Questo appartamento con 3 camere da letto a Estrella del Mar, Murcia, offre un'opportunità di vita costiera in un ambiente urbano consolidato. Recentemente ristrutturato, presenta spazi abitativi funzionali e un balcone, ideale per godere del clima locale. La sua posizione promuove un ritmo di vita rilassato, tipico dei villaggi spagnoli sul mare, con servizi essenziali a portata di mano, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Estrella del Mar, il complesso gode di una posizione strategica rispetto alla costa, con la spiaggia Playa Perla de Levante a soli 284 metri di distanza. L'ambiente circostante è di natura urbana, caratterizzato dalla presenza di servizi quali supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, integrando la vita residenziale con la comodità quotidiana.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con ampi spazi interni, come dimostrano le tre camere da letto e i 91 m² di superficie. La presenza di un balcone aggiunge una dimensione esterna, fruibile per momenti di relax o convivialità, rispondendo al desiderio di un'abitazione che coniughi funzionalità e uno spazio all'aperto.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nel 2023, il che indica una modernizzazione degli interni e degli impianti. Pur non trattandosi di un nuovo sviluppo costruttivo, l'aggiornamento recente conferisce all'appartamento caratteristiche di abitabilità e comfort attuali, senza una pianificazione di nuove costruzioni associate.
Il progetto non include servizi comuni o aree verdi private come piscina o giardino. La distanza dall'aeroporto di Murcia è considerevole, e un garage privato è disponibile come opzione aggiuntiva a un costo separato. Non sono previste nuove costruzioni o sviluppi futuri all'interno del complesso.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto spagnolo autentico, lontano dal turismo di massa ma con accesso ai servizi. È adatta per famiglie o coppie che apprezzano la vicinanza al mare e la comodità di avere negozi, ristoranti e farmacie a breve distanza a piedi. La recente ristrutturazione la rende una scelta pratica per chi desidera un immobile subito abitabile, senza la necessità di ulteriori lavori. L'appartamento può interessare anche chi cerca una base per esplorare la regione, grazie alla vicinanza a città come Cartagena e a diverse opzioni per il tempo libero, inclusi campi da golf. Chi valuta l'acquisto di un immobile con potenziale di utilizzo tutto l'anno, beneficiando di un clima favorevole e di un ambiente che mantiene la sua vivacità anche fuori stagione, troverà qui una soluzione interessante.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, implicando un aggiornamento delle finiture e degli impianti. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati non siano forniti, una ristrutturazione recente suggerisce l'impiego di standard moderni per pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari, volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Le immagini disponibili mostrano un soggiorno con accesso a un balcone, una cucina funzionale (presumibilmente), camere da letto curate e un bagno. L'enfasi sulla ristrutturazione indica una cura nella presentazione dell'immobile, mirata a offrire un ambiente accogliente e pronto per essere vissuto. L'attenzione è posta sulla funzionalità degli spazi e sulla creazione di un'atmosfera gradevole, in linea con le aspettative per un'abitazione costiera rinnovata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €136.900, riflettendo la sua configurazione con 3 camere da letto e 1 bagno su una superficie di 91 m². La recente ristrutturazione del 2023 contribuisce al valore dell'immobile. È importante notare che l'offerta del garage privato è un'opzione aggiuntiva con un costo di €25.000. Questa tipologia di immobile, situata in una zona urbana di mare, si posiziona come un'opzione potenzialmente accessibile nel mercato immobiliare locale. La disponibilità è legata alla singola unità proposta, senza indicazioni di ulteriori unità simili nel contesto immediato.
Estrella del Mar si presenta come un villaggio costiero dove il ritmo di vita è scandito dalla vicinanza al mare e dalla presenza discreta dei servizi urbani. L'appartamento, recentemente rinnovato, offre uno spazio abitativo che beneficia della luce naturale e di un'area esterna, un balcone, che invita a godere del clima mite. La prossimità a negozi, farmacie e ristoranti facilita la gestione quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi. La vita qui si configura come un equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e l'accessibilità a ciò che serve. Le passeggiate lungo la costa, la vicinanza alla marina e la possibilità di raggiungere Cartagena in circa 15 minuti in auto, ampliano le opzioni per il tempo libero e per accedere a servizi più specializzati, configurando un contesto residenziale pratico e piacevole.
Vivere a Estrella del Mar significa integrarsi in un ambiente dove le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla presenza di negozi locali, supermercati e farmacie, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. La vicinanza alla costa e alla marina aggiunge un elemento distintivo alla vita quotidiana, offrendo opportunità per attività ricreative legate al mare e per godere di percorsi pedonali panoramici. La prossimità a Cartagena, a soli 15 minuti di auto, garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi aggiuntivi, tra cui ospedali, centri commerciali e opzioni culturali e di intrattenimento. Questo contesto favorisce uno stile di vita che bilancia la tranquillità di una comunità costiera con la convenienza di un'area urbana ben servita.
La posizione evidenziata sulla mappa corrisponde a Estrella del Mar, una località costiera nella regione di Murcia. Le indicazioni geografiche mostrano la prossimità immediata al mare e la presenza di un tessuto urbano con servizi distribuiti. La mappa illustra visivamente la convenienza della localizzazione per l'accesso alle spiagge e alle comodità locali, come supermercati e farmacie.
Estrella del Mar si colloca nella regione di Murcia, una zona costiera rinomata per le sue spiagge e il clima favorevole. A differenza di altre aree più turistiche della Costa del Sol o Costa Blanca, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno affollata, pur garantendo l'accesso a infrastrutture moderne. La prossimità a città storiche come Cartagena (15 minuti in auto) fornisce un collegamento culturale e di servizi importante. La posizione è strategica per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio marittimo e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità di svago e shopping.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità ai servizi locali: supermercati (401 m) e farmacie (835 m) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine sono Playa Perla de Levante (284 m) e Playa de Los Urrutias (1.2 km), rendendo la vita balneare una comodità quotidiana. Per quanto riguarda le infrastrutture di trasporto, l'aeroporto più vicino si trova a una distanza significativa, mentre Cartagena è raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Le strutture sportive, come i campi da golf Serena Golf e La Manga Club, sono situate a circa 7-8 km di distanza. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8.4 km indica un'infrastruttura in evoluzione.
L'area beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno e un elevato numero di ore di sole. La vicinanza al mare modera le temperature, rendendo gli inverni dolci e le estati calde ma ventilate. La prossimità alla costa, con spiagge a poche centinaia di metri, permette di godere appieno del potenziale ricreativo legato al mare per gran parte dell'anno, estendendo la stagione balneare. L'altitudine della zona è prossima al livello del mare, e il terreno è prevalentemente pianeggiante, il che facilita l'accesso e la mobilità. Questi fattori climatici e geografici contribuiscono a uno stile di vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Playa Perla de Levante, a soli 284 metri, offre un facile accesso al mare. Altre spiagge come Playa de Los Urrutias (1.2 km) e Playa de Punta Brava (2.4 km) ampliano le opzioni per gli amanti del mare. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a breve distanza, tra cui Serena Golf (7.2 km) e quelli del La Manga Club (circa 8 km). La presenza di una marina e di un lungomare invita a passeggiate rilassanti e ad attività nautiche, completando l'offerta ricreativa legata a uno stile di vita attivo e al godimento degli spazi aperti.
Fonte: OpenStreetMap
Estrella del Mar si colloca nella regione di Murcia, una zona costiera rinomata per le sue spiagge e il clima favorevole. A differenza di altre aree più turistiche della Costa del Sol o Costa Blanca, Murcia offre un'esperienza più autentica e meno affollata, pur garantendo l'accesso a infrastrutture moderne. La prossimità a città storiche come Cartagena (15 minuti in auto) fornisce un collegamento culturale e di servizi importante. La posizione è strategica per chi desidera un equilibrio tra la tranquillità di un villaggio marittimo e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità di svago e shopping.
Ref: VL889293
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento a Estrella del Mar con opzioni come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emerge una netta differenza in termini di tipologia e posizionamento di prezzo. Mentre le ville rappresentano un segmento di mercato di lusso con ampi spazi e servizi privati, questo appartamento si inserisce in una fascia di prezzo più accessibile, orientata a chi cerca una soluzione residenziale o vacanziera in un contesto urbano consolidato e più intimo. La regione di Murcia, in generale, offre un mercato immobiliare con prezzi mediamente inferiori rispetto alle zone più sviluppate della Costa del Sol, pur garantendo un'elevata qualità della vita legata al clima e alle risorse naturali. Questo immobile, in particolare, si distingue per la sua recente ristrutturazione e per la comodità dei servizi raggiungibili a piedi, caratteristiche che lo rendono attraente per un pubblico alla ricerca di un'esperienza spagnola più autentica e meno orientata al turismo di massa rispetto ad altre località costiere più rinomate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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