2 Bed Ground Floor Apartment in Cartagena v Cartagena —
Byty

2-spálňa Ground Floor Apartment in Cartagena

Tento apartmánový komplex sa nachádza v meste Cartagena v regióne Murcia. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej zástavbe, ktoré je blízko k základným službám. Jednotky disponujú dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, pričom obytná plocha dosahuje 81 m². Lokalita je charakteristická svoju mestskou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje komfort denného života.

€167,800
2
Spálne
1
Kúpeľne
81 m²
Obývacia plocha
€167,800
Prijs

Zhrnutie

  • Apartmán po rekonštrukcii v mestskej časti Cartageny.
  • Dve spálne, jedna kúpeľňa, obytná plocha 81 m².
  • Spoločný bazén a súkromná garáž sú súčasťou vybavenia.
  • Služby ako supermarket a nemocnica sú v pešej vzdialenosti.
  • Pláže a golfové ihriská sú dostupné autom (cca 5 km a 15 km).

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektmi na Costa del Sol či Costa Blanca, ktoré často ponúkajú priame výhľady na more a bezprostrednú blízkosť pláží, tento apartmán v Cartagene predstavuje odlišný typ ponuky. Zatiaľ čo projekty na populárnejších pobrežných líniách ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenovkou od 539 900 €) sa zameriavajú na exkluzívne rezorty a priamy prístup k moru, tento apartmán v Cartagene ponúka mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám za výrazne nižšiu cenu. Poloha v Cartagene, hoci menej známa pre medzinárodných turistov ako iné časti pobrežia, poskytuje autentickejší pohľad na život v španielskom meste s historickým charakterom. Výhody ako blízkosť nemocnice a supermarketu sú praktické pre trvalé bývanie, zatiaľ čo vzdialenosť k plážam a golfu vyžaduje dopravný prostriedok. Táto nehnuteľnosť je preto cielená na kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie v rámci urbanizovanej oblasti s dôrazom na praktickosť pred priamym prístupom k turistickým atrakciám.

Časté otázky

Aké sú hlavné rozdiely medzi týmto apartmánom a ponukami na Costa del Sol?
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Cartageny, región Murcia, a ponúka mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Projekty na Costa del Sol sú často zamerané na priamy prístup k pláži a turistické rezorty, čo sa odráža aj vo vyššej cenovej hladine.
Je v blízkosti apartmánu verejná doprava?
Podľa dostupných informácií sa apartmán nachádza v mestskej oblasti, kde je verejná doprava zvyčajne dostupná. Pre dosiahnutie vzdialenejších cieľov ako pláže alebo golfové ihriská však môže byť praktickejšie využívať automobil.
Aký je energetický štandard apartmánu?
Informácie o energetickej účinnosti neboli pri tomto projekte špecifikované v poskytnutých údajoch.
Je tento apartmán vhodný ako investícia na prenájom?
Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti s dostupnými službami. Jeho potenciál ako investície na prenájom závisí od lokálneho dopytu v Cartagene, ktorý sa môže líšiť od turisticky orientovaných oblastí ako Costa del Sol.
Aké sú dostupné spoločné vybavenie v komplexe?
Apartmánový komplex ponúka spoločný bazén, ktorý je opísaný ako čistý a málo využívaný. Súčasťou je aj súkromná garáž pre obyvateľov.
Aké sú ročné náklady na údržbu apartmánu?
Ročné náklady na údržbu, vrátane komunitných poplatkov a dane z nehnuteľnosti (IBI), neboli v poskytnutých informáciách uvedené. Tieto náklady sa zvyčajne líšia v závislosti od veľkosti nehnuteľnosti a konkrétneho spoločenstva.
Aký je proces kúpy apartmánu v Španielsku?
Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis zmluvy o kúpe (contrato de arras), získanie daňového čísla (NIE) a napokon podpis kúpnej zmluvy pred notárom (escritura pública) s následným zápisom do registra nehnuteľností.
Ako ďaleko je apartmán od letiska v Alicante?
Letisko v Alicante sa nachádza vo vzdialenosti približne 118 km od Cartageny. Letisko Murcia-Región de Murcia je bližšie, asi 46 km.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Projekt je situovaný v mestskej časti Cartageny, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám a obchodom. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, poskytuje mestské bývanie s perspektívou blízkych prírodných a rekreačných oblastí, ktoré sú ľahko dostupné autom.

Pôdorys

Apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny hľadajúce bývanie v mestskej komunite s dobrou dostupnosťou k službám. Disponuje základnými funkciami pre pohodlné bývanie vrátane spoločného bazéna a garáže, čo sú praktické prvky pre každodenný život.

Stav projektu

Tento apartmán nie je novostavbou, ale zrekonštruovanou jednotkou na prvom poschodí. Objekt prešiel modernizáciou, vrátane kúpeľne a interiérových dverí. Cieľom rekonštrukcie bolo zabezpečiť svieže a príjemné bývanie v existujúcej štruktúre budovy.

Body pozornosti

Tento apartmán sa nenachádza priamo pri mori a jeho poloha je skôr mestského charakteru. Ponúka výhľad na more, avšak hlavné pláže sú vzdialené niekoľko kilometrov. Projekt neponúka priame služby ako hotelové rezorty ani rozsiahle zelené plochy na pozemku okrem komunitného bazéna.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v centre diania s ľahkým prístupom k službám a infraštruktúre. Ak hľadáte druhý domov, ktorý nie je úplne izolovaný od mestského života, ale zároveň ponúka možnosť relaxácie pri spoločnom bazéne, tento apartmán by mohol vyhovovať vašim potrebám. Pre jednotlivcov alebo páry, ktorí plánujú tráviť čas aktívnym objavovaním okolia autom, ako sú pláže či golfové ihriská, poskytuje táto nehnuteľnosť dobrý základ. Taktiež je to možnosť pre tých, ktorí ocenia výhody blízkosti nemocnice a lekární, čo pridáva na praktickosti každodenného života.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizované prvky. Kúpeľňa bola kompletne upravená, čo naznačuje snahu o zvýšenie štandardu a funkčnosti. Interiérové dvere boli tiež aktualizované, čo prispieva k sviežejšiemu a modernejšiemu vzhľadu. Vďaka týmto úpravám pôsobí interiér jasne a je pripravený na okamžité užívanie. Použité materiály a dokončovacie práce by mali zodpovedať štandardom rekonštrukcie, cieľom ktorej bolo vytvoriť príjemné a funkčné bývanie.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto apartmánu začína na úrovni 167 800 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v mestskej zástavbe a stav po rekonštrukcii. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou spadá do strednej cenovej kategórie pre apartmány v tejto oblasti. Vzhľadom na cenu a uvedené vlastnosti, ako je spoločný bazén a garáž, predstavuje táto nehnuteľnosť možnosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť s pridanou hodnotou v rámci mestského prostredia.

€167,800
Prijs
2
Spálne
81 m²
Obývacia plocha
1
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento apartmán v Cartagene ponúka bývanie v aktívnom mestskom prostredí, kde sú základné životné potreby na dosah. Vzdialenosť 335 metrov k supermarketu a len 316 metrov k nemocnici naznačuje praktickú dostupnosť služieb. Verejná doprava môže byť dostatočná pre niektoré cesty, ale pre flexibilitu a využitie okolitých pláží či golfových ihrísk je odporúčané mať k dispozícii automobil. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s dostupnými službami pred izolovaným vidieckym prostredím. Okolie poskytuje kombináciu mestských vymožeností s relatívnou blízkosťou prírodných a rekreačných zón.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Cartagena

Okolie a dostupnosť

Život v tomto apartmánovom komplexe v Cartagene znamená byť súčasťou mestského prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k rôznym službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza lekáreň (34 m) a nemocnica (316 m), čo poskytuje pocit bezpečia a pohodlia. Supermarket je vzdialený len 335 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, mestská infraštruktúra zabezpečuje, že väčšina potrieb je uspokojená v pešej vzdialenosti. Pre prístup k širším rekreačným aktivitám, ako sú pláže alebo golfové ihriská, je však automobil praktickým doplnkom.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Cartageny, v provincii Murcia. Mapa zobrazuje polohu v rámci širšieho urbanizovaného prostredia, s dôrazom na dostupnosť mestských služieb a infraštruktúry, zatiaľ čo vzdialenosť k pobrežiu a golfovým ihriskám naznačuje potrebu individuálnej dopravy.

The Church of Santa María de Gracia in Cartagena, Spain. The temple, built betwe

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Cartagena, ktoré je významným historickým a prístavným mestom v regióne Murcia. Poloha vo vnútrozemí poskytuje iný charakter života ako priamo pobrežné letoviská. Mesto Cartagena samotné ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj základné mestské služby. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Blanca, táto lokalita ponúka skôr autentickejší mestský život.

Dostupnosť a zariadenia

Tento apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priame výhody pláží nie sú na dosah ruky bez dopravy. Najbližšie pláže ako Playa de la Parajola sú vzdialené približne 5.2 km. Najbližšie golfové ihriská, ako je La Manga Club - West Course, sú vo vzdialenosti 15 km. Mestské centrá sú ľahko dostupné autom, zatiaľ čo letecké spojenie je obmedzené kvôli značnej vzdialenosti od letiska (999 km). Základné mestské vybavenie, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, sú však dostupné v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort denného života.

Cartagena - 1:7,500 1943 (3MB) - Spain City Plans, U.S. Army Map Service, 1943

Príroda a podnebie

View over Roman Theater with City Backdrop - Cartagena - Spain

Región Murcia, kde sa Cartagena nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné letné teploty dosahujú vysoké hodnoty, čo umožňuje dlhé obdobie na využívanie vonkajších aktivít, vrátane spoločného bazéna. Vnútrozemská poloha síce znamená menšiu blízkosť k moru, ale zároveň môže prinášať vyššie denné teploty počas leta. Oblasť je charakteristická vysokým počtom slnečných dní v roku, čo je typické pre južné Španielsko.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Hoci sa apartmán nenachádza priamo pri mori, okolie Cartageny ponúka prístup k viacerým plážam. Playa de la Parajola a Cala Cortina sú vzdialené len niečo cez 5 km, čo je dostupné autom. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom La Manga Club - West Course je vzdialené 15 km. Spoločný bazén v rámci komplexu poskytuje možnosť relaxácie a osvieženia priamo na mieste, čo je praktická voľba pre obyvateľov.

Zdroj: OpenStreetMap

A street in Cartagena, Spain.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Cartagena, ktoré je významným historickým a prístavným mestom v regióne Murcia. Poloha vo vnútrozemí poskytuje iný charakter života ako priamo pobrežné letoviská. Mesto Cartagena samotné ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo, ako aj základné mestské služby. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami Costa del Sol alebo Costa Blanca, táto lokalita ponúka skôr autentickejší mestský život.

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Ground Floor Apartment in Cartagena
Mesto Cartagena
Región Costa Calida
Prijs €167,800
Obývacia plocha 81 m²
Cena za m² €2,071 / m²
Spálne 2
Kúpeľne 1
Parkovanie Nie
Bazén Nie
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 1970
Publikované 2026-04-27

Ref: VL943116

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe s výhľadom na more.
Kúpeľňa a interiérové dvere boli nedávno modernizované.
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 335 metrov.
Požiadať o informácie WhatsApp