וילה נפרדת זו בטורה דל מאר (Torre del Mar) מציעה הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בפרובינציית מלאגה. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנייה כולל של 260 מ"ר ומוקמת על מגרש של 505 מ"ר, נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, עם מתקנים במרחק הליכה. בית זה, שטופל בקפידה, מציע מרחב מחיה נרחב והזדמנויות ליהנות מהחוץ עבור משפחות המחפשות בית בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באחד מאזורי המגורים המבוקשים של טור דל מאר (Torre del Mar), נכס זה נמצא במרחק של כעשר דקות הליכה מהחוף ומהטיילת. האזור הסובב מפותח לחלוטין ומציע את כל צרכי היומיום בהישג יד, תוך שמירה על אווירה מגורים נעימה. המיקום הנוח מאפשר גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות, ומספק לתושבים נוחות ונגישות.
וילה זו מהווה בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מרחב מחיה נרחב ופונקציונלי. ארבעת חדרי השינה יכולים להכיל בני משפחה או אורחים, בעוד ששתי חדרי הרחצה מבטיחים נוחות בשימוש יומיומי. אזורי המגורים המרווחים והמטבח המודרני מעודדים התכנסויות משפחתיות וחיי יום-יום. בנוסף, הגן עם בריכה מציע מרחב פרטי להרפיה ובידור, ועונה על צרכי נוחות ואיכות חיים.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש שמדובר בפרויקט בנייה חדש, הוא מתואר כ'משופץ לחלוטין ומוכן לאכלוס'. הדבר מרמז על כך שהנכס עבר עדכונים ושיפורים משמעותיים, והגיע לסטנדרטים גבוהים של מגורים. המצב הנוכחי פירושו שקונים יכולים לעבור ללא צורך בשיפוצים נרחבים, ובכך לחסוך זמן ועלויות נוספות פוטנציאליות.
נכס זה הוא וילה נפרדת הממוקמת באזור עירוני. למרות הקרבה לחוף ולמתקנים רבים, סביבתו העירונית עשויה שלא להציע את אותה רמת שקט שיש למצוא בנכסים הממוקמים הרחק מהמולת העיר. בנוסף, למרות שיש גינה פרטית ובריכה, גודלם (505 מ"ר) עשוי שלא להיות רחב כמו בנכסים שתוכננו במיוחד לחיים כפריים.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני בדרום ספרד. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום רב למשפחות עם ילדים, לבעלי בתים המארחים אורחים לעיתים קרובות, או לאלה הזקוקים למשרד ביתי או לחדר כושר. הפנים המשופץ והגן עם הבריכה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית כבית נופש נוח או כמקום מגורים קבוע באזור חוף. הנגישות ברגל לחופים ולמתקנים עירוניים מושכת את אלה שמעריכים נוחות ופעילויות בחוץ. עבור קונים בינלאומיים, הקרבה לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) במרחק של כ-36 ק"מ, מוסיפה גם כן לאטרקטיביות שלו.
הוילה מתוארת כ'משופצת לחלוטין ומוכנה למגורים', מה שמצביע על רמת גימור גבוהה בפנים ובחוץ. למרות שפרטי החומרים הספציפיים מוגבלים, התכונות המוזכרות כמו 'מטבח מודרני, עם ריצוף קרמיקה דמוי עץ' ו'אזורי מגורים אלגנטיים עם קמין וחלונות קשת' מרמזות על תשומת לב הן לסגנון והן לפונקציונליות. השיפוץ ככל הנראה כלל עדכונים לצנרת, חשמל, ריצוף, קירות ומתקנים כדי להבטיח נוחות ועמידות של הנכס. הבריכה הפרטית והגן המטופח מגבירים את האטרקטיביות של הנכס, ומצביעים על המאמצים שהושקעו בעיצוב ותחזוקת החללים החיצוניים.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 770,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה בטורה דל מאר (Torre del Mar), 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 260 מ"ר. מגרש בגודל 505 מ"ר ובריכה פרטית הם מרכיבים חשובים בערכו. המחיר גם לוקח בחשבון את מצבה המשופץ לחלוטין של הנכס, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית באזור. בהיותו נכס נפרד, הוא מציע ייחודיות ופרטיות, שגם הן משתקפות במחיר.
וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, המציעה לדיירים שילוב של נוחות ושלווה. הנגישות ברגל לחופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת את חיי היומיום לקלים ונגישים. האזור מצויד היטב, עם מספר רב של מסעדות, בנקים, בתי קפה ומרפאות שיניים. עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס לאורך החוף, טור דל מאר (Torre del Mar) ידועה בחופיה, הטיילת שלה והשוק השבועי שלה. הוילה מוקפת בבתים אחרים, אך הגן הפרטי שלה והבריכה מציעים מפלט שליו הרחק מההמולה.
טורה דל מאר (Torre del Mar) היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים מאוזן, המשלב מתקנים עירוניים עם אווירה חופית רגועה. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחופים, למרינות ולמתקני ספורט שונים. האזור כולל מגוון אפשרויות לסעודה (58 מסעדות) וחנויות, המבטיחות שצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי נגישים בקלות. הזמינות של בתי ספר ומתקני בריאות (3 מרכזי בריאות) הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות ואלה המחפשים סביבת מגורים יציבה.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בטורה דל מאר (Torre del Mar), תוך הדגשת הנגישות שלו בסביבה עירונית. האזורים המודגשים כוללים את הקרבה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים ומתקני ספורט. המרחק לשדה התעופה מלאגה (Malaga Airport) מצוין גם כן כדי להדגיש את הקישוריות הבינלאומית שלו. המפה מסייעת להמחיש את הקשר בין הנכס, הקהילה הסובבת אותו, קו החוף ונתיבי התחבורה העיקריים.
טורה דל מאר (Torre del Mar) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), באזור אקסרקיה (Axarquía), על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא חלק מעיריית וולז-מלאגה (Vélez-Málaga) והיא עיירת חוף מבוססת, הידועה בחופיה החוליים הארוכים ובטיילת התוססת שלה. האזור ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם קשרי תחבורה טובים לעיר מלאגה (Málaga city) ולשדה התעופה (36 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על אווירה מקומית ומסורתית יותר.
הנכס ממוקם בנוחות, במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מחוף פלייה קנינה (Playa Canina) ובאזור עירוני עם גישה נוחה ברגל למתקנים רבים, כולל סופרמרקט (38 מ'), בית מרקחת (258 מ') ובית חולים (1.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר נמצא במרחק 34 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. אפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות, אך אופייה העירוני פירושו שרבים מהצרכים הבסיסיים עשויים להיות במרחק הליכה או נסיעה קצרה באופניים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר (Torre del Mar) נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-19.4 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3,902 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה הנמשכת 6 חודשים בטמפרטורות מים נוחות. האזור שטוח, בגובה של 10 מטרים בלבד מעל פני הים, וקרבתו לחוף פירושה שהוא מקבל רוחות ים, המקדמות אקלים נעים. למרות שלא צוינו מדדים ספציפיים לאיכות האוויר, כעיר חוף, היא בדרך כלל נהנית מהשפעה מטהרת של רוחות הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי במים וביבשה. החוף הקרוב ביותר, פלייה קנינה (Playa Canina), נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, וישנם מספר חופים נוספים (כולל שני חופים עם דגל כחול) באזור הסובב. הנכס ממוקם ליד שתי מרינות, כולל פוארטו דפורטיבו קליטה דה וולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) (2.6 ק"מ). בנוסף, באזור למעלה מ-140 מתקני ספורט, כולל בריכה עירונית ומרכזי ספורט, העונים על צרכים שונים של פעילות גופנית. נקודות תצפית ושבילי הליכה (כמו מיראדור דה לה מארומה (Mirador de la Maroma)) מציעים אפשרויות נוספות לפעילויות חוץ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר (Torre del Mar) ממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), באזור אקסרקיה (Axarquía), על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא חלק מעיריית וולז-מלאגה (Vélez-Málaga) והיא עיירת חוף מבוססת, הידועה בחופיה החוליים הארוכים ובטיילת התוססת שלה. האזור ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם קשרי תחבורה טובים לעיר מלאגה (Málaga city) ולשדה התעופה (36 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול (Costa del Sol), תוך שמירה על אווירה מקומית ומסורתית יותר.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.7°C | 63 mm |
| מרץ | 15.0°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.2°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL519106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בטורה דל מאר (Torre del Mar) מציעה יתרונות ייחודיים. בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפאר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו (770,000 אירו) גבוה יותר, אך היא מציעה שטח מגורים גדול יותר (260 מ"ר לעומת 260 מ"ר או פחות), יותר חדרי שינה (4 לעומת 2-3 בדרך כלל) ומגרש גדול יותר (505 מ"ר). אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך שוב, וילה זו מציעה את הייחודיות של וילה נפרדת ושטח מגרש גדול יותר. בהשוואה לדירות או לבתים צמודי קרקע אלה, וילה זו מציעה יתרונות משמעותיים לרוכשים המחפשים יותר פרטיות, שטח חיצוני וחווית מגורים עצמאית. היא מתאימה במיוחד לאלה המעריכים את התשתית הקיימת ואת הקרבה לכל המתקנים, אך עדיין רוצים בית נפרד. מצבה המשופץ של הנכס ומתקני הגן הם מרכיבים מרכזיים בהצעת הערך שלו, המבדילים אותו בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
