与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此托雷德尔马（Torre del Mar）的联排别墅，起价为 630,000 欧元，定价较高。这可能是由于其在马拉加省的地理位置，该地区通常比其他一些沿海地区（如 Estepona）更成熟，且基础设施更完善。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）的价格与此物业更接近，表明了其在 Benalmádena 地区的价格区间。然而，此物业的起价虽然高于 Acqua Gardens 和 Aby Upper，但它提供了更大的居住空间（267 平方米对 Estepona 的 200 平方米以下）和更大的地块（320 平方米对 Estepona 的 100-150 平方米）。此外，该物业的独特功能，如独立的地下室公寓、私人游泳池和户外厨房，增加了其价值。考虑到托雷德尔马（Torre del Mar）作为一个成熟且交通便利的地区，该物业的定价似乎与其提供的特点和空间相符，尽管它比 Estepona 的一些新开发项目更贵。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个成熟的城市区域，交通便利，可轻松前往当地的便利设施。它坐落在一个相对平坦的地形上，距离海滩不到 2 公里，这表明靠近海岸线，并且可以轻松前往海滨活动。周边地区拥有密集的住宅和商业开发项目，并提供良好的交通连接。
三层楼的布局，包括三间卧室、三间浴室和两间厨房，为居住者提供了充足的空间和灵活性。室内设有客厅、家庭影院和健身房，而室外区域则设有游泳池、户外厨房和烧烤区，可满足各种生活方式的需求。该物业还可以作为独立公寓使用，为客人或大家庭提供便利。
该物业建于 2002 年，经过翻新，但并非新建。因此，潜在买家应该了解，它不属于新的建筑开发项目，但已得到维护和升级。翻新工作确保了现代化的便利设施和装饰，同时保留了房产的结构完整性。
该物业不提供直接的海景，尽管它靠近海岸。此外，虽然它位于一个城市区域，但没有提供围绕项目的宁静或乡村环境的细节。它也不是新建项目，这意味着它不具备新开发项目通常提供的一些最新建筑技术。
此联排别墅适合寻求靠近海滩和城市便利设施的永久居所或度假屋的个人或家庭。三间卧室和三间浴室可容纳一个大家庭，而独立的地下室区域则为客人、大家庭成员或作为家庭办公室提供了灵活性。带游泳池和户外厨房的户外区域非常适合娱乐和享受地中海气候。它靠近学校，对于有孩子的家庭来说是一个吸引人的选择。此外，对于高尔夫爱好者来说，附近有高尔夫球场，而靠近马拉加机场（36 公里）则为经常出差或希望轻松前往其他目的地的人提供了便利。
该房产建于 2002 年并经过翻新，据信具有良好的建造质量和现代化的装修。特点包括空调，可确保全年的舒适度，并且装有双层玻璃窗，可提高隔热和隔音效果。室内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。部分装修的厨房配备了基本设施，但买家可能会考虑进一步升级以达到个人喜好。私人露台、烧烤区和游泳池等户外设施进一步提升了房产的吸引力。该房产旨在提供舒适和实用的居住体验。
该物业的起价为 630,000 欧元，这反映了其在托雷德尔马（Torre del Mar）的优越地理位置以及所提供的空间和设施。作为一栋三层联排别墅，拥有三间卧室、三间浴室、私人游泳池和一个宽敞的土地面积，其价格与该地区提供的类似房产相当。该物业已翻新，并具备现代化的便利设施，包括空调和部分装修的厨房。由于其多功能性，包括可作为独立公寓使用的地下室区域，它有可能吸引广泛的买家。
托雷德尔马（Torre del Mar）是一个充满活力的沿海地区，拥有便利的城市生活和海滩的吸引力。该地区人口稠密，拥有超过 86,000 名居民，为当地提供了充满活力的氛围。平均气温在 12-28 摄氏度之间，大部分时间都享有充足的阳光，年平均气温约为 19.4 摄氏度，这使得户外活动和享受地中海生活方式成为可能。该地区拥有 58 家餐厅、19 家咖啡馆和 9 家银行，确保居民可以轻松获得各种服务和娱乐场所。从 2 公里内的海滩到 1.1 公里外的医院，便利设施触手可及，非常适合那些寻求便利且活跃的生活节奏的人。
托雷德尔马（Torre del Mar）的生活节奏是城市生活与海滨放松的结合。该地区人口稠密，拥有超过 86,000 名居民，为居民提供了一个繁华的环境，拥有 58 家餐厅和 19 家咖啡馆。该地区拥有 140 处体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。居民可以享受长达 6 个月的水温在 20 摄氏度以上的水域，而年平均降雨量相对较低，为户外活动提供了理想的条件。医院和药店的近距离（1.1 公里和 258 米）确保了居民能够获得必要的医疗保健服务。
此地图显示了该物业在托雷德尔马（Torre del Mar）的地理位置，这是一个位于马拉加省的繁华沿海社区。它突出了该房产靠近海滩、城市便利设施和主要交通路线的战略位置。地图信息有助于了解该地区的生活方式，它结合了城市舒适度和地中海沿海的吸引力。
托雷德尔马（Torre del Mar）是马拉加省阿萨尔基亚（Axarquía）地区的一个沿海社区。它位于 Costa del Sol，这是一个以其海滩、高尔夫球场和旅游景点而闻名的地区。它靠近 Vélez-Málaga 市，为该地区提供了更广泛的城市便利设施。该地区每年接待大量游客，拥有 11 家酒店和 891 张床位，表明其受欢迎程度。当地房产交易量为 1,667 笔，表明了活跃的市场。
该房产地理位置优越，可轻松前往各种便利设施。它距离海滩仅 1.9 公里，并且位于 Playa de La Caleta（3.3 公里）和 Torre del Mar（Paseo Marítimo）等蓝旗海滩附近。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场距离 34 公里至 38 公里不等。马拉加机场（AGP）距离约 37 公里，方便国际旅行。在当地，超级市场距离仅 38 米，医院距离 1.1 公里，药店距离 258 米，确保了日常生活的便利性。该地区还提供公共交通选择，以及距离 913 米的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马（Torre del Mar）享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，平均温度范围在 12°C 至 28°C 之间。该地区每年有大约 3,902 小时的阳光照射，游泳季节可持续 6 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 10 米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的地方，海滩坡度仅为 0.4%。该地区位于安达卢西亚，靠近自然景观，但其城市化程度意味着自然环境的直接访问有限，尽管有像 Mirador de la Maroma 这样的景点（4.1 公里）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷德尔马（Torre del Mar）拥有得天独厚的海滩和娱乐设施。该地区附近有三个蓝旗海滩，包括 Playa Canina（2.0 公里）和 Playa de La Caleta（3.9 公里）。除了海滩，还有 140 个体育设施，包括附近的 Municipal de Torre del Mar 游泳池（0.5 公里）和 Polideportivo Maestro Salvador Sánchez（0.5 公里），为居民提供了充足的运动和休闲机会。此外，还有两个港口，包括 Puerto Deportivo Caleta de Vélez（2.6 公里），增加了水上运动和划船的选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马（Torre del Mar）是马拉加省阿萨尔基亚（Axarquía）地区的一个沿海社区。它位于 Costa del Sol，这是一个以其海滩、高尔夫球场和旅游景点而闻名的地区。它靠近 Vélez-Málaga 市，为该地区提供了更广泛的城市便利设施。该地区每年接待大量游客，拥有 11 家酒店和 891 张床位，表明其受欢迎程度。当地房产交易量为 1,667 笔，表明了活跃的市场。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL071014
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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