与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的起价539,900欧元相比，卡塔赫纳的这套公寓价格更为实惠，起价仅为167,800欧元。洛斯阿尔卡萨雷斯是一个以海滨度假和高尔夫闻名的地区，其房产价格反映了对旅游和休闲设施的高度需求。卡塔赫纳项目虽然也靠近海滩和高尔夫，但其城市中心的位置提供了不同的生活体验，更侧重于当地的便利性和城市生活。卡塔赫纳的房产市场可能更适合那些寻求更具成本效益的西班牙居住选择，同时又能享受阳光和地中海气候的购房者。该区域的房产可能更受那些重视日常生活便利性而非纯粹海滨度假体验的买家青睐。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡塔赫纳市中心区域，距离海边有一定距离，但周边被成熟的城市基础设施所环绕。虽然不直接临海，但其地理位置提供了城市生活的便利性，并且相对容易到达海岸线区域。
该房产适合那些寻求便利生活、需要靠近城市设施（如医院、药房和超市）的购房者。同时，它也满足了希望拥有社区泳池和私人车库，并且喜欢安静居住环境的买家。
该项目是一套经过翻新的公寓，而非新建住宅。翻新工作已完成，包括现代化浴室和更新的门，确保了房产的即时可用性和舒适性。该建筑本身是现有物业的一部分。
该房产不提供新建住宅的最新建筑标准，也无新建项目带来的定制化选择。其位于内陆，距离海滩有数公里，不适合追求步行即达海滩的买家。此外，虽然有社区泳池，但没有私人花园或露台。
这套公寓适合那些正在寻找一处易于维护、交通便利的永久居所或度假屋的个人或小型家庭。对于那些希望在西班牙生活，但又不想完全脱离城市便利设施（如医院、药房和超市）的购房者来说，这里的地理位置非常有吸引力。它也适合那些喜欢在闲暇时前往海滩或高尔夫球场，但又不需要居住在旅游区的中心的人。拥有一个维护良好的社区泳池和私人车库，为寻求舒适和便利的购房者增添了吸引力。对于那些可能需要定期前往机场，并且可以接受一段合理的车程（约999公里到最近的主要机场，数据可能不准确，需核实）的国际买家来说，也可以考虑。
该公寓经过翻新，重点在于提升居住舒适度和现代感。翻新后的浴室采用了现代化设计，提供了更佳的功能性和美学体验。更新的门不仅改善了安全性，也为室内增添了整洁的视觉效果。整个公寓内部明亮且充满活力，暗示了对墙面、地板和照明的更新。虽然没有提供详细的材料规格，但“明亮、清新的内饰”表明了对细节的关注，旨在为居住者创造一个宜人的生活空间。社区泳池的维护状况良好，且很少拥挤，这也是房产品质的一个积极方面，提供了高质量的共享设施。私人车库也增加了便利性和房产的附加值。
该翻新公寓的起价为167,800欧元，设有两间卧室和一间浴室，居住面积为81平方米。这个价格点在卡塔赫纳地区，特别是对于经过翻新且带有社区设施（如泳池和私人车库）的房产而言，具有一定的吸引力。该价格反映了房产的当前状况和便利的城市位置。由于是现有房产，其供应情况可能取决于市场上的待售单位，潜在购房者应密切关注市场动态。
卡塔赫纳市中心为居民提供了一种典型的城市生活节奏。项目所在的区域以其安静和整洁的住宅环境为特点，居民步行即可到达各种便利设施。每日生活可能包括在附近的超市购物，或在城市中的咖啡馆放松。虽然靠近海滩（约5公里）和高尔夫球场（约15公里），但享受这些活动需要短途出行。社区拥有一个维护良好的公共泳池，为居民提供了一个放松和社交的空间。对于那些重视城市便利性但又寻求比市中心更宁静居住环境的人来说，这里是一个不错的选择。
该项目位于卡塔赫纳市一个以居住为主的区域，其特色是安静且设施齐全。步行距离内可达各种日常所需，包括一家超市（335米）、一家药房（34米）和一家医院（316米）。这种便利性使得日常生活非常方便，减少了对汽车的依赖，尽管对于前往海滩或高尔夫球场等稍远的目的地，汽车仍然是首选。该区域被描述为“安静和干净”，表明其居住环境良好，适合寻求平静生活的人。邻近的海滩（如Playa de la Parajola，5.2公里）和高尔夫球场（如La Manga Club，15公里）为休闲活动提供了选择，丰富了当地的生活方式。该区域远离主要旅游中心的喧嚣，提供了一种更贴近当地生活的体验。
该地图显示了卡塔赫纳市及其周边地区。该项目位于城市化的内部区域，靠近各种便利设施，但距离海滩和主要高尔夫度假村有一定距离。地图有助于了解该房产相对于当地重要地标（如海滩、医院、超市和高尔夫球场）的位置。
该项目位于西班牙东南部穆尔西亚大区的卡塔赫纳市。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，拥有丰富的文化遗产和重要的经济活动。该项目地处城市区域，这意味着它靠近当地的商业中心、服务设施和交通网络。与周边地区相比，它提供了城市生活的便利性，同时又相对靠近海岸线。与像洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）这样更侧重于海滨度假的城镇相比，卡塔赫纳提供了更全面的城市功能和更广泛的当地生活体验。
该公寓享有便利的城市连接性。步行即可到达超市（335米）、药房（34米）和医院（316米），极大地便利了日常生活。虽然距离海滩（约5.2公里）和高尔夫球场（约15公里）需要短途驾车，但这些目的地都在合理范围内。最近的主要机场距离较远（999公里，数据可能不准确，需核实），对于国际旅行者来说，可能需要考虑其他交通选择。电动汽车充电桩（651米）的存在也为环保意识强的居民提供了便利。总体而言，该位置在城市便利性和休闲目的地之间取得了平衡。
卡塔赫纳地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该区域享有充足的阳光照射，年平均日照时数高，非常适合户外活动。游泳季节通常从晚春持续到秋季，受益于地中海的温暖海水。该项目位于内陆城市环境，而非山区，因此不存在显著的海拔或坡度问题，气候条件相对温和。周边地区拥有自然海岸线，提供海滨活动的机会，尽管项目本身不直接面向大海。该地区的气候条件有利于享受户外生活和地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩约5至6公里，包括Playa de la Parajola、Cala Cortina和Playa de Fatares，这些海滩可供休闲和水上活动。虽然未提及是否为蓝旗海滩，但其地理位置提供了接触海岸的机会。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括La Manga Club - West Course（15公里）、Serena Golf（16公里）和La Manga Pitch & Putt（17公里），满足不同水平的需求。此外，社区内设有一个大型公共泳池，为居民提供了便捷的游泳和放松场所，且很少拥挤，增加了休闲选择的多样性。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙东南部穆尔西亚大区的卡塔赫纳市。卡塔赫纳是一座历史悠久的港口城市，拥有丰富的文化遗产和重要的经济活动。该项目地处城市区域，这意味着它靠近当地的商业中心、服务设施和交通网络。与周边地区相比，它提供了城市生活的便利性，同时又相对靠近海岸线。与像洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）这样更侧重于海滨度假的城镇相比，卡塔赫纳提供了更全面的城市功能和更广泛的当地生活体验。
Ref: VL943116
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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