Ce nouveau développement résidentiel est situé à Altaona Golf and Country Club dans la région de Murcie, proposant des villas avec deux chambres, deux salles de bain et piscines privées. Les propriétés présentent une surface habitable d'environ 105m² sur des parcelles à partir de 290m². Implanté dans les terres, le développement jouit d'un cadre rural avec vues sur les montagnes tout en restant à proximité des services essentiels. L'orientation vers le sud et le sud-ouest assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé dans la région de Murcie, au sein du complexe de golf Altaona. Les propriétés sont positionnées dans un environnement rural, à 26 kilomètres des plages les plus proches. La zone est caractérisée par sa proximité avec plusieurs terrains de golf, dont Corvera Golf à 7,6 km. Un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens vers les commodités.
Ce projet répond aux besoins de recherche d'espace et de tranquillité, avec des villas individuelles offrant deux chambres et deux salles de bain. L'agencement comprend des espaces de vie ouverts avec cuisine-salon, terrasse couverte et piscine privée. La surface habitable de 105m² sur des parcelles de 290m² convient aux résidents cherchant un compromis entre espace intérieur et extérieur.
Le développement se trouve actuellement en phase de construction, représentant une première phase du projet. Les villas sont proposées en tant que constructions neuves avec finitions modernes incluant climatisation préinstallée, chauffage au sol dans les salles de bain, vitres doubles et fibre optique. La date de livraison reste dans le cadre d'un projet à court ou moyen terme.
Le projet ne propose pas de propriétés avec plus de quatre chambres selon les informations disponibles. L'emplacement étant en intérieur des terres, un accès direct à la plage n'est pas possible sans déplacement. Les commodités quotidiennes nécessitent un véhicule automobile, avec aucune option de transport public à proximité immédiate. Le développement est exclusivement résidentiel sans espaces commerciaux intégrés.
Ref: VL637485
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'agitation côtière, mais avec un accès raisonnable aux services essentiels. Les amateurs de golf trouveront un cadre idéal avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les résidents qui apprécient la tranquillité et l'espace personnel tout en souhaitant maintenir un lien avec les zones urbaines et côtières bénéficieront de cet emplacement. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles mentionnée dans les caractéristiques du projet représente un avantage, bien que la vie quotidienne nécessite une organisation autour des déplacements en voiture. Les retraités actifs qui cherchent un climat favorable toute l'année avec des activités de loisirs accessibles trouveront également ce développement adapté à leur mode de vie. Les acheteurs potentiels qui préfèrent les propriétés neuves avec des finitions modernes et des espaces extérieurs privés plutôt que des appartements en copropriété apprécieront ce qui est offert. Le projet s'adresse également à ceux qui recherchent un investissement dans une région en développement, bien que le caractère rural de l'emplacement suggère une appréciation potentielle à moyen ou long terme.
Les matériaux et techniques utilisés dans ce développement reflètent une approche moderne de la construction résidentielle dans la région de Murcie. La climatisation préinstallée constitue un élément essentiel du confort dans le climat méditerranéen, permettant une régulation efficace de la température intérieure pendant les mois d'été. Le chauffage au sol dans les salles de bain offre un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais, une caractéristique qui améliore l'expérience quotidienne. Les doubles vitrages contribuent à l'efficacité énergétique globale des propriétés, réduisant la perte de chaleur en hiver et maintenant la fraîcheur en été. La présence de fibre optique indique une approche moderne des infrastructures domestiques, permettant des connexions internet haute vitesse indispensables pour le télétravail ou le divertissement. Les finitions intérieures comprennent des armoires intégrées qui optimisent l'espace de rangement sans nécessiter d'investissements supplémentaires après l'achat. Les salles de bain équipées représentent un standard de confort supplémentaire, avec des installations complètes directement attenantes aux chambres principales. Les terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur protégé du soleil intense tout en permettant de profiter du climat extérieur pendant une grande partie de l'année.
Les prix des villas dans ce développement varient de 389 900 € à 504 900 €. Cette fourchette reflète des variations possibles dans la taille exacte des propriétés ou des parcelles, bien que les modèles de base offrent systématiquement deux chambres et deux salles de bain avec environ 105m² de surface habitable. Par rapport au développement similaire GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539 900 €, ce projet présente une option plus accessible dans la région. Les prix incluent les caractéristiques standards telles que la piscine privée, la climatisation préinstallée et les finitions modernes.
Ce complexe résidentiel à Altaona Golf and Country Club offre un cadre de vie centré sur le golf et l'espace extérieur. Les résidents peuvent s'attendre à une routine quotidienne marquée par la tranquillité d'un environnement rural, avec pour horizon les montagnes environnantes et les étendues verdoyantes du parcours de golf. Les matins commencent souvent avec le soleil illuminant les terrasses orientées au sud, offrant un espace idéal pour le café du matin en plein air. La vie quotidienne s'organise autour de la villa individuelle, où l'espace intérieur s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine-salon moderne sert de centre névralgique, se prolongeant facilement vers la terrasse couverte et la piscine privée. Cette configuration favorise un style de vie où l'intérieur et l'extérieur se confondent, particulièrement adapté au climat méditerranéen. Pour les activités de loisirs, les résidents ont accès aux installations du golf voisin, à moins de 8 kilomètres. Les sorties vers les plages ou le centre de Murcie requièrent une planification et un déplacement en voiture, transformant ces activités en expéditions plutôt qu'en occupations spontanées. La vie locale est caractérisée par un rythme plus lent, où les résidents valorisent la quiétude et l'espace personnel.
La vie autour de ce développement à Altaona Golf est caractérisée par un équilibre entre isolement rural et accessibilité aux services. Les résidents doivent prévoir l'utilisation quotidienne d'un véhicule pour accéder aux commodités essentielles, avec le supermarché le plus proche situé à 6,7 km et la pharmacie à 7 km. Cette distance transforme les courses simples en petites expéditions planifiées plutôt qu'en activités spontanées. L'accès aux soins de santé est assuré par un hôpital à 8,9 km, une distance raisonnable en voiture pour les consultations non urgentes. Pour les urgences médicales, le temps de trajet reste modéré en raison de la qualité des routes dans cette région de Murcie. Les options de loisirs extérieurs sont dominées par les installations de golf, avec trois parcours différents situés entre 7,6 et 7,9 km du développement. Cette concentration offre une variété d'activités pour les amateurs de golf, du débutant au joueur expérimenté. La vie culturelle et sociale nécessite des déplacements vers le centre de Murcie ou vers les zones côtières, préservant ainsi la tranquillité résidentielle.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique du développement Altaona Golf dans la région de Murcie. On peut y observer la position intérieure du complexe, avec les parcours de golf environnants formant une ceinture verte. Les distances clés vers les plages (26 km), le centre de Murcie (15 min en voiture) et les installations locales sont visibles, confirmant le caractère à la fois isolé et raisonnablement connecté du projet.
Le développement Altaona Golf est positionné dans la région intérieure de Murcie, offrant un compromis entre accès aux zones urbaines et environnement naturel. Situé à environ 15 minutes en voiture du centre de Murcie, le projet bénéficie de la proximité de cette ville universitaire et administrative sans en subir la densité. Par rapport aux développements côtiers de la région comme Los Alcázares, Altaona Golf offre un prix d'entrée plus accessible, positionnant le développement comme une option intermédiaire entre la vie urbaine et le style de vie balnéaire.
L'accès aux principales commodités depuis ce développement nécessite systématiquement l'utilisation d'un véhicule. Les plages les plus proches, dont Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, sont toutes situées à 26 kilomètres, représentant environ 25-30 minutes de route selon le trafic. Ces distances rendent les sorties balnéaires possibles mais pas spontanées. Le centre de Murcie, mentionné comme étant à 15 minutes en voiture, constitue le pôle urbain principal pour les services administratifs, le shopping et les activités culturelles. Cette proximité relative permet aux résidents de bénéficier des avantages urbains sans y être directement exposés. Les installations de golf, étant un élément central de cette région, sont remarquablement accessibles avec trois parcours différents situés entre 7,6 et 7,9 km du développement, offrant une diversité d'options pour les résidents golfeurs. Pour les voyages internationaux, les aéroports les plus proches sont accessibles en moins de deux heures de route.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec des étés chauds et des hivers doux. L'emplacement intérieur du développement à Altaona Golf offre une protection contre l'humidité côtière tout en profitant de températures agréables pendant une grande partie de l'année. Les précipitations annuelles dans cette région sont généralement faibles, avec la plupart des pluies se concentrant entre les mois d'automne et de printemps. Les températures estivales peuvent atteindre 35°C ou plus pendant les journées les plus chaudes, mais l'orientation sud et sud-ouest des propriétés permet une ventilation naturelle efficace. Les hivers sont généralement doux avec des températures diurnes moyennes autour de 15-17°C, rendant le chauffage au sol dans les salles de bain particulièrement apprécié pendant les mois les plus frais. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches du développement sont Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo et Playa de Colón, toutes situées à 26 kilomètres. Ces plages de la Costa Cálida offrent des étendues de sable où les résidents peuvent profiter de la mer Méditerranée. L'activité de loisir dominante dans l'environnement immédiat du développement est le golf, avec trois parcours différents accessibles entre 7,6 et 7,9 km. Corvera Golf, United Golf Resort et La Tercia Golf Resort offrent diverses options pour les joueurs de tous niveaux, transformant ce sport en une activité régulière pour les résidents intéressés. D'autres options de loisirs sportifs sont disponibles dans la région, bien que nécessitant généralement un déplacement en voiture. La présence d'une piscine privée dans chaque villa offre cependant une option de détente直接 disponible sur place.
Source: OpenStreetMap
Le développement Altaona Golf est positionné dans la région intérieure de Murcie, offrant un compromis entre accès aux zones urbaines et environnement naturel. Situé à environ 15 minutes en voiture du centre de Murcie, le projet bénéficie de la proximité de cette ville universitaire et administrative sans en subir la densité. Par rapport aux développements côtiers de la région comme Los Alcázares, Altaona Golf offre un prix d'entrée plus accessible, positionnant le développement comme une option intermédiaire entre la vie urbaine et le style de vie balnéaire.
Le développement Altaona Golf s'inscrit dans une offre immobilière diversifiée de la région de Murcie, se positionnant comme une alternative intermédiaire entre les propriétés urbaines de Murcie et les développements balnéaires de la Costa Cálida. Comparé à GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des prix à partir de 539 900 €, Altaona Golf offre un point d'entrée plus abordable avec des tarifs débutant à 389 900 €, reflétant probablement son emplacement plus intérieur plutôt que directement côtier. Contrairement aux appartements que l'on trouve couramment le long de la côte, ce développement propose des villas individuelles avec piscines privées et parcelles substantielles, offrant plus d'espace et d'intimité. Cependant, cette configuration implique une plus grande dépendance à l'automobile pour les déplacements quotidiens, contrairement aux propriétés urbaines où les services peuvent être accessibles à pied. La région de Murcie dans son ensemble offre des prix immobiliers généralement plus modérés que les zones très touristiques. Altaona Golf bénéficie de cet avantage de prix tout en maintenant un accès raisonnable aux infrastructures et aux loisirs, particulièrement le golf, qui représente un atout majeur de cette zone spécifique. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre espace, prix et accès aux loisirs, ce développement représente une option viable.
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