Appartamento ristrutturato situato nella provincia di Murcia, una regione spagnola rinomata per il suo clima mite e la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questa proprietà, classificata come appartamento, si trova in un contesto urbano, offrendo un accesso agevole ai servizi essenziali. Con un'area abitativa di 81 m² e due camere da letto, l'immobile è proposto a partire da €167.800, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare locale.
Confrontando questo appartamento a Cartagena con GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze significative in termini di tipologia, prezzo e posizionamento. GOLDEN GREEN VILLAS, essendo ville, si colloca in una fascia di mercato superiore, probabilmente offrendo spazi più ampi, privacy e potenzialmente servizi esclusivi, come suggerito dal prezzo elevato e dalla localizzazione in un'area potenzialmente più esclusiva. L'appartamento di Cartagena, invece, si presenta come un'opzione più accessibile, focalizzata sulla funzionalità urbana e sulla vicinanza ai servizi quotidiani, con un prezzo che lo rende interessante per un pubblico più vasto, inclusi coloro che cercano una seconda casa o un investimento più contenuto. Mentre le ville a Los Alcazares potrebbero attrarre chi cerca lusso e ampi spazi, l'appartamento di Cartagena risponde a esigenze di praticità, vita urbana e accessibilità economica, pur offrendo comunque un contesto mediterraneo e la vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è inserito in un'area residenziale urbana, caratterizzata da una buona disponibilità di servizi a breve distanza. La vicinanza a spiagge come Playa de la Parajola (5.2 km) e Cala Cortina (5.3 km) offre opportunità ricreative, sebbene la distanza dall'aeroporto e la necessità di un veicolo per alcune attività debbano essere considerate per una piena integrazione nel tessuto regionale.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano consolidato. Le due camere da letto e l'ampio soggiorno si adattano a nuclei familiari di piccole dimensioni o a coppie. La presenza di una piscina comune e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie rispondono a esigenze di comodità quotidiana, con un occhio alla potenziale fruizione come casa vacanza.
L'immobile in oggetto è un appartamento ristrutturato, non una nuova costruzione. La descrizione indica lavori di ammodernamento recenti, quali bagno e porte, che conferiscono all'unità un aspetto rinnovato. Non sono fornite informazioni su una specifica fase di costruzione o su future espansioni, suggerendo che si tratti di un'unità esistente e riqualificata.
La proprietà non offre i vantaggi tipici delle nuove costruzioni, come le più recenti certificazioni energetiche o un design architettonico all'avanguardia. La posizione, sebbene urbana, richiede un'analisi della mobilità individuale data la distanza da infrastrutture primarie come l'aeroporto. L'assenza di ascensore, se non specificato diversamente, e la vista sul cortile interno potrebbero rappresentare limitazioni per alcuni acquirenti.
Questo appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. È una soluzione interessante per chi cerca una residenza principale in una zona dotata di servizi essenziali a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. Per chi desidera una casa vacanza, la vicinanza al mare e le strutture condominiali come la piscina offrono un buon potenziale. Anche per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, la posizione urbana e le caratteristiche strutturali potrebbero rappresentare un vantaggio. La ristrutturazione recente implica una minore necessità di interventi immediati, rendendolo attraente per chi cerca una soluzione pronta all'uso.
L'immobile ha subito lavori di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, ora modernizzato, e le porte interne, che presentano un aspetto rinnovato. L'interior design è descritto come luminoso e fresco, suggerendo l'uso di colori chiari e una buona illuminazione naturale. Sebbene non vengano dettagliati i materiali specifici impiegati o le finiture di pregio, l'enfasi sulla modernizzazione indica un miglioramento generale della qualità abitativa. La presenza di un garage privato aggiunge un elemento di funzionalità e sicurezza. L'atmosfera generale è quella di un'abitazione curata e pronta per essere abitata senza necessità di interventi significativi.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €167.800, una cifra che lo posiziona come un'opzione di mercato accessibile, specialmente considerando la provincia di Murcia. La descrizione non specifica la disponibilità di altre unità o tipologie, suggerendo che questa offerta possa riferirsi a un'unità specifica. La natura ristrutturata dell'immobile potrebbe giustificare un prezzo competitivo rispetto a soluzioni nuove, ma è consigliabile verificare eventuali costi aggiuntivi legati alle spese condominiali o alle tasse locali.
L'appartamento si colloca in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. La disposizione interna, con due camere e un bagno, suggerisce un ambiente adatto a piccoli nuclei familiari o a chi desidera uno spazio confortevole e funzionale. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un elemento di svago e socializzazione, indicativo di uno stile di vita che bilancia la praticità urbana con momenti di relax. La relativa vicinanza a diverse spiagge (entro i 6 km) permette facili escursioni per godere del litorale, mentre la presenza di un supermercato a 335 metri e di una farmacia a 34 metri semplifica le necessità quotidiane. L'atmosfera generale sembra orientata verso una quotidianità tranquilla, potenzialmente ideale anche come base per vacanze.
Vivere in questa area urbana significa beneficiare di una rete di servizi facilmente accessibili. La prossimità a un supermercato (335 m) e a una farmacia (34 m) facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'ospedale a 316 metri garantisce un accesso rapido all'assistenza sanitaria. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene un'auto sia utile, la presenza di servizi a distanza pedonale riduce la dipendenza dai veicoli per gli spostamenti essenziali. La zona residenziale, descritta come tranquilla e pulita, offre un contesto abitativo sereno, lontano dal trambusto delle grandi metropoli ma comunque ben collegato.
Questa localizzazione si situa nell'entroterra di Cartagena, Murcia, un'area urbana che beneficia della vicinanza alla costa mediterranea. La mappa evidenzia la concentrazione di servizi nelle immediate vicinanze, come supermercati, farmacie e ospedali, caratteristica di un ambiente cittadino funzionale. Le distanze indicano anche l'accessibilità a zone ricreative come spiagge e campi da golf, tipiche della regione.
L'appartamento si trova in un'area urbana all'interno della provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca a una distanza ragionevole da centri di interesse regionale, pur non essendo in una delle principali città costiere. La sua natura urbana suggerisce un'integrazione in un tessuto sociale e commerciale già definito, con accesso a servizi locali consolidati. Rispetto ad altre zone della costa, come quelle più turistiche, questa località potrebbe offrire un'esperienza più autentica e meno incentrata sul turismo di massa, pur mantenendo la vicinanza a importanti attrattive naturali e ricreative della regione.
La posizione dell'appartamento richiede un'attenta valutazione della mobilità. Le spiagge più vicine, come Playa de la Parajola e Cala Cortina, si trovano a circa 5.2-5.3 km di distanza, rendendole facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto. Le infrastrutture sportive come i campi da golf sono a circa 15-17 km. La rete di trasporti pubblici locali potrebbe essere un fattore da approfondire per capire la connettività verso centri urbani maggiori o l'aeroporto, indicato a una distanza considerevole (999 km, dato probabilmente errato per una localizzazione in Spagna continentale). La vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (651 m) è un dettaglio utile per la mobilità sostenibile.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Questo clima favorisce un elevato numero di ore di sole durante l'anno, ideali per attività all'aperto e per godere delle aree comuni come la piscina condominiale. L'assenza di dati specifici sull'altitudine o sulla pendenza del terreno in questa zona urbana non suggerisce particolari vincoli legati alla topografia. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, rendendo la vita all'aperto piacevole per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge si estende da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua marine adatte alla balneazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse opzioni di spiaggia, tra cui Playa de la Parajola (5.2 km) e Cala Cortina (5.3 km), offre opportunità di svago legate al mare. Sebbene non specificato se siano Bandiera Blu, queste località costiere permettono di godere del litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, campi come La Manga Club - West Course e Serena Golf si trovano a circa 15-16 km di distanza. La presenza di una piscina comunitaria nell'edificio amplia le possibilità ricreative, specialmente durante i mesi più caldi, offrendo uno spazio alternativo al mare e spesso meno affollato.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova in un'area urbana all'interno della provincia di Murcia. Questa posizione lo colloca a una distanza ragionevole da centri di interesse regionale, pur non essendo in una delle principali città costiere. La sua natura urbana suggerisce un'integrazione in un tessuto sociale e commerciale già definito, con accesso a servizi locali consolidati. Rispetto ad altre zone della costa, come quelle più turistiche, questa località potrebbe offrire un'esperienza più autentica e meno incentrata sul turismo di massa, pur mantenendo la vicinanza a importanti attrattive naturali e ricreative della regione.
Ref: VL943116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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