关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）一个备受欢迎的住宅区，距离海岸线和海滨长廊仅约十分钟步行路程。周边区域成熟，提供触手可及的各种日常生活所需设施，同时保持了宜人的居住氛围。便利的地理位置意味着轻松前往海滩、商店和餐饮场所，为居民提供了方便快捷的生活。
这栋别墅为寻求宽敞且功能齐全的居住空间提供了绝佳选择。四间卧室可满足家庭成员或客人的住宿需求，而两间浴室则确保了日常使用的便利性。宽敞的客厅区域和现代化的厨房鼓励家庭聚会和日常生活。此外，带游泳池的花园提供了一个放松和娱乐的私人空间，满足了对舒适和生活品质的追求。
虽然该项目信息中未明确说明为新建项目，但它被描述为“已全面翻新，可直接入住”。这表明该房产经过了重大升级和现代化改造，达到了高标准的居住条件。目前的状况意味着买家无需进行大规模的装修即可入住，从而节省了时间和潜在的额外成本。
该房产是一栋独立的别墅，位于一个城市化区域内。虽然靠近海滩和众多便利设施，但其城市环境可能意味着不如远离市中心的房产那样享有极致的宁静。此外，虽然有私人花园和游泳池，但其面积（505平方米）可能不如专门为乡村生活设计的房产那样广阔。
这栋别墅特别适合那些寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的家庭或个人。四间卧室提供了充足的空间，适合有孩子的家庭、经常接待客人的房主，或者需要家庭办公室或健身房的个人。经过翻新的内部和带游泳池的花园使其成为一个诱人的选择，可在海滨地区享受舒适的度假屋或永久居所。距离海滩和城市便利设施的步行距离，满足了那些重视便利性和户外活动的人。对于国际买家来说，其靠近马拉加机场（Malaga Airport）的地理位置（约36公里）也增加了吸引力。
该别墅据称已“全面翻新，可直接入住”，表明其内部和外部都处于高标准的完成状态。虽然具体材料的细节有限，但提到的特点如“现代厨房，采用陶瓷木纹地板”和“优雅的起居空间，设有壁炉和拱形窗户”暗示了对风格和功能的关注。翻新工程很可能包括了更新的水电系统、地板、墙面和固定装置，以确保房产的舒适性和耐用性。私人游泳池和精心打理的花园增添了房产的吸引力，并表明在户外空间的设计和维护方面也付出了努力。
此独立别墅的起价为770,000欧元。价格反映了其在托雷德尔马尔（Torre del Mar）的地理位置、4间卧室、2间浴室以及260平方米的居住空间。房产占地505平方米，并设有一个私人游泳池，这些都是其价值的重要组成部分。价格还考虑了房产经过全面翻新的状态，使其成为该地区一个吸引人的选择。由于这是一个独立的房产，它提供了独特性和隐私性，这在价格中也有体现。
这栋别墅坐落在一个成熟的城市环境中，为居民提供了便利与宁静的结合。步行即可到达海滩、商店、餐厅和学校，使日常生活变得轻松便捷。该地区拥有完善的基础设施，包括多家餐厅、银行、咖啡馆和牙医诊所。对于寻求活跃海滨生活方式的人来说，托雷德尔马尔（Torre del Mar）以其海滩、海滨长廊和每周市场而闻名。该别墅周围环绕着其他住宅，但其私人花园和游泳池提供了一个宁静的避风港，远离喧嚣。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）是一个充满活力的沿海城镇，提供平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有海滨的轻松氛围。居民可以享受到靠近海滩、码头和各种体育设施的便利。该地区拥有众多餐饮选择（58家餐厅）和零售店，确保了日常生活所需的基本用品和休闲活动都触手可及。学校和医疗保健设施（3个健康中心）的充足供应，使其成为家庭和寻求稳定居住环境的个人的理想选择。
该地图展示了托雷德尔马尔（Torre del Mar）的房产位置，突出了其在城市环境中的便利性。重点区域包括靠近海滩、超市、药房、医院和体育设施。到马拉加机场（Malaga Airport）的距离也标明了，以强调其国际连通性。地图有助于可视化该房产与其周边社区、海岸线和主要交通路线之间的关系。
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是阿夏奇（Axarquía）地区的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部。它在韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）市镇内，是一个成熟的沿海城镇，以其长长的沙滩和充满活力的海滨而闻名。该地区在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，与马拉加市（Málaga city）和机场（36公里）有良好的交通连接。其位置提供了享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）所有景点的便利，同时保持了更具本地化和传统氛围。
该房产地理位置优越，距离海滩仅2.0公里（Playa Canina），并且位于一个城市区域，步行即可到达许多便利设施，包括超市（38米）、药店（258米）和医院（1.1公里）。对于寻求高尔夫体验的人士，附近有多个高尔夫球场，最近的距离为34公里。马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约36公里，为国际旅行提供了便利。该地区的公共交通选项有限，但其城市性质意味着许多日常必需品都可以在步行或短途骑行范围内找到。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷德尔马尔（Torre del Mar）受益于地中海气候，其特点是冬季温和，夏季炎热。年平均气温约为19.4°C，平均阳光照射时间为每年3,902小时。这为户外活动创造了理想的条件，游泳季节长达6个月，水温适宜。该地区地势平坦，海拔仅10米，靠近海岸，这意味着受海风影响，气候宜人。虽然数据中未提供具体的空气质量指标，但作为沿海城市，通常受益于海风的净化作用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的水上和陆地休闲活动。距离最近的海滩Playa Canina仅2.0公里，还有其他几个海滩（包括两个蓝旗海滩）在该地区附近。该房产靠近两个码头，包括Puerto Deportivo Caleta de Vélez（2.6公里）。此外，该地区拥有超过140个体育设施，包括市政游泳池和体育中心，满足各种体育锻炼的需求。观景点和步道（如Mirador de la Maroma）为户外活动提供了额外的选择。
140 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
托雷德尔马尔（Torre del Mar）位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是阿夏奇（Axarquía）地区的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部。它在韦莱斯-马拉加（Vélez-Málaga）市镇内，是一个成熟的沿海城镇，以其长长的沙滩和充满活力的海滨而闻名。该地区在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，与马拉加市（Málaga city）和机场（36公里）有良好的交通连接。其位置提供了享受科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）所有景点的便利，同时保持了更具本地化和传统氛围。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.7°C | 63 mm |
| 三月 | 15.0°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.2°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.0°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL519106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他房产相比，这栋位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的独立别墅具有其独特的优势。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这栋别墅的价格（770,000欧元）更高，但提供了更大的居住空间（260平方米对260平方米以下），更多的卧室（4间对通常2-3间），以及更大的地块（505平方米）。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）在价格上更接近，但同样，这栋别墅提供了独立别墅的独特性和更大的地块面积。与这些公寓或联排别墅项目相比，这栋别墅为寻求更多隐私、户外空间和独立居住体验的买家提供了显著优势。它特别适合那些重视已有成熟社区和靠近所有便利设施但又想要独立房屋的买家。该房产的翻新状态和花园设施是其价值主张的关键组成部分，使其在市场上脱颖而出。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他深入了解太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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