Проєкт розташований у Торре-дель-Мар, процвітаючому прибережному містечку в провінції Малага. Це напів-відокремлений будинок, що пропонує простір і комфорт, з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 267 м² житлової площі на ділянці 320 м². Розташування поєднує міське життя з близькістю до узбережжя, забезпечуючи зручний доступ до місцевих зручностей та пляжів.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей будинок у Торре-дель-Мар вирізняється своїм розташуванням у вже сформованому міському середовищі. На відміну від нових комплексів, що часто будуються на околицях, цей об'єкт пропонує миттєвий доступ до інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні послуги, що підтверджується близькістю супермаркету (38 м) та лікарні (1.1 км). Ціна у 630 000 євро є середньою для будинків такого типу та розміру в прибережних районах Малаги, проте вона може бути вищою за аналоги в менш розвинених або віддалених від узбережжя локаціях. Наприклад, проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонуються за нижчими стартовими цінами, але можуть вимагати більших витрат на пересування до міських центрів. Alba Benalmadena, навпаки, має вищу стартову ціну, що може вказувати на інші характеристики або престижність локації. Наявність трьох пляжів з Блакитним прапором та 3902 сонячних годин на рік є типовими для всього узбережжя, проте конкретна близькість до цих зручностей у Торре-дель-Мар (2 км до пляжу) робить його привабливим для тих, хто цінує активний відпочинок біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок знаходиться в міській забудові Торре-дель-Мар, що забезпечує доступність до повсякденних послуг. Відстань до узбережжя та головних транспортних артерій є ключовим фактором, що полегшує пересування по регіону.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає комфортне проживання з можливістю як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Наявність окремих зон, басейну та зовнішньої кухні свідчить про акцент на відпочинку та соціальному житті.
Будинок, побудований у 2002 році, пройшов недавню реновацію. Це означає, що основні конструктивні елементи є відносно сучасними, але оновлення забезпечують покращені естетичні та функціональні характеристики.
Проєкт не пропонує нової будівлі, оскільки це вже існуючий будинок 2002 року побудови. Обмеженість у нових технологіях будівництва чи гарантіях першого власника може бути фактором для розгляду.
Цей будинок може підійти для сімей, які шукають постійне місце проживання, завдяки близькості до шкіл (1 школа в радіусі 2 км, 19 початкових та 9 середніх шкіл в районі) та медичних закладів. Також він буде цікавий для тих, хто бажає мати приватний простір для відпочинку з басейном та зоною для барбекю, але при цьому цінує доступ до міської інфраструктури. Відстань до аеропорту Малага (36 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Можливість використання цокольного поверху як окремої квартири або зони для розваг додає гнучкості, що може бути привабливим для родин з дорослими дітьми або для тих, хто планує приймати гостей.
Будинок, побудований у 2002 році, був нещодавно відремонтований, що свідчить про оновлення матеріалів та систем. Опис включає згадки про сучасну техніку на кухні, камін у вітальні, кондиціонування повітря та подвійне скління, що сприяє енергоефективності та комфорту. Наявність вбудованих шаф, тераси та зони для барбекю підвищують функціональність житлового простору. Використання дерев'яних балок у вітальні, як це видно на одній з фотографій, може вказувати на збереження деяких автентичних елементів дизайну, поєднаних із сучасними покращеннями.
Пропонована ціна становить 630 000 євро. Ця сума відображає характеристики будинку, включаючи площу, кількість кімнат та наявність приватного басейну. У районі Торре-дель-Мар спостерігається активність на ринку нерухомості, про що свідчить 1 667 операцій з продажу нерухомості. Ціна є конкурентною в контексті наявності подібних об'єктів, що потребують розгляду в порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні.
Цей будинок розташований у житловому районі Торре-дель-Мар, що характеризується міською забудовою з доступом до широкого спектра послуг. Близькість до супермаркетів (38 м), аптек (258 м) та закладів охорони здоров'я (1.1 км до лікарні) свідчить про зручне повсякденне життя. Прогулянка до пляжу займає близько 20 хвилин (2 км до найближчого пляжу Playa Canina), а відстань до центру міста дозволяє легко дістатися до ресторанів (58 в радіусі 2 км) та кафе (19). Висота 10 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та відчуття близькості до узбережжя без прямої залежності від прибережних шумів.
Торре-дель-Мар — це місцевість, яка пропонує динамічне міське життя з численними зручностями в межах легкої досяжності. Наявність 58 ресторанів, 19 кафе, 9 банків та 9 аптек у радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до спортивних центрів, таких як Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 км) та Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 км), сприяє активному способу життя. Місто також має розвинену туристичну інфраструктуру з 11 готелями, що свідчить про жваву атмосферу протягом року. Населення у 86 048 осіб (прогноз на 2025 рік) вказує на значний місцевий ринок та активність.
Візуалізація на карті демонструє розташування будинку в міській зоні Торре-дель-Мар. Це підкреслює його близькість до ключових об'єктів інфраструктури, таких як магазини, ресторани та медичні установи, а також до узбережжя, що є характерною рисою життя на Коста-дель-Соль.
Торре-дель-Мар є частиною муніципалітету Велес-Малага, розташованого на узбережжі провінції Малага. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує доступ до головних туристичних центрів регіону, таких як Малага (близько 35 км) та інші курортні міста. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя.
Будинок розташований за 36 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa Canina, знаходиться за 2 км, а інші пляжі, як-от Costa del Sol та Playa de La Caleta, доступні в межах 3-4 км. Місцевість добре забезпечена інфраструктурою: супермаркет знаходиться за 38 метрів, а лікарня — за 1.1 км. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані близько 34 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (913 м) відповідає сучасним потребам.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торре-дель-Мар має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 28°C та середньорічною температурою 19.4°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3 902, а сезон для купання триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя без значних перепадів висоти. Невеликий нахил до пляжу (0.4%) робить доступ до моря зручним. Клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон має три пляжі з Блакитним прапором: Benajarafe, La Caleta (Paseo) та Torre del Mar (Paseo Marítimo). Найближчий пляж, Playa Canina, знаходиться за 2 км. Окрім пляжного відпочинку, до послуг мешканців численні спортивні споруди, загалом 140 об'єктів, включаючи муніципальний басейн (0.5 км) та спортивні центри. Марина Puerto Deportivo Caleta de Vélez розташована за 2.6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку. Для любителів гольфу доступні декілька полів, найближче з яких – Club de Golf Málaga Parador (34 км).
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар є частиною муніципалітету Велес-Малага, розташованого на узбережжі провінції Малага. Це стратегічне положення на Коста-дель-Соль забезпечує доступ до головних туристичних центрів регіону, таких як Малага (близько 35 км) та інші курортні міста. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 65 mm |
| Лютий | 12.7°C | 63 mm |
| Березень | 15.0°C | 60 mm |
| Квітень | 16.8°C | 42 mm |
| Травень | 18.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.2°C | 10 mm |
| Липень | 27.2°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.0°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 45 mm |
| Листопад | 15.7°C | 77 mm |
| Грудень | 12.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL071014
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, дані-обґрунтовані поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
