يقع هذا المشروع السكني في بلدية توريه باشيكو بمنطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بحيويتها وتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة والاستمتاع بالمناخ المشمس على مدار العام. يوفر المشروع مجتمعًا مغلقًا مع أمن، مما يضيف طبقة من الخصوصية والطمأنينة للسكان. يمثل هذا التطوير خيارًا سكنيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية والاستمتاع بالبيئة المحلية.
يقع هذا المشروع في توريه باشيكو، وهي منطقة تختلف عن الوجهات الساحلية الأكثر شهرة مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. بينما توفر هذه المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ، فإن توريه باشيكو تقدم بيئة حضرية أكثر هدوءًا مع خدمات قريبة. المشروع المعروض، بأسعار تبدأ من 429,000 يورو، يقع ضمن نطاق سعري معقول مقارنة ببعض مشاريع الواجهة البحرية الفاخرة. مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يبدو هذا المشروع خيارًا أقل تكلفة، مع اختلاف في طبيعة الموقع. العيش في توريه باشيكو يعني نمط حياة حضري أكثر، مع إمكانية الوصول إلى السواحل خلال فترة قصيرة بالسيارة، على عكس المشاريع التي تقع مباشرة على الخط الساحلي. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف هو سمة مشتركة مع العديد من المناطق المرغوبة في مورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن توريه باشيكو، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بقربها من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأخرى. هذا القرب يقلل من الحاجة للتنقل لمسافات طويلة للحصول على الاحتياجات الأساسية. الموقع الداخلي يوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية المباشرة، مع التركيز على الحياة المجتمعية الحضرية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في منطقة تتمتع بمناخ جيد. توفر الشرفات والمساحات الخارجية فرصة للاستمتاع بالطقس المشمس، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة تجربة معيشية متكاملة. الميزات الأمنية مثل المجمع المغلق والبوابات تلبي رغبة الباحثين عن الأمان والخصوصية.
يتكون المشروع من 60 شقة موزعة على 4 مبانٍ، وهو في مرحلة التطوير. تشمل التصاميم شرفات في الطوابق الأرضي والأول والثاني، مع تراسات واسعة ومطابخ صيفية في الشقق البنتهاوس. تتوفر مواقف سيارات وغرف تخزين في الطوابق السفلية. المشروع يهدف إلى تقديم وحدات سكنية جاهزة للاستخدام في بيئة حضرية متكاملة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع ضمن مسافة قريبة جدًا من المطار الرئيسي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر. على الرغم من وجود خيارات للوصول إلى وسائل النقل العام، إلا أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل بحرية أكبر في المنطقة المحيطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثاني في منطقة تتمتع بمناخ مشمس وتوفر خدمات حضرية. إنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة مريح حيث تكون معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. المجمع المغلق مع حمامات السباحة المشتركة يوفر بيئة معيشية ممتعة، خاصة لمن يقدرون المرافق الترفيهية المتاحة بسهولة. كما أنه خيار جيد لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا والاستقرار في مجتمع نابض بالحياة ولكنه هادئ نسبيًا. الشقق المصممة حديثًا مع تراسات توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالطقس، مما يجعلها جذابة للأشخاص الذين يقضون فترات طويلة في إسبانيا.
تتميز الشقق بتصميمات عصرية وتشطيبات حديثة، مما يعكس جودة بناء تلائم المعايير الحالية. تشمل الشقق مطابخ مجهزة بالكامل، جاهزة للاستخدام الفوري. التصميم الداخلي يركز على استغلال المساحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة وشرفات توفر اتصالاً بالخارج. الحمامات مصممة بأسلوب عصري، مع اهتمام بالتفاصيل العملية. استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات يضمن المتانة وسهولة الصيانة، مما يعزز من قيمة السكن على المدى الطويل. تشمل المرافق موقف سيارات وغرفة تخزين، وهي جوانب عملية في الحياة اليومية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 429,000 يورو. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى، مثل الشقق ذات التراسات الواسعة في الطوابق العلوية. المشروع يتكون من 60 وحدة سكنية، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المشترين المختلفة. تشمل الأسعار عادةً مواقف سيارات وغرف تخزين، وهي ميزات قياسية في هذا التطوير. نظرًا للطبيعة التطويرية للمشروع، قد تتوفر خيارات للدفع المرحلي، ويُنصح بالتحقق من تفاصيل الأسعار والجدول الزمني للدفع مع الجهة المطورة.
يمثل هذا المشروع بيئة سكنية حضرية تتمحور حول الراحة وسهولة الوصول. الحياة اليومية في توريه باشيكو تتميز بتوفر الخدمات الضرورية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. مجتمع الشقق المغلق يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية، مع وجود حمامات سباحة مشتركة، بما في ذلك حمام سباحة مدفأ، لتوفير الاسترخاء في مختلف الأوقات من العام. الشقق مصممة للاستفادة القصوى من ضوء الشمس، مع شرفات وتراسات توفر مساحة خارجية خاصة. هذا المزيج من المرافق الحضرية والخاصة يجعل المكان مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة عملي ومريح في منطقة تتمتع بمناخ جيد.
تقع توريه باشيكو في منطقة مورسيا، وتوفر بيئة حضرية معقولة الحجم تتميز بالوصول السهل إلى المرافق. تشمل المنطقة المحيطة بالمشروع 13 مطعمًا و7 صيدليات و11 بنكًا و19 مقهى، مما يشير إلى توفر جيد للخدمات الأساسية والترفيهية. يقع المشروع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يوفر مناخًا معتدلاً. عدد السكان في توريه باشيكو يبلغ حوالي 35,676 نسمة، مما يعطي شعوراً بالمجتمع المحلي دون ازدحام مفرط. يوفر النظام المتكامل للنقل العام، مع 32 محطة و20 خطًا، خيارات للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
توضح الخريطة موقع توريه باشيكو كجزء من منطقة مورسيا، وهي منطقة تقع بين المناطق السياحية الشهيرة مثل كوستا بلانكا وكوستا كاليدادا. يظهر الموقع الداخلي للمشروع، مع قربه من شبكة طرق جيدة ومرافق حضرية. هذا يوفر رؤية واضحة لكيفية اندماج المشروع في محيطه الأوسع، بما في ذلك المسافات إلى السواحل الرئيسية والمطارات.
يقع المشروع في توريه باشيكو، ضمن مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين السواحل الخلابة والمناطق الداخلية الغنية بالزراعة. تقع بلدية توريه باشيكو على مساحة 189.4 كيلومتر مربع، وتتميز بتضاريسها المسطحة نسبيًا باستثناء تلال مثل كابيزو غوردو. موقعها يضعها على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مع الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة.
يقع المشروع على مسافة 1.3 كم من محطة قطار توريه باشيكو، مما يسهل الوصول إلى شبكات النقل الوطنية. أقرب شاطئ، بلايا دي بونتا برافا، يبعد حوالي 11 كم، وتتبعها شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس أوروتياز (12 كم) وبلايا بيرلا دي ليفانتي (13 كم). أقرب سوبر ماركت يبعد 224 مترًا، والصيدلية على بعد 399 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب جولف مثل سيرانا جولف (7.8 كم) ولا توري جولف ريزورت (9.5 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. أقرب مطار رئيسي هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 69 كم جواً، بينما يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 336 كم جواً.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1.3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,871 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهو ما يتوافق مع موسم الصيف الطويل. تقع توريه باشيكو على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة داخلية نسبيًا، مما يعني أنها أقل تأثراً بالرطوبة الساحلية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ البحر المفتوح ليست بعيدة جدًا. شاطئ بلايا دي بونتا برافا هو الأقرب على بعد 11 كم، وتوفر المنطقة الساحلية القريبة، بما في ذلك مار مينور، خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. للمهتمين بالجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية ضمن نطاق 10 كيلومترات: سيرانا جولف (7.8 كم)، لا توري جولف ريزورت (9.5 كم)، وكامبو دي رودا جولف (9.5 كم). توفر المناطق المحيطة فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى، مما يثري تجربة الإقامة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في توريه باشيكو، ضمن مجتمع مورسيا المتمتع بالحكم الذاتي في جنوب شرق إسبانيا. هذه المنطقة معروفة بتنوعها الجغرافي الذي يجمع بين السواحل الخلابة والمناطق الداخلية الغنية بالزراعة. تقع بلدية توريه باشيكو على مساحة 189.4 كيلومتر مربع، وتتميز بتضاريسها المسطحة نسبيًا باستثناء تلال مثل كابيزو غوردو. موقعها يضعها على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء المحلي وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مع الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | 14.1°C | 32 mm |
| أبريل | 16.6°C | 26 mm |
| مايو | 19.7°C | 11 mm |
| يونيو | 23.2°C | 8 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 65 mm |
| أكتوبر | 20.2°C | 24 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 40 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL765368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
