מתחם מגורים חדש בטורה-פצ'קו, מורסיה, המציע 60 דירות במבנים נמוכים. הפרויקט כולל בריכה קהילתית, בריכה מחוממת ושטחי טרסה. דירות הפנטהאוז כוללות סולריום עם מטבח קיץ. כל הדירות כוללות חניה ומחסן במרתף. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים, תוך שמירה על אופי שליו.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 אירו), הפרויקט בטורה-פצ'קו מציע נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, החל מ-429,000 אירו. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS ממוקם קרוב יותר לקו החוף (לוס אלקאזארס ידועה בקרבתה למר מנור), הפרויקט בטורה-פצ'קו מתמקד באופי אורבני יותר עם שירותים נגישים במרחק הליכה. השוני העיקרי נובע מהמיקום: טורה-פצ'קו היא עיר פנימית יחסית, בעוד לוס אלקאזארס ממוקמת ישירות על חוף המר מנור. הדבר משפיע על אווירת המגורים, כאשר טורה-פצ'קו מציעה חיים קהילתיים מקומיים יותר, ואילו לוס אלקאזארס מושכת יותר תיירים ותושבי קבע המחפשים קרבה ישירה לים. שניהם מציעים גישה נוחה למגרשי גולף, אך המרחק לשדה התעופה אליקנטה דומה למדי (כ-69 ק"מ). הבחירה בין הפרויקטים תלויה בהעדפות אישיות לגבי קרבה לחוף לעומת נגישות לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורה-פצ'קו, מורסיה, אזור פנימי עם סביבה אורבנית. הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. המרחק מהחוף ומהאפשרויות הפנאי לאורך החוף מצביע על אופי שקט יותר, המתאים למי שמחפש איזון בין נוחות עירונית לקרבה לאזורי טבע.
הדירות מתוכננות לספק פונקציונליות ונוחות, עם מרפסות או טרסות פרטיות. הכללת בריכה קהילתית מחוממת והסולריום בפנטהאוזים מרחיבה את אפשרויות הפנאי והשהייה בחוץ. האבזור המלא של המטבחים והחניה המוסדרת עונים על צרכים פרקטיים של מגורים קבועים או כבית נופש.
המתחם הינו פרויקט חדש, הכולל 60 דירות בארבעה מבנים. השלב הנוכחי הוא בנייה חדשה, המצביעה על סטנדרטים עדכניים של בנייה ואנרגיה. הפרויקט מציע גישה לבריכות קהילתיות, כולל בריכה מחוממת, והדירות כוללות חניה ומחסן במרתף, המשפרים את הפונקציונליות.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, והוא ממוקם במרחק של כ-11 קילומטרים מקו החוף הקרוב ביותר. בנוסף, למרות שהאזור אורבני, המרחק משדות התעופה המרכזיים (כ-69 ק"מ מאליקנטה) מצריך תכנון לוגיסטי לנסיעות ארוכות. הפרויקט מיועד בעיקר למי שמחפש מגורים באזור פנימי ולא על קו החוף.
פרויקט זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. משפחות עם ילדים עשויות למצוא את הקרבה לבית הספר ואת השירותים המקומיים כאטרקטיביים, בעוד שזוגות או יחידים עשויים להעריך את השקט ואת הזדמנויות הפנאי המקומיות. אלו שמחפשים בית עם אפשרויות לבילוי בחוץ ייהנו מהבריכה הקהילתית, הבריכה המחוממת והסולריום בפנטהאוזים. אנשים הזקוקים לקרבה מיידית לחוף הים או לשדות תעופה מרכזיים עשויים למצוא שהמרחק של 11 ק"מ מהחוף או 69 ק"מ משדה התעופה פחות אידיאלי. עם זאת, עבור אלו המחפשים בית במיקום מרכזי באזור מורסיה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המאפשרים נסיעה לשדות תעופה, יהנה מפרויקט זה. התלות ברכב לגישה מלאה לאפשרויות פנאי מחוץ לעיר היא שיקול חשוב.
הדירות בפרויקט מאופיינות בגימור מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות המציגות חדרי אמבטיה מעוצבים, מרפסות וסלונים עם נוף. המטבחים מצוידים באופן מלא, ומספקים פונקציונליות מיידית. הדגש על מרפסות וטרסות, יחד עם סולריום בפנטהאוזים, מעיד על חשיבות השהייה בחוץ. המתחם כולו מאובטח, עם מערכת כניסה מבוקרת (Gated Complex) ואינטרקום (Entry Phone) בבניינים, מה שמבטיח רמת בטיחות גבוהה. בנוסף, כל דירה כוללת חניה פרטית ומחסן במרתף, תוספת פרקטית המשפרת את איכות החיים. הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה החדשה, יחד עם האבזור והאבטחה, מבטיחים איכות חיים גבוהה.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-429,000 אירו. המחיר משקף את המפרט של דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 69 מ'ר. הפרויקט כולל 60 יחידות דיור, מה שמצביע על מגוון אפשרויות זמינות. כל הדירות כוללות חניה פרטית ומחסן במרתף, כחלק מהתמחור. המחיר הינו נקודת התחלה, וייתכנו הבדלים במחירים בהתאם למיקום הדירה בבניין, קומה וגודל, אם כי הפרטים המדויקים אינם מצוינים. האזור אינו מוגדר כיעד תיירותי מרכזי, מה שעשוי להשפיע על דינמיקת המחירים לאורך זמן.
טורה-פצ'קו מציעה סביבה עירונית עם שירותים זמינים במרחק הליכה. קרבה לסופרמרקטים (224 מ') ובתי מרקחת (399 מ') מקלה על השגרה היומיומית. 13 מסעדות, 19 בתי קפה ו-11 בנקים באזור הרדיוס של 2 ק"מ מעידים על היצע מקומי מפותח. העיר מציעה גם בית ספר תיכון (I.E.S. Gerardo Molina), מה שמעיד על קהילה פעילה. גבעת קבזו גורדו (Cabezo Gordo), הגבעה הגבוהה היחידה באזור, מספקת נוף ייחודי ומקום ארכיאולוגי מוגן (Sima de las Palomas), המוסיף עניין תרבותי. עם זאת, המרחק משדות התעופה הגדולים (כ-69 ק"מ מאליקנטה) והמרחק מהחופים (כ-11 ק"מ) מצביעים על אופי פנימי יותר, המצריך תלות מסוימת ברכב לגישה ליעדים מרוחקים יותר.
המיקום בטורה-פצ'קו, מורסיה, מציע שילוב של סביבה אורבנית ושלווה. השירותים במרחק הליכה, כמו סופרמרקט (224 מ') ובתי מרקחת (399 מ'), הופכים את החיים הנוחים לזמינים. 13 המסעדות, 19 בתי הקפה ו-11 הבנקים בסביבה הקרובה מבטיחים שאפשרויות בילוי ופנאי יהיו נגישות. העיר מתאימה למשפחות, עם בית ספר תיכון אחד (I.E.S. Gerardo Molina). גבעת קבזו גורדו (Cabezo Gordo) ומתחם הארכיאולוגיה Sima de las Palomas מוסיפים עניין תרבותי וטבעי. המרחק משדות התעופה (כ-69 ק"מ מאליקנטה) והמרחק מהחופים (כ-11 ק"מ) מחייבים שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר, אך התחבורה הציבורית עם 32 תחנות ו-20 קווי אוטובוס בסביבה מקלה על התנועה המקומית. רשת דרכים טובה מחברת את האזור לערים נוספות.
המיקום בטורה-פצ'קו, מורסיה, ממוקם באזור דרום-מזרחי של ספרד, בין החוף לבין אזורים חקלאיים. הקרבה לוואלה המרית' (Mar Menor) והגבעות המתונות באזור, כמו גם שטחי הגולף, מצביעים על סביבה המשלבת פנאי וטבע. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים הארצית.
טורה-פצ'קו ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מאזור מגוון המשלב שטחים חקלאיים, אזורים עירוניים וקרבה לים. העיר ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות של קוסטה קלידה, כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) וסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera), אך עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) עצמה (כ-30 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, כמו גם הזדמנויות תרבות ופנאי. המיקום הפנימי יחסית מציע אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים, אך עדיין שומר על גישה טובה לתשתיות התחבורה.
הפרויקט ממוקם באזור שבו שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 224 מטרים, ובית מרקחת במרחק 399 מטרים, מה שמקל על קניות יומיומיות. 13 מסעדות, 19 בתי קפה ו-11 בנקים באזור הרדיוס של 2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. מבחינת תחבורה, ישנם 32 קווי אוטובוס ו-20 קווי תחבורה ציבורית, עם תחנות קרובות. תחנת הרכבת של טורה-פצ'קו נמצאת במרחק 1.3 ק"מ. המרחק מהחופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Punta Brava, הוא כ-11 קילומטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-69 ק"מ וולנסיה (VLC) במרחק של כ-198 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Serena Golf (7.8 ק"מ), La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (9.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה-פצ'קו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות טיפוסי של 12-27 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,871 שעות, מה שמאפשר הנאה מפעילויות בחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מינימלית של 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 46 מטר מעל פני הים, מה שמציע נוף פנורמי שטוח יחסית. האזור אינו הררי, אך גבעת קבזו גורדו (Cabezo Gordo) מספקת נקודת גובה יחידה. האקלים היבש והשמשי, בשילוב עם טמפרטורות נוחות, אידיאלי לפעילויות חוץ כגון גולף וביקורים בחוף, למרות המרחק היחסי מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון, למרות שהם אינם צמודים לפרויקט. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Punta Brava, Playa de Los Urrutias ו-Playa Perla de Levante, נמצאים במרחק של 11 עד 13 קילומטרים. חופים אלו, הממוקמים לאורך ה-Mar Menor, מציעים סביבה רגועה ומתאימה למשפחות. עבור חובבי גולף, האזור עשיר באפשרויות: Serena Golf (7.8 ק"מ), La Torre Golf Resort (9.5 ק"מ) ו-Campo de Roda Golf (9.5 ק"מ) נמצאים כולם בקרבת מקום. קיימת גם EV-עמדת טעינה במרחק 1.1 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים. ריבוי המסעדות, בתי הקפה והשווקים המקומיים תורם למגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
טורה-פצ'קו ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מאזור מגוון המשלב שטחים חקלאיים, אזורים עירוניים וקרבה לים. העיר ממוקמת בין ערי החוף הפופולריות של קוסטה קלידה, כמו לוס אלקאזארס (Los Alcázares) וסנטיאגו דה לה ריברה (Santiago de la Ribera), אך עצמה אינה ממוקמת ישירות על החוף. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) עצמה (כ-30 ק"מ) וקרטחנה (Cartagena) (כ-20 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים רחבים יותר, כמו גם הזדמנויות תרבות ופנאי. המיקום הפנימי יחסית מציע אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורי החוף התיירותיים, אך עדיין שומר על גישה טובה לתשתיות התחבורה.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | 14.1°C | 32 mm |
| אפריל | 16.6°C | 26 mm |
| מאי | 19.7°C | 11 mm |
| יוני | 23.2°C | 8 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 65 mm |
| אוקטובר | 20.2°C | 24 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 40 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL765368
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
