Ez az ikerház Torre del Mar-ban, Málaga tartományban, a part mentén elhelyezkedő urbanizált területen található. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, hozzávetőleg 267 m²-es lakóterületet kínálva egy körülbelül 320 m²-es magán telken. Az ingatlan rövid sétára található üzletektől, éttermektől és egészségügyi létesítményektől, így ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Torre del Mar a tengerparti elhelyezkedéséről és teljes körű szolgáltatásairól ismert, vibráló élettérrel a lakosok számára. Az ingatlan 630 000 eurós kezdő áron kel el, lehetőséget kínálva egy ingatlan megszerzésére a népszerű Málaga régióban.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Torre del Mar-i ikerház 630 000 eurós induló árával magasabb árkategóriába tartozik. Ez valószínűleg a Málaga tartományban elfoglalt helyének köszönhető, amely általában fejlettebb és jobb infrastruktúrával rendelkezik, mint néhány más tengerparti terület, például Estepona. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól kezdődő áron) árban közelebb áll ehhez az ingatlanhoz, ami a Benalmádena régió árkategóriáját jelzi. Azonban, bár ennek az ingatlannak a kezdő ára magasabb, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper esetében, nagyobb lakóterületet (267 m² szemben Estepona kevesebb mint 200 m²-ével) és nagyobb telket (320 m² szemben Estepona 100-150 m²-ével) kínál. Továbbá, az ingatlan egyedi jellemzői, mint az önálló alagsori lakás, a privát medence és a kültéri konyha, növelik az értékét. Figyelembe véve, hogy Torre del Mar egy jól bevált és jól összekapcsolt terület, ennek az ingatlannak az árazása összhangban látszik a kínált kényelmi szolgáltatásokkal és területtel, bár drágább, mint néhány új építésű ingatlan Esteponában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy érett városi területen található, könnyű hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. Viszonylag sík terepen fekszik, kevesebb mint 2 km-re a strandtól, ami a tengerpart közelségét és a strandolási lehetőségekhez való könnyű hozzáférést jelzi. A környezetet sűrű lakó- és kereskedelmi fejlesztések jellemzik, és jó közlekedési kapcsolatokat kínál.
A háromszintes elrendezés, amely három hálószobát, három fürdőszobát és két konyhát foglal magában, bőséges teret és rugalmasságot biztosít a lakók számára. A belső terek magukban foglalják a nappalit, a házimozi-szobát és az edzőtermet, míg a kültéri terület úszómedencét, nyári konyhát és grillezőt kínál, kielégítve a különféle életmódbeli igényeket. Az ingatlan önálló lakóegységként is funkcionálhat, kényelmet biztosítva a vendégek vagy a tágabb család számára.
Az ingatlan 2002-ben épült és felújították, de nem új építésű. Ezért a potenciális vásárlóknak meg kell érteniük, hogy ez nem egy új építési projekt, hanem karbantartott és korszerűsített. A felújítási munkák modern kényelmi szolgáltatásokat és kiviteleket biztosítanak, miközben megőrzik az ingatlan szerkezeti integritását.
Az ingatlan a part közelsége ellenére sem kínál közvetlen tengeri kilátást. Továbbá, bár egy városi területen található, nincsenek részletek a csendről vagy a vidéki környezetről, amely körülveszi az ingatlant. Nem új projekt sem, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezhet a legújabb építési technológiák némelyikével, amelyeket az új projektek általában kínálnak.
Ez az ikerház ideális egyéneknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A három hálószoba és három fürdőszoba nagy családot tud befogadni, míg a különálló alagsori helyiség rugalmasságot kínál vendégek, tágabb családtagok számára, vagy otthoni irodaként. A medencével és kültéri konyhával rendelkező kültéri terület ideális szórakozáshoz és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Az iskolák közelsége vonzóvá teszi a gyermekes családok számára. Ezenkívül a golf szerelmeseinek a közelben golfpályák találhatók, míg a Málaga repülőtér (36 km) közelsége kényelmet biztosít a gyakran utazóknak, vagy azoknak, akik könnyű hozzáférést szeretnének más célállomásokhoz.
A 2002-ben épült és felújított ingatlanról feltételezik, hogy jó építési minőséggel és modern kivitelezéssel rendelkezik. A szolgáltatások közé tartozik a légkondicionálás az egész éves kényelem érdekében, valamint a dupla üvegezésű ablakok a jobb szigetelés és hangszigetelés érdekében. A belső tér beépített szekrényekkel rendelkezik, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A részben felszerelt konyha alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, de a vásárlók fontolóra vehetik a személyes preferenciáiknak megfelelő további fejlesztéseket. A kültéri létesítmények, mint a privát terasz, a grillező és a medence, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan kényelmes és funkcionális lakóhelyet biztosít.
Ez az ingatlan 630 000 eurós kezdő áron kel el, ami tükrözi a Torre del Mar-ban elfoglalt előnyös helyét, valamint a kínált teret és felszereltséget. Három hálószobával, három fürdőszobával, saját medencével és nagy telken elhelyezkedő, háromszintes ikerházként az ára összehasonlítható a környéken elérhető hasonló ingatlanokkal. Az ingatlan felújításra került és modern kényelmi szolgáltatásokkal van felszerelve, beleértve a légkondicionálást és egy részben felszerelt konyhát. A különálló lakóegységként is használható alagsori helyiségnek köszönhetően széles körű vásárlóközönséget vonzhat.
Torre del Mar egy vibráló tengerparti terület, amely a városi élet kényelmét a tengerpart vonzerejével ötvözi. A terület sűrűn lakott, több mint 86 000 lakossal, ami élénk légkört kölcsönöz neki. Az átlaghőmérséklet 12 és 28 Celsius-fok között mozog, az egész éves bőséges napsütésnek köszönhetően, az éves átlaghőmérséklet pedig körülbelül 19,4 Celsius-fok, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmód élvezetéhez. 58 étterem, 19 kávézó és 9 bank jelenléte biztosítja a lakosok számára a különféle szolgáltatásokhoz és kikapcsolódási lehetőségekhez való könnyű hozzáférést. A 2 km-en belüli strandok és az 1,1 km-re lévő kórház révén az infrastruktúra kéznél van, így ideális azok számára, akik kényelmes és aktív életritmust keresnek.
A torre del mar-i életstílus a városi élet és a tengerparti pihenés kombinációja. A terület sűrűn lakott, több mint 86 000 lakossal, 58 étteremmel és 19 kávézóval pezsgő környezetet kínálva. A 140 sportlétesítmény bőséges lehetőséget kínál az aktív életmódhoz. A lakosok akár 6 hónapon keresztül élvezhetik a tengerben való fürdőzést, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot, miközben az átlagos évi csapadék viszonylag alacsony, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A kórházak és gyógyszertárak közelsége (illetve 1,1 km és 258 m) biztosítja a lakosok számára a szükséges orvosi ellátáshoz való hozzáférést.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Torre del Mar-ban, Málaga tartomány élénk tengerparti városában. Kiemeli az ingatlan stratégiai helyét a strandok, a városi szolgáltatások és a fő közlekedési útvonalak közelében. A térkép információi segítenek megérteni a terület életstílusát, amely ötvözi a városi kényelmet a Földközi-tenger partvidékének vonzerejével.
Torre del Mar egy tengerparti közösség Málaga tartomány Axarquía régiójában. A Costa del Solon található, egy olyan területen, amely strandjairól, golfpályáiról és turisztikai látványosságairól ismert. A Vélez-Málaga városhoz való közelség hozzáférést biztosít a régió szélesebb körű városi szolgáltatásaihoz. A régió évente jelentős számú turistát fogad, 11 szállodával és 891 ággyal, ami népszerűségét jelzi. Az ingatlanpiaci aktivitás, 1 667 tranzakcióval, élénk piacot jelez.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, könnyen megközelíthető a különböző létesítményekhez. Mindössze 1,9 km-re található a strandtól, és közel van a Kék Zászlóval rendelkező strandokhoz, mint a Playa de La Caleta (3,3 km) és a Torre del Mar (Paseo Marítimo). A golf szerelmeseinek több golfpálya is található 34 és 38 km között. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 37 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Helyben egy szupermarket mindössze 38 méterre, egy kórház 1,1 km-re, egy gyógyszertár pedig 258 méterre található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A területen tömegközlekedési lehetőségek, valamint egy elektromos járműtöltő állomás is található 913 méterre.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar mediterrán éghajlatot élvez, átlagosan 19,4°C éves középhőmérséklettel, az átlagos hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A régió évente körülbelül 3902 napsütéses órát kap, a fürdési szezon pedig 6 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 10 méter, viszonylag sík terep, különösen a strand közelében, ahol az esés csak 0,4%. Andalúziában található, a régió közel van a természeti tájakhoz, de városi jellege miatt a természeti környezethez való közvetlen hozzáférés korlátozott, annak ellenére, hogy olyan látnivalók léteznek, mint a Mirador de la Maroma (4,1 km).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Torre del Mar büszkélkedhet kiváló strand- és szabadidős lehetőségekkel. A közelben három Kék Zászlóval rendelkező strand található, köztük a Playa Canina (2,0 km) és a Playa de La Caleta (3,9 km). A strandok mellett a terület 140 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli Torre del Mar Városi Uszodát (0,5 km) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez-t (0,5 km), bőséges lehetőséget biztosítva a lakosoknak a testmozgásra és a szabadidő eltöltésére. Ezenkívül két kikötő, köztük a Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,6 km) jelenléte bővíti a vízi sportok és a vitorlázás lehetőségeit.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar egy tengerparti közösség Málaga tartomány Axarquía régiójában. A Costa del Solon található, egy olyan területen, amely strandjairól, golfpályáiról és turisztikai látványosságairól ismert. A Vélez-Málaga városhoz való közelség hozzáférést biztosít a régió szélesebb körű városi szolgáltatásaihoz. A régió évente jelentős számú turistát fogad, 11 szállodával és 891 ággyal, ami népszerűségét jelzi. Az ingatlanpiaci aktivitás, 1 667 tranzakcióval, élénk piacot jelez.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.7°C | 63 mm |
| Március | 15.0°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL071014
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
