このカルタヘナのアパートメントは、ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、€539,900〜）のような、より高価格帯の海岸沿いの高級物件とは対照的な位置づけにあります。カルタヘナの物件は、€167,800という手頃な価格設定であり、都市部の利便性と静かな住宅環境を重視する層にアピールします。ゴールデン・グリーン・ヴィラズが、広大な敷地、プライベートプール、そして海への直接的な近接性を特徴とするのに対し、カルタヘナの物件は、日常生活の利便性と、比較的アクセスしやすい共有施設（コミュニティプール）を提供します。また、カルタヘナはムルシア州の歴史的な中心都市の一つであり、周辺には文化的な見どころも点在していますが、 los Alcazaresのような典型的なビーチリゾートとは異なる雰囲気を持っています。この物件は、リゾート地の賑やかさよりも、安定した居住性や、手頃な価格でのスペインでの生活基盤を求める購入者にとって、より現実的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、内陸部の都市環境に位置し、周辺の設備は徒歩圏内にあります。海からの距離はありますが、静かな住宅街という特徴があります。日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。
この物件は、近代的な設備と共用プール、専用ガレージを備えており、快適な居住空間を提供します。静かな環境での生活や、休暇中の利用を想定したニーズに応えることができます。
この物件は既存の建物内にある改装済みアパートメントです。大規模な新築開発ではなく、既存のインフラを活用したリノベーション物件となります。具体的な完成時期に関する情報はありません。
この物件は、海辺の直接的なロケーションや、最新の建築基準に準拠した新築物件ではありません。また、広大な敷地やプライベートな庭園を求める場合には適していません。大型の商業施設やエンターテイメント施設への直接的な近接性も限定的です。
このアパートメントは、静かな環境で日常生活を送りたいと考える個人やカップルに適しています。また、近隣に主要な施設が揃っているため、自動車を持たない生活を志向する方にも検討の余地があります。さらに、改装済みで快適な居住空間と共有プールがあることから、休暇中の滞在や、将来的な移住の拠点としても考えられます。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスも考慮すると、アクティブなライフスタイルを求める方にも一定の魅力があるでしょう。ただし、内陸部にあるため、ビーチやリゾート地の賑わいを常に求める場合には、その点を考慮する必要があります。この物件は、都市の利便性と、落ち着いた居住環境のバランスを重視する購入者層に合致すると考えられます。
このアパートメントは、大規模なリノベーションが施されており、現代的な生活様式に合わせた質の高い仕上がりが期待できます。バスルームは最新の設備に更新され、清潔感と機能性が向上しています。ドアも新しくなっており、物件全体の印象を引き締めています。内装は明るく、新鮮な雰囲気で、居住空間に心地よさを与えます。使用されている建材や設備に関する詳細な仕様は不明ですが、全体的な改装の質は、快適な居住環境を提供することを目指していると考えられます。これにより、入居後の追加的な大規模修繕の必要性は低減される可能性があります。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、81平方メートルの広さを持ち、価格は€167,800からとなっています。この価格帯は、この地域の市場において、手頃な価格設定と言えます。近隣の類似物件と比較して、競争力のある価格であると評価できます。改装済みであること、コミュニティプールや専用ガレージといった設備が備わっていることを考慮すると、コストパフォーマンスは良好と考えられます。現時点での具体的な空室状況や、部屋のバリエーションに関する詳細な情報は提供されていません。
このアパートメントは、カルタヘナの市街地に位置し、日常生活に必要な施設が充実しています。周辺には、スーパーマーケットが335m、病院が316m、薬局が34mといった具合に、生活利便施設が近接しています。そのため、日常の買い物や急な体調不良にも対応しやすい環境です。また、EV充電ステーションも651m先にあり、現代的なニーズにも応えています。広々としたコミュニティプールは、リフレッシュや近隣住民との交流の場となり得ます。徒歩での移動が可能な範囲に多くの施設があるため、必ずしも自動車に依存しない生活も可能です。しかし、より広範囲への移動や、ビーチ、ゴルフ場などへのアクセスを考慮すると、自動車の所有が便利になるでしょう。
このアパートメントが位置するカルタヘナの住宅街は、日常生活に必要な利便施設へのアクセスが容易な点が特徴です。スーパーマーケット、病院、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活において不便を感じることは少ないでしょう。この近接性は、特に高齢者や、移動に制約のある人々にとって大きなメリットとなります。また、EV充電ステーションの存在は、環境意識の高い居住者や、電気自動車の利用者に利便性を提供します。静かな住宅街という特性は、都市部でありながらも、比較的落ち着いた住環境を求める層に適しています。一方で、活気あるナイトライフや大規模な商業施設へのアクセスは、このエリアの主要な特徴ではありません。周辺のインフラは、日々の生活を支えることに重点が置かれています。
この地図は、カルタヘナ市内のアパートメントの立地を示しています。周辺の道路網、主要な施設（スーパーマーケット、病院、薬局）、そして海岸線やビーチへの距離が確認できます。この地域は、都市の利便施設へのアクセスが良好でありながら、比較的静かな住宅環境が広がっていることが示唆されます。
このアパートメントは、ムルシア州のカルタヘナ市内に位置しています。カルタヘナは、歴史的な港湾都市であり、ローマ時代の遺跡なども点在する文化的な背景を持つ地域です。この物件は、都市の中心部からやや離れた、静かな住宅エリアにあります。周辺には生活に必要なインフラが整っており、都市の利便性を享受しつつも、落ち着いた環境を求める住民に適しています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、アリカンテ市が約120kmの距離にあります。これらの都市へは自動車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域は、海岸線から少し離れているものの、地中海沿岸の気候とライフスタイルにアクセスしやすい立地です。
このアパートメントは、内陸部の都市環境に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまで335m、病院まで316m、薬局はわずか34mという近さです。これは、日々の生活における利便性を大幅に高めます。ビーチへのアクセスは、最も近いプラヤ・デ・ラ・パラホラまで約5.2km、カラ・コルティナまで約5.3kmと、車での移動が推奨されます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・マンガ・クラブ - ウエストコースまで15km、セレナ・ゴルフまで16kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。空港への距離は999kmと遠いため、国際的な移動には長距離の移動が必要となります。自動車があれば、周辺地域への移動は容易ですが、近隣の施設利用においては、徒歩での移動も十分に可能です。
カルタヘナは、スペイン南東部に位置し、地中海性気候の影響を受けます。年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかで、降雨量は少ない傾向にあります。この地域は、年間平均気温が約18℃前後であり、冬でも平均気温が10℃を下回ることは稀です。日照時間は年間約2,500〜3,000時間と非常に長く、屋外での活動に適した気候と言えます。海からの距離はありますが、地中海性気候の恩恵を受けることができます。標高は比較的低く、平坦な地形が多いため、気候的な厳しさは少ない地域です。この気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、ビーチやゴルフなどのアウトドアアクティビティを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置しますが、海岸線まで約5km強と、比較的アクセスしやすい距離にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・パラホラ（5.2km）、カラ・コルティナ（5.3km）、プラヤ・デ・ファタレス（6.0km）などです。これらのビーチは、地中海特有の穏やかな気候の中で、リラックスやマリンスポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフに関しては、ラ・マンガ・クラブ - ウエストコース（15km）、セレナ・ゴルフ（16km）といった主要なゴルフコースが近隣に複数存在しており、ゴルファーにとっては魅力的なロケーションと言えます。また、ラ・マンガ・ピッチ＆パット（17km）のような施設もあり、様々なレベルのゴルファーに対応しています。これらのレクリエーション施設へのアクセスは、自動車を利用することで容易になります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、ムルシア州のカルタヘナ市内に位置しています。カルタヘナは、歴史的な港湾都市であり、ローマ時代の遺跡なども点在する文化的な背景を持つ地域です。この物件は、都市の中心部からやや離れた、静かな住宅エリアにあります。周辺には生活に必要なインフラが整っており、都市の利便性を享受しつつも、落ち着いた環境を求める住民に適しています。近隣の主要都市としては、ムルシア市が約50km、アリカンテ市が約120kmの距離にあります。これらの都市へは自動車や公共交通機関でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢を提供します。この地域は、海岸線から少し離れているものの、地中海沿岸の気候とライフスタイルにアクセスしやすい立地です。
Ref: VL943116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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