Projekt "Torre del Mar" nudi polu-odvojenu kuću sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštenu u živopisnom priobalnom gradu Torre del Mar u provinciji Malaga. Sa stambenom površinom od 184 m² i placem iste veličine, ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a plaža je udaljena samo 200 metara. Projekt nudi značajan potencijal za renoviranje i prilagođavanje, kao i mogućnost podele na tri nezavisna apartmana, što ga čini fleksibilnom opcijom za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u centru Torre del Mar omogućava direktan pristup gradskim sadržajima i plaži. Smeštena u urbanom okruženju, nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, dok je najbliža plaža udaljena samo 200 metara, a veći obalni pojas Costa del Sol na 2.9 km. Okolna infrastruktura pruža dobru povezanost sa regionalnim centrima.
Nekretnina je projektovana sa mogućnošću podele na tri nezavisna stambena jedinice, što je čini primamljivom za investitore koji traže potencijal za izdavanje. Alternativno, objekat se može lako preurediti u jednu prostranu porodičnu kuću. Za one koji traže veći potencijal, postoji mogućnost renoviranja i izgradnje modernijeg objekta na postojećem placu.
Ovaj objekat se trenutno sastoji od tri nezavisna apartmana, ali se lako mogu spojiti u jednu celinu. Predviđeni su radovi na renoviranju i adaptaciji postojećih prostorija kako bi se maksimalno iskoristio potencijal nekretnine. Projekat podrazumeva modernizaciju i prilagođavanje postojećih struktura prema željama budućeg vlasnika.
Projekt se ne nalazi na prvoj liniji do mora, niti nudi panoramski pogled na ceo Mediteran. Nema privatni bazen u okviru parcele, niti je reč o potpuno novoj gradnji sa najmodernijim, netaknutim instalacijama. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da je za potpunu adaptaciju objekta u jednu stambenu jedinicu ili za njegovu prenamenu u moderan objekat neophodno dodatno ulaganje i planiranje.
Ref: VL914551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže lokaciju u urbanom centru sa direktnim pristupom obali i svim potrebnim sadržajima. Idealna je za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje, s obzirom na trenutnu strukturu od tri nezavisna apartmana. Takođe, odgovara porodicama ili pojedincima koji žele da preurede postojeći objekat u prostranu porodičnu kuću, prilagođavajući je svojim potrebama. Oni koji razmatraju dugoročne projekte renoviranja i izgradnje sa ciljem stvaranja modernog doma na atraktivnoj lokaciji takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Blizina plaže, škola i zdravstvenih ustanova čini je praktičnom za svakodnevni život tokom cele godine.
Trenutno stanje objekta obuhvata tri nezavisna apartmana, od kojih svaki ima osnovne elemente za stanovanje poput kuhinje, kupatila i dnevnog boravka. Postojeće završne obrade su funkcionalne, ali je evidentan potencijal za modernizaciju. Određeni apartmani poseduju prostrane terase, nudeći spoljni prostor za uživanje. Kuhinje su delimično opremljene, a kupatila poseduju pločice i tuš kabine. U okviru objekta nalaze se i dodatne prostorije poput vešernica i ostava. Materijali koji su korišćeni u gradnji su tipični za ovu regiju, sa fokusom na trajnost. Potrebno je naglasiti da je za postizanje savremenih standarda kvaliteta i estetike preporučljivo detaljno renoviranje.
Nekretnina je ponuđena po ceni od 456.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u centru Torre del Mar, blizinu plaže i potencijal za renoviranje ili podelu na više stambenih jedinica. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, objekat nudi značajan stambeni prostor od 184 m². Postoji mogućnost prilagođavanja postojećeg rasporeda ili potencijalna izgradnja novog objekta, što može uticati na konačnu investiciju. Detalji o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za specifične aranžmane renoviranja ili podele biće naknadno utvrđeni.
Torre del Mar je dinamično obalno naselje koje nudi spoj gradskog života i mediteranskog opuštanja. Ovo područje je poznato po svojoj širokoj pešačkoj zoni uz obalu, brojnim restoranima i prodavnicama koje su dostupne na pešačkoj udaljenosti od projekta. Zahvaljujući blizini svih ključnih sadržaja kao što su škole, zdravstvene ustanove i apoteke, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Stanovništvo od preko 86.000 ljudi obezbeđuje stalnu aktivnost tokom cele godine, dok turizam doprinosi živopisnoj atmosferi. Visina od samo 10 metara nadmorske visine obezbeđuje blag, primorski ambijent, dok je blaga kosina ka moru (0.4%) tipična za ravne priobalne zone, što olakšava pristup plaži.
Život u Torre del Mar znači uživanje u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama od 12-28°C i bogatstvom od oko 3.902 sunčanih sati godišnje. Grad nudi obilje restorana (58), kafića (19) i prodavnica, dok je samo 38 metara udaljeno od najbližeg supermarketa, što olakšava svakodnevne nabavke. Zdravstvena zaštita je lako dostupna, sa bolnicom na 1.1 km i 3 zdravstvena centra u blizini. Obrazovni sistem je dobro razvijen sa 19 osnovnih i 9 srednjih škola u radijusu od 2 km. Udaljenost od 2.9 km do šire obale Costa del Sol i 1.9 km do plaže Playa Canina pruža neposredan pristup moru. Evro-punjači za električna vozila su dostupni na 913 metara, a apoteka na 258 metara, što dodatno doprinosi komforu života.
Ovaj projekat je smešten u srcu Torre del Mar, živopisnog priobalnog grada na obali Kosta del Sol. Lokacija ističe neposrednu blizinu plaža, gradskih sadržaja i dobre saobraćajne povezanosti, čineći je idealnom za one koji traže spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti.
Torre del Mar se nalazi u jugoistočnom delu provincije Malaga, na obali Mediterana. Pozicioniran je u opštini Vélez-Málaga, unutar regiona Axarquía. Ova lokacija ga smešta na oko 36 km istočno od centra Malage i otprilike 37 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol. Blizina većih gradskih centara kao što su Malaga i obližnja mesta poput Caleta de Vélez (2.6 km) obezbeđuje dobru infrastrukturnu povezanost i pristup širim regionalnim sadržajima, dok istovremeno zadržava karakter autentičnog priobalnog grada.
Projekt je smešten u centru Torre del Mar, sa plažom na svega 200 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 37 km (vazdušnom linijom), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Javni prevoz i dobra mreža puteva doprinose lakoći kretanja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (38 m), apoteke (258 m) i bolnica (1.1 km), dok su škole i vrtići takođe lako dostupni. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 34 km udaljenosti. Blizina marina, poput Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.6 km), doprinosi raznovrsnosti rekreativnih aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i rasponom od 12°C do 28°C. Lokacija na samo 10 metara nadmorske visine doprinosi prijatnom boravku blizu obale. Glavna karakteristika je obilje sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.902 sata godišnje, što omogućava produženo uživanje na otvorenom. Plimno kupanje je moguće tokom šest meseci u godini, kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga kosina terena ka moru (0.4%) osigurava ravan teren za lak pristup plaži i priobalnim šetalištima. Okolne planine, poput Mirador de la Maroma (4.1 km), pružaju mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina je udaljena samo 200 metara od najbliže plaže, Playa Canina (2.0 km). U širem području dostupne su i druge plaže, uključujući Costa del Sol (2.9 km) i Playa de La Caleta (3.3 km). Tri plaže u regiji, uključujući Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo), nose Plavu zastavicu, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Sportske aktivnosti su bogato zastupljene, sa nekoliko sportskih centara kao što su Piscina Municipal Torre del Mar (0.5 km) i Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.5 km) u neposrednoj blizini. Takođe, postoji 140 sportskih objekata u okrugu. Golf entuzijasti imaju pristup terenima kao što su Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) i Club de Golf de Guadalhorce (38 km).
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nalazi u jugoistočnom delu provincije Malaga, na obali Mediterana. Pozicioniran je u opštini Vélez-Málaga, unutar regiona Axarquía. Ova lokacija ga smešta na oko 36 km istočno od centra Malage i otprilike 37 km od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol. Blizina većih gradskih centara kao što su Malaga i obližnja mesta poput Caleta de Vélez (2.6 km) obezbeđuje dobru infrastrukturnu povezanost i pristup širim regionalnim sadržajima, dok istovremeno zadržava karakter autentičnog priobalnog grada.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), projekat u Torre del Mar nudi sličnu ili veću kvadraturu po pristupačnijoj početnoj ceni, posebno uzimajući u obzir potencijal za adaptaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, predstavlja viši cenovni rang i verovatno nudi drugačije karakteristike, poput luksuznijih završnih obrada ili ekskluzivnijeg položaja. Torre del Mar se izdvaja svojom urbanom lokacijom koja nudi neposrednu blizinu svih sadržaja, za razliku od nekih projekata koji su smešteni u mirnijim, ali manje povezanim zonama. Dok Estepona nudi pretežno nove stambene komplekse, ovaj projekat u Torre del Mar predstavlja renoviranje postojećeg objekta sa većom fleksibilnošću u pogledu podele prostora, što može biti atraktivno za investitore. Potencijal za stvaranje tri nezavisne jedinice čini ga jedinstvenom ponudom u odnosu na tipične apartmanske ili vile projekte.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
