Diese freistehende Villa befindet sich in Torre del Mar, einem lebhaften Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 267 m² und einem Grundstück von 320 m² bietet dieses Haus reichlich Platz. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Villa wurde 2002 erbaut und kürzlich renoviert, was modernen Wohnkomfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit der Entspannung an der Küste.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Torre del Mar mit 630.000 € im oberen Preissegment, ist jedoch auch deutlich größer und liegt in einer anderen Region. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, gehört aber ebenfalls zu einer anderen Gemeinde. Torre del Mar bietet im Vergleich zu Estepona eine etwas etabliertere, städtischere Atmosphäre, während Estepona sich stärker als aufstrebender Standort mit moderneren Entwicklungen profiliert. Die hier angebotene Villa sticht durch ihre Größe, die kürzliche Renovierung und die spezifische Lage in einer gut versorgten städtischen Umgebung hervor, die eine Mischung aus Wohnkomfort und Küstenlage bietet. Die Transaktionszahlen der Provinz Málaga (1.667) deuten auf einen aktiven Markt hin, wobei die Preise stark variieren können, abhängig von Lage, Größe und Ausstattungsniveau.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt günstig in Torre del Mar, einem etablierten Küstenort. Sie befindet sich in einer städtischen Gegend mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Die Küste und verschiedene Strände sind in wenigen Kilometern erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Strandnähe schafft.
Für diejenigen, die eine Villa mit ausreichend Platz und modernen Annehmlichkeiten suchen. Dieses Haus bietet mehrere Wohnbereiche, private Außenbereiche mit Pool und Grill sowie die Möglichkeit, einen Teil als unabhängige Wohnung zu nutzen. Die Nähe zu Geschäften, dem Krankenhaus und Stränden erfüllt viele alltägliche Bedürfnisse.
Das Haus wurde im Jahr 2002 erbaut und wurde kürzlich renoviert. Es kombiniert somit die solide Bauweise des frühen 21. Jahrhunderts mit modernen Ausstattungen und einem aktuellen Erscheinungsbild. Die Bausubstanz und die durchgeführten Renovierungen bieten eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen.
Dieses Haus bietet keine Meerblick-Terrasse auf jeder Etage, obwohl einige Schlafzimmer Balkone mit Meerblick haben. Die Garage ist derzeit als Kino und Fitnessraum eingerichtet und muss bei Bedarf für Fahrzeuge umfunktioniert werden. Es handelt sich um ein freistehendes Haus, kein Reihenhaus, und liegt in einer urbanen Zone.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine Villa mit separaten Wohnbereichen und Außenanlagen wie einem Pool und Grillplatz wünschen. Die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen in der Nähe) und dem Krankenhaus (1.1 km) macht es zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung mit hoher Vermietbarkeit oder eine Basis für einen längeren Aufenthalt suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Möglichkeit, den Kellerbereich als separate Einheit zu nutzen, bietet Flexibilität für Gäste oder altersgemischte Familien. Wer einen aktiven Lebensstil bevorzugt, findet mit Stränden, Sportzentren und Golfplätzen in erreichbarer Nähe vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa wurde 2002 erbaut und kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Holzbalken im Wohnbereich und eine teilweise ausgestattete Küche, was auf eine Kombination aus rustikalen und modernen Elementen hindeutet. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und Doppelverglasung tragen zur Wohnqualität bei. Die Außenausstattung mit Pool, Außendusche, Bar und Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss deutet auf eine hochwertige Gestaltung des Außenbereichs hin. Die kürzliche Renovierung impliziert die Aktualisierung von Oberflächen und möglicherweise auch von Installationen, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Die angebotene freistehende Villa in Torre del Mar hat einen Startpreis von 630.000 €. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 267 m², mit einem Grundstück von 320 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage in Strandnähe und die kürzlich durchgeführten Renovierungen wider. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preis im Kontext der regionalen Markttransaktionen betrachtet werden sollte. Die Provinz Málaga verzeichnete 1.667 Immobilientransaktionen, was auf eine aktive Marktdynamik hindeutet.
Torre del Mar, gelegen in der Axarquía-Region, ist ein dynamischer Küstenort, der eine lebendige Atmosphäre bietet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (38m), Apotheken (258m) und ein Krankenhaus (1.1 km) leicht erreichbar sind. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und die Nähe zu Stränden wie der Playa Canina (1.9 km) machen es zu einem praktischen Wohnort. Mit 58 Restaurants, 19 Cafés und verschiedenen Sportzentren in der Nähe ist das tägliche Leben abwechslungsreich. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was ihn für Familien und Dauerbewohner attraktiv macht. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.902 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, unterstützt durch einen 6-monatigen Badesaison.
Das Leben in Torre del Mar bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten von Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt (58 Restaurants, 19 Cafés in der Nähe). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und dem Krankenhaus (1.1 km) unterstreicht die gute Versorgung. Die Promenade und mehrere Strände, darunter die Playa Canina (1.9 km) und die Blue Flag zertifizierte Playa de La Caleta (3.3 km), sind leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie städtische Schwimmbäder und Sportzentren (0.5 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer Entfernung von 36 km zum Flughafen Málaga.
Die angezeigte Karte positioniert diese Villa innerhalb von Torre del Mar. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und der Küstenlinie mit mehreren Stränden, darunter die Playa Canina und Playa de La Caleta.
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Küstenlinien und ihre reiche Kultur. Torre del Mar selbst ist ein gut entwickelter Ferienort mit einer soliden Infrastruktur, der eine Alternative zu den größeren Touristenzentren darstellt. Es profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (36 km) und dem internationalen Flughafen, bietet aber gleichzeitig eine etwas ruhigere Atmosphäre als die belebteren Orte weiter westlich. Die Lage in der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und traditionellen Dörfer bekannt ist, bietet auch die Möglichkeit, das ländlichere Andalusien zu erkunden.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, die Playa Canina, ist 1,9 km entfernt und flach abfallend. Mehrere weitere Strände, darunter Blue Flag-Strände wie La Caleta, sind in bis zu 3,3 km erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 36 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Golfer sind Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 34 km Entfernung erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die städtische Lage gegeben, und viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte (38 m), Apotheken (258 m) und das Krankenhaus (1.1 km) sind zu Fuß erreichbar. Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 913 m entfernt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison und einen Badesaison von etwa sechs Monaten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 10 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine geringe Hangneigung zum Strand (0,4%) aus, was auf eine flache Umgebung hindeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv und sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Torre del Mar bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Playa Canina ist 1,9 km entfernt, während die Costa del Sol und die Playa de La Caleta in 2,9 km bzw. 3,3 km Entfernung liegen. Von den drei lokalen Blue Flag Stränden ist La Caleta besonders erwähnenswert. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind diverse Sportzentren und Schwimmbäder nur etwa 0,5 km entfernt (Piscina Municipal, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez). Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Club de Golf Málaga Parador (34 km), ergänzt das Freizeitangebot. Die Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez ist ebenfalls in der Nähe (2,6 km).
140 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar ist Teil der Gemeinde Vélez-Málaga und liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Küstenlinien und ihre reiche Kultur. Torre del Mar selbst ist ein gut entwickelter Ferienort mit einer soliden Infrastruktur, der eine Alternative zu den größeren Touristenzentren darstellt. Es profitiert von der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (36 km) und dem internationalen Flughafen, bietet aber gleichzeitig eine etwas ruhigere Atmosphäre als die belebteren Orte weiter westlich. Die Lage in der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und traditionellen Dörfer bekannt ist, bietet auch die Möglichkeit, das ländlichere Andalusien zu erkunden.
Torre del Mar ist ein südspanischer Küstenort an der Costa del Sol, zwischen Málaga und Nerja, der politisch zur Stadt Vélez-Málaga gehört. Er liegt in der andalusischen Provinz Málaga, hat etwa 20.000 Einwohner und gilt als einer der wichtigsten Badeorte östlich der 28 Kilometer entfernten Provinzhauptstadt Málaga. Der heutige Name ist auf eine ehemals mächtige Festungsanlage mit hohem Aussichtsturm zurückzuführen. Die Bewohner nennen sich selbst „Torreños“.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.7°C | 63 mm |
| März | 15.0°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.0°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Ref: VL071014
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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