يقع المشروع في ألتاونا جولف آند كانتري كلوب، مرسية، وهي منطقة سكنية داخلية في بيئة ريفية هادئة. إنه تطوير جديد يضم فيلات بغرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 389,900 يورو و504,900 يورو، كل منها مع مسبح خاص ومساحة معيشة 105 متر مربع على قطعة أرض 290 متر مربع. يقع المشروع في بيئة الغولف، على بعد حوالي 26 كيلومترًا من أقرب الشواطئ ويتطلب سيارة للنقل اليومي بسبب موقعه الريدي وبعده عن المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية داخلية في مرسية، محاطة بألتاونا جولف آند كانتري كلوب. يقع التطوير في منطقة هادئة مع إطلالات على الجبال، على مسافة كبيرة من الساحل والمراكز الحضرية. يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة لكنه يتطلب وسائل نقل للوصول إلى المرافق والخدمات.
تم تصميم الفيلات لأولئك الباحثين عن بيئة معيشية واسعة مع غرفتي نوم وحمامين عبر 105 متر مربع من المساحة الداخلية. تشمل كل عقار مسبحًا خاصًا ومنطقة تراس خارجية، مناسبة لأولئك الذين ي prioritizes المعيشة الخارجية والخصوصية. توفر منطقة المطبخ والمعيشة المفتوحة مساحة معيشة حديثة للعائلات أو الأزواج.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ويمثل مرحلة جديدة من توسع ألتاونا جولف آند كانتري كلوب. يتضمن المشروع أنواعًا مختلفة من الفيلات مع تكوينات غرف نوم مختلفة، جميعها مصممة بتقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. لم يتم تحديد الجدول الزمني لإنجاز هذه المرحلة على وجه التحديد لكنه جزء من التطوير المستمر لمجتمع الغولف.
لا يوفر المشروع وصولاً فوريًا إلى الشواطئ بدون وسائل نقل، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد 26 كيلومترًا. لا توجد مرافق تجارية أو تجارية في نطاق المشي، مع أقرب سوبر ماركت على بعد 6.7 كيلومتر. لا يشمل المشروع خيارات النقل العام أو الوصول للمشاة إلى المراكز الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، لا يقدم المشروع شققًا أو وحدات سكنية أصغر لأولئك الباحثين عن عقارات تتطلب صيانة أقل.
Ref: VL637485
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التطوير أولئك الباحثين عن إقامة دائمة في إسبانيا الذين ي prioritizes المساحة والخصوصية ومرافق الغولف على الوصول الفوري للشاطئ. إنه مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يستمتعون بنمط حياة أكثر هدوءًا ولديهم الوسائل للحفاظ على وسائل النقل للرحلات المنتظمة إلى المدينة. سيكون المشروع جذابًا للمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة مع مرافق ترفيهية، أو للمحترفين العاملين عن بعد الذين يمكنهم قبول الموقع الريدي مقابل سكن عالي الجودة. لن يناسب المشروع أولئك الباحثين عن وصول للمشاة إلى المحلات والمطاعم أو الشواطئ، كما أنه لن يكون مثاليًا للأفراد الذين لا يملكون سيارة. يجعل إعداد الغولف مناسبًا بشكل خاص لمحبي هذه الرياضة الذين يرغبون في العيش بجوار ملعب، على الرغم من أن الموقع يوفر أيضًا فرصًا لأنشطة خارجية أخرى في البيئة الطبيعية المحيطة.
تم بناء الفيلات بتقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة مصممة لمناخ إسبانيا. الزجاج المزدوج معيار في جميع أنحاء العقار، يوفر كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يضيف الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تثبيت مكيف الهواء مسبقًا، مما يضمن درجات حرارة مريحة على مدار العام. تشمل العقارات خزائن مدمجة في غرف النوم، تقدم حلول تخزين دون الحاجة إلى تخصيص إضافي. تم تصميم المطبخ ليكون متكاملاً مع منطقة المعيشة في تصميم مفتوح، مناسب لأنماط المعيشة الحديثة. تم تصميم المساحات الخارجية لمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع تراسات مغطاة توفر الظل مع السماح بتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. تم بناء المسابح الخاصة بمواد مصممة لتحمل مناخ المنطقة وتتطلب إجراءات صيانة قياسية نموذجية للعقارات الإسبانية. بشكل عام، يتوافق جودة التشطيب مع التوقعات لتطوير مجتمع غولف حديث.
يقدم تطوير ألتاونا جولف عقارات بسعر من 389,900 يورو إلى 504,900 يورو، مما يمثل نطاقًا متوسطًا إلى مرتفعًا لمنطقة مرسية. تعكس هذه الأسعار حالة البناء الجديدة، واشتمال المسبح الخاص، والموقع داخل مجتمع الغولف. يشير تباين الأسعار المحتمل إلى أحجام قطع أراضي مختلفة، ومواقع محددة داخل التطوير، وخيارات تخصيص محتملة. بالمقارنة مع العقارات الساحلية في المنطقة، توفر هذه الأسعار مساحة أكبر وخصوصية أكبر للاستثمار، على الرغم من أنها تتطلب مراعاة تكاليف النقل بسبب الموقع الداخلي.
يمثل ألتاونا جولف آند كانتري كلوب نمط حياة يتركز على الهدوء والأنشطة الخارجية. يوفر الموقع الداخلي الريدي بيئة هادئة بعيدًا عن حشود السياح الساحلية. الحياة اليومية هنا تتطلب التخطيط ووسائل النقل، حيث تقع جميع الخدمات الأساسية على بعد عدة كيلومترات. يقيم السكان عادة أنشطتهم حول رحلات السيارة إلى المدن القريبة للتسوق وتناول الطعام والخدمات. يserve ملعب الغولف كسمة مجتمعية مركزية، يوفر كلًا من الترفيه وإطارًا جماليًا. توفر القطع الأرضية الكبيرة والمسابح الخاصة فرصًا للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق في المنزل، بينما توفر إطلالات الجمال الطبيعي طوال الفصول. هذه البيئة تناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والاتصال بالطبيعة، مع قبول الحاجة إلى الانتقال المنتظم للوصول إلى المرافق الحضرية.
الحياة في ألتاونا جولف تتطلب استخدام منتظم للمركبة للوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 6.7 كيلومتر، مما يتطلب رحلات تسجيل مخططة. للاحتياجات الطبية، يقع أقرب مستشفى على بعد 8.9 كيلومتر من التطوير، بينما يمكن العثور على الصيدليات على بعد 7 كيلومترات. يعني الموقع الريدي أن معظم الأنشطة اليومية خارج المنزل تتطلب وسائل نقل. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 26 كيلومتر، مما يجعل زيارات الشاطئ رحلة مخططة بدلاً من نشاط تلقائي. يقدم التطوير بعض ميزات المجتمع من خلال نادي الغولف، الذي قد serve كمركز اجتماعي للسكان. البنية التحتية في المنطقة نموذجية لإسبانيا الريفية، مع طرق جيدة الصيانة تربط بالمدن القريبة لكن مع مسارات مشاة محدودة أو خيارات نقل عام. هذه البيئة تناسب أولئك الذين يستمتعون بالقيادة واستكشاف المنطقة بالسيارة، مع serve المنزل كملاذ هادئ للعودة إليه بعد الخروج.
تظهر الخريطة ألتاونا جولف آند كانتري كلوب في المنطقة الداخلية لمرسية، محاطة بالمناظر الطبيعية الطبيعية وملاعب الغولف. يقع التطوير على بعد حوالي 15 كيلومترًا جنوب شرق مدينة مرسية و26 كيلومترًا شمال غرب ساحل البحر الأبيض المتوسط. الطابع الريدي واضح في التضاريس المحيطة، مع المناطق الجبلية تقدم حدودًا طبيعية لمجتمع الغولف. توضح الخريطة ضرورة النقل الشخصي للوصول إلى كل من المراكز الحضرية والمناطق الساحلية من هذا الموقع الداخلي.
يقع ألتاونا جولف آند كانتري كلوب في المنطقة الداخلية لمرسية، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من مركز مدينة مرسية و30 دقيقة من أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يمثل التطوير منطقة سكنية متنامية تربط بين الهدوء الريدي والوصول إلى المرافق الحضرية. ضمن المنطقة، يقع جنوب مدينة مرسية وشمال شرق منطقة مار مينور الساحلية. يضع الموقع المشروع ضمن ممر الغولف المتنامي في منطقة مرسية، الذي أصبح شعبيًا بشكل متزايد مع كل من السكان الدوليين والمشترين المحليين الباحثين عن توازن بين مرافق الغولف والمعيشة المتوسطية. يقدم الموقع حلاً وسطًا بين المعيشة الساحلية والقيمة الداخلية، مع أسعار العقارات تعكس هذا النقطة الوسطى بين راحة المركز الحضري والهدوء الريفي.
يقع التطوير على بعد 26 كيلومترًا من أقرب الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل بيسكادور وبلايا دي بارنيويفو وبلايا دي كولون. يمكن الوصول إلى مركز مدينة مرسية في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يقع أقرب مطار رئيسي بشكل كبير على بعد حوالي 999 كيلومتر. سيجد محبو الغولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك كورفيرا جولف ويونايتد جولف ريزورت، كلاهما على بعد 7.6 كيلومتر، ولا تيرسيا جولف ريزورت على بعد 7.9 كيلومتر. لملاك المركبات الكهربائية، تتوفر مرافق الشحن على بعد 9.5 كيلومتر من التطوير. ي prioritizes الموقع سهولة الوصول إلى الغولف والهدوء الريدي على الوصول الفوري للشواطئ أو المراكز الحضرية، مما يتطلب من السكان الاعتماد على المركبات الشخصية لمعظم الأنشطة الخارجية.
يوفر الموقع الداخلي لألتاونا جولف مناخًا نموذجيًا لمنطقة مرسية، مع فصول صيف حارة وفصول شتاء معتدلة. تشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية واستخدام المسابح من الربيع عبر الخريف. يوفر موقع الجبال بعض نسيم البرودة الطبيعي خلال أشهر الصيف، على الرغم من أن درجات الحرارة لا تزال يمكن أن تصل إلى مستويات عالية نموذجية لإسبانيا الداخلية. يوفر الإعداد الريدي جودة هواء أنظف مقارنة بالمراكز الحضرية، مع مساحات مفتوحة ونباتات طبيعية تحيط بالتطوير. ينتج عن الارتفاع والمسافة من الساحل رطوبة أقل من المناطق الساحلية، مما يخلق شعورًا أكثر راحة خلال أشهر الصيف الذروة. يدعم المناخ المعيشة الخارجية على مدار العام، مع توفر التراسات المغطاة الظل خلال أكثر أجزاء اليوم حرارة والاتجاه الجنوبي ي最大化 الضوء الطبيعي والدفء في مساحات المعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ إلى ألتاونا جولف على بعد 26 كيلومترًا، بما في ذلك بلايا ديل بيسكادور وبلايا دي بارنيويفو وبلايا دي كولون. تقدم هذه الشواطئ تجارب ساحلية متوسطية ولكن تتطلب قيادة حوالي 30 دقيقة للوصول. لمحبي الغولف، يقدم التطوير وصولًا استثنائيًا إلى عدة ملاعب، بما في ذلك كورفيرا جولف ويونايتد جولف ريزورت ولا تيرسيا جولف ريزورت، جميعها ضمن 8 كيلومترات. يقدم ألتاونا جولف آند كانتري كلوب نفسه ملعب غولف بـ 18 حفرة كسمة مركزية للمجتمع. تُعرف المنطقة حول مرسية بسياحة الغولف، مع عدة ملاعب تقدم تجارب لعب مختلفة ومرافق. oltre الغولف، تقدم البيئة الطبيعية فرصًا للمشي والأنشطة الخارجية، على الرغم من أن المرافق الرياضية المحددة تتطلب السفر إلى المدن القريبة أو مدينة مرسية. يقدم مزيج الوصول إلى الغولف والشواطئ القريبة للسكان خيارات ترفيهية متنوعة ضمن مسافة قيادة معقولة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ألتاونا جولف آند كانتري كلوب في المنطقة الداخلية لمرسية، على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من مركز مدينة مرسية و30 دقيقة من أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يمثل التطوير منطقة سكنية متنامية تربط بين الهدوء الريدي والوصول إلى المرافق الحضرية. ضمن المنطقة، يقع جنوب مدينة مرسية وشمال شرق منطقة مار مينور الساحلية. يضع الموقع المشروع ضمن ممر الغولف المتنامي في منطقة مرسية، الذي أصبح شعبيًا بشكل متزايد مع كل من السكان الدوليين والمشترين المحليين الباحثين عن توازن بين مرافق الغولف والمعيشة المتوسطية. يقدم الموقع حلاً وسطًا بين المعيشة الساحلية والقيمة الداخلية، مع أسعار العقارات تعكس هذا النقطة الوسطى بين راحة المركز الحضري والهدوء الريفي.
مقارنة بـ Golden Green Villas في لوس ألكازاريس بأسعار تبدأ من 539,900 يورو، يقدم ألتاونا جولف أسعارًا أكثر إمكانية الوصول تبدأ من 389,900 يورو، مما يمثل فرقًا بحوالي 150,000 يورو عند مستوى الدخول. بينما يقدم كلا التطويرين أنماط حياة تركز على الغولف، يوفر الموقع الداخلي لألتاونا جولف في مرسية سياقًا بيئيًا مختلفًا عن موقع لوس ألكازاريز بالقرب من مار مينور. يقدم تطوير ألتاونا أحجامًا أكبر للقطع بأسعار أقل، على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ كبيرة عند 26 كيلومترًا. ضمن منطقة مرسية، يمثل هذا التطوير نقطة وسطى بين العقارات الحضرية في مدينة مرسية والتطورات الساحلية بالقرب من مار مينور. يوفر الوصول إلى مرافق الغولف بدون أسعار مميزة المرتبطة بالمواقع الساحلية. يبدو أن جودة البناء والميزات قابلة للمقارنة مع التطورات المماثلة في المنطقة، مع وسائل راحة حديثة قياسية مثل مكيف الهواء والزجاج المزدوج والمساحات الخارجية الخاصة. تعكس أسعار التطوير موقعه الداخلي مع تقديمه في نفس الوقت الهيبة المرتبطة بإعداد مجتمع الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID