토레 델 마르에 위치한 이 반별채 주택은 해변에서 단 2km 떨어진 곳에 있습니다. 184m²의 넓은 생활 공간과 184m²의 부지를 갖춘 이 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 제공합니다. 현재 3개의 독립적인 아파트로 구성되어 있어 투자 또는 가족 단위 거주에 적합합니다. 재단장을 통해 넓은 단독 주택으로 통합할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 연평균 19.4°C의 온화한 기후와 3,902시간의 연간 일조량으로 연중 쾌적한 생활이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부동산은 토레 델 마르의 중심부에 위치하며, 해변이 2km 이내 거리에 있습니다. 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 상점, 레스토랑, 학교 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 36km로 접근성이 용이하며, 다양한 문화 및 레크리에이션 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 주택은 임대 수익 창출을 목표로 하는 투자자에게 이상적입니다. 3개의 독립된 유닛으로 구성되어 있어 즉시 임대가 가능합니다. 또한, 내부를 통합하여 대규모 단독 주택으로 개조할 수 있는 유연성을 제공합니다. 개방형 구조와 현대적인 리노베이션을 통해 개인의 취향에 맞는 맞춤형 거주 공간을 마련할 수 있습니다.
본 부동산은 현재 건설 단계에 있는 신축 프로젝트가 아닙니다. 기존 건물이며, 리노베이션 또는 개조를 통해 현대적인 주거 공간으로 탈바꿈할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 상태로도 3개의 독립적인 아파트로 활용 가능하며, 소유주가 원하는 대로 구조 변경이 가능합니다.
이 부동산은 해변 바로 앞(beachfront)에 위치하지 않으며, 현대적인 신축 건물이 제공하는 최첨단 편의 시설을 기본적으로 갖추고 있지 않습니다. 또한, 주택의 현재 구조는 3개의 분리된 아파트로 구성되어 있어, 단일 주택으로 사용하기 위해서는 내부 통합 작업이 필요합니다. 대규모 개인 정원이나 수영장이 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL914551
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 여러 상황에 적합합니다. 첫째, 임대 수익 창출을 목표로 하는 투자자에게 매력적입니다. 3개의 독립된 유닛으로 나누어져 있어 즉시 3가구에게 임대가 가능하며, 안정적인 월세 수입을 기대할 수 있습니다. 둘째, 여러 세대가 함께 거주하거나, 일부 공간을 임대하며 생활하고자 하는 가족에게 적합합니다. 각 세대별로 독립적인 공간을 확보하면서도, 필요에 따라 쉽게 통합하여 넓은 단독 주택으로 사용할 수 있습니다. 셋째, 개인적인 거주 공간과 함께 별도의 작업 공간이나 게스트 하우스를 원하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 마지막으로, 장기적인 관점에서 부동산 가치 상승을 기대하며, 개인의 취향에 맞게 내부를 개조하거나 현대화하려는 계획을 가진 구매자에게도 잠재력이 높은 매물입니다.
본 주택은 'Good' 상태로 평가되며, 즉시 거주가 가능한 기본적인 마감 수준을 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 또한, 위성 TV 설치가 가능하며, 별도의 창고 공간과 다용도실이 마련되어 있어 생활의 편리성을 더합니다. 주방은 부분적으로 설비가 갖추어져 있어, 구매자의 취향에 따라 추가적인 설비 업그레이드가 가능합니다. 남향 배치로 하루 종일 충분한 햇빛을 받을 수 있으며, 프라이빗 테라스는 야외 휴식 공간으로 활용하기에 좋습니다. 도시 전망을 제공하며, 전반적인 건축 상태는 양호하나, 현대적인 기준에 맞추기 위해서는 리노베이션이 고려될 수 있습니다.
본 반별채 주택은 456,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 184m²의 내부 공간과 184m²의 외부 부지를 포함합니다. 현재 3개의 독립된 아파트로 구성되어 있어, 임대 수익을 위한 투자나 다가구 생활에 적합합니다. 구매자는 개인적인 용도로 사용하기 위해 내부를 통합하거나, 기존 구조를 유지하며 임대 수익을 창출하는 등 다양한 선택지를 고려할 수 있습니다. 이 가격대는 토레 델 마르 지역의 유사한 규모와 조건의 주택과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
토레 델 마르의 도심부에 자리한 이 반별채 주택은 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 약 2km 거리의 플라야 카니나와 코스타 델 솔 해변은 산책, 일광욕, 해수욕 등 다양한 해양 활동을 즐기기에 충분합니다. 2km 이내 반경에 58개의 레스토랑, 19개의 카페, 9개의 약국, 9개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1km 거리에 있는 병원과 913m 떨어진 전기차 충전소 등은 생활의 편의성을 더합니다. 10m의 낮은 고도는 해수면과 가까워 쾌적한 환경을 제공하며, 연간 3,902시간의 풍부한 일조량과 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 연중 야외 활동을 가능하게 합니다. 1.1km 거리에 위치한 시립 수영장과 스포츠 센터는 건강한 라이프스타일을 지원합니다.
토레 델 마르의 도심에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 38m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기가 편리하며, 258m 거리에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.1km 거리의 병원은 신속한 의료 서비스를 보장합니다. 58개의 다양한 레스토랑과 19개의 카페는 풍성한 외식 문화를 제공하며, 1개의 학교와 9개의 은행은 지역 사회의 편의를 더합니다. 2km 이내에 4개의 해변이 있어 해양 레저 활동을 즐기기 좋으며, 2.6km 거리의 항구는 요트 및 보트 활동을 위한 기반 시설을 제공합니다. 0.5km 거리의 시립 수영장과 스포츠 센터는 스포츠 및 여가 활동을 위한 훌륭한 장소입니다. 0.9km 거리에 위치한 전기차 충전소는 친환경 이동 수단을 지원합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 동쪽, 토레 델 마르의 도심 지역에 위치하고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 해안선으로부터 약 2km 거리에 있으며, 주변에 다양한 편의 시설과 주거 지역이 밀집해 있는 것이 특징입니다. 이 위치는 도시 생활의 편리함과 해변 접근성을 동시에 제공합니다.
토레 델 마르는 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 동쪽에 위치한 베날마데나 시의 일부입니다. 이 지역은 지중해 연안의 활기찬 도시 경관과 아름다운 해변으로 유명합니다. 말라가 공항까지 36km, 말라가 시내까지는 약 40km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 네르하, 서쪽으로는 베날마데나, 토레몰리노스 등 주요 해안 도시들과 연결되어 있어 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있습니다. 악사르키아(Axarquía) 지역의 중심부로서, 풍부한 역사, 문화, 그리고 자연 경관을 자랑합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 36km 떨어져 있어 국제 항공편 이용이 용이합니다. 해변은 2km 이내 거리에 있으며, 특히 플라야 카니나는 1.9km, 코스타 델 솔 해변은 2.9km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(34km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네즈(37km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(38km) 등 여러 골프장이 30~40km 거리에 위치해 있습니다. 도보로 접근 가능한 슈퍼마켓(38m), 약국(258m), 병원(1.1km) 등은 일상생활의 편의를 제공합니다. 또한, 0.9km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레 델 마르는 연평균 기온 19.4°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이를 유지하며, 3,902시간의 풍부한 연간 일조량 덕분에 맑고 쾌청한 날이 많습니다. 특히 6개월간 지속되는 따뜻한 수온은 해변에서의 활동과 해양 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 10m의 낮은 고도는 해안 지역의 쾌적한 환경을 제공하며, 해변까지의 경사도 0.4%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동을 장려하며, 자연과 함께하는 삶을 풍요롭게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 주택에서 2km 이내 거리에 접근 가능한 해변이 여러 곳 있습니다. 특히 플라야 카니나는 1.9km, 코스타 델 솔 해변은 2.9km, 플라야 데 라 칼레타는 3.3km 거리에 있습니다. 이 지역에는 3개의 블루 플래그 해변(베나라페, 라 칼레타, 토레 델 마르)이 있어 수질과 편의 시설이 우수합니다. 또한, 2.6km 거리에 푸에르토 데포르티보 칼레타 데 베레즈 항구가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설로는 0.5km 거리에 시립 수영장과 마에스트로 살바도르 산체스 스포츠 센터가 있으며, 1.0km 거리에는 센트로 데포르티보 발스가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 총 140개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있습니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
토레 델 마르는 말라가 주에 속하며, 코스타 델 솔 동쪽에 위치한 베날마데나 시의 일부입니다. 이 지역은 지중해 연안의 활기찬 도시 경관과 아름다운 해변으로 유명합니다. 말라가 공항까지 36km, 말라가 시내까지는 약 40km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 동쪽으로는 네르하, 서쪽으로는 베날마데나, 토레몰리노스 등 주요 해안 도시들과 연결되어 있어 다양한 지역의 매력을 경험할 수 있습니다. 악사르키아(Axarquía) 지역의 중심부로서, 풍부한 역사, 문화, 그리고 자연 경관을 자랑합니다.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 65 mm |
| 2월 | 12.7°C | 63 mm |
| 3월 | 15.0°C | 60 mm |
| 4월 | 16.8°C | 42 mm |
| 5월 | 18.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.2°C | 10 mm |
| 7월 | 27.2°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.0°C | 13 mm |
| 10월 | 19.9°C | 45 mm |
| 11월 | 15.7°C | 77 mm |
| 12월 | 12.9°C | 66 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 토레 델 마르는 비교적 합리적인 가격대의 부동산을 제공하는 동시에 풍부한 도시 편의 시설과 해변 접근성을 갖춘 매력적인 지역입니다. 예를 들어, 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하며, 애비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 본 프로젝트의 456,000유로와 비교했을 때, 면적, 침실 수, 그리고 현재 구성(3개 독립 유닛)을 고려하면 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 베날마데나 지역의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 699,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 형성합니다. 본 프로젝트는 도시 중심부에 위치하여 해변뿐만 아니라 슈퍼마켓, 병원, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 도보 거리에 있다는 장점을 가집니다. 이는 일부 외곽 지역의 고급 빌라 단지와는 다른, 실용적이고 편리한 생활을 추구하는 구매자들에게 어필할 수 있습니다. 또한, 3,902시간의 연간 일조량과 6개월간의 긴 수영 시즌은 안달루시아 특유의 야외 라이프스타일을 즐기기에 충분한 조건을 제공합니다. 이 지역은 휴가용 별장뿐만 아니라 연중 거주하는 데에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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