Questo complesso residenziale, situato a Torre-Pacheco, Murcia, offre appartamenti di nuova costruzione progettati per un comfort moderno. Con un totale di 60 unità distribuite in quattro edifici, il progetto mira a fornire un'esperienza abitativa integrata, arricchita da servizi comunitari e finiture di qualità. La vicinanza a servizi urbani e la presenza di aree verdi circostanti definiscono un contesto abitativo funzionale e piacevole per i residenti.
Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, questo complesso a Torre-Pacheco offre un punto di ingresso a un prezzo inferiore, a partire da €429.000. Mentre Los Alcázares è una località più strettamente legata alla costa del Mar Menor e presenta spesso un'impronta più turistica, Torre-Pacheco offre un'esperienza urbana consolidata con un ritmo di vita più locale, pur mantenendo un accesso strategico alle spiagge e ai servizi ricreativi. Entrambe le aree beneficiano del clima mite della regione di Murcia, ma Torre-Pacheco si distingue per la sua infrastruttura urbana più sviluppata e la vicinanza a importanti nodi di trasporto. La scelta tra le due località dipende dalla preferenza tra uno stile di vita più costiero e orientato al turismo (Los Alcázares) o un ambiente urbano più integrato con accesso a servizi diversificati (Torre-Pacheco).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un'area urbana di Torre-Pacheco, caratterizzata da una concentrazione di servizi accessibili a piedi. Questa collocazione in un contesto consolidato favorisce un'integrazione fluida nella vita locale, pur mantenendo una certa distanza dalle immediate vicinanze delle zone costiere più affollate.
Il progetto risponde a esigenze abitative contemporanee attraverso appartamenti ben distribuiti e funzionali. La disponibilità di spazi comuni come piscine, terrazze e solarium, unitamente a parcheggi e ripostigli interrati, mira a soddisfare la ricerca di comodità e praticità nella vita quotidiana.
Trattasi di un complesso residenziale di nuova costruzione, suddiviso in quattro edifici. La fase di sviluppo prevede appartamenti con terrazze ai piani terra, primo e secondo, nonché ampi solarium con cucine estive nei piani attici. La pianificazione include anche un parcheggio e un ripostiglio nel seminterrato per ogni unità.
Questo sviluppo non offre accesso diretto alla spiaggia, né si trova in prima linea sul mare. La distanza dai principali aeroporti internazionali è significativa, e le aree naturali più estese o le zone montuose non sono immediatamente adiacenti. Non sono presenti servizi di concierge dedicati a tempo pieno.
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca un'abitazione in un contesto urbano dinamico ma non eccessivamente turistico, dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. È adatta a individui o coppie che desiderano una residenza primaria o secondaria, beneficiando di un clima favorevole per gran parte dell'anno e di un facile accesso a infrastrutture come campi da golf e centri medici. La presenza di 32 linee di trasporto pubblico e 32 fermate nelle vicinanze può interessare chi preferisce limitare l'uso dell'auto per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, per coloro che apprezzano la combinazione tra vita cittadina e vicinanza a zone naturali e marittime (come le spiagge del Mar Menor, a circa 11 km), questo progetto offre un equilibrio ragionevole.
Il complesso residenziale è caratterizzato da un'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture. Gli interni degli appartamenti sono concepiti per offrire comfort e funzionalità, come dimostrano le immagini di bagni moderni e soggiorni con accesso a balconi. Le cucine sono completamente attrezzate, integrate negli spazi abitativi. La presenza di un sistema di sicurezza con complesso recintato e citofono contribuisce a un ambiente sereno. I materiali impiegati e le tecniche di costruzione sono orientati a garantire durabilità ed efficienza, in linea con gli standard richiesti per le nuove costruzioni in Spagna. Le aree comuni, tra cui una piscina riscaldata e ampi solarium, aumentano il valore percepito e la vivibilità degli spazi.
La disponibilità di appartamenti in questo complesso residenziale parte da un prezzo di €429.000. L'offerta comprende unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 69 m². Il prezzo riflette la tipologia di costruzione, le finiture e i servizi offerti, quali piscine comuni, solarium e parcheggi privati. La variazione dei prezzi all'interno del complesso può dipendere dalla posizione specifica dell'unità, dal piano e dalle caratteristiche aggiuntive come la presenza di cucine estive nei solarium delle attici.
Torre-Pacheco rappresenta un comune con un'anima urbana consolidata, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 km definisce un ambiente vivace ma non caotico. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con temperature medie annue che si attestano sui 18.7°C. Questo contesto suggerisce un ritmo di vita tranquillo, scandito dalla comodità dei servizi urbani e da un clima favorevole per gran parte dell'anno, ideale per chi cerca un'integrazione nella vita locale senza rinunciare alla vicinanza a zone di interesse naturale e ricreativo.
Vivere a Torre-Pacheco significa beneficiare di un tessuto urbano ben sviluppato, dove farmacie e negozi sono a pochi passi dall'abitazione. La vicinanza a 13 ristoranti e 19 caffè suggerisce un'offerta gastronomica variegata, mentre la presenza di 4 studi dentistici e 11 banche copre le esigenze primarie. La mobilità è agevolata dalla vicinanza a stazioni ferroviarie come Torre Pacheco (1.3 km) e dalla disponibilità di 32 linee di trasporto pubblico, rendendo possibile una certa indipendenza dall'automobile per gli spostamenti locali. Questa combinazione di servizi a portata di mano e opzioni di trasporto rende Torre-Pacheco un luogo pratico per la vita quotidiana.
Questa mappa illustra la posizione di Torre-Pacheco all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra ma con accesso relativamente agevole alle zone costiere del Mar Menor e alle principali vie di trasporto, come aeroporti e stazioni ferroviarie.
Torre-Pacheco si colloca strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza ragionevole dalle principali località costiere del Mar Menor, come Los Alcázares (a circa 13 km in linea d'aria). La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia alle aree litoranee che alle città dell'interno. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa località offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola, con un'atmosfera urbana meno influenzata dal turismo internazionale.
L'accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi è un elemento chiave di questa ubicazione. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, si trovano a circa 11 km di distanza. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza, tra cui Serena Golf a 7.8 km e La Torre Golf Resort a 9.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 69 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie locali, come Torre Pacheco a 1.3 km, facilitano gli spostamenti via treno.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 198 km |
| Torre Pacheco | 1,3 km |
| La Palma - Pozo Estrecho | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Torre-Pacheco è caratterizzato da un'elevata insolazione, con una media storica di 3.871 ore di sole all'anno, e temperature che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media annua di 18.7°C. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione, a 46 metri sul livello del mare, in una zona prevalentemente pianeggiante, rende l'ambiente accessibile e piacevole, lontano dalle asperità delle zone montuose ma sufficientemente elevato per godere di un clima ventilato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre opportunità ricreative significative, con diverse spiagge a breve distanza. Playa de Punta Brava (11 km), Playa de Los Urrutias (12 km) e Playa Perla de Levante (13 km) sono raggiungibili in auto, offrendo diverse opzioni per godere del mare. Per gli appassionati di golf, il campo Serena Golf si trova a soli 7.8 km, mentre La Torre Golf Resort e Campo de Roda Golf sono rispettivamente a 9.5 km. La presenza di infrastrutture sportive e ricreative nella regione amplia ulteriormente le possibilità di svago per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
Torre-Pacheco si colloca strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza ragionevole dalle principali località costiere del Mar Menor, come Los Alcázares (a circa 13 km in linea d'aria). La sua posizione la rende un punto di accesso comodo sia alle aree litoranee che alle città dell'interno. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, questa località offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola, con un'atmosfera urbana meno influenzata dal turismo internazionale.
Torre-Pacheco is a municipality in the autonomous community of Murcia in southeastern Spain. It covers an area of 189.4 square kilometres (73.1 sq mi) and its population in 2019 was 35,676. The only high ground in the municipality is Cabezo Gordo hill, the location of the protected Sima de las Palomas archeological site. The town has one secondary education institution, the I.E.S. Gerardo Molina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | 14.1°C | 32 mm |
| Aprile | 16.6°C | 26 mm |
| Maggio | 19.7°C | 11 mm |
| Giugno | 23.2°C | 8 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 12 mm |
| Settembre | 23.8°C | 65 mm |
| Ottobre | 20.2°C | 24 mm |
| Novembre | 15.1°C | 40 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL765368
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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