Ova prostrana polupovezana kuća, smeštena u željenom stambenom naselju El Tomillar u Torre del Maru, nudi preko 210 m² stambenog prostora raspoređenog na više nivoa. Dizajnirana za udoban porodični život, nekretnina poseduje šest spavaćih soba i tri kupatila, uz praktičan toalet za goste. Smeštena u mirnom, ali dobro povezanom kraju blizu škola i prodavnica, ova kuća kombinuje prostor, funkcionalnost i lokaciju, pružajući autentično iskustvo života na sunčanoj strani Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Torre del Mar, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. U neposrednoj je blizini obale, omogućavajući lak pristup plažama i morskim aktivnostima, dok je istovremeno dobro povezana sa glavnim transportnim pravcima.
Sa šest spavaćih soba i tri kupatila, ova kuća nudi značajan fleksibilan prostor pogodan za veće porodice ili one koji traže dodatne prostorije za rad, hobije ili goste. Veliki podrum i garaža za tri automobila dodatno povećavaju njenu praktičnost za svakodnevni život.
Ova kuća je deo postojeće gradnje, u dobrom stanju, i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Fokus je na iskorišćavanju postojećeg prostora i potencijala za renoviranje ili prilagođavanje individualnim potrebama kupca, bez čekanja na novogradnju.
Ovaj projekat ne nudi novu gradnju ili moderne dizajnerske elemente kao primarni fokus. Takođe, iako je blizu mora, nije direktno na plaži, a zajednički bazen je jedina opcija za vodene aktivnosti unutar kompleksa, bez privatnog bazena.
Ova nekretnina je pogodna za velike porodice koje traže prostran dom sa dovoljno spavaćih soba za sve članove, uključujući i goste ili potrebe za kućnom kancelarijom. Takođe je idealna za kupce koji preferiraju urbano okruženje sa svim sadržajima na dohvat ruke, a ne žele da žive u izolovanom odmaralištu. Oni koji cene blizinu plaža i mogućnosti za vodene sportove, ali takođe žele lak pristup gradskim uslugama, naći će ovu lokaciju privlačnom. Osobe koje traže dom sa potencijalom za prilagođavanje, sa velikim podrumom i garažom, takođe će prepoznati vrednost ove nekretnine.
Kuća je u dobrom stanju, sa ugrađenim ormarima koji pružaju dodatni prostor za skladištenje. Kuhinja je delimično opremljena, što kupcima daje mogućnost da je dovrše prema sopstvenim željama. Prozori obezbeđuju prirodno svetlo, a klima uređaj pruža udobnost tokom toplijih meseci. Terase na različitim nivoima nude privatne spoljne prostore za opuštanje. Garaža za više vozila i odvojena ostava dodatno poboljšavaju funkcionalnost doma. Materijali i završni slojevi odražavaju tipičnu gradnju u regiji, sa potencijalom za modernizaciju ili renoviranje po želji novog vlasnika.
Početna cena za ovu polupovezanu kuću je 465.000 €. Sa 214 m² stambenog prostora i 6 spavaćih soba, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu lokaciju. Trenutno je dostupna za kupovinu, a s obzirom na veličinu i broj soba, nudi dobru vrednost za porodice koje traže prostran dom na Kosta del Sol. Cena je fiksna i ne uključuje dodatne troškove kao što su porezi ili notarske takse.
Torre del Mar, smešten u srcu Kosta del Sol, nudi dinamičan način života u urbanoj sredini sa pristupom obali. Sa 58 restorana, 19 kafića i brojnim prodavnicama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je ispunjen raznolikim mogućnostima. Blizina škola, apoteka (258m) i zdravstvenih centara (1.1km) čini ovo područje praktičnim za porodice i svakodnevne potrebe. Populacija od preko 86.000 stanovnika (planirano za 2025.) osigurava stalnu živost, dok turistički kapacitet od 891 kreveta doprinosi atmosferi tokom cele godine. Udaljenost od plaža, poput Playa Canina (2km), pruža prilike za rekreaciju na otvorenom, a relativno ravna terena olakšavaju kretanje pešice ili biciklom.
Život u Torre del Maru znači integraciju u živopisno gradsko okruženje sa snažnim osećajem zajednice. Sa preko 86.000 stanovnika, grad nudi stalnu aktivnost, ali zadržava mediteranski šarm. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, kafići, škole, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaža, kao što je Playa Canina (2 km), omogućava česte posete obali radi rekreacije. Udaljenost od 1.1 km do bolnice pruža dodatnu sigurnost. Grad je dobro povezan, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 36 km, što olakšava putovanja.
Ova nekretnina se nalazi u Torre del Mar, živopisnom primorskom gradu u provinciji Málaga. Karta ilustruje njenu poziciju unutar ovog urbanog centra, naglašavajući blizinu obali, ključnim uslugama i transportnoj infrastrukturi, kao i njenu povezanost sa širim područjem Kosta del Sol.
Torre del Mar je smešten u opštini Vélez-Málaga, u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Pozicioniran je istočno od Malage, u regiji poznatoj kao Axarquía. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih gradskih centara kao što je Malaga (oko 36 km). U poređenju sa drugim destinacijama na Kosta del Sol, Torre del Mar nudi kombinaciju urbanih sadržaja, plaža i tradicionalnog andaluzijskog šarma, manje opterećen masovnim turizmom nego neka druga veća odmarališta.
Nekretnina je strateški smeštena sa odličnom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 36 km, čineći međunarodna putovanja lakim. Plaže su dostupne na kratkoj udaljenosti, sa Playa Canina udaljenom samo 1.9 km, a šire obale Kosta del Sol na 2.9 km. Za ljubitelje golfa, postoje opcije kao što su Club de Golf Málaga Parador (34 km). Gradski sadržaji kao što su supermarketi (38m), apoteke (258m) i bolnice (1.1km) su na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi visokoj praktičnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnim temperaturama koje variraju od 12°C do 28°C tokom godine. Sa preko 3.900 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za život na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 10 metara iznad nivoa mora osigurava lagan pristup obali, a blaga kosina od 0.4% prema plaži čini je lako dostupnom. Prosečna godišnja temperatura od 19.4°C doprinosi udobnom životu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje se može pohvaliti sa tri plaže sa Plavom zastavicom: Benajarafe, La Caleta (Paseo) i Torre del Mar (Paseo Marítimo). Najbliža plaža, Playa Canina, udaljena je samo 2 km. Pored plaža, postoje brojne sportske mogućnosti, uključujući opštinski bazen (0.5 km) i sportske centre u neposrednoj blizini. Za golfere, dostupni su tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador na 34 km. Ukupno 140 sportskih objekata u okolini pruža raznolike rekreativne aktivnosti za sve uzraste.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar je smešten u opštini Vélez-Málaga, u provinciji Málaga, na južnoj obali Španije. Pozicioniran je istočno od Malage, u regiji poznatoj kao Axarquía. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalskog života i blizine većih gradskih centara kao što je Malaga (oko 36 km). U poređenju sa drugim destinacijama na Kosta del Sol, Torre del Mar nudi kombinaciju urbanih sadržaja, plaža i tradicionalnog andaluzijskog šarma, manje opterećen masovnim turizmom nego neka druga veća odmarališta.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL679791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude sličan broj spavaćih soba ali po nižim početnim cenama, ova nekretnina u Torre del Maru ističe se svojom lokacijom u etabliranom urbanom području sa neposrednom dostupnošću raznih sadržaja. Alba Benalmadena, sa svojom višom početnom cenom, nudi drugačiji tip nekretnine. Dok Estepona često privlači one koji traže ekskluzivnija odmarališta, Torre del Mar nudi uravnoteženiji spoj lokalnog života i turističkih pogodnosti. Ova kuća pruža znatno više prostora u odnosu na prosečne stanove u novijim kompleksima, što je čini atraktivnom za veće porodice ili one koji žele fleksibilnost u korišćenju prostora. U poređenju sa potencijalno manje razvijenim područjima, Torre del Mar nudi dokazanu infrastrukturu i životni ritam, što je ključno za one koji traže stalni dom, a ne samo povremeni odmor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podacima zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
