Tento dvojdom sa nachádza v urbanizovanej oblasti Torre del Mar, Málaga, blízko pobrežia. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a tri kúpeľne, obytnú plochu približne 267 m² na súkromnom pozemku s rozlohou približne 320 m². Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Torre del Mar je známy svojou pobrežnou polohou a kompletnými službami, ktoré obyvateľom ponúkajú živé životné prostredie. Táto nehnuteľnosť začína od 630 000 EUR, čo predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť v žiadanom regióne Malagy.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má tento dvojdom v Torre del Mar s počiatočnou cenou 630 000 EUR vyššiu cenu. Môže to byť kvôli jeho polohe v provincii Málaga, ktorá je zvyčajne viac rozvinutá a má lepšiu infraštruktúru ako niektoré iné pobrežné oblasti, ako je Estepona. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenovo bližšia tejto nehnuteľnosti, čo naznačuje cenový rozsah v oblasti Benalmádena. Avšak, hoci počiatočná cena tejto nehnuteľnosti je vyššia ako cena Acqua Gardens a Aby Upper, ponúka väčší obytný priestor (267 m² oproti menej ako 200 m² v Estepone) a väčší pozemok (320 m² oproti 100-150 m² v Estepone). Okrem toho jedinečné vlastnosti tejto nehnuteľnosti, ako je samostatný suterénny byt, súkromný bazén a vonkajšia kuchyňa, zvyšujú jej hodnotu. Vzhľadom na to, že Torre del Mar je etablovaná a dobre spojená oblasť, cenotvorba tejto nehnuteľnosti sa zdá byť v súlade s ponúkaným vybavením a priestorom, hoci je drahšia ako niektoré nové stavby v Estepone.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom urbanizovanom prostredí s ľahkým prístupom k miestnym službám. Nachádza sa na relatívne rovnom teréne, menej ako 2 km od pláže, čo naznačuje blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup k plážovým aktivitám. Okolie sa vyznačuje hustou obytnou a komerčnou zástavbou a ponúka dobré dopravné spojenie.
Trojpodlažné usporiadanie, ktoré zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne a dve kuchyne, poskytuje obyvateľom dostatok priestoru a flexibility. Interiér zahŕňa obývaciu izbu, domáce kino a posilňovňu, zatiaľ čo vonkajšia oblasť ponúka bazén, vonkajšiu kuchyňu a gril, čím uspokojuje rôznorodé potreby životného štýlu. Nehnuteľnosť môže tiež fungovať ako samostatná jednotka, ktorá poskytuje pohodlie pre hostí alebo širšiu rodinu.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2002 a zrekonštruovaná, ale nie je novostavbou. Preto by potenciálni kupujúci mali pochopiť, že sa nejedná o nový stavebný projekt, ale o udržiavaný a modernizovaný objekt. Renovačné práce zaisťujú moderné vybavenie a povrchové úpravy pri zachovaní štrukturálnej integrity nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more napriek blízkosti k pobrežiu. Okrem toho, aj keď sa nachádza v urbanizovanej oblasti, neexistujú žiadne podrobnosti o pokoji alebo vidieckom prostredí obklopujúcom nehnuteľnosť. Nie je to ani nový projekt, čo znamená, že nemusí mať niektoré z najnovších stavebných technológií, ktoré nové projekty zvyčajne ponúkajú.
Tento dvojdom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, v blízkosti pláže a mestských služieb. Tri spálne a tri kúpeľne môžu ubytovať veľkú rodinu, zatiaľ čo samostatný suterénny priestor ponúka flexibilitu pre hostí, členov širšej rodiny alebo ako domáca kancelária. Vonkajší priestor s bazénom a vonkajšou kuchyňou je ideálny pre zábavu a užívanie si stredomorského podnebia. Blízkosť škôl z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho, pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská, zatiaľ čo blízkosť letiska Málaga (36 km) poskytuje pohodlie pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú ľahký prístup k iným destináciám.
Nehnuteľnosť, postavená v roku 2002 a zrekonštruovaná, má pravdepodobne dobrú kvalitu konštrukcie a moderné povrchové úpravy. Medzi vybavenie patrí klimatizácia pre celoročný komfort a okná s dvojitým zasklením pre lepšiu izoláciu a zvukovú izoláciu. Interiér má vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Čiastočne vybavená kuchyňa má základné vybavenie, ale kupujúci môžu zvážiť ďalšie vylepšenia podľa svojich osobných preferencií. Vonkajšie vybavenie, ako je súkromná terasa, priestor na grilovanie a bazén, ďalej zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné a funkčné bývanie.
Táto nehnuteľnosť začína od 630 000 EUR, čo odráža jej výhodnú polohu v Torre del Mar a ponúkaný priestor a vybavenie. Ako trojpodlažný dvojdom s tromi spálňami, tromi kúpeľňami, súkromným bazénom a veľkým pozemkom je jeho cena porovnateľná s podobnými nehnuteľnosťami dostupnými v tejto oblasti. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná a je vybavená moderným vybavením, vrátane klimatizácie a čiastočne vybavenej kuchyne. Vďaka svojej všestrannosti, vrátane priestoru na suteréne, ktorý je možné využiť ako samostatnú jednotku, má potenciál prilákať široké spektrum kupujúcich.
Torre del Mar je živá pobrežná oblasť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s príťažlivosťou pláže. Oblasť je husto obývaná s viac ako 86 000 obyvateľmi, čo jej dodáva živú atmosféru. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 28 stupňov Celzia a hojnosť slnečného svitu počas celého roka s priemernou ročnou teplotou okolo 19,4 stupňa Celzia ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Prítomnosť 58 reštaurácií, 19 kaviarní a 9 bánk zaisťuje ľahký prístup obyvateľov k rôznym službám a rekreačným miestam. S plážami dostupnými do 2 km a nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 km sú služby na dosah ruky, čo z neho robí ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a aktívne životné tempo.
Životný štýl v Torre del Mar je kombináciou mestského života a pobrežného relaxu. Oblasť je husto obývaná s viac ako 86 000 obyvateľmi, ponúka živé prostredie s 58 reštauráciami a 19 kaviarňami. 140 športových zariadení poskytuje množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl. Obyvatelia sa môžu tešiť z kúpania v mori až 6 mesiacov v roku, keď teplota vody presiahne 20°C, zatiaľ čo relatívne nízke priemerné ročné zrážky robia oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízkosť nemocníc a lekární (1,1 km a 258 m) zaisťuje obyvateľom prístup k potrebnej zdravotnej starostlivosti.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Torre del Mar, pulzujúcom pobrežnom meste v provincii Málaga. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, mestských služieb a hlavných dopravných trás. Informácie na mape pomáhajú pochopiť životný štýl v tejto oblasti, ktorý kombinuje mestský komfort s príťažlivosťou stredomorského pobrežia.
Torre del Mar je pobrežná komunita v regióne Axarquía provincie Málaga. Nachádza sa na Costa del Sol, oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami. Blízkosť mesta Vélez-Málaga poskytuje prístup k širšiemu spektru mestských služieb v regióne. Región každoročne hostí značný počet turistov, s 11 hotelmi a 891 lôžkami, čo svedčí o jeho popularite. Aktivita na trhu s nehnuteľnosťami, so 1 667 transakciami, naznačuje živý trh.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená s ľahkým prístupom k rôznym službám. Nachádza sa len 1,9 km od pláže a v blízkosti pláží s Modrou vlajkou, ako je Playa de La Caleta (3,3 km) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk vo vzdialenosti 34 až 38 km. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 37 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Lokálne sa supermarket nachádza len 38 metrov, nemocnica 1,1 km a lekáreň 258 metrov, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. V oblasti sú tiež možnosti verejnej dopravy, ako aj nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 913 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C. Región prijíma približne 3 902 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza 10 metrov nad morom a je relatívne plochá, najmä v blízkosti pláže, kde je sklon iba 0,4%. Nachádza sa v Andalúzii, región je blízko prírodných krajín, ale jeho mestský charakter znamená, že priamy prístup k prírodnému prostrediu je obmedzený, napriek existencii atrakcií ako Mirador de la Maroma (4,1 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Torre del Mar sa pýši vynikajúcim prístupom k plážam a rekreačným zariadeniam. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže s Modrou vlajkou, vrátane Playa Canina (2,0 km) a Playa de La Caleta (3,9 km). Okrem pláží má oblasť 140 športových zariadení, vrátane blízkeho Mestského bazéna Torre del Mar (0,5 km) a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,5 km), ktoré obyvateľom poskytujú množstvo príležitostí na cvičenie a voľný čas. Okrem toho prítomnosť dvoch prístavov, vrátane Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km), rozširuje možnosti pre vodné športy a plachtenie.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je pobrežná komunita v regióne Axarquía provincie Málaga. Nachádza sa na Costa del Sol, oblasti známej svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickými atrakciami. Blízkosť mesta Vélez-Málaga poskytuje prístup k širšiemu spektru mestských služieb v regióne. Región každoročne hostí značný počet turistov, s 11 hotelmi a 891 lôžkami, čo svedčí o jeho popularite. Aktivita na trhu s nehnuteľnosťami, so 1 667 transakciami, naznačuje živý trh.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.7°C | 63 mm |
| Marec | 15.0°C | 60 mm |
| Apríl | 16.8°C | 42 mm |
| Máj | 18.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.2°C | 10 mm |
| Júl | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL071014
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
