Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στο Torre del Mar, μια ζωντανή παράκτια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Προσφέρει 184 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 184 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η ιδιοκτησία αυτή, αν και αρχικά διαμορφωμένη ως τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, παρέχει την ευελιξία ενοποίησης σε μια μεγάλη κατοικία ή διατήρησης της τρέχουσας διάταξης για ενοικίαση. Η θέση του στην πόλη, κοντά σε όλες τις ανέσεις, είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στο κέντρο του Torre del Mar προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο, καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και πρόσβαση σε περιφερειακές πόλεις.
Η διαρρύθμιση του σπιτιού, με τρία αυτόνομα διαμερίσματα, απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που επιθυμούν να μισθώσουν μέρη της ακίνητης περιουσίας τους, να φιλοξενήσουν μέλη της οικογένειας με ανεξαρτησία, ή να έχουν ένα ευέλικτο σπίτι που μπορεί εύκολα να επανενωθεί. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει σε μια υφιστάμενη κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα για νέα έργα. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες προσαρμογής του υπάρχοντος κτίσματος.
Η ακίνητη περιουσία, όπως περιγράφεται, δεν προσφέρει άμεσα χαρακτηριστικά ιδιωτικής πισίνας ή μεγάλης έκτασης κήπου. Η εστίαση είναι στην αστική διαβίωση και την εγγύτητα σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα είναι αστική, όχι απευθείας θάλασσα ή ανεμπόδιστη φυσική θέα.
Ref: VL914551
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, κοντά στη θάλασσα. Η δυνατότητα του σπιτιού να φιλοξενεί τρεις ανεξάρτητες μονάδες το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που σκοπεύουν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο για ενοικίαση, είτε μακροχρόνια είτε τουριστική, στην πολυσύχναστη περιοχή του Torre del Mar. Επίσης, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας διατηρώντας την ιδιωτικότητά τους, καθώς τα διαμερίσματα μπορούν να λειτουργούν αυτόνομα. Για όσους προτιμούν ένα μεγαλύτερο, ενοποιημένο σπίτι, η ευκολία μετατροπής προσφέρει μια ελκυστική προοπτική. Επιπλέον, η τοποθεσία, με τον αυτοκινητόδρομο A-7 σε κοντινή απόσταση, είναι ιδανική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (36 χλμ.). Το επίπεδο του εδάφους και η εγγύτητα σε υπηρεσίες καθιστούν την καθημερινότητα άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η εγγύτητα σε 140 αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε όσους έχουν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ότι τα διαμερίσματα είναι πλήρως εξοπλισμένα, με κουζίνες, χώρους πλυντηρίων, μπάνια και υπνοδωμάτια. Η κουζίνα περιγράφεται ως "μερικώς εξοπλισμένη", υποδηλώνοντας ότι τα βασικά στοιχεία είναι παρόντα, αλλά ενδέχεται να απαιτείται περαιτέρω εξοπλισμός ή αναβάθμιση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, δορυφορική τηλεόραση και αποθήκη, τα οποία είναι πρακτικά στοιχεία για την καθημερινή διαβίωση. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως "Καλή", υποδηλώνοντας ότι είναι σε κατοικήσιμη κατάσταση, αλλά η δυνατότητα ανακαίνισης που αναφέρεται μπορεί να υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι θα μπορούσαν να επωφεληθούν από εκσυγχρονισμό για να ταιριάζουν με σύγχρονες αισθητικές ή λειτουργικές απαιτήσεις. Η ύπαρξη δύο βεραντών, μία σε κάθε όροφο, προσφέρει εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών δεν αναλύεται περαιτέρω, αλλά η εστίαση φαίνεται να είναι στην πρακτικότητα και την υφιστάμενη λειτουργικότητα.
Το ημιαπομονωμένο σπίτι στο Torre del Mar έχει τιμή εκκίνησης €456.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με 184 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 184 τ.μ. οικοπέδου, διαρρυθμισμένο σε 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η αναφερόμενη αρχική διαμόρφωση σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία, προσφέροντας ευελιξία για ενοικίαση ή φιλοξενία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, υπολογιζόμενη από την αρχική τιμή, είναι περίπου €2.478/τ.μ. Αυτό τοποθετεί την τιμή εντός του φάσματος των ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και την υπάρχουσα δομή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων του ακινήτου.
Η διαβίωση στο Torre del Mar, όπως υποδηλώνεται από την αστική του φύση και την εγγύτητα σε ανέσεις, συνεπάγεται ένα ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 38 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 258 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες και οι ιατρικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με ελάχιστο χρόνο μετακίνησης. Η εγγύτητα σε 58 εστιατόρια και 19 καφέ ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Το επίπεδο του εδάφους (κλίση 0,4% προς την παραλία) υποδηλώνει εύκολη κινητικότητα, χωρίς σημαντικές ανηφορικές ή κατηφορικές διαδρομές στην καθημερινή μετακίνηση. Η ύπαρξη 140 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών και αθλητικών κέντρων σε απόσταση 0,5 χλμ., υποδηλώνει ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C και 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό θαλάσσιο περίοδο έξι μηνών.
Η διαβίωση στο Torre del Mar προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η απόσταση μόλις 38 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 258 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση αναπνοής, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η ύπαρξη 58 εστιατορίων, 19 καφέ και 9 τραπεζών εντός της άμεσης περιοχής υποδηλώνει μια ζωντανή εμπορική και κοινωνική σκηνή. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 19 δημοτικά σχολεία και 9 γυμνάσια/λύκεια στην ευρύτερη περιοχή, καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 3 κέντρα υγείας και 9 οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η δημοτική πισίνα και το αθλητικό κέντρο σε απόσταση 500 μέτρων, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη, με 36 χιλιόμετρα απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην καρδιά του Torre del Mar, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η χαρτογράφηση της περιοχής υπογραμμίζει την αστική πυκνότητα, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθώς και την εγγύτητα στις θαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol.
Το Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, εντός του δήμου Vélez-Málaga. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της επαρχίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές, δυτικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 36 χλμ. από το αεροδρόμιο) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η θέση του προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά στην Axarquía. Η πόλη Βέλεζ-Μάλαγα, που είναι ο δήμος, βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, προσφέροντας περαιτέρω αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 36 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα στην ακτή είναι επίσης αξιοσημείωτη, με την "playa canina" σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, την "Costa del Sol" σε 2.9 χιλιόμετρα και την "Playa de La Caleta" σε 3.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε λογικές αποστάσεις, όπως το Club de Golf Málaga Parador (34 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (38 χλμ.). Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα: σούπερ μάρκετ (38μ), φαρμακείο (258μ) και νοσοκομείο (1.1χλμ). Η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (913μ) υποδηλώνει μια σύγχρονη αστική υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Torre del Mar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με μια ελάχιστη κλίση 0,4% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνει ένα επίπεδο τοπίο, εύκολο για περπάτημα και ποδηλασία. Η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει ένα ευχάριστο θαλάσσιο αεράκι, ενώ το κλίμα υποστηρίζει μια περίοδο κολύμβησης έξι μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή Axarquía, στην οποία ανήκει το Torre del Mar, είναι γνωστή για την ομορφιά της, αν και αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστική, παράκτια ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την "playa canina" να απέχει 2.0 χιλιόμετρα, την "Costa del Sol" 2.9 χιλιόμετρα και την "Playa de La Caleta" 3.9 χιλιόμετρα. Τουλάχιστον τρεις παραλίες στην περιοχή φέρουν τη Γαλάζια Σημαία: Benajarafe, La Caleta (Paseo) και Torre del Mar (Paseo Marítimo), υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για αθλητικές δραστικές δραστηριότητες, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα είναι αξιοσημείωτη, με την Piscina Municipal Torre del Mar και το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez σε απόσταση 500 μέτρων, και το Centro Deportivo VALS σε 1 χιλιόμετρο. Ο κατάλογος των 140 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή υποδηλώνει πληθώρα επιλογών για διάφορα αθλήματα. Επίσης, το Puerto Deportivo Caleta de Vélez βρίσκεται σε απόσταση 2.6 χιλιομέτρων, προσφέροντας εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torre del Mar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol, εντός του δήμου Vélez-Málaga. Αυτή η θέση το τοποθετεί στην ανατολική πλευρά της επαρχίας, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές, δυτικές περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 36 χλμ. από το αεροδρόμιο) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ η θέση του προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, όπως υποδηλώνεται από την αναφορά στην Axarquía. Η πόλη Βέλεζ-Μάλαγα, που είναι ο δήμος, βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων, προσφέροντας περαιτέρω αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Torre del Mar, με τιμή εκκίνησης €456.000, τοποθετείται σε ένα μεσαίο εύρος τιμών, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία του. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Το Torre del Mar, ως περιοχή, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από την Estepona ή τη Benalmádena. Ενώ οι δυτικές περιοχές της Costa del Sol είναι γνωστές για τις πολυτελείς βίλες, τα γήπεδα γκολφ και τα διεθνή θέρετρα, το Torre del Mar, ως μέρος της Axarquía, τείνει να προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, με ισχυρότερη αίσθηση τοπικής κοινότητας και λιγότερη εξάρτηση από τον διεθνή τουρισμό. Η προσφορά αυτού του ημιαπομονωμένου σπιτιού, με την ευελιξία πολλαπλών μονάδων, είναι λιγότερο συνηθισμένη σε συγκροτήματα νεόδμητων διαμερισμάτων ή βιλών που συχνά κυριαρχούν σε άλλες περιοχές. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€2.478/τ.μ.) είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συνυπολογιστεί η αστική τοποθεσία και η δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων, σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές σε πιο τουριστικές ζώνες που μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές ανά τ.μ. αλλά λιγότερη ευελιξία διαμόρφωσης.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
