Altaona Golf and Country Club in Murcia stellt eine Neubauprojektsiedlung in einer ländlichen Umgebung dar. Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer Golfanlagen und bietet Villen mit zwei bis drei Schlafzimmern. Die Grundstücksgrößen beginnen bei 300 Quadratmetern, wobei jede Einheit über einen privaten Pool verfügt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines ländlichen Golfresorts mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur in Murcia.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Siedlung liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung umgeben von Golfplätzen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 26 Kilometer, während das Stadtzentrum von Murcia mit dem Pkw in 15 Minuten zu erreichen ist. Die Infrastruktur erfordert zwingend ein eigenes Fahrzeug.
Die Villen entsprechen Bedürfnissen nach Privatsphäre und Außenbereich mit jeweils privatem Pool. Die Grundrisse integrieren Wohnbereich und Küche, bieten En-Suite-Bäder und praktische Abstellräume. Die Südausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung auf den Terrassen.
Die Entwicklung befindet sich aktuell in der Bauphase. Die erste Phase umfasst Villentypen mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die Planung priorisiert Quality Assurance mit vielfältigen Optionen für die Innenausbaukombinationen.
Die Siedlung bietet keine direkte Strandnähe und ist nicht fußläufig an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung erfordern Fahrtstrecken von mindestens sieben Kilometern. Die exklusive Ausrichtung auf Golfumgebung limitiert alternative Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Ref: VL637485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die bewusst Abstand von Küstenmassentourismus suchen. Golfliebhaber profitieren von der direkten Anbindung an mehrere Plätze. Familien, die Wert auf Privatsphäre und Außenbereich legen, finden hier passende Grundrisse. Investoren erkennen das Potenzial einer Neubausiedlung in aufstrebender Region. Auch für Semi-Residenten ist die Lage geeignet, die den Winter in sonniger Umgebung verbringen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit spricht Bewohner mit klarem Strukturbedarf an.
Die Villen setzen auf Qualität mit Materialien wie Doppelverglasung für Schall- und Wärmeschutz. Die Bäder erhalten Fußbodenheizung als Komfortfeature. Voreingerichtete Klimaanlagen ermöglichen individuelle Temperaturregelung. Die Küchenintegration im Wohnbereich schafft moderne Raumkonzepte. Festinstallierte Schrankanlagen maximieren die Stauraumnutzung. Private Terrassen und überdachte Bereiche erweitern den Lebensraum nach außen. Die Verarbeitung orientiert sich an dauerhaften Standards, geeignet für ganzjährige Nutzung.
Die Villen sind mit Preisen ab 389.900 € für 105 Quadratmeter Wohnfläche verfügbar. Die Preisspanne reicht bis 504.900 €, wobei größere Grundstücke und Ausstattungsvarianten die Kosten beeinflussen. Die Preiskalkulation berücksichtigt die exklusive Lage im Golfresort und die Integration von Premiummaterialien wie Doppelverglasung und Faseranschlüssen.
Der Alltag in Altaona Golf prägt sich durch die Ruhe einer geschlossenen Gemeinschaft in Golfumgebung aus. Morgen beginnen mit Blick auf den privaten Pool oder den angrenzenden Golfplatz. Einkäufe oder Arztbesuche erfordern organisierte Fahrten ins sechs Kilometer entfernte Ortszentrum. Die Nachmittage verbringen Bewohner typischerweise auf der überdachten Terrasse mit Bergblick oder nutzen die gemeinschaftlichen Golfangebote. Abends dominiert die Stille der ländlichen Lage, abgelenkt nur durch vereinzelte Golfaktivitäten. Die Kombination aus Naturnähe und exklusivem Clubleben schafft einen strukturierten, aber natürlichen Lebensrhythmus.
Die Lebensumgebung erfordert aufgrund der Lageplanung ein eigenes Fahrzeug. Nächste Supermärkte befinden sich in 6,7 Kilometer Entfernung, medizinische Versorgung in 8,9 Kilometer. Apotheken sind sieben Kilometer entfernt. Der Zugang zu EV-Ladestationen besteht in 9,5 Kilometer Entfernung. Die Infrastruktur gewährleistet autarke Grundversorgung innerhalb eines 15-Minuten-Radius, dabei aber ohne fußläufige Erreichbarkeit. Die Autonomie in der Mobilität ist zentrale Voraussetzung für den Alltag.
Die Darstellung zeigt die Positionierung der Siedlung zwischen Golfanlagen und umgebenden Hügeln. Die Straßenanbindung nach Murcia und zur Küste ist als primäre Verkehrsachse erkennbar. Die Abgeschiedenheit gegenüber benachbarten Siedlungen unterstreicht den exklusiven Charakter der Anlage.
Altaona Golf positioniert sich als südöstlicher Vorposten der Region Murcia zwischen Küste und Inland. Die Siedlung liegt näher an der Sierra de Carrascoy als am Mittelmeer. Diese Positionierung schafft eine Brückenfunktion zwischen urbanem Raum Murcia und ländlichen Golfresorts. Die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Cartagena (30 km) oder Mar Menor (25 km) gewährleistet Erreichbarkeit ohne direkte Einbindung in Massentourismus.
Die Strände wie Playa de El Pescador liegen 26 Kilometer entfernt, erfordern somit organisierte Ausflüge. Das Stadtzentrum Murcia ist in 15 Fahrminuten erreichbar. Flughafenanbindung besteht via Murcia-San Javier in etwa 20 Kilometer Entfernung. Golfanlagen wie Corvera Golf (7,6 km) oder La Tercia Golf Resort (7,9 km) bilden die unmittelbarsten Freizeitdestinationen. Die Kombination aus landschaftlicher Abgeschiedenheit und kultureller Erreichbarkeit prägt die Infrastruktur.
Die Lage in etwa 150 Meter Höhe über Meeresspiegel bietet ausgewogene Klimabedingungen. Die durchschnittlichen Sonneneintrahlungsstunden liegen über dem nationalen Mittel. Das Schwimmseason erstreckt sich von Mai bis Oktober dank kontinentalem Einfluss. Die umgebenden Berge schaffen natürliche Windschatten, die Hitzetiefs im Sommer mildern. Die landwirtschaftliche Umgebung garantiert Luftqualität mit geringeren Feinstaubwerten als küstennahe Ballungsgebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte um Playa de Colón oder Playa de Barnuevo sind 26 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten mit Blaue-Flagge-Qualität. Der Hauptfokus der Recreation liegt jedoch auf den Golfanlagen: Corvera Golf, United Golf Resort und La Tercia Golf Resort bilden innerhalb von acht Kilometern ein dientes Golfnetzwerk. Sportliche Aktivitäten konzentrieren sich primär auf Golfsport und landschaftliches Wandeln in der umgebenden Hügellandschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Altaona Golf positioniert sich als südöstlicher Vorposten der Region Murcia zwischen Küste und Inland. Die Siedlung liegt näher an der Sierra de Carrascoy als am Mittelmeer. Diese Positionierung schafft eine Brückenfunktion zwischen urbanem Raum Murcia und ländlichen Golfresorts. Die Entfernung zu touristischen Hotspots wie Cartagena (30 km) oder Mar Menor (25 km) gewährleistet Erreichbarkeit ohne direkte Einbindung in Massentourismus.
Verglichen mit Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet Altaona Golf ein klareres Preisniveau bei ähnlicher Ausstattung. Während Los Alcazares direkt am Mar Menor liegt, profitiert Altaona von der abgeschiedeneren Golfumgebung. Die Infrastruktur ist bei beiden Projekten fahrzeugabhängig, wobei Altaona näher an der Großstadt Murcia (15 Min. vs. 30 Min.) liegt. Die Golfanbindung ist bei Altaona vielfältiger mit drei Plätzen in unter acht Kilometern gegenüber einem Hauptplatz in Los Alcazares. Für Investoren stellt Altaona eine preisgünstigere Alternative dar, während Los Alcazares den Vorteil direkter Küstenlage bietet. Die Bauqualität beider Projekte orientiert sich an ähnlichen Standards, wobei Altaona durch jüngere Bauphase potenziell aktuellere Technologie integriert.
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