Esta moradia independente representa uma oportunidade única em Torre del Mar, situada numa zona residencial exclusiva. Com 260 m² de área habitacional num lote de 505 m², a propriedade oferece tranquilidade e conforto, a poucos passos do mar e das comodidades urbanas. A propriedade combina uma localização privilegiada com um design pensado para promover a relaxação e o bem-estar. A proximidade de praias e serviços torna-a uma escolha atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona residencial tranquila mas bem comunicada de Torre del Mar, esta moradia goza de uma localização privilegiada. A proximidade da praia e de inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e farmácias, sublinha o seu carácter urbano. Apesar do seu ambiente urbano, a propriedade mantém uma atmosfera de calma e privacidade, o que a torna um local ideal para viver.
Esta moradia satisfaz os desejos de uma casa espaçosa e bem equipada perto da praia. Os quatro quartos, a possibilidade de ampliação e as comodidades de luxo, como a piscina privada e os jardins bem cuidados, irão atrair compradores que valorizam o conforto, o estilo e o relaxamento. A localização central permite um estilo de vida ativo e prático.
Esta moradia foi recentemente renovada e está pronta a habitar. Combina as vantagens de uma zona residencial estabelecida com características modernas e um elevado nível de conforto. O foco está na habitabilidade imediata e num ambiente cuidado que realça o carácter da casa. O design pensado do jardim e a área da piscina são elementos centrais da propriedade.
O projeto já não oferece novas parcelas de construção, uma vez que se trata de uma moradia existente e renovada. Não estão previstas extensões adicionais para além das já existentes (potenciais). Informações sobre etiquetas de eficiência energética ou detalhes específicos do ano de construção não fazem parte desta descrição. A orientação oferece muita luz, mas não sol durante todo o dia em todos os níveis.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida mas tranquila perto da praia. É ideal para famílias que valorizam espaço e conforto, bem como para indivíduos que desejam um refúgio com piscina privada e jardim. A proximidade das comodidades e a boa acessibilidade ao aeroporto também a tornam uma escolha atraente para compradores internacionais que planeiam uma segunda casa ou um local para estadias prolongadas. A possibilidade de converter uma quarta divisão oferece flexibilidade para diferentes situações de vida, seja um escritório em casa, um quarto de hóspedes ou uma sala de lazer.
A casa caracteriza-se por uma renovação completa e acabamentos de alta qualidade. Os espaços de estar são luminosos e elegantes, com arcos e uma lareira que acrescentam carácter. A cozinha moderna está equipada com pavimentos em cerâmica com aspeto de madeira, de fácil manutenção. As áreas de dormir incluem quartos confortáveis, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. A segunda casa de banho para convidados e uma divisão adicional, potencialmente convertível num quarto quarto, aumentam a funcionalidade. A espaçosa garagem na cave oferece espaço para vários veículos e arrumação adicional. Um sistema independente de reservatório de água e um sistema de rega automática do jardim garantem conforto e fiabilidade.
A moradia independente é oferecida a partir de €770.000. A propriedade dispõe de quatro quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 260 m², complementada por um grande jardim de 505 m². O preço reflete a localização exclusiva, a renovação de alta qualidade e o equipamento completo, incluindo uma piscina privada e uma área de garagem espaçosa. Os compradores potenciais devem verificar as variações nos acabamentos e os limites exatos da propriedade, que podem influenciar o preço final. Disponibilidade mediante pedido.
Esta moradia em Torre del Mar é mais do que um simples lugar para viver; é um oásis de tranquilidade e bem-estar. O jardim cuidadosamente concebido com uma oliveira antiga e toques de Buda cria uma atmosfera espiritual, enquanto os terraços e os cantos de estar convidam ao relaxamento. A piscina privada com jacuzzi, rodeada de vegetação, é o coração do espaço exterior. No interior, um hall de entrada luminoso dá lugar a salas de estar elegantes banhadas pela luz natural. A cozinha moderna combina estilo e funcionalidade. Esta casa foi concebida para uma vida de conforto, com divisões adequadas tanto para o dia-a-dia como para receber convidados.
Torre del Mar, uma animada cidade costeira na província de Málaga, oferece uma elevada qualidade de vida. O ambiente imediato da moradia é urbano, com uma densidade de 58 restaurantes, 9 farmácias e 19 cafés num raio de 2 km. A proximidade de escolas e cuidados de saúde sublinha o seu carácter familiar. A cidade é conhecida pelas suas longas praias de areia e pelo seu animado passeio marítimo. A infraestrutura urbana está bem desenvolvida, o que facilita as tarefas quotidianas e oferece inúmeras oportunidades de lazer. A população de mais de 86.000 habitantes (2025) sugere uma comunidade dinâmica e bem servida.
Este projeto está localizado em Torre del Mar, uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol oriental. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e vias de transporte importantes. A localização no meio de um ambiente urbano, mas ainda assim perto do mar, é um fator chave para o atrativo desta localização.
Torre del Mar situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga, e pertence à região da Axarquía. Esta posição oferece um bom acesso às comodidades da cidade maior de Málaga (cerca de 37 km de distância) bem como às localidades costeiras mais tranquilas e aldeias montanhosas da Axarquía. A região é conhecida pela sua diversidade agrícola, especialmente azeitonas e vinho. Em comparação com as áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol a oeste, Torre del Mar mantém um carácter espanhol ligeiramente mais tradicional, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a nós de transporte internacionais.
A moradia está estrategicamente localizada. A praia mais próxima, Playa Canina, fica a apenas 2,0 km e tem uma inclinação suave. O passeio marítimo é acessível em cerca de dez minutos a pé. Supermercados (38 m) e farmácias (258 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. O hospital fica a 1,1 km. A ligação aos transportes públicos é boa e a autoestrada é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a 36 km, o que torna as viagens internacionais convenientes. Vários campos de golfe são acessíveis em cerca de 35-40 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torre del Mar é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e uma temperatura média anual de 19,4°C. A região beneficia de 3.902 horas de sol por ano, permitindo uma estação balnear de seis meses em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização junto ao mar a 10 metros de altitude proporciona brisas agradáveis. A baixa inclinação (0,4%) para a praia é ideal para passeios. A combinação de sol abundante, invernos amenos e verões quentes cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Torre del Mar e seus arredores oferecem uma abundância de oportunidades de lazer. Três praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de La Caleta (3,3 km), são facilmente acessíveis. A linha costeira é ideal para desportos aquáticos e relaxamento. Nas proximidades imediatas existem numerosos centros desportivos, como a piscina municipal (0,5 km) e um complexo desportivo (0,5 km). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (34 km) estão acessíveis de carro. A vizinha Marina de Caleta de Vélez (2,6 km) oferece atividades marítimas adicionais. A diversidade de instalações desportivas e de lazer atende a todas as necessidades.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar situa-se na Costa del Sol oriental, na província de Málaga, e pertence à região da Axarquía. Esta posição oferece um bom acesso às comodidades da cidade maior de Málaga (cerca de 37 km de distância) bem como às localidades costeiras mais tranquilas e aldeias montanhosas da Axarquía. A região é conhecida pela sua diversidade agrícola, especialmente azeitonas e vinho. Em comparação com as áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol a oeste, Torre del Mar mantém um carácter espanhol ligeiramente mais tradicional, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a nós de transporte internacionais.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL519106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se concentram em desenvolvimentos mais recentes e muitas vezes em lotes menores, esta moradia em Torre del Mar oferece uma localização estabelecida e uma propriedade existente maior e renovada com jardim e piscina privados. O preço de €770.000 posiciona-a no segmento superior, comparável a Alba Benalmádena (a partir de €699.000), mas com foco num carácter individual em vez de um condomínio novo típico. Enquanto Estepona e Benalmádena são conhecidas pelos seus resorts exclusivos, Torre del Mar distingue-se pela sua atmosfera urbana animada e proximidade a comodidades locais. Esta moradia apela a compradores que procuram uma propriedade única com muita privacidade e carácter numa localização urbana junto à praia, em vez de um apartamento novo padronizado.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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