karti pomažu razumjeti životni stil u području, koji kombinira urbani komfor s privlačnošću mediteranske obale.
Torre del Mar je obalna zajednica u regiji Axarquía pokrajine Málaga. Nalazi se na Costa del Sol, području poznatom po svojim plažama, golf igralištima i turističkim atrakcijama. Blizina grada Vélez-Málaga pruža pristup širem spektru urbanih sadržaja u regiji. Regija svake godine ugosti značajan broj turista, s 11 hotela i 891 krevetom, što ukazuje na njegovu popularnost. Aktivnost na tržištu nekretnina, s 1.667 transakcija, sugerira živahno tržište.
Nekretnina je strateški smještena s lakim pristupom raznim sadržajima. Udaljena je samo 1,9 km od plaže i u blizini plaža s Plavom zastavom, poput Playa de La Caleta (3,3 km) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se na udaljenosti od 34 do 38 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 37 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Lokalno, supermarket je udaljen samo 38 metara, bolnica 1,1 km, a ljekarna 258 metara, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Područje također nudi mogućnosti javnog prijevoza, kao i stanicu za punjenje električnih vozila na 913 metara.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 28°C. Područje prima oko 3.902 sata sunca godišnje, a sezona kupanja traje 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Područje se nalazi 10 metara nadmorske visine i relativno je ravno, osobito u blizini plaže gdje je nagib samo 0,4%. Smještena u Andaluziji, regija je blizu prirodnih krajolika, ali njezin urbani karakter znači da je izravan pristup prirodnom okolišu ograničen, unatoč postojanju atrakcija poput Mirador de la Maroma (4,1 km).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Torre del Mar se ponosi izvrsnim pristupom plažama i sadržajima za razonodu. U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže s Plavom zastavom, uključujući Playa Canina (2,0 km) i Playa de La Caleta (3,9 km). Osim plaža, područje ima 140 sportskih objekata, uključujući obližnji Općinski bazen Torre del Mar (0,5 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km), pružajući stanovnicima mnoštvo mogućnosti za vježbanje i slobodno vrijeme. Osim toga, prisutnost dvije marine, uključujući Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km), proširuje mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
140 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je obalna zajednica u regiji Axarquía pokrajine Málaga. Nalazi se na Costa del Sol, području poznatom po svojim plažama, golf igralištima i turističkim atrakcijama. Blizina grada Vélez-Málaga pruža pristup širem spektru urbanih sadržaja u regiji. Regija svake godine ugosti značajan broj turista, s 11 hotela i 891 krevetom, što ukazuje na njegovu popularnost. Aktivnost na tržištu nekretnina, s 1.667 transakcija, sugerira živahno tržište.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 65 mm |
| Veljača | 12.7°C | 63 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 60 mm |
| Travanj | 16.8°C | 42 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 10 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.0°C | 13 mm |
| Listopad | 19.9°C | 45 mm |
| Studeni | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL071014
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
