2 Bed Ground Floor Apartment in Cartagena u Cartagena —
Станови

2-спаваћа соба Ground Floor Apartment in Cartagena

Ovaj renovirani apartman na prvom spratu, smešten u mirnom i urednom stambenom naselju u Kartageni, pruža pogled na more. Nekretnina poseduje modernizovano kupatilo, ažurirana unutrašnja vrata i svetao, svež enterijer. Uživajte u velikom zajedničkom bazenu, koji je uvek čist i retko posećen, kao i u privatnoj garaži u prizemlju. Savršena opcija za miran život ili odmor pored mora.

€167,800
2
Spavaće sobe
1
Kupatila
81 m²
Stambena površina
€167,800
Prijs

Sažetak

  • Renoviran apartman sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom u urbanom delu Kartagene.
  • Nalazi se u mirnom stambenom naselju sa pogledom na more i dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
  • Ima pristup velikom zajedničkom bazenu i privatnoj garaži.
  • Udaljenost od najbližih plaža je oko 5.2 km, a od golf terena oko 15 km.
  • Cena počinje od 167.800 €, nudeći renoviran i odmah useljiv prostor.

Regionalna poređenja

U poređenju sa projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji počinje od 539.900 €, ovaj apartman u Kartageni nudi značajno pristupačniju opciju sa cenom od 167.800 €. Dok GOLDEN GREEN VILLAS verovatno cilja na luksuzni segment sa vilama, ovaj apartman se fokusira na pružanje renoviranog stambenog prostora u urbanom okruženju sa pristupom osnovnim pogodnostima i obali. Lokacija u Kartageni, iako kopnena, nudi prednost u vidu blizine gradskih usluga kao što su bolnica i supermarket na pešačkoj udaljenosti, što nije uvek slučaj u manje razvijenim obalskim naseljima. Golf tereni su podjednako dostupni u oba slučaja, mada su u Kartageni nešto bliži. U pogledu životnog stila, ovaj apartman je pogodan za one koji traže mirniji, gradski život sa povremenim pristupom plaži, dok veći projekti kao GOLDEN GREEN VILLAS često nude ekskluzivnije odmaralište sa direktnijim pristupom moru i bogatijim sadržajima na licu mesta, ali po znatno višoj ceni.

Često postavljana pitanja

Da li je ovo zaista 'stan pored mora' kada je udaljen od plaže?
Apartman se nalazi u urbanom okruženju Kartagene, sa pogledom na more iz stana. Najbliže plaže su udaljene oko 5.2 km, što zahteva kratku vožnju automobilom. Infrastruktura i sadržaji su urbani, dok je morski ambijent dostupan rekreativno.
Koliko je daleko od aerodroma i da li je potreban automobil?
Najbliži aerodrom je udaljen oko 999 km. Preporučuje se posedovanje automobila za potpunu iskoristivost obližnjih plaža i golf terena, iako su osnovni gradski sadržaji na pešačkoj udaljenosti.
Šta tačno podrazumeva renoviranje?
Renoviranje obuhvata modernizovano kupatilo i ažurirana unutrašnja vrata. Enterijer je opisan kao svetao i svež. Nisu navedeni detalji o zameni instalacija ili elektro sistema.
Kakva je potražnja za ovakvim tipom nekretnina u Kartageni?
Renovirani apartmani u urbanim zonama sa pogledom na more i dobrom infrastrukturom generalno imaju stabilnu potražnju, posebno za kupce koji traže drugi dom ili investiciju koja nije direktno u turističkom centru.
Koji su glavni sadržaji u neposrednoj blizini?
U neposrednoj blizini nalaze se apoteka (34 m), bolnica (316 m) i supermarket (335 m). Kompleks poseduje veliki zajednički bazen i privatnu garažu.
Da li postoje dodatni troškovi, poput komunalnih usluga ili poreza?
Pored kupoprodajne cene od 167.800 €, kupci bi trebali uzeti u obzir troškove prenosa vlasništva, poreze (kao što je IBI - porez na imovinu), i mesečne troškove zajednice za održavanje bazena i zajedničkih prostorija.
Koji je tipičan proces kupovine nekretnine u Španiji za strance?
Proces uključuje dobijanje NIE broja, otvaranje španskog bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras), i konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora kod notara. Preporučuje se angažovanje advokata.
Kakav je život u Kartageni van turističke sezone?
Kartagena je aktivni grad tokom cele godine. Van turističke sezone, život se više fokusira na lokalnu zajednicu i njene svakodnevne aktivnosti. Grad nudi bogatu istoriju, kulturne događaje i stalno naseljeno stanovništvo, obezbeđujući živopisnu atmosferu i zimi.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Nalazi se u urbanom okruženju Kartagene, sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako je smešten kopneno, obližnje plaže su dostupne za kratko putovanje automobilom. Ovo nudi ravnotežu između gradske udobnosti i blizine obali.

Tlocrt

Ovaj apartman je pogodan za one koji traže mirno okruženje sa pristupom gradskim sadržajima. Modernizovane prostorije i zajednički bazen pružaju udobnost, dok garaža nudi praktičnost. Idealno za pojedince ili parove kojima je potreban udoban dom sa lakim pristupom plaži i rekreativnim aktivnostima.

Status projekta

Ovaj objekat je renoviran apartman, što znači da nije novogradnja. Fokus je na modernizovanim unutrašnjim prostorima i poboljšanim sadržajima. Trenutno se ne planiraju dalja proširenja ili nove faze izgradnje, već se naglasak stavlja na postojeću strukturu.

Važni detalji

Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka u stanu, niti se nalazi direktno na plaži. Infrastruktura za električna vozila je udaljena, a za potpuni pristup plažama i nekim golf terenima potreban je automobil. Nije pogodno za one koji traže potpunu izolaciju od urbanog okruženja.

Životni stil i okolina

Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stambeni prostor u urbanom okruženju sa dobrim pristupom sadržajima, ali i željom za blizinom mora. Idealna je za pojedince ili parove koji preferiraju mirniji način života, ali cene pogodnosti grada na dohvat ruke. Kupci koji traže drugi dom ili potencijalnu nekretninu za izdavanje, a kojima ne smeta kraća vožnja do plaže, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, za one koji cene dostupnost bazena i privatnog parking prostora, ovaj apartman nudi značajnu prednost. Osobe koje traže renoviran stan spremne za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima u enterijer, takođe će prepoznati vrednost ove ponude.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ovaj apartman je prošao kroz proces renovacije, fokusirajući se na poboljšanje kvaliteta života unutar stana. Kupatilo je modernizovano, što podrazumeva korišćenje savremenih materijala i dizajna za funkcionalnost i estetiku. Unutrašnja vrata su takođe ažurirana, doprinoseći sveukupnom svežem izgledu enterijera. Prostorije su opisane kao svetle i prozračne, sugerišući pažnju posvećenu prirodnom osvetljenju i ventilaciji. Izbor materijala i završnih radova u renoviranom delu verovatno prati savremene standarde za udobnost i trajnost. Detalji poput pogleda na more i kvalitetnog zajedničkog bazena dodatno doprinose percepciji kvaliteta životnog prostora.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Cena ovog renoviranog apartmana počinje od 167.800 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, sa stambenom površinom od 81 m². Postojeća renovacija podrazumeva modernizovano kupatilo i ažurirana unutrašnja vrata, nudeći odmah useljiv prostor. Stan se nalazi na prvom spratu i poseduje pogled na more. Dodatni sadržaji uključuju zajednički bazen i privatnu garažu. Dostupnost je u skladu sa trenutnim tržišnim uslovima za renovirane nekretnine u ovom urbanom delu Kartagene.

€167,800
Prijs
2
Spavaće sobe
81 m²
Stambena površina
1
Kupatila

Okolina i stil života

Ovo je lokacija koja nudi spoj gradskog života i blizine obali. Dnevni ritam diktira blizina osnovnih sadržaja kao što su apoteka na 34 metra i bolnica na 316 metara, što osigurava lak pristup hitnim i svakodnevnim potrebama. Supermarket je udaljen samo 335 metara, olakšavajući nabavku namirnica. Iako je stan smešten kopneno, plaže poput Playa de la Parajola udaljene su samo 5.2 km, što omogućava povremene posete obali. Veći zajednički bazen u sklopu kompleksa pruža mogućnost opuštanja i rekreacije bez potrebe za odlaskom na plažu, a retko posećenost garantuje mir. Privatna garaža dodatno doprinosi komforu i sigurnosti.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Cartagena

Okolina i pristup

Život u ovom delu Kartagene podrazumeva svakodnevnu dostupnost gradskih sadržaja. Bolnica udaljena samo 316 metara i apoteka na 34 metra pružaju sigurnost i brzu reakciju u slučaju potrebe. Supermarket na 335 metara olakšava snabdevanje. Okruženje je opisano kao mirno i uredno stambeno područje, što sugeriše prijatnu atmosferu za život van turističkih centara. Uprkos tome što je kopneno, blizina plaža (oko 5-6 km) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Zajednički bazen unutar kompleksa pruža dodatnu rekreativnu opciju, dok privatna garaža naglašava praktičnost i komfor svakodnevnog života, posebno za vlasnike automobila.

Mapa i lokacija

Ovaj prikazuje lokaciju apartmana u urbanom okruženju Kartagene, sa naznačenim blizinom ključnih gradskih sadržaja kao što su bolnica i supermarket. Takođe ilustruje udaljenost do obližnjih plaža i golf terena, pružajući vizuelni pregled dostupnosti rekreativnih aktivnosti i prirodnih lepota.

The Church of Santa María de Gracia in Cartagena, Spain. The temple, built betwe

Pozicija u regionu

Kartagena se nalazi u regionu Murcia na jugoistoku Španije, poznatom po svojoj obali i mediteranskoj klimi. Ovaj apartman je smešten u urbanom delu Kartagene, što ga čini dobro povezanim sa gradskim životom. Region Murcia je raznolik, nudeći kako obalna odmarališta, tako i unutrašnjost bogatu istorijom i poljoprivredom. Pozicioniranje apartmana u gradu pruža lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama, dok je obala i veći broj rekreativnih aktivnosti poput golfa dostupan na kratkoj vožnji automobilom, nudeći balans između gradske udobnosti i obalskog načina života.

Pristup i sadržaji

Apartman se nalazi u urbanom delu Kartagene, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Apoteka je udaljena samo 34 metra, a bolnica 316 metara, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama. Supermarket je na 335 metara. Najbliže plaže, poput Playa de la Parajola, udaljene su oko 5.2 km, dok su golf tereni kao što je La Manga Club - West Course na oko 15 km. Aerodrom u Murciji je udaljen oko 999 km, što je značajna udaljenost. Dostupnost stanice za punjenje električnih vozila na 651 metru je plus za vlasnike takvih automobila. Mobilnost je olakšana, iako se preporučuje automobil za potpunu iskoristivost obližnjih plaža i golf terena.

Cartagena - 1:7,500 1943 (3MB) - Spain City Plans, U.S. Army Map Service, 1943

Priroda i klima

View over Roman Theater with City Backdrop - Cartagena - Spain

Klima u ovom regionu je mediteranska, sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što omogućava uživanje na otvorenom. Nadmorska visina lokacije je tipična za priobalna područja, bez značajnih nagiba koji bi uticali na svakodnevni život. Blizina mora, iako apartman nije direktno na obali, doprinosi umerenijim temperaturama i povremenom morskom povetarcu. Udaljenost od 5-6 km do plaža omogućava pristup prirodnom okruženju mora i mogućnost uživanja u priobalnim pejzažima tokom većeg dela godine, posebno tokom produženog perioda pogodnog za kupanje.

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

U blizini apartmana nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Parajola (5.2 km), Cala Cortina (5.3 km) i Playa de Fatares (6.0 km). Iako podaci ne navode da li poseduju Plavu zastavicu, one nude prostor za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su La Manga Club - West Course (15 km) i Serena Golf (16 km) su dostupni, pružajući raznolike mogućnosti za igru. U okviru stambenog kompleksa postoji veliki zajednički bazen koji je uvek čist i retko posećen, nudeći praktičnu alternativu plaži za osveženje i opuštanje.

Izvor: OpenStreetMap

A street in Cartagena, Spain.

Pozicija u regionu

Kartagena se nalazi u regionu Murcia na jugoistoku Španije, poznatom po svojoj obali i mediteranskoj klimi. Ovaj apartman je smešten u urbanom delu Kartagene, što ga čini dobro povezanim sa gradskim životom. Region Murcia je raznolik, nudeći kako obalna odmarališta, tako i unutrašnjost bogatu istorijom i poljoprivredom. Pozicioniranje apartmana u gradu pruža lak pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama, dok je obala i veći broj rekreativnih aktivnosti poput golfa dostupan na kratkoj vožnji automobilom, nudeći balans između gradske udobnosti i obalskog načina života.

Detalji projekta

Projekat 2 Bed Ground Floor Apartment in Cartagena
Grad Cartagena
Region Costa Calida
Prijs €167,800
Stambena površina 81 m²
Cena po m² €2,071 / m²
Spavaće sobe 2
Kupatila 1
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Ne
Status gradnje for_sale
Završetak 1970
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL943116

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman se nalazi na prvom spratu.
Renovirano kupatilo i unutrašnja vrata.
Ukupna stambena površina iznosi 81 m².
Zatražite informacije WhatsApp