Questa villa indipendente si trova a Torre del Mar, un'animata località costiera nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 267 m² e un terreno di 320 m², questa casa offre ampio spazio. Si trova in un ambiente urbano, vicino a servizi raggiungibili a piedi. La villa è stata costruita nel 2002 e recentemente ristrutturata, combinando il comfort moderno con la vicinanza al Mediterraneo. La sua posizione combina i vantaggi della vita urbana con il relax costiero.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Torre del Mar, al prezzo di 630.000 €, si posiziona nella fascia alta, ma è anche significativamente più grande e situata in una regione diversa. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo più vicino, ma appartiene anche a un altro comune. Torre del Mar offre un'atmosfera più consolidata e urbana rispetto a Estepona, mentre Estepona si profila maggiormente come una località in via di sviluppo con progetti più moderni. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni, la recente ristrutturazione e la sua posizione specifica in un'area urbana ben servita, che offre un mix di comfort residenziale e vicinanza alla costa. I dati sulle transazioni della provincia di Málaga (1.667) indicano un mercato attivo, con prezzi che possono variare notevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e del livello di finitura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è convenientemente situata a Torre del Mar, una consolidata città costiera. Si trova in una zona urbana con servizi a pochi passi. La costa e diverse spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla spiaggia.
Per coloro che cercano una villa spaziosa con comfort moderni. Questa casa offre diverse aree living, zone esterne private con piscina e barbecue, oltre alla possibilità di utilizzare una parte come appartamento indipendente. La vicinanza a negozi, all'ospedale e alle spiagge soddisfa molte esigenze quotidiane.
La casa è stata costruita nel 2002 e recentemente ristrutturata. Combina così la solida costruzione dell'inizio del XXI secolo con comfort moderni e un aspetto attuale. La struttura e le ristrutturazioni effettuate offrono una buona base per una vita a lungo termine.
Questa casa non offre una terrazza con vista mare su ogni piano, sebbene alcune camere da letto dispongano di balconi con vista mare. Il garage è attualmente allestito come cinema e palestra e dovrà essere riconfigurato per veicoli, se necessario. Si tratta di una casa unifamiliare, non bifamiliare, situata in zona urbana.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una città costiera consolidata e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per famiglie che desiderano una villa con zone giorno separate e aree esterne come piscina e zona barbecue. La vicinanza a scuole (19 scuole primarie, 9 secondarie vicine) e all'ospedale (1,1 km) la rende un'opzione attraente per residenti permanenti. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano una seconda casa con un elevato potenziale di affitto o una base per un soggiorno prolungato. La possibilità di utilizzare l'area del seminterrato come unità separata offre flessibilità per ospiti o famiglie multigenerazionali. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo troveranno numerose opportunità di svago con spiagge, centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze accessibili.
La villa è stata costruita nel 2002 e recentemente ristrutturata, il che suggerisce un livello di finitura moderno. La descrizione menziona travi in legno nel soggiorno e una cucina parzialmente attrezzata, indicando una combinazione di elementi rustici e moderni. L'aria condizionata esistente garantisce temperature piacevoli. Caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata e doppi vetri contribuiscono alla qualità della vita. L'attrezzatura esterna con piscina, doccia esterna, bar e zona barbecue con acqua ed elettricità suggerisce una progettazione esterna di alta qualità. La recente ristrutturazione implica l'aggiornamento delle finiture e potenzialmente anche degli impianti per soddisfare gli standard attuali.
La villa indipendente offerta a Torre del Mar ha un prezzo di partenza di 630.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 267 m², con un terreno di 320 m². La definizione del prezzo riflette la dimensione, la posizione vicino alla spiaggia e le recenti ristrutturazioni. Si tratta di una proprietà unica, il cui prezzo va considerato nel contesto delle transazioni immobiliari regionali. La provincia di Málaga ha registrato 1.667 transazioni immobiliari, indicando una dinamica di mercato attiva.
Torre del Mar, situata nella regione dell'Axarquía, è una dinamica città costiera che offre un ambiente vivace. La villa si trova in un contesto urbano dove le necessità quotidiane come supermercati (38m), farmacie (258m) e un ospedale (1,1 km) sono facilmente raggiungibili. La possibilità di raggiungere a piedi molti stabilimenti e la vicinanza a spiagge come la Playa Canina (1,9 km) la rendono un luogo di vita pratico. Con 58 ristoranti, 19 caffè e diversi centri sportivi nelle vicinanze, la vita quotidiana è varia. La città dispone di una buona infrastruttura, inclusi istituti di istruzione e centri sanitari, che la rendono attraente per famiglie e residenti permanenti. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.902 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, supportato da una stagione balneare di 6 mesi.
La vita a Torre del Mar offre un mix di comfort urbano e atmosfera costiera. La villa si trova in una zona urbana, a pochi passi da supermercati, farmacie e ristoranti (58 ristoranti, 19 caffè nelle vicinanze). La vicinanza a istituti di istruzione (19 scuole primarie, 9 secondarie) e all'ospedale (1,1 km) sottolinea la buona dotazione di servizi. Il lungomare e diverse spiagge, tra cui la Playa Canina (1,9 km) e la Playa de La Caleta (3,3 km) insignita della Bandiera Blu, sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno strutture nelle vicinanze come piscine comunali e centri sportivi (0,5 km). Il collegamento alla rete stradale è buono, con una distanza di 36 km dall'aeroporto di Málaga.
La mappa visualizzata posiziona questa villa all'interno di Torre del Mar. Mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, al centro della città con i suoi servizi e alla linea costiera con diverse spiagge, tra cui la Playa Canina e la Playa de La Caleta.
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue lunghe coste e la sua ricca cultura. Torre del Mar è essa stessa una ben sviluppata località turistica con una solida infrastruttura, che offre un'alternativa ai centri turistici più grandi. Beneficia della vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (36 km), e al suo aeroporto internazionale, ma offre contemporaneamente un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai luoghi più vivaci a ovest. La sua posizione nella regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli e i villaggi tradizionali, offre anche l'opportunità di esplorare l'Andalusia più rurale.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa Canina, dista 1,9 km e ha una pendenza dolce. Diverse altre spiagge, tra cui spiagge Bandiera Blu come La Caleta, sono accessibili entro 3,3 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista 36 km, offrendo un comodo accesso. Per i golfisti, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono accessibili a 34 km. I trasporti pubblici sono assicurati dalla posizione urbana, e molti servizi come supermercati (38 m), farmacie (258 m) e l'ospedale (1,1 km) sono raggiungibili a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 913 m.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto e una stagione balneare di circa sei mesi. La villa si trova a 10 metri sul livello del mare ed è caratterizzata da una leggera pendenza verso la spiaggia (0,4%), indicando un ambiente pianeggiante. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 28°C in estate. La vicinanza al mare influenza positivamente il clima, garantendo inverni miti ed estati piacevolmente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torre del Mar offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La Playa Canina si trova a 1,9 km, mentre la Costa del Sol e la Playa de La Caleta si trovano rispettivamente a 2,9 km e 3,3 km. Delle tre spiagge locali Bandiera Blu, La Caleta è particolarmente degna di nota. Per gli amanti degli sport acquatici e del relax, diversi centri sportivi e piscine si trovano a circa 0,5 km (Piscina Comunale, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez). La vicinanza a campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (34 km), completa l'offerta ricreativa. Il porto turistico Puerto Deportivo Caleta de Vélez si trova anch'esso nelle vicinanze (2,6 km).
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar fa parte del comune di Vélez-Málaga e si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo clima mite, le sue lunghe coste e la sua ricca cultura. Torre del Mar è essa stessa una ben sviluppata località turistica con una solida infrastruttura, che offre un'alternativa ai centri turistici più grandi. Beneficia della vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (36 km), e al suo aeroporto internazionale, ma offre contemporaneamente un'atmosfera leggermente più tranquilla rispetto ai luoghi più vivaci a ovest. La sua posizione nella regione dell'Axarquía, nota per i suoi prodotti agricoli e i villaggi tradizionali, offre anche l'opportunità di esplorare l'Andalusia più rurale.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL071014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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