立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の人気の住宅地のひとつに位置するこの物件は、海岸線と遊歩道まで徒歩約10分です。周辺地域は完全に開発されており、快適な居住環境を維持しながら、日常生活に必要なすべてのアメニティをすぐに利用できます。便利な立地は、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを意味し、住民に利便性とアクセシビリティを提供します。
このヴィラは、広々とした機能的な居住空間を求める方に最適です。4つのベッドルームは、家族やゲストを収容でき、2つのバスルームは日常の使用を容易にします。広々としたリビングエリアとモダンなキッチンは、家族の集まりや日常の生活を促進します。さらに、プール付きの庭は、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートな空間を提供し、快適さと生活の質のニーズを満たしています。
プロジェクトデータでは新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、「完全に改装済みですぐに入居可能」と説明されています。これは、物件が大幅な更新と近代化を経て、高い生活水準に達したことを示唆しています。現在の状態は、購入者が大規模な改修なしに入居できることを意味し、時間と潜在的な追加費用を節約できます。
この物件は、都市化された地域にある独立型ヴィラです。ビーチや多くの施設に近いにもかかわらず、その都市環境は、都市の喧騒から離れた場所にある物件で見られるような静けさのレベルを提供しない可能性があります。さらに、プライベートガーデンとプールがありますが、そのサイズ（505平方メートル）は、特に田舎暮らしのために設計された物件ほど広大ではないかもしれません。
このヴィラは、スペイン南部で地中海式のライフスタイルを求める家族や個人に特に適しています。4つのベッドルームは、子供連れの家族、頻繁にゲストをもてなす住宅所有者、またはホームオフィスやジムを必要とする人々に十分なスペースを提供します。改装されたインテリアとプール付きの庭は、海岸沿いの地域で快適な別荘または永住の住居として魅力的な選択肢となります。ビーチや都市のアメニティへの徒歩でのアクセスは、利便性とアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって魅力的です。国際的な購入者にとって、約36km離れたマラガ空港（Malaga Airport）への近さもその魅力を高めています。
ヴィラは「完全に改装済みですぐに入居可能」とされており、内外ともに高いレベルの仕上がりを示唆しています。「セラミック木目調フローリングを備えたモダンなキッチン」や「暖炉とアーチ窓のあるエレガントなリビングエリア」などの特徴は、スタイルと機能性の両方に注意が払われていることを示唆しています。改修には、物件の快適さと耐久性を確保するための配管、電気、床、壁、備品の更新が含まれた可能性が高いです。プライベートプールと手入れの行き届いた庭は、物件の魅力を高め、屋外スペースのデザインとメンテナンスへの努力を示しています。
この独立型ヴィラの開始価格は770,000ユーロです。この価格は、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の立地、4つのベッドルーム、2つのバスルーム、260平方メートルの居住面積を反映しています。505平方メートルの敷地とプライベートプールは、その価値の重要な要素です。価格は、物件の完全に改装された状態も考慮に入れており、この地域で魅力的な選択肢となっています。独立した物件であるため、ユニークさとプライバシーを提供し、これも価格に反映されています。
このヴィラは、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供する、確立された都市環境に位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、学校への徒歩でのアクセスは、日常生活を簡単かつアクセスしやすくします。この地域には多くのレストラン、銀行、カフェ、歯科医院があり、設備が整っています。活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、そのビーチ、遊歩道、週刊市場で知られています。ヴィラは他の家々に囲まれていますが、プライベートガーデンとプールは、賑やかさから離れた静かな隠れ家を提供します。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、都会的なアメニティとリラックスした海岸沿いの雰囲気を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供する活気ある沿岸の町です。住民は、ビーチ、マリーナ、さまざまなスポーツ施設への近さを楽しむことができます。この地域には多数の飲食店（58軒）と店舗があり、日常の必需品やレジャー活動が容易に利用できることを保証します。学校と医療施設（3つの健康センター）の十分な供給により、家族や安定した生活環境を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この地図は、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）の物件の場所を示し、都市環境におけるそのアクセシビリティを強調しています。強調されたエリアには、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、病院、スポーツ施設への近さが含まれます。マラガ空港（Malaga Airport）までの距離も、国際的な接続性を強調するために示されています。地図は、物件とその周辺コミュニティ、海岸線、主要な交通ルートとの関係を視覚化するのに役立ちます。
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Province of Málaga）にあり、アクセルキア（Axarquía）地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸に位置しています。ベレス・マラガ（Vélez-Málaga） municipality 内にあり、長い砂浜と活気ある遊歩道で知られる確立された沿岸都市です。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の東部に位置し、マラガ市（Málaga city）および空港（36km）との良好な交通アクセスがあります。その立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のすべての魅力への簡単なアクセスを可能にすると同時に、よりローカルで伝統的な雰囲気を維持しています。
この物件は、プラヤ・カニーナ（Playa Canina）ビーチからわずか2.0km、スーパーマーケット（38m）、薬局（258m）、病院（1.1km）など、多くの施設へ徒歩でアクセス可能な都市部に便利に位置しています。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは34km離れています。マラガ空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約36km離れており、国際的な旅行に便利です。この地域の公共交通機関の選択肢は限られていますが、その都市的な性質により、多くの必需品は徒歩または短い自転車での移動距離内にあります。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候の恩恵を受けています。年間の平均気温は約19.4°Cで、年間平均日照時間は3,902時間です。これにより、アウトドアアクティビティに理想的な条件が生まれ、水温が快適な遊泳シーズンは6ヶ月続きます。この地域は平坦で、海抜わずか10メートルであり、海岸に近いことから海風の影響を受け、快適な気候を促進しています。具体的な大気質指標は示されていませんが、沿岸都市として、通常は海風の浄化効果の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広い水上および陸上レクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・カニーナ（Playa Canina）はわずか2.0kmの距離にあり、周辺にはさらにいくつかのビーチ（2つのブルーフラッグビーチを含む）があります。物件は、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレズ（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）（2.6km）を含む2つのマリーナの近くに位置しています。さらに、この地域には、 municipal pool やスポーツセンターなど、さまざまな運動ニーズに対応する140以上のスポーツ施設があります。展望台やハイキングコース（Mirador de la Maromaなど）は、アウトドアアクティビティの追加オプションを提供します。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
トーレ・デル・マール（Torre del Mar）は、アンダルシア（Andalusia）州のマラガ県（Province of Málaga）にあり、アクセルキア（Axarquía）地域、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸に位置しています。ベレス・マラガ（Vélez-Málaga） municipality 内にあり、長い砂浜と活気ある遊歩道で知られる確立された沿岸都市です。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の東部に位置し、マラガ市（Málaga city）および空港（36km）との良好な交通アクセスがあります。その立地は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のすべての魅力への簡単なアクセスを可能にすると同時に、よりローカルで伝統的な雰囲気を維持しています。
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.7°C | 63 mm |
| 3月 | 15.0°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.2°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.0°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL519106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、トーレ・デル・マール（Torre del Mar）にあるこの独立型ヴィラは独自の利点を持っています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（開始価格418,800ユーロ）やAby Upper（開始価格320,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格（770,000ユーロ）は高いですが、より広い居住空間（260㎡対260㎡以下）、より多くのベッドルーム（通常4部屋対2〜3部屋）、そしてより広い敷地（505㎡）を提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（開始価格699,000ユーロ）は価格帯が近いですが、このヴィラは独立型ヴィラならではのユニークさと広い敷地を提供しています。これらのアパートやタウンハウスのプロジェクトと比較して、このヴィラは、より多くのプライバシー、屋外スペース、そして独立した生活体験を求める購入者にとって大きな利点を提供します。特に、既存のインフラとすべてのアメニティへの近さを評価しつつ、独立した家を望む人々にとって適しています。物件の改装状態と庭の設備は、その価値提案の重要な要素であり、市場で際立たせています。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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